💍 Пока смерть или ставка ЦБ не разлучат вас...

P.S. Напомню, что у меня вышла книга о психологии денег. Вот ссылки: ВБ, Озон, Литрес, MP3.

#комикс

@pensiya35

Я, кстати, не поленился и скормил в ChatGPT книгу «Арсагеры» + все их лекции. Буду тестировать персонального советника. О результатах сообщу (если они удивят).

#нейросети

@pensiya35

🔥 Он выбрал самый долгий путь. Зачем?

«Я из провинции. Трачу 50 тысяч. Капитал — 7 миллионов. Цель — накопить на 300 месяцев жизни».

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Гость — Роман Рогуля, автор канала FIRE в России. Инвестирует без наследства, без иксов, без курсов. Только дисциплина, таблицы и 15 лет терпения.

⭕️ Зачем считать не рубли, а месяцы жизни
⭕️ Как не сломаться на пути к FIRE
⭕️ Что делать, если на счёте 0, а зарплата — 40 тысяч
⭕️ И почему микропенсия может довести до депрессии

P.S. Напомню, что у меня вышла книга о психологии денег. Вот ссылки: ВБ, Озон, Литрес, MP3

P.P.S.
Ютюб окончательно замедлили. Но это не беда! Все свои выпуски я давно выкладываю на альтернативные платформы.👇

📺 ВК.Видео - https://vk.com/pensiya35
📺 Дзен - https://zen.yandex.ru/pensiya35
📺 Rutube - https://rutube.ru/channel/28586950/
🎵 Яндекс.Музыка https://clck.ru/3CGkFs
🍏 Apple Podcasts https://clck.ru/3CGkHM

Не забудьте подписаться!

#видео #интервью #ранняя_пенсия #fire 

@pensiya35

👼 Что скрывают бизнес-ангелы: ростовщики под маской инвесторов

Когда я слышу слова «венчурный инвестор», «бизнес-ангел» — меня колбасит. Достаточно вспомнить начало 2010-х, когда в России каждый второй хвастал фондом имени себя.

Внешне все добрые и пушистые: готовы раздавать деньги. Готовы spray and prey, как говорят американцы.

Но стоит дойти до реальности — начинается цирк.

В тех же США венчур — это эксперимент, тестирование гипотез. Вам дают деньги на проверку идеи. Если гипотеза пошла — дальше в рост, нет — спасибо и до свидания, закрываемся. Без трагедий, без истерик.

У нас же? Забудь!
Российские «серийные ангелы» — ростовщики в деловом костюме.

Многие инвестиции в стартапы оформлены как займы. И когда дело идёт не так — не ждите сочувствия. Вам начнут выкручивать руки, устраивать драмы и скандалы. Про «будь готов обнулиться» все сразу забывают.

Инвестфонды напоминают МФО с бигборда: «Деньги быстро — проценты гигантские». Не платишь — начинают играть на нервах.

Банки — это единственные настоящие инвесторы.

Да, банки — последние ребята, кто ещё готов дать деньги, не устраивая истерик в 3 утра. Если не платишь — просто банкротят и идут дальше.

С частниками так не прокатит — звонки и сообщения «а ты что, не можешь вернуть?».

P.S.
Спасибо нашему приятелю Леониду Румянцеву за откровенный текст. У него, кстати, есть полезный телеграм-канал.

P.P.S.
Примечание Смирнова и Бабайкина. Мы давно поняли, что лучше развиваться на свои. Теперь только так и делаем.

P.P.P.S.
Если у вас есть похожие истории, присылайте их к нам на почту [email protected] или в телеграм @petr_p35

В сообщении укажите ваше имя и причины провала.

Можно присылать даже голосовые сообщения. Мы потом адаптируем.

Заранее спасибо!

#вашипровалы #венчур

👆👆👆 ППКС!

И напомню, что мы с Сергеем Смирновым пытаемся сделать самый лучший канал для предпринимателей.

Каждый пост экономит вам кучу денег, времени и нервных клеток.

Все истории живые, настоящие. В них пот, кровь и слезы.

https://t.me/vprolyote

🏖️ Рантье — это ленивый буржуй из XIX века? А вот и нет!

От амфор с оливковым маслом до держателей ETF. От ренты за виноградник до стейкинга в крипте.

Кто такие рантье сегодня — и почему мечта «жить на проценты» снова стала вирусной?

[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]

⭕️ В статье — 2000 лет истории пассивного дохода: от греческих землевладельцев до FIRE и ChatGPT-инвесторов.
⭕️ Чем рантье отличается от паразита?
⭕️ И как не умереть от скуки после выхода на пенсию в 35.

Кому не лень — зайдите по ссылкам и поставьте лайк. Буду признателен. 🙌

P.S. Напомню, что у меня вышла книга о психологии денег. Вот ссылки: ВБ, Озон, Литрес, MP3

#статьи #история #рента #рантье

@pensiya35

🛴 Пока он мечтает об электросамокате, она копит

P.S. Напомню, что у меня вышла книга о психологии денег. Вот ссылки: ВБ, Озон, Литрес, MP3

#комикс

@pensiya35

🏢 Переиграл всех? Или попал в ловушку?

Прочитал сегодня пост коллеги-инвестора. Парень явно неглупый, инвестирует, облигации любит.

И тут он решает: зачем копить ради накопления? Возьму-ка я ипотеку. Да не простую, а льготную — по семейной программе.

В июне 2024-го он делает финт ушами: покупает квартиру-новостройку.
Дата окончания строительства 2026-2027 годы.
Первоначальный взнос 9,1 млн. рублей своих денег. И 6 миллионов через ипотеку.

В мае 2024 покупает ОФЗ 26248. По цене около 85% от номинала. 4000 штук.

Купонами гасит ипотечный платеж в размере 35.000 рублей в месяц.

Деньги работают. Всё звучит логично, красиво, чуть ли не как гайд из телеграма по личным финансам. Но давайте включим режим «А если подумать?»

Почему эта схема — игра в жмурки с поездом:

1. Квартира в новостройке — это не актив, а обещание

Человек радуется покупке, как будто уже поставил тапочки в прихожей. Но реальность такова: он купил не квартиру, а обещание застройщика когда-нибудь её достроить. А если нет? Привет, суды. Привет, ипотека, которую всё равно надо платить. За воздух.

2. Купоны не вечны, и не гарантированы

ОФЗ — не касса взаимопомощи. Да, их считают надёжными. Но у нас уже бывали времена, когда даже государство говорило: «Извините, позже». 1998-й, ГКО, реструктуризация — ничего не напоминает? А пока купонов нет — ипотека капает. Придётся гасить из основного капитала.

Ипотека — это бухгалтер. А купоны — это художник. Первый требует деньги по графику. Второй может уйти в отпуск. Или забухать. Или вообще исчезнуть с горизонта.

В этом и кроется риск: обязательства железобетонные, а доходы — как повезет.

3. 9 миллионов — чтобы занять шесть?

Автор вложил 9,1 миллиона своих, чтобы... взять шесть в долг. При этом риски остались, а «жирная» подушка исчезла. Зачем так делать? Если инвестором движет страх и биологическая программа «свой угол», то лучше купить вторичку без кредитов. Если он спокоен как удав и всё просчитывает, то правильнее 15 лет арендовать, пока капитал растет. А тут полумера, кмк.

4. Ликвидность = свобода и путь к богатству. А тут этого нет

Недостроенная новостройка — это воздух, который быстро не продать. А ОФЗ — инструмент биржевой. Сегодня они стоят 85% от номинала, завтра — 110%.

Я в 2014 году ощутил это на собственной шкуре. Когда не смог продать несколько «живых» однушек у метро и скупить просевшие акции. Хотя мне было в разы легче это сделать, чем автору. Но не успел.

ВЫВОД
Схема красивая, спору нет. Особенно если рассказывать об этом на кухне с бокалом вина.

В моем понимании этот трюк очень опасен.

Автору кажется, что он всё просчитал. Но это не инвестиция, это попытка построить карточный домик из 15 переменных: купон, срок сдачи, ставка, рефинансирование, стоимость ОФЗ, ликвидность квартиры, геополитика, экономика.

Одна переменная обнулилась — всё развалилось.

А вы что думаете. Это ловушка или победа?

👍 — Ловушка
🔥 — Победа

#ипотека #недвижимость #мысли

@pensiya35

🚑 Ты не должен. Ты болен!

Долги — это не сумма. Это БОЛЕЗНЬ. И она НЕ ЛЕЧИТСЯ ДЕНЬГАМИ.

Должничество стирает нашу самооценку, превращает бизнес в ад, убивает сон и делает жизнь бессмысленной.

Четыре истории о том, как выбраться, если жизнь — сплошной минус.

Это один из самых полезных выпусков за всю историю канала.👇 

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

P.S.
Ютюб окончательно замедлили. Но это не беда! Все свои выпуски я давно выкладываю на альтернативные платформы.👇

📺 ВК.Видео - https://vk.com/pensiya35
📺 Дзен - https://zen.yandex.ru/pensiya35
📺 Rutube - https://rutube.ru/channel/28586950/
🎵 Яндекс.Музыка https://clck.ru/3CGkFs
🍏 Apple Podcasts https://clck.ru/3CGkHM

Не забудьте подписаться!

#видео #интервью #кредиты #долги #психология

@pensiya35

📘 Психономика — всё🤷‍♂️

Ну почти.

Мне написали из издательства: первый тираж подходит к концу. А значит — книга стала бестселлером.

Без всяких марафонов, запусков и прочей инфоцыганщины. Просто пошла — от сердца к сердцу.
За что вам огромное спасибо!🙏

Теперь издательство готовит доп. тираж. Но процесс этот, как всегда, неторопливый: бумага, типография, логистика, всё это тянется.

Если вдруг вы хотели купить, но откладывали — лучше взять сейчас.

Ссылки: ВБ, Озон, Литрес, MP3

Потом будет пауза. А потом — если всё сложится — появится второй тираж.

И да, спасибо ещё раз. Без вас этой книги бы не было.🙏

#психономика #книга

@pensiya35

Выкладываешь сильный, глубокий ролик. Смыслы, переживания, сотни инсайтов. Просмотров в два раза меньше, чем обычно. И то половина на перемотке.

А потом выпускаешь проходную попсу. Лайтовую. И она — в космос. 100 тысяч. Комментарии: «Спасибо!» и три огонька.

А потом эти же люди спрашивают: «Почему у меня не получается с деньгами?»

Потому что ты выбираешь жвачку.🤷‍♂

Не смысл. Не работу. А чтобы легко и быстро.

Так и живём. Люди и алгоритмы любят сахар. А жизнь — белок и овощи.

#мысли

@pensiya35

Вчера один подписчик подкинул мысль: мол, не попал я с роликом в целевую аудиторию. Алгоритмы, сахар, долги — не их повестка.

Мол, моя аудитория — осознанные, думающие, финансово подкованные. У них, дескать, таких проблем и близко нет.

Ну хорошо. Давайте на минутку забудем эмоции и посмотрим на факты

Вот два опроса про кредиты:

1. https://t.me/pensiya35/360

2. https://t.me/pensiya35/1797

Я ведь не из головы сочиняю. Половина (!) моих подписчиков по уши в долгах. По уши. И это в канале, где мы обсуждаем не биткоины и бинарные опционы, а финансовую грамотность.

То есть в теории — всё красиво. Люди с критическим мышлением, с калькулятором под подушкой, со списком целей на год. А на практике — ипотека, кредиты, рассрочки, карточки в минус.

И вот тут я вижу парадокс. Люди, которые реально тонут, не хотят слушать, как выплыть. Они хотят смотреть про то, как круто жить на ренту. И как пахнет свобода, если выйти на пенсию в 35.

Понимаете? Они смотрят на мечту — и одновременно задыхаются в реальности. Как будто если смотреть на пляж в сторис Запретограма — он станет ближе.

Так не работает.

Если вы хотите выбраться из долгов — придётся слезть с «сахарных» роликов и заняться настоящей работой. А не ждать, пока деньги упадут с неба.

Найдите время, посмотрите ролик. Там количество глубоких мыслей на минуту времени зашкаливает.

#мысли

@pensiya

😢 Они забрали всё...

Он лечил животных. А они — его бизнес.

История ветеринара, который создал сеть клиник, вкладывался в атмосферу, доверял людям... и остался ни с чем.

Клиники забрали. Команду переманили. Клиентскую базу скопировали.

Как теряют бизнес не из-за рынка, а из-за своих.

Смотреть больно. Но полезно.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

P.S.
Тормозит Ютюб? Не проблема! Ниже ссылки на альтернативные платформы.👇

📺 ВК.Видео — https://vk.com/vproliote
📺 Дзен — https://dzen.ru/vprolete
📺 Rutube — https://rutube.ru/channel/40182563/
🎵 Яндекс.Музыка — https://music.yandex.ru/album/32779541

#видео #ветеринария

🎲 Кефир вместо Битка: детская забава со взрослым смыслом

В детстве у нас была культовая игра — фантики, или как мы ещё называли — перевёртыши. Это была часть уличной культуры.

Суть простая: берёшь фантики от «Турбо», «Дональда» и прочей «жвачечной» валюты, складываешь в стопку, а потом бьёшь по полу ладонью — создаёшь воздушную волну.
Если фантик перевернулся — твой. Кто набрал больше — тот и батя.

Фантики были в ходу у всех. Их берегли, меняли, хранили, разглаживали.

В школе и во дворе были особые умельцы. Они переворачивали фантики с одного удара — с плевком или с хитрой ладошкой. Им бы обучающие курсы открыть.

Ну а я играл плохо. Пару раз проиграл и завязал. Стал просто копить. И не зря — десять «Турбо» я потом обменял на перочинный ножик. А три «Дональда» — на фотку Шварценеггера.

В какой-то момент жвачки пропали. То ли поставки сорвались, то ли магазины опустели — не помню. Но фантики закончились.

И вот тут началось самое интересное. Один предприимчивый одноклассник — назовём его условно Вася из 4Б — придумал новую валюту.

Он вырезал надпись «МОЛОКО» из пакета и назвал это... МОЛОКОШКА.
А потом добавил ещё одну купюру — «КЕФИР». По какой-то причине 1 кефир стал стоить 2 молока.

И ребята начали играть в новые фантики. Играли с не меньшим азартом. Потому что главное — чтобы был драйв. Чем играем — уже не важно.

Сейчас, оглядываясь, понимаю: всё это было очень похоже на то, что делают современные спекулянты. Какая разница, что на графике — какао, пшеница, нефть, биткоин или очередной молокоша. Главное — чтобы прыгало.

Торговля ради торговли. Азарт ради азарта. Фантик ради фантика.

Это не инвестиции. Это лудомания в чистом виде. Не перепутайте, пожалуйста.

#мысли #трейдинг

@pensiya35

🪣 4% — красиво на бумаге. А на практике?

Вы накопили. Ушли на пенсию. А дальше — ошибка на финише?

Мало дожить до свободы — надо ещё грамотно тратить.

Правило 4%? Вёдра? Пороги? Или просто не трогать капитал?

[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]

Этот текст — навигатор по стратегиям вывода средств.

#перевод #жизнь_на_пенсии 

@pensiya35

👵 Как бабушка со вкладом обыграла именитых инвесторов

📢 «Депозитчики, ау, вы где?» — так кричали в начале 2025 года.

Как только рынок акций чуть дёрнулся вверх, повылезали эти «вечно правые» с графиками.
И начали троллить: мол, кто на вкладах сидит — те в пролёте.

Ну да, конечно.

Я вот с весны 2024 года был по уши в долговых инструментах: вклады, короткие ОФЗ и фонды денежного рынка.

Не потому что боялся. А потому что это было выгодно.

Продал большую часть акций на уровне 3400 по индексу Мосбиржи. А сейчас посмотрите, где он.

И да — где-то в российской глубинке есть бабушка со вкладом, которая тоже обогнала фондовых гуру. И это нормально, так бывает.

📌 Но дело даже не в этом. Самое главное в инвестировании — отправлять излишки себе в будущее, а не устраивать себе эмоциональные качели.

Если деньги целы, личную инфляцию победили — вклад выполнил свою задачу.

📈 Сейчас — снова интересная точка.

На Финуслугах идёт акция:
🔹 +5,5% к ставке
🔹 Можно открыть вклад без скачивания приложения
🔹 Доходность до 25,7% годовых
🔹 Бонус до 4 000 ₽

🔥 И да — акция продлена для новых и старых вкладчиков.

💬 Лично я буду и дальше часть капитала держать в долговых инструментах.

Потому что яйца должны быть в разных корзинах (не путать с яйцами в разных штанинах)

🔗 Откройте вклад на выгодных условиях: https://agents.finuslugi.ru/go?erid=2W5zFHynVVr
🔗 Промокод для моих подписчиков: BONUS55

*Не является инвестиционной рекомендацией.

Реклама. ПАО "Московская Биржа". ИНН 7702077840

🏖 Пока одни учат «как стать женственной», другие просто сдают недвижку и подписаны как «Хозяйка».

Без марафонов. Без стресса.

P.S. Напомню, что у меня вышла книга о психологии денег. Вот ссылки: ВБ, Озон, Литрес, MP3

#комикс #недвижимость

@pensiya35

🤑 Почему КАЖЕТСЯ, что у всех вокруг больше денег?

Одна из причин — FOMO или страх упущенной выгоды.

FOMO — это когда вы всё сделали правильно, но всё равно чувствуете себя лохом.

Акции выросли (или упали) — вы не купили. Доллар прыгнул — вы не успели в последний вагон.

А ещё кто-то из друзей «угадал дно» и теперь ходит и надувает щёки.

🎧 В новом выпуске я рассказал как всего за пару дней убиваю в себе FOMO. Моментальная прививка от зависти и синдрома упущенной выгоды.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

P.S.
Ютюб окончательно замедлили. Но это не беда! Все свои выпуски я давно выкладываю на альтернативные платформы.👇

📺 ВК.Видео - https://vk.com/pensiya35
📺 Дзен - https://zen.yandex.ru/pensiya35
📺 Rutube - https://rutube.ru/channel/28586950/
🎵 Яндекс.Музыка https://clck.ru/3CGkFs
🍏 Apple Podcasts https://clck.ru/3CGkHM

Не забудьте подписаться!

#психология #видео

@pensiya35

🧠🪳 Тараканы в голове страшнее любых комиссий

Последние 10–15 лет в американской литературе упорно насаждается мысль:

«Самое главное для инвестора — минимизировать издержки. Именно от этого зависит, каким будет ваш капитал через много лет.»

Раньше я спокойно относился к этой откровенной пропаганде фондов Vanguard. Но сейчас хочу расставить акценты.

Да, издержки важны. Но они — далеко не главный фактор успеха.

В тех же книжках нас любят пугать страшилками про «хитрых управляющих», которые обдирают инвесторов до нитки своими конскими комиссиями. Мол, именно они разоряют вас.

На самом деле наш главный враг сидит... в зеркале:

— Это он покупал доллары по 120 ₽, а потом сдавал их по 60 ₽

— Это он брал плечи от жадности, а потом сливал портфель в ноль

— Это он заставлял нас испытывать FOMO (страх упущенной выгоды) и запрыгивать в последний вагон якобы уходящего поезда.

Нас разоряют не комиссии, а мы сами.

Сегодня 80% своего времени я трачу на изучение собственных тараканов в голове. Еще мне нравится наблюдать за тараканами других инвесторов (чтобы они не заползали в мою голову).

Но об этом почти не пишут в книжках американских гуру.

Собственно, весь текст моей третьей книги ровно про это.

Ссылки: ВБ, Озон, Литрес, MP3

#мысли #психология #издержки #книга

@pensiya35

🛢 История рантье с буровой вышки

Мне написал подписчик.

Не инфобизнесмен, а вахтовик.

Да-да, обычный человек, который работает месяц на буровой, потом месяц отдыхает — и при этом строит свою финансовую свободу лучше, чем многие из моих знакомых.

С зарплаты в 15 тысяч до активов в коммерческой недвижимости, зарубежных квартир и золота.

Без курсов. Без коучей. Только эксель, дисциплина и желание жить на своих условиях. Ниже — его рассказ:

[ ЧИТАТЬ ИСТОРИЮ ]

#личный_опыт #fire #статьи

@pensiya35