Россияне начали активнее инвестировать в коммерческую недвижимость. Управляющая компания «Современные фонды недвижимости» получила в первом квартале 2024 года 22,6 млрд рублей инвестиций в рентные фонды и 5 млрд рублей инвестиционных доходов 👍. В прошлом году за этот период сумма привлечений составила 13,8 млрд рублей, а выплаты инвестдоходов — 3,6 млрд рублей.

«Наш портфель сейчас ориентирован на складскую недвижимость, при этом в нем остается небольшой объем торговых и офисных объектов, а также первый в истории розничных закрытых паевых инвестиционных фондов ЦОД. 👉Мы по-прежнему с оптимизмом смотрим на сектор складской недвижимости и центры обработки данных. Рост этого сегмента продолжают поддерживать прежние драйверы, в частности активное проникновение электронной коммерции», — пояснила директор проектов УК СФН Екатерина Васильченко.

диспозиция
🔺Запад и крипта 👉 выросли и есть проблема на чем расти дальше. Отчетность #NVDA это только следующая неделя 😁.
🔺Какао упало - бумс. -20% - около этого. Но шоколадки дешевле в России уже не станут.
🔺Как показали "минутки", у Банка России есть два сценария или ставка 16% или ставка 17%. И видимо высокая ставка это надолго.
🔺#Соллерс поехал вверх - должен поехать и #Камаз. Странно почему Мосбиржа не сделает индекс автомобилистов 😳.
🔺#Яндекс завершает карьеру роста, а #Сургутнефтегаз ждет СД по дивам 15 мая. В Яндекс явно пострадали те, кто покупал на той стороне. В среднем по больнице получится обмен 1 новая к 2 старым. Но решили поддержать мелкого частника и дать возможность выйти в новые акции. Видимо в июне старый Яндекс исчезнет с биржи - его весь поменяют. Пишут правда, что для обмена надо быть в первых рядах. Количество акций на обмен ограничено. На самом деле можно продать в рынок и не заморачиваться. Цена нового Яндекса имеет все шансы просесть в июне или даже сейчас 😉. Не просядет сейчас уже будет позитив.
В целом #Мосбиржа в боковике. Наиболее вероятный сценарий. И как всегда отдельные истории.
🔺Политканалы продолжают обсуждать Белоусова. До него сугубо гражданским был Сердюков. Не первый такой случай. Даже Шойгу это строитель. И до товарища Устинова в СССР им всем далеко. Устинов был военным инженером. Если что, военный инженеры самые жестокие товарищи - если бабахнуть то точно, не потом. А вот прямо сейчас и здесь 😁. Еще и придумать несколько способов это сделать.
🔺Меня больше интересует где будет сидеть Патрушев ? Его сын понятно где оказался. А где окажется сам Патрушев старший ?
❗️Ну и усиление роли ВПК это не про инвестиции - денег там не будет. Только спекуляции - поднимут самолеты вырастит #Иркут 😁. ВПК это точно не про прибыль.

Из текущих перестановок.
Коллега.

Может зажгем сегодня #Камаз?
К ВПК он имеет очень близкое отношение.
Проблема только в не очень большом плече 😳.

Не поехал 😳.
Видимо поедет позже.
#Камаз.

#VKCO, писал ранее - медленное сползание ведёт к быстрому выстрелу.
550 не получилась как цель снижения. Дошли только до 570.
В моменте 600 рублей как цель локального роста. Сейчас данный уровень это сопротивление для цены акции.

Ощущение фикса в #Яндекс с перекладкой в #VKCO 😁.
Будем надеяться, что ВКонтакте не начнут завтра фиксить, как это произошло с Мечелом сегодня.

Рынок США одной картинкой.
Старые мемасные акции от трейдеров из Reddit.
они были хитом зимы 2021 года 👉 https://t.me/usertrader3/5781
Правда еще есть выросший Novavax, которого кто-то купил и спасает. Правда до своих максимумов он должен сделать еще 20 иксов.
Момент, когда хайп ИИ себя исчерпал 😁. Но трейдеры готовы что-то разогнать.
#GME #AMC

#Сбербанк 👉 следующий значимый уровень это 330 рублей 😉.
Сбербанк в моменте и есть индекс #Мосбиржа 😁.

Рынок это казино. Однако и в казино бывают профессиональные игроки. ©

Тот, кто не боится сказать все, как есть @finpizdec

диспозиция
🔺В России ударными темпами завершилось формирование Правительства. Теперь главное, что бы оно работало эффективно с принципом "ошибаться можно, врать нельзя". Борьба с НАТО тема серьезная.
🔺Завтра Путин уже в Китае. Позитив на новостях. Китайцы пишут, что надо что-то придумать с расчетами. США буквально выталкивают Китай и Россию из зоны доллара.
🔺Прогноз #Мосбиржа положительный. Так как есть #Сбербанк 👍.
🔺#Яндекс не сразу будет торговаться на Московской бирже - начало торгов в июле. Зато сразу исчезнет старый Яндекс. Теперь вопрос - сможет ли ЗПИФ инвесторов собрать акции у тех, кто за бугром за 1200 рублей. Есть еще опция ничего не делать и уйти в Яндекс Голландия, что-то получив от них и веря в силу бизнеса у Воложа. Пока закрывается только I этап сделки.
🔺#Сургутнефтегаз 👉 СД по дивам, вопрос продолжится ли скупка кошелька.
🔺#VKCO - будет ли продолжения вчерашнего роста или зона 600 рублей это самый тои расти дальше не стоит ?
🔺Запад 👉 что Россия, что США. Отличие только в размере ставки. Пауэлл хочет продолжать жесткую ДКП, но рынок это не пугает. Сегодня в США статистика по инфляции. Вопрос - будет ли продолжение роста.
🔺#КРИПТОВАЛЮТА. Она есть, но всякий #AMC на рынке США оказался более эффектным 😁. Пружина в крипте закручивается все туже. Но боковик может продолжаться долго.

Немного про рынок #Мосбиржа 😉.
🔺В целом позитивно. Важный уровень для фьючерса на индекс #Мосбиржа 350000 пунктов. Такая цель движения для всего рынка. Но весь рынок не очень интересная история. Хотя фьючерс вырос с момента когда я давал его график 07 мая 👉 https://t.me/usertrader3/14319. Сейчас мы на уровне 347500 пунктов.
🔺Дерипаска едет в Китай вместе с Путиным 👉 #РУСАЛ выходит выше 44 рублей. Но дальше уже мега уровень в 45 рублей. И не факт, что мы сможем уйти выше.
🔺Греф не едет в Китай, но #Сбербанк пытается расти, главное, что не было еще закрытия шортов 😁. Должно быть ускорение.
🔺#Роснефть. Зона 595 рублей важный уровень сопротивления.
🔺#Сургутнефтегаз 👉 поддержка 35 рублей. В моменте уходим ниже. Рынок ждет сумму дивиденда. но это уже только цифра для префок. Обычка, что есть див, что его нет. Покупатель не торопиться покупать 😉.
🔺#Аэрофлот 👉 берем важный уровень в 55 рублей. Дальше уже зона 60 рублей. Но 55-60 рублей важная зона проторговки. Можем и застрять.
🔺#VKCO - о живчик. Локальная цель пометить 620 рублей. Возможно действительно покупают вместо Яндекса. Но у меня есть скептицизм к росту этой бумаги.

Кстати Костина взяли в Китай 😉.
#ВТБ.

Про евродоллар, который придумал СССР в 1957 году, есть вот такая статья.
Опять же это все было придумано во времена министра финансов СССР Зверева.
На самом деле, тему обкатали еще советские разведчики (!) с Испанией в 30-тые годы, когда банк СССР во Франции "Евробанк" обеспечил выполнение платежных транзакций Республиканского Правительства Испании в долларах.
Принцип евродоллара - транзакции выполняются внутри платежного контура и не выходят за его пределы, без использования корр. счетов центрального банка.

Я думаю, что главный вопрос встречи Путин-Си это как раз тема международных расчетов, минуя доллар. Доллар останется в ценах. Но расчеты будут идти в иной валюте - вопрос какой. Это более серьезный вызов России Западу, чем #СВО на Украине.
Такой шанс нанести стратегическое поражение США 😉.
Напомню, что визит Путина в Китай проходит на фоне активизации торговой войны США-Китай. От Китая требуются ответные шаги.

Кто из бизнеса едет в Китай 👇
Президента будут сопровождать бизнес-омбудсмен Борис Титов, который также является председателем российской части Российско-китайского комитета дружбы, мира и развития, Геннадий Тимченко, который является председателем Российско-китайского делового совета, а также глава "Сбербанка" Герман Греф, предприниматель Олег Дерипаска, руководители РФПИ, ВТБ, "НОВАТЭКа", "Роснефти", "ВЭБ. РФ", "Роснано", Российского союза промышленников и предпринимателей и "Деловой России" Кирилл Дмитриев, Андрей Костин, Леонид Михельсон, Игорь Сечин, Игорь Шувалов, Сергей Куликов, Алекандр Шохин и Александр Репик.
О Греф есть, сбер едет в Китай.
Вообще вся эта поездка похожа на стратегическую сессию управленцев России в Пекине. Чуть ли не все Правительство кроме Мишустина, который остается дома.
Источник и более подробно читать здесь.

#Яндекс - все таки фиксация 😉. Дальше 4100-4000-3900-3800. Вопрос только на каком уровне цена придет к обмену.
#Сургутнефтегаз - дивиденд на обычку не о чем. Меньше 1 рубля 😁. Префкам отсыпали хорошо. Вопрос, когда продолжится скупка обычки. 35 уже как сопротивление.

#Роснефть Белоусов и Шредер картинка от 2019 года. Уже была у меня на канале ранее.
Ну и Сечин и Китай. И действительно без Миллера из #Газпром.

Инфляция в США 👉 просто статистика. Цифра есть - уже хорошо 😁.
Фьючерс на #СиПи выходит в зону локальных максимумов 2024 года.
График 5 минут.
Причем крипта растет вместе с #СиПи.

🔺Кто-то ждал, что на обычку #Сургутнефтгаз щедро отсыпят дивов в ущерб префов 🤔 ?
Спред преф-обычка вырос на 6% за сегодня. Что-то явно не то 😳.
🔺#РУСАЛ и 45 рублей - быки очень хотят его взять. Тем более на дневном графике "золотой крест" - 50 пересекает 200 среднею снизу верх. Сигнал покупки 😁.
А пока движение в Русал и Аэрофлот выглядит как закрытие шортов.
И там и там есть серьезные проблемы - Русал теряет рынки сбыта, а Аэрофлот не имеет возможности обновления парка самолетов и увеличения трафика полетов.

#Роснефть. Максимум 2023 года 607,8 рублей.
Уже близко 😉.
Скажем так, у 🐂 быков есть шанс.
Особенно, если Сечин найдёт в Китае партнёров по бизнесу. Ведь где-то есть пакет акций ВР. Такая разменная монета в геополитике. #BP списало этот пакет акций ещё в 2022 году.

🔺Делегация России начинает переговоры в Китае.
🔺Запад 👉 статистика по потреб. инфляции в США вызвала ралли быков на мировых рынках. Типичный RISK ON с ростом всего и падением индекса доллара #DXY. Индексы США на новых максимумах. Причем рост идет и на рынке трежержс - они растут и доходности по ним падают.
🔺А вот наши #ОФЗ этим похвастаться не могут 😳. Индекс #RGB приближается к минимумам 2022 года. Хорошо, что наша #Мосбиржа не поддерживает этот тренд.
🔺Фьючерс на индекс #Мосбиржа уже близок к 350000 пунктам 👍. Прогноз положительный. Надо брать 350000 пунктов и двигаться дальше вверх к 352k 😉.
Долларовый #RTS уже растет и вчера превышал 1200 пунктов.
Главное не покупать #Яндекс - история которого пока поставлена на паузу.
Ну, за позитив - и у нас и у них 😁.
Осталось только найти замену доллару в расчетах Россия-Китай.