3/3
🔴ПАО «ГК «САМОЛЕТ»
АКРА понизило кредитный рейтинг до уровня А(RU). Ранее у компании действовал рейтинг на уровне А+(RU)
«Самолет» — лидер рынка жилья Московской области и Новой Москвы. Компания также работает в девяти регионах за пределами Московской агломерации. Текущий портфель строительства Компании составляет 5,33 млн кв. м (по данным Единого ресурса застройщиков на начало декабря 2024 года, первое место в России).
По оценке Агентства, средневзвешенное за период с 2022 по 2027 год отношение чистого долга к FFO до чистых процентных платежей составит 2,7х. АКРА полагает, что долговая нагрузка Группы будет соответствовать средней оценке в связи с активным привлечением корпоративного долга в 2024 году и ростом объемов проектного финансирования новых проектов. Согласно ожиданиям Агентства, темпы роста проектного финансирования будут опережать темпы покрытия средствами на эскроу-счетах, что связано с более сдержанными продажами жилья на фоне завершения массовой льготной ипотечной программы и очень высоких ставок по рыночной ипотеке.
Взвешенный коэффициент текущей ликвидности Компании составляет 1,7х, что обусловлено, с одной стороны, значительным объемом погашения корпоративного долга в среднесрочной перспективе, а с другой — достаточным объемом денежных средств на счетах и неиспользованных открытых кредитных линий. Качественная оценка ликвидности определяется диверсифицированными источниками внутреннего и внешнего финансирования, включающими размещения на публичных рынках долга и акционерного капитала.
🔴ПАО «ГК «САМОЛЕТ»
АКРА понизило кредитный рейтинг до уровня А(RU). Ранее у компании действовал рейтинг на уровне А+(RU)
«Самолет» — лидер рынка жилья Московской области и Новой Москвы. Компания также работает в девяти регионах за пределами Московской агломерации. Текущий портфель строительства Компании составляет 5,33 млн кв. м (по данным Единого ресурса застройщиков на начало декабря 2024 года, первое место в России).
По оценке Агентства, средневзвешенное за период с 2022 по 2027 год отношение чистого долга к FFO до чистых процентных платежей составит 2,7х. АКРА полагает, что долговая нагрузка Группы будет соответствовать средней оценке в связи с активным привлечением корпоративного долга в 2024 году и ростом объемов проектного финансирования новых проектов. Согласно ожиданиям Агентства, темпы роста проектного финансирования будут опережать темпы покрытия средствами на эскроу-счетах, что связано с более сдержанными продажами жилья на фоне завершения массовой льготной ипотечной программы и очень высоких ставок по рыночной ипотеке.
Взвешенный коэффициент текущей ликвидности Компании составляет 1,7х, что обусловлено, с одной стороны, значительным объемом погашения корпоративного долга в среднесрочной перспективе, а с другой — достаточным объемом денежных средств на счетах и неиспользованных открытых кредитных линий. Качественная оценка ликвидности определяется диверсифицированными источниками внутреннего и внешнего финансирования, включающими размещения на публичных рынках долга и акционерного капитала.
Forwarded from ASPACE
Дорогие друзья, партнеры, клиенты и коллеги!
Поздравляем вас с наступающим Новым годом! Уходящий 2024-й стал для ASPACE годом знаковых событий🎉
🟢 Мы превратились в независимого игрока на рынке сервисных офисов и провели комплексный ребрендинг.
🟢 Расширили портфель, добавив к существующим новые классные площадки: флагман «Никольскую», «Новослободскую», «Технопарк» и «Останкино».
🟢 Выиграли в номинациях «Лучший дизайн» и «Проект года в категории “Премиум”» премии WORKPLACE AWARDS и стали «Лучшим рабочим пространством» по мнению Arendator Awards.
🟢 Начали активно развивать BTS-направление, чтобы создавать самые неповторимые проекты для наших любимых клиентов.
Все это стало возможным благодаря нашему партнерству и слаженной работе команды, за что мы искренне благодарим каждого!✨
🌲 Желаем вам нескучных праздников и реализации самых смелых планов в Новом году! Пусть он принесет в вашу жизнь радость, счастье и благополучие.
Ваш ASPACE💚
Поздравляем вас с наступающим Новым годом! Уходящий 2024-й стал для ASPACE годом знаковых событий
Все это стало возможным благодаря нашему партнерству и слаженной работе команды, за что мы искренне благодарим каждого!
Ваш ASPACE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рынок ВДО в 2024 году потерял -0,3%, наш портфель ВДО – заработал +12,4%. И Новые сделки, под елочку
#портфелиprobonds #вдо #сделки
• Чтобы получать выгоды облигационного рынка, достаточно избегать дефолтов в портфеле. Звучит просто. Сделать сложнее. Но сделать можно. • На Гарант-Инвест в основном российском ВДО-индексе – Cbonds High Yield – приходилось ~7% веса. И Индекс перед самым Новым годом 2/3 от этих ~7% потерял.
Нам снова повезло. А разница между публичным портфелем PRObonds ВДО и Индексом достигла необратимой величины.
Мы не раскрываем методов анализа рынка, но делимся их результатами: публикуем сделки в портфеле для всех желающих.
Несколько осложняя жизнь собственному управлению активами. Однако делая, как мне кажется, минное поле нашей песочницы чуть менее опасными для тех, кого сюда занесло.
На новой неделе всего 2 торговых дня, сегодня и в первую пятницу уже 2025 года. • Сделки на эту неделю поэтому – предельно маленькие (см. таблицу состава портфеля). Т.к. проводятся по 0,1% от активов для каждой позиции за торговую сессию. Начиная с сегодняшней.
С наступающим!🥂 🥂
Андрей Хохрин
Интерактивная страница портфеля PRObonds ВДО: https://ivolgacap.ru/hy_probonds/
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности
#портфелиprobonds #вдо #сделки
• Чтобы получать выгоды облигационного рынка, достаточно избегать дефолтов в портфеле. Звучит просто. Сделать сложнее. Но сделать можно. • На Гарант-Инвест в основном российском ВДО-индексе – Cbonds High Yield – приходилось ~7% веса. И Индекс перед самым Новым годом 2/3 от этих ~7% потерял.
Нам снова повезло. А разница между публичным портфелем PRObonds ВДО и Индексом достигла необратимой величины.
Мы не раскрываем методов анализа рынка, но делимся их результатами: публикуем сделки в портфеле для всех желающих.
Несколько осложняя жизнь собственному управлению активами. Однако делая, как мне кажется, минное поле нашей песочницы чуть менее опасными для тех, кого сюда занесло.
На новой неделе всего 2 торговых дня, сегодня и в первую пятницу уже 2025 года. • Сделки на эту неделю поэтому – предельно маленькие (см. таблицу состава портфеля). Т.к. проводятся по 0,1% от активов для каждой позиции за торговую сессию. Начиная с сегодняшней.
С наступающим!
Андрей Хохрин
Интерактивная страница портфеля PRObonds ВДО: https://ivolgacap.ru/hy_probonds/
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#платежи #портфелиprobonds
Фактическая выплата купонов, выпадающих на праздничные дни, будет произведена 9 января 2025 года
Фактическая выплата купонов, выпадающих на праздничные дни, будет произведена 9 января 2025 года
Forwarded from Инкаб
❄ Наступающий 2025 год на Инкабе объявлен годом ЖИЗНИ!
Не забывайте ценить простые моменты, именно они делают нашу жизнь настоящей и очень красивой.
С новым годом! https://disk.yandex.ru/i/0IIn8ZQjN3R8OQ
Жить жизнь.
Делать своё дело.
Следовать зову.
Управлять своим вниманием.
Иметь роскошь побыть в тишине.
Искать и находить настоящего, неразбавленного себя.
Выбирать по сердцу.
Быть в радости и любви, что бы ни происходило.
Не забывайте ценить простые моменты, именно они делают нашу жизнь настоящей и очень красивой.
С новым годом! https://disk.yandex.ru/i/0IIn8ZQjN3R8OQ
Жить жизнь.
Делать своё дело.
Следовать зову.
Управлять своим вниманием.
Иметь роскошь побыть в тишине.
Искать и находить настоящего, неразбавленного себя.
Выбирать по сердцу.
Быть в радости и любви, что бы ни происходило.
Яндекс Диск
С новым годом.mp4
Посмотреть и скачать с Яндекс Диска
Forwarded from Саммит. Инвестиции
Команда Summit Group поздравляет вас с наступающим Новым годом!
Благодарим Вас, что были с нами в уходящем году, поддерживали и помогали нашему развитию. Пусть 2025 год принесет Вам здоровье, счастье, благополучие, новые победы и достижения!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Лайм-Займ. Инвестиции
Уважаемые инвесторы,
Команда МФК «Лайм-Займ» поздравляет вас с наступающим 2025 годом!
Желаем по-сибирски крепкого здоровья, ежедневных поводов для радости, тепла и уюта в доме, и, конечно, успехов в инвестициях – роста доходности вашего инвестиционного портфеля, а также новых и выгодных сделок.
Пусть Новый 2025 год принесет вам счастье и успех и станет еще одним годом нашего тесного и взаимовыгодного сотрудничества!
Команда МФК «Лайм-Займ» поздравляет вас с наступающим 2025 годом!
Желаем по-сибирски крепкого здоровья, ежедневных поводов для радости, тепла и уюта в доме, и, конечно, успехов в инвестициях – роста доходности вашего инвестиционного портфеля, а также новых и выгодных сделок.
Пусть Новый 2025 год принесет вам счастье и успех и станет еще одним годом нашего тесного и взаимовыгодного сотрудничества!
#маленькиерадости
Друзья! 🎄
Наша с вами история еще такая короткая, такая юная! И каждый Новый год - как новая жизнь.
Жизнь со своими сложностями и неожиданными поворотами. Но полная стремлений и надежд!
Так давайте оставаться, учиться и созидать вместе! В близком и далеком будущем.
И храни Дед Мороз нашу песочницу!👍
С Но🔤 ым го🔤 🔤 м! 🥂 🥂
Друзья! 🎄
Наша с вами история еще такая короткая, такая юная! И каждый Новый год - как новая жизнь.
Жизнь со своими сложностями и неожиданными поворотами. Но полная стремлений и надежд!
Так давайте оставаться, учиться и созидать вместе! В близком и далеком будущем.
И храни Дед Мороз нашу песочницу!
С Но
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Первичный рынок ВДО в декабре (1,7 млрд р. с купоном 25,5%). И в 2024 году (Гарант-Инвест, Сегежа и Совкомбанк)
#вдо #статистика
• В декабре 2024 сумма размещений высокодоходных облигаций вновь оказалась скромной (к ВДО мы относим розничные облигации с кредитным рейтингом не выше BBB). Всего 1,7 млрд р.
Однако эти 1,7 млрд на в 1,7 раза больше, чем в антирекордном ноябре.
Примечательно, что, пусть от низкой базы, • сумма размещений увеличилась при резко выросшем купоне. Средний купон декабрьских размещений - 25,5% годовых.
Декабрь отметился сразу двумя знаковыми для ВДО-сегмента событиями. Одно не только для ВДО – это сохранение ключевой ставки на 21%. Оно вызвало резкий взлет котировок и падение доходностей на вторичных торгах облигациями. Второе – падение уже котировок крупнейшего (после Сегежи) эмитента в ВДО – Гарант-Инвеста.
Сохранение ключевой ставки не столько событие, сколько повод. Отойти от панических настроений и зажить хоть как-то. Тогда как околодефолтные торги Гарант-Инвестом симптоматичны. Не знаю, случится ли дефолт (рынок недвусмысленно намекает, что случится), но встряска в духе ВДО.
Кстати, и опять же после Сегежи, • Гарант-Инвест – второй по сумме новых облигационных выпусков ВДО-эмитент в 2024 году. Успевший занять за год 7,7 млрд р. Это 14% рынка (всего за 2024 год эмитенты ВДО разместили облигаций на 54,7 млрд р.).
• В ушедшем году в сегмент ВДО (радостно топоча) пожаловал весь цвет российского брокериджа и инвестбанкинга. В итоге Иволга как организатор закрывает этот год всего на третьей строчке импровизированного рэнкинга. Чем в первую очередь занимались крупнейшие организаторы? Крупнейшими же ВДО-именами. Эмитенты с явно непростой судьбой: Сегежа, Гарант, Славянск Эко – это 36% размещений 2024 год. И обожглись на них уважаемые новички песочницы. Сохранят ли они оптимизм, останутся ли в нашем кружке по интересам?
Наступающий год вряд ли будет спокойнее прошедшего. Но • открытый рынок прекрасен конкурентным ценообразованием. Больше дефолтов – выше доходности. На фондовый рынок нужно смотреть гладами инвестора (т.е. покупателя). И инвестора этот принцип, похоже, наконец-то заработавший, вполне возможно, в наступающем году в наш сегмент приведет.
#вдо #статистика
• В декабре 2024 сумма размещений высокодоходных облигаций вновь оказалась скромной (к ВДО мы относим розничные облигации с кредитным рейтингом не выше BBB). Всего 1,7 млрд р.
Однако эти 1,7 млрд на в 1,7 раза больше, чем в антирекордном ноябре.
Примечательно, что, пусть от низкой базы, • сумма размещений увеличилась при резко выросшем купоне. Средний купон декабрьских размещений - 25,5% годовых.
Декабрь отметился сразу двумя знаковыми для ВДО-сегмента событиями. Одно не только для ВДО – это сохранение ключевой ставки на 21%. Оно вызвало резкий взлет котировок и падение доходностей на вторичных торгах облигациями. Второе – падение уже котировок крупнейшего (после Сегежи) эмитента в ВДО – Гарант-Инвеста.
Сохранение ключевой ставки не столько событие, сколько повод. Отойти от панических настроений и зажить хоть как-то. Тогда как околодефолтные торги Гарант-Инвестом симптоматичны. Не знаю, случится ли дефолт (рынок недвусмысленно намекает, что случится), но встряска в духе ВДО.
Кстати, и опять же после Сегежи, • Гарант-Инвест – второй по сумме новых облигационных выпусков ВДО-эмитент в 2024 году. Успевший занять за год 7,7 млрд р. Это 14% рынка (всего за 2024 год эмитенты ВДО разместили облигаций на 54,7 млрд р.).
• В ушедшем году в сегмент ВДО (радостно топоча) пожаловал весь цвет российского брокериджа и инвестбанкинга. В итоге Иволга как организатор закрывает этот год всего на третьей строчке импровизированного рэнкинга. Чем в первую очередь занимались крупнейшие организаторы? Крупнейшими же ВДО-именами. Эмитенты с явно непростой судьбой: Сегежа, Гарант, Славянск Эко – это 36% размещений 2024 год. И обожглись на них уважаемые новички песочницы. Сохранят ли они оптимизм, останутся ли в нашем кружке по интересам?
Наступающий год вряд ли будет спокойнее прошедшего. Но • открытый рынок прекрасен конкурентным ценообразованием. Больше дефолтов – выше доходности. На фондовый рынок нужно смотреть гладами инвестора (т.е. покупателя). И инвестора этот принцип, похоже, наконец-то заработавший, вполне возможно, в наступающем году в наш сегмент приведет.
52 наиболее доходные ВДО+ и 36 наименее доходных. Чтобы было проще выбирать на резко подросшем облигационном рынке
#вдо #доходности
За 2 недели цены облигаций выросли, доходности снизились.
Предыдущий, 2-недельной давности, срез доходностей мы делали по факту не изменения ключевой ставки. Которое на рынке изменило всё. Он здесь, можно сравнить. Даже Самолет стал не таким печальным. Или не таким привлекательным, для ищущих.
В остальном без хитростей. Мы берем отдельные относительно ликвидные облигации с рейтингами от BB- до A+ (ими и торгуем). И сравниваем их доходности со средней доходностью для их кредитного рейтинга. И со своим расчетом «справедливой» доходности (она учитывает покрытие риска).
Что относительно более доходно (и находится в первой таблице), рассматриваем для покупки и часто покупаем. Что менее доходно (вторая таблица), исключаем из портфеля.
Незамысловатый этот прием позволил нам переиграть рынок облигаций и переиграть сильно. Справедливости ради не он один. Но он, по меньшей мере, понятен со стороны.
Да и спекулировать хоть в какой-то системе координат проще, чем без нее.
Отличной вам предстартовой недели, господа!
Андрей Хохрин, Марк Савиченко
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности
#вдо #доходности
За 2 недели цены облигаций выросли, доходности снизились.
Предыдущий, 2-недельной давности, срез доходностей мы делали по факту не изменения ключевой ставки. Которое на рынке изменило всё. Он здесь, можно сравнить. Даже Самолет стал не таким печальным. Или не таким привлекательным, для ищущих.
В остальном без хитростей. Мы берем отдельные относительно ликвидные облигации с рейтингами от BB- до A+ (ими и торгуем). И сравниваем их доходности со средней доходностью для их кредитного рейтинга. И со своим расчетом «справедливой» доходности (она учитывает покрытие риска).
Что относительно более доходно (и находится в первой таблице), рассматриваем для покупки и часто покупаем. Что менее доходно (вторая таблица), исключаем из портфеля.
Незамысловатый этот прием позволил нам переиграть рынок облигаций и переиграть сильно. Справедливости ради не он один. Но он, по меньшей мере, понятен со стороны.
Да и спекулировать хоть в какой-то системе координат проще, чем без нее.
Отличной вам предстартовой недели, господа!
Андрей Хохрин, Марк Савиченко
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности
#платежи #портфелиprobonds
Фактическая выплата купонов, выпадающих на праздничные дни, будет произведена 9 января 2025 года
Фактическая выплата купонов, выпадающих на праздничные дни, будет произведена 9 января 2025 года
PRObonds | Иволга Капитал
Рынок ВДО в 2024 году потерял -0,3%, наш портфель ВДО – заработал +12,4%. И Новые сделки, под елочку #портфелиprobonds #вдо #сделки • Чтобы получать выгоды облигационного рынка, достаточно избегать дефолтов в портфеле. Звучит просто. Сделать сложнее. Но…
#портфелиprobonds #вдо #сделки
Первая серия сделок в публичном портфеле PRObonds ВДО в этом году!
Немного, но нарастим совокупный вес облигаций. Немного снизим вес денег в РЕПО с ЦК.
Все сделки - по 0,1% от активов за торговую сессию, начиная с сегодняшней. На этой неделе сессий будет четыре.
Андрей Хохрин
Интерактивная страница портфеля PRObonds ВДО: https://ivolgacap.ru/hy_probonds/
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности
Первая серия сделок в публичном портфеле PRObonds ВДО в этом году!
Немного, но нарастим совокупный вес облигаций. Немного снизим вес денег в РЕПО с ЦК.
Все сделки - по 0,1% от активов за торговую сессию, начиная с сегодняшней. На этой неделе сессий будет четыре.
Андрей Хохрин
Интерактивная страница портфеля PRObonds ВДО: https://ivolgacap.ru/hy_probonds/
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности
Проблемных ВДО-эмитентов становится больше
#вдо #статистика #риски
В таблице – крупнейшие эмитенты высокодоходных облигаций в 2024 году (к ВДО относим розничные облигации с кредитным рейтингом не выше BBB). 14 позиций по убыванию суммы привлеченных за год облигационных займов.
В выборке только те, кто занял на рынке 1 млрд р. и больше. Раньше подобное ранжирование говорило о супер-способности отдельных эмитентов или организаторов привлекать деньги.
Сегодня – и о накоплении проблем или на рынке облигаций, или в сегменте ВДО.
• №1, Сегежа Групп, понижение рейтинга с BBB до BB+, https://raexpert.ru/database/companies/1000030355/.
• №2, ФПК Гарант-Инвест, отзыв лицензии у сестринского банка, обвал котировок облигаций, https://cbr.ru/press/pr/?file=638707999552828562BANK_SECTOR.htm.
• №4, Славянск ЭКО, понижение рейтинга с BBB до BBB- с негативным прогнозом, https://www.acra-ratings.ru/ratings/issuers/307/.
• №8, МФК Быстроденьги, понижение рейтинга с BB до BB-, https://raexpert.ru/database/companies/mag_malogo_credit/.
Есть в таблице и повышения кредитных рейтингов, и рост показателей. На этих фактах не останавливаемся. Обычно у активно занимающей на рынке компании всё в порядке и становится лучше. Это норма. 4 из 14 топ-имен в рамки нормы уже строго не вписываются.
Не будем делать предположений. Только обозначим: нас штормит.
Андрей Хохрин, Марк Савиченко
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности.
#вдо #статистика #риски
В таблице – крупнейшие эмитенты высокодоходных облигаций в 2024 году (к ВДО относим розничные облигации с кредитным рейтингом не выше BBB). 14 позиций по убыванию суммы привлеченных за год облигационных займов.
В выборке только те, кто занял на рынке 1 млрд р. и больше. Раньше подобное ранжирование говорило о супер-способности отдельных эмитентов или организаторов привлекать деньги.
Сегодня – и о накоплении проблем или на рынке облигаций, или в сегменте ВДО.
• №1, Сегежа Групп, понижение рейтинга с BBB до BB+, https://raexpert.ru/database/companies/1000030355/.
• №2, ФПК Гарант-Инвест, отзыв лицензии у сестринского банка, обвал котировок облигаций, https://cbr.ru/press/pr/?file=638707999552828562BANK_SECTOR.htm.
• №4, Славянск ЭКО, понижение рейтинга с BBB до BBB- с негативным прогнозом, https://www.acra-ratings.ru/ratings/issuers/307/.
• №8, МФК Быстроденьги, понижение рейтинга с BB до BB-, https://raexpert.ru/database/companies/mag_malogo_credit/.
Есть в таблице и повышения кредитных рейтингов, и рост показателей. На этих фактах не останавливаемся. Обычно у активно занимающей на рынке компании всё в порядке и становится лучше. Это норма. 4 из 14 топ-имен в рамки нормы уже строго не вписываются.
Не будем делать предположений. Только обозначим: нас штормит.
Андрей Хохрин, Марк Савиченко
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности.