На пенсию в 35 лет
118K subscribers
375 photos
4 videos
1 file
820 links
В 35 лет мои доходы от инвестиций превысили расходы. И я вышел на пенсию. В этом блоге я расскажу как мне это удалось.

Книги: taplink.cc/pensiya35
Реклама: @pensiya35_adv

Курсы и консультации не продаю.

Регистрация в РКН https://clck.ru/3Em8Vt
Download Telegram
🍷 Счастье в долг

Недавно мне написала подписчица. Точную цитату приводить не буду, но общий смысл такой:

«У меня ипотека. Но всё под контролем. Платёж — 10% от дохода. Сдаю жилье в аренду. Капитал растёт, риски диверсифицированы.

Почему вы считаете, что все, у кого ипотека, — по уши в долгах? Это обидно.»


Мой ответ:

Спасибо, что читаете и пишете.

Вы не та, о ком шла речь. У вас ипотека — инструмент. Умно взяли (под низкую ставку), грамотно управляете, растите капитал.

Но таких, как вы, — единицы.

Я писал про большинство. А большинство другое. Это не абстрактные цифры. Это мои друзья, клиенты агентства VE, родственники. И я часто слышу от коллег-агентов:
«Не тянем ипотеку», «Выселяют» и др.

У вас ипотека — рычаг. У них — петля на шее.

Я не против других точек зрения. Просто делюсь своей. Но когда вижу, что 95% людей ставят телегу впереди лошади — кричу. Потому что иначе никто не очнётся.

Разберу на примере. У меня есть близкий родственник — очень умный, образованный, но любит выпить. Выпивает почти каждый день по 150 гр. водки. Алкоголиком себя, разумеется, не считает.

Он нашёл себе оправдание: мол, Черчилль пил каждый день. Прожил долго. И у него целая теория, почему пить — это нормально.

А я видел, как спивались и умирали мои близкие. Теперь вообще не пью, даже на Новый год. Потому что помню, чем всё кончается. А еще знаю, что алкоголь притупляет мозговую активность. Выгод никаких. Только мимолетное счастье в долг с большими процентами.

С кредитами та же история. Для большинства — это не инструмент, а зависимость. Такая же как алкоголь.

И разговоры про «культуру кредитования» для меня звучат как «культура пития». Иллюзия и самообман.

Если кого-то мои посты про долги задели — значит, триггер сработал. Это приём. И это хорошо. Я донес информацию через боль. Чтобы человек задумался и начал менять жизнь к лучшему.

#кредиты #ипотека #мысли

@pensiya35
18👍1.18K275🔥14287
🪥🧻 Когда на работе тяжко — просто вспомни, что у кого-то работа потяжелее.

#комикс #карьера #работа

@pensiya35
3👍487🔥1556530
💍 Деньги в браке: как делить, чтобы потом не делить всё?

Как вы думаете, что самое сложное в первые месяцы после свадьбы? Договориться, как делить деньги.

Общий счёт? Раздельный? Заводить таблицу с бюджетом? Делать брачный договор?

У меня давно внедрена схема «Общее + Личное».

Она неидеальна, но работает. Ник Маджулли рассказал как именно👇

[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]

Кому интересно — читайте статью.
Кому не лень — зайдите по ссылке и поставьте лайк.
Буду признателен 🙌

P.S. Напомню, что у меня вышла книга о психологии денег. Вот ссылки: ВБ, Озон, Литрес, MP3

#перевод #семья

@pensiya35
👍3477548🔥40
🤔 Друзья, нужен ваш совет.

Давно думал — стоит ли включать комментарии в Телеграм-канале. Раньше они были только на YouTube.

Почему? Потому что там проще модерировать. Есть модератор — чистит, справляется.
А вот в телеге... Это как открыть портал в ад.

Каждую неделю кто-то пишет: «Открой комменты!»

А я думаю:
— Давайте вы потом и спамеров чистить будете.
— С агрессивными товарищами сами разбираться будете?
— Вечерами не спать, когда кто-то начинает поливать грязью других подписчиков?

И вот я придумал компромисс.

Можно сделать как у Тёмы Лебедева — открыть комментарии за одну звёздочку.
Что это даёт?

— Спамеры отпадают — не будут тратить на это монетку.
— Хамы отваливаются — жаба душит платить за грубость.
— Остаются только те, кому реально есть что сказать или спросить. Нормальные, взрослые, осознанные.

Это не про деньги — на этих звёздочках заработать нельзя. Там копейки.

Это про чистоту. Про уют. Про минимальную гигиену общения.

Так вот, к вам вопрос:
Что выбираем?

Оставить всё как есть — без комментариев.

Включить комменты, но за звёздочку.

Голосуйте, пожалуйста. Мне правда важно ваше мнение.👇
45👍5697649🔥14
890👍47🔥1510
😥 Смешно и грустно. Когда у взрослого нет подушки безопасности, ей становится копилка ребёнка. И эту сцену я видел не один раз в своем окружении.

#комикс

@pensiya35
5456👍255🔥13640
😴 Ты правда занят — или просто удобно беден?

«У меня нет времени» — самая дорогая фраза в жизни бедного человека.

Каждое лето я провожу в деревне. Но раз в месяц катаюсь в Москву — записывать видео для YouTube. Сел, снял — и обратно.

Поезд до Орши идёт пять часов. И вот я сижу в вагоне и вижу, как мимо проезжает... бедность.

Наблюдаю за соседями. Один дрыхнет, второй режется в шарики, третий втыкает в сериал, четвёртый листает TikTok.
Кто-то даже открывает ноутбук — делает вид, что работает.

И каждый раз в голове всплывает надпись: «У меня нет времени богатеть»🤷‍♂️

Но правда в другом: время есть у всех. Просто у кого-то оно утекает в унитаз, а у кого-то — в кубышку.

Ты не находишь 40 минут, чтобы посмотреть мою бесплатную лекцию про алгоритмы YouTube?

Не можешь за пять часов прочитать книгу Халилова?

Не можешь потратить 10 минут, чтобы зарегистрироваться в ChatGPT?

Ну тогда не жалуйся!

Богатство — это не удача.

Это повседневный выбор: читать или скроллить. Думать или ныть. Делать или спать.

И да, нытьё — тоже требует времени. Но оно не приносит процентов.

P.S. Тестирую комментарии. Эксперимент продлится 1 месяц. Дальше — посмотрим.

#мысли

@pensiya35
20👍69111796🔥64
😜 Кстати, подпишитесь на чатик пенсионеров https://t.me/pensiya35_chat
👍47🔥151212
🤯 Платят каждый день! Но на работу не зовут...

Я по-белому завидовал курьерам. Ведь они получают ежедневные выплаты.

Мне, как молодому пенсионеру, тоже захотелось капельку денег каждый день. Только без самоката.

Сказано — сделано!

В новом выпуске я расскажу, как собрать себе ежедневную зарплату с рынка. Чтобы не ждать 25-е число, а получать смс о зачислении средств каждый день.

Ролик не про доходность. Ролик про психологию, мотивацию и дофаминовую награду.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ] 

Если вы копите, инвестируете или просто не любите ждать — смотрите или слушайте.

P.S.
Ютюб окончательно замедлили. Но это не беда! Все свои выпуски я давно выкладываю на альтернативные платформы.👇

📺 ВК.Видео - https://vk.com/pensiya35
📺 Дзен - https://zen.yandex.ru/pensiya35
📺 Rutube - https://rutube.ru/channel/28586950/
🎵 Яндекс.Музыка https://clck.ru/3CGkFs
🍏 Apple Podcasts https://clck.ru/3CGkHM

Не забудьте подписаться!

P.P.S. Чат для обсуждения https://t.me/pensiya35_chat

#видео #новичкам

@pensiya35
👍21565🔥4734
😂 Смейся и богатей!

А вы подписались на мой ТикТок

Я там не танцую.

Не ем доширак в кадре.

Не зову на марафон «как стать богатым за 30 секунд».

Я просто каждую неделю выкладываю смешной и полезный ролик про деньги.

Как накопить. Как не слить. Как не сойти с ума в финансовом дурдоме.

Подписывайтесь.

👉 https://www.tiktok.com/@hahadengi

#юморпроденьги #финансовыйюмор #смешныеденьги #tiktok

@pensiya35
👍1093830🔥22
Опять реклама Jetlend? Да, опять!

Под каждым роликом мне пишут одно и то же:
«Сколько можно рекламировать JetLend? Тебе не стыдно?»

ПОВТОРЮ ОТВЕТ ДЛЯ ТЕХ, КТО В ТАНКЕ

Нет, мне вообще не стыдно. И я искренне не понимаю, в чём, собственно, претензия.
У компании есть лицензия ЦБ, работает по закону, недавно вышла на биржу. Я что, сам им лицензию выдал?

Окей, давайте разберёмся.

Основных претензий две:
1. Деньги выводятся не моментально.
2. Доходность считают «неправильно».

Про вывод денег

Это, простите, инфантилизм. Сразу вспоминается Карлсон, который посадил косточку, но каждый день выкапывал её посмотреть, как там дела. В итоге — ничего не выросло.

«Он стоял у окна и с невозмутимым спокойствием выкапывал персиковую косточку, чтобы в очередной раз выяснить, насколько она проросла за сутки.»

То же самое делают инвесторы JetLend. Они раздали деньги в долг 300+ ОООшкам — а теперь хотят, чтобы им мгновенно всё вернули. Ну так продай с дисконтом — или жди погашения. В чём вопрос?

JetLend — это не вклад с кнопкой «снять». Это платформа, где ты даёшь деньги в долг.

Про доходность

Считал ли я их реальную доходность? Пока нет. Рано.
Но я считал доходность «синего» банка и «голубого национального достояния», которые три года подряд забывают про миноритариев и не краснеют.

По поводу разных цифр в кабинетах JetLend — там доходность считается по XIRR.
Это не самая простая формула, но при желании можно скачать Excel и всё пересчитать.
Перепроверьте.

А если вы получаете другие цифры — может быть, у вас другой портфель? У меня, например, портфель достаточно молодой, с 2024 года. На него волна дефолтов почти не повлияла.

А вот у тех, кто заходил в 2023 году, когда весь краудленднг пошатнуло — да, там другая история. Как раз оттуда сейчас больше всего хейта.
Но это уже не ко мне. При этом я отдаю себе отчет, что ситуация может повториться.

Сегодня толпа «головастиков» дружно песочит JetLend, в то время как их собственные капиталы тихо вымываются — на яхты любовницам и на бразильских футболистов.😜

В мае 2025 года я получил платёж только от JetLend (не считая ОФЗ, вкладов и фондов ликвидности).
Остальные «белые и пушистые» почему-то молчат.

А вдруг это и правда скам?

А вдруг. Я не исключаю. Но моя шкура в игре. Я вложил в JetLend 1 000 000 ₽. И полностью готов потерять эти деньги.

Даже белые, пушистые, уважаемые компании могут соскамиться. Вспомните Finex. Причина? Да всё что угодно. Риски есть везде.

Важный момент. JetLend — всего лишь посредник. Договора вы подписываете напрямую с заёмщиком. JetLend — это площадка. Даже если она однажды исчезнет, заёмщик всё равно остаётся должен. Кредитором-то являетесь вы.

Напомню, что моя главная стратегия — собирать обещания от разных (!) дядь. Диверсификация по людям, компаниям, инструментам, посредникам.

JetLend мне платит. В отличие от голубой компании, которая показываю фигу уже третий год подряд.
Да, у ребят местами странный маркетинг. но я связываю это с молодостью компании. Думаю, исправят.

P.S. IPO JetLend я не рекламировал. Потому что IPO я вообще обхожу стороной — говорил об этом не раз. А вот инструменты с фиксированной доходностью — люблю, понимаю и продолжаю использовать.

P.P.S. Напомню: банкет — книги, ролики, интервью, статьи, переводы и комиксы — оплачивается из кармана рекламодателей. Чтобы вы продолжали читать и смотреть бесплатно.

#рекламнаяполитика

@pensiya35
5👍32611293🔥56
🧠 Эго против инвестора

Я всегда любил играть в активного инвестора. Радовался, когда обгонял рынок. Иногда это даже получалось. Например за последний год мне удалось победить фондовых гуру за счет примитивных депозитов, фондов денежного рынка и коротких ОФЗ.

Но если смотреть на 10–15 лет назад, всё очевидно: результат — на уровне индекса (а может и хуже). А стресса — в разы больше. Внимание — размазано.

Представьте, вы купили акций на миллион рублей. Что дальше?

Следите. Постоянно. С утра — в кровати. Днём — между встречами. Вечером — «на всякий случай». Не вы владеете портфелем. Портфель владеет вами.

Проблема не в инвестициях, а в ЭГО. Акция растёт — вы молодец. Падает — вы ЛОХ.

А эго — это не просто гордыня. Это пылесос внимания. И времени. И денег.

Внимание — новая нефть. Его высасывают не только игры с шариками, Ютюб, Запретограм, Тикток и Телега. Но и графики тоже.

Каждый день: новый инфоповод, новая «угроза», новый «шанс».

И ты в итоге не живёшь, а пролистываешь и прокручиваешь жизнь.

Пару лет назад я сказал себе:
Анар, у тебя ограниченный фокус. Хватит его сливать!

Я все ближе к пассивным инвестициям.

Простой портфель, минимум движений, минимум тревоги.

Настоящая цена активных инвестиций — не альфа, не плюс 2% годовых к индексу. А минус несколько месяцев жизни. Каждый год.

P.S. Кстати, моя книга о психологии денег ровно про это. Вот ссылки: ВБ, Озон, Литрес, MP3

#психология

@pensiya35
17👍498🔥11611018
👇👇👇Эта история к сожалению коснулась и меня🥲
7217👍10🔥5
Вот в таком виде приехали книги со склада ОЗОН. И теперь они еще за это требуют 1 млн рублей за обратный вывоз товара.
187👍34🔥2715
А вот начало истории👇👇👇
60👍91
😢 Озон забрал все!

Год назад мы с женой выпустили книгу.
Решили делать всё сами: редактура, вёрстка, печать, ISBN — без издательства.

Отправили в Ozon тираж ~1000 экземпляров.
Себестоимость книги — 563 ₽.
Цена продажи ~2000 ₽.
Маржинальность — космос. Трафик — почти бесплатный (супруга активно ведёт Телеграм-канал, есть своя аудитория, очень лояльная).

Казалось бы: что может пойти не так?

Рассказываю:
— Постоянные попытки принудить участвовать в акциях и снижать цену. Нужно регулярно отключать вручную.
— Комиссия Ozon ~35%. Окей, терпимо.
— И самое "приятное": штрафы за "медленную продажу". Если товар немного залежался — влетаете на 40.000 ₽ в месяц за хранение!

Итог:
Торгуешь на 30.000 ₽ в месяц → плати 40.000 ₽ за склад.
Работа в убыток при четырехкратной (!) наценке.

А теперь представьте, что у кого-то маржа 5-10%...

Вывод: маркетплейсы — очень коварная история. При продаже товаров с невысокой оборачиваемостью можно запросто угодить в финансовую дыру. Будьте осторожны.

#микрофейлы #бабайкин #маркетплейсы
🔥492👍26016469
😱 Прощай, пенсия?

А вот фигушки! Если инвестировать регулярно — даже худшие периоды становятся не такими уж страшными.

Даже девяностые, даже нулевые, даже семидесятые. Даже если дефолт, гиперинфляция, девальвация и Е.Б.Н. по телевизору.

[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]

Из статьи вы узнаете:
⭕️ Почему даже во время «потерь» вы всё равно выигрываете
⭕️ Как DCA сглаживает боль и качели
⭕️ Что было бы, если бы вы начали инвестировать в 1920-ых
⭕️ И как не дать страху обокрасть твое будущее

P.S. Надеюсь все уже подписались на мой супер-пупер ТикТок?😜 Там можно богатеть со смехом👇
https://www.tiktok.com/@hahadengi

#переводы #кризис #дефолт #девальвация #инфляция

@pensiya35
👍16638🔥3419
🚜🐔🥚🍅🥒🌼 Дивидендный сезон в самом разгаре!

Фотоотчет для бабули.

P.S.
Лето в этом году не самое простое для фермеров.

#деревня #ранняя_пенсия #fire

@pensiya35
9👍941🔥40817758