Повестка дня Турции
26.1K subscribers
6.79K photos
407 videos
5 files
5.31K links
Авторский канал журналиста Яшара Ниязбаева.

Наблюдаю за общественной жизнью Турции. Антропологический интерес и ничего личного.
Download Telegram
🇹🇷 📈 Как вам известно я внимательно слежу за тенденциями и динамикой на рынке жилой недвижимости в Турции. Сейчас можно отметить, что в стране одновременно наблюдается рост некоторых сегментов и падение других. Хотел бы поделиться с вами об этом подробней.

Где наблюдается рост:

Индекс стоимости строительства значительно увеличился, показывая рост на 66,46% в годовом исчислении. Это отражает увеличение затрат на строительные материалы и связанные с ними услуги.

Затраты на труд также значительно возросли, достигнув 113,27% в годовом исчислении. Это может быть связано с увеличением спроса на рабочую силу и повышением заработной платы в строительной отрасли.

Объем ипотечного кредитования увеличился на 26% по сравнению с сентябрем 2022 года, достигнув в сентябре 2023 года 445,9 миллиардов турецких лир. Это указывает на растущий интерес к покупке жилья через ипотечное кредитование.

Размер рынка инвестиционных фондов недвижимости (GYF) значительно вырос, увеличившись на 120,5% по сравнению с третьим кварталом 2022 года и достигнув 48,4 миллиардов турецких лир в третьем квартале 2023 года.

Общая рыночная стоимость инвестиционных компаний в области недвижимости (GYO) превысила 355 миллиардов турецких лир, что на 68% больше по сравнению с предыдущим кварталом.

Где наблюдаются негативные тенденции:

Количество продаж жилой недвижимости упало на 14,9% в первые девять месяцев 2023 года по сравнению с тем же периодом 2022 года, достигнув 900 тысяч 74 единиц.

Продажи первичного жилья упали до самого низкого уровня с 2013 года.

Продажи ипотечного жилья снизились на 37,2%, а их доля в общем объеме продаж снизилась с 22,2% до 11,8%.

Продажи недвижимости иностранным гражданам упали на 38,4% в годовом исчислении, а за период с января по сентябрь снизились на 43,5% по сравнению с предыдущим годом.

Что всё это значит для инвесторов?

1. Увеличение строительных и трудовых затрат может негативно сказаться на прибыльности отрасли. Будьте осторожнее с новыми проектами.
2. Повышение процентных ставок по ипотечным кредитам и цен приводит к снижению спроса. В ближайшее время восстановление этого спроса кажется маловероятным.
3. Снижение объема ипотечных продаж и продаж иностранцам является негативным развитием для банковского сектора и валютных поступлений.

#знание #рынок #инвестиции
@turkiyeinvest_ru
🏘 Президент Эрдоган объявил о начале кампании по реконструкции 350 тысяч жилых помещений в Стамбуле. В рамках этой программы гражданам будет предоставлена финансовая поддержка в размере 1,5 миллиона лир: 100 тысяч лир на аренду жилья и 800 тысяч лир в качестве безвозмездной помощи. Оплата кредита за приобретенную квартиру начнется после передачи домов в эксплуатацию.

Все это делается в рамках кампании «Половина от нас [от государства]», для участие в которой было подано 1 млн 233 тыс. заявок.
❗️На днях я провел опрос и попросил тех, кто положительно ответит на вопрос "Вы хотели бы начать или продолжить учить турецкий язык онлайн?" следить за объявлениями на канале. В общем вот оно и надеюсь, вам это будет полезно. Лично я очень верю в компетентность этого преподавателя и ваш успех с ним.

🌟 Начните изучение турецкого языка с опытным преподавателем-носителем! Курс А1 – Старт в январе! 🌟

Присоединяйтесь к нашему захватывающему курсу турецкого языка для начинающих! Наш курс А1 разработан для тех, кто хочет овладеть основами турецкого языка и начать свой путь в изучении этого красивого и выразительного языка.

Чему вы научитесь
на этом курсе:

👂 Аудирование:

- Понимание простых вопросов и указаний.
- Распознавание ежедневных выражений, связанных с приветствиями и знакомствами.
- Восприятие слов и комментариев, относящихся к личной жизни, при чёткой и медленной речи.
- Понимание названий объектов, чисел, цен, времени и дат.

📖 Чтение:
- Понимание коротких текстов, афиш, объявлений и табличек.
- Разбор персональной информации и простых сообщений.
- Инструкции и указания с иллюстрациями.

💬 Диалог:
- Ведение простых разговоров на повседневные темы.
- Использование фраз в ситуациях знакомства, приветствия и прощания.
- Общение на темы местожительства, личной жизни и покупок.

🗣 Монолог:
- Описание личных привычек, выражение желаний и предоставление личной информации.
- Объяснение непонимания вопроса.

✍️ Письмо:
- Заполнение форм, предоставление информации о себе.
- Написание почтовых и поздравительных открыток.

🔍 Дополнительные навыки:
- Лексика: город, еда, магазин, аэропорт, отпуск.
- Разговорные навыки: объяснение дороги, рассказ о прошлых действиях и местах проживания.

🚀 Подписывайтесь на канал курса https://t.me/+HgZUEkKiCIZmNzJi или пишите если уже решились начать изучать язык в будущем году: @voprosy_pdt_bot 🐦
Министерства обороны Турции заявило о гибели двенадцати турецких военных во врем двух столкновений с боевиками Рабочей партии Курдистана (РПК) на севере Ирака в районе операции "Коготь-Замок" на юго-востоке страны. Еще двое получили ранения.

Также сообщается, что по предварительным данным в ходе боев было уничтожено 13 террористов.

Военные действия в регионе продолжаются, и проводятся воздушные удары по определенным целям.

Важно то, что о первых шести погибших и раненом МО Турции сообщило вчера ночью, а о еще шести и раненом пару часов назад. В итоге, за два дня в данном районе погибли 12 военнослужащих, еще двое получили ранения.
Турецкие издания опубликовали фотографии погибших турецких военных на севере Ирака.

Тем временем в газете Hürriyet сегодня вышла статья, в которой двое военных эксперта оценивают ситуацию.

По их мнению, за этими терактами, вероятно, стоят глобальные силы, в частности США, которые пытаются вновь активизировать РПК против Турции. Эксперты полагают, что причиной этого могла стать недавняя про-палестинская позиция Турции, что разозлило США и Израиль.

Также эксперты обратили внимание на то, что РПК обычно активизируется в неблагоприятных погодных условиях, когда возможности турецких БПЛА ограничены. Эксперты призывают Турцию нарастить военное присутствие в регионе и оказать давление на США, чтобы прекратить поддержку РПК.

Эрай Гючлюер, полковник в отставке:
- "Крайне вероятно, что террористы из РПК технически и разведывательно обладают дополнительными тактическими способностями и возможностями."

Абдуллах Агар, эксперт по вопросам терроризма и безопасности:
- "В районах, которые РПК объявляет 'освобожденными', находятся турецкие войска. Организация, начинающая терять силу в районах, где она чувствовала себя сильной, стремится к тактическим действиям для психологического воздействия."
👍1
📈 Объединенная конфедерация профсоюзов государственных служащих опубликовала данные своего исследования "Народная инфляция". Согласно этим данным, цены на продукты питания в декабре выросли на 6,2% по сравнению с предыдущим месяцем. В то время как годовой рост цен на продукты питания составил 100,2%.

Объединенная конфедерация профсоюзов государственных служащих (BİRLEŞİK KAMU-İŞ) - это конфедерация государственных служащих, состоящая из 10 профсоюзов, организованных в государственном секторе.
[türkçe] Вчера депутаты Турции обсуждали в парламенте вопрос объявления траура в стране после гибели 12 турецких военных.

Очень интересный спор для понимания разных политических взглядов турецких партий.

Тут и политический подход, и принципиальный и т.д.

Особенно интересно будет тем, кто изучает современную Турцию.

https://youtu.be/Yyp1KGbgUpU?si=AcEQz4UcBmXh2iNb
Министр культуры и туризма Турции Мехмет Нури Эрсой, объявил о новом проекте «Наследие в будущее», в рамках которого турецкие археологи впервые возглавят все археологические раскопки в стране. Эти раскопки ранее проводились под руководством иностранных научных комитетов.

Проект направлен на ускорение археологических работ в Турции, с целью достичь за четыре года того, что было сделано за последние 60 лет.

Планируется 15-кратное увеличение объема работ ежегодно. В проект включено 18 мест раскопок, включая такие значимые как Пергамон, Афродисиас, Сардес, Сагалассос, Хаттуса, Эфес и Иераполис.

Эрсой подчеркнул, что назначение турецких ученых в качестве руководителей этих раскопок является поворотным моментом в истории турецкой археологии.
🇹🇷💲🇮🇱 Про торговлю Турции с Израилем

Я изучил данные Ассамблеи экспортеров Турции (TİM) [тоже можете это сделать на этой странице]. Согласно этим данным, по экспорту Израиль такая картина:

Январь-ноябрь 2023: суммарный экспорт в Израиль с января по ноябрь 2023 года составил примерно 4 702 796 тысяч долларов, что на 22,99% меньше, чем за аналогичный период в 2022 году.

Ноябрь 2023: Экспорт в Израиль в ноябре 2023 года составил примерно 301 919 тысяч долларов, что показывает значительное уменьшение на 43,94% по сравнению с ноябрем 2022 года.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вчера я выкладывал споры в парламенте Турции после гибели 12 турецких военных. Парламентарии высказывались на тему решения о введении национального траура в стране. Нарядно-республиканской партия (chp) и прокурдская партия (dem) сказали, что хотели бы эту тему обсудить более детально на генассамблее. Т.е. отказались. В проправительственной прессе за такое решение кемалистскую партию (chp) обвинили в пособничестве РПК в угоду курдских голосов на местных выборах, dem и так напрямую называют ответвлением РПК. Кстати. Вчера представители курдской партии даже заявили, что вопрос траура был поднят специально чтобы столкнуть партии лбами.

Сегодня во время выступления представителя этой партии глава Партии националистического движения (mhp) Девлет Бахчели даже покинул заседание, завив, что делает то, что должен был сделать Конституционный суд. Т.е. закрыть эту партию.

И еще одно событие случилось вчера во время похорон одного из погибших. Он был из Манисы. Глава Нардно-республиканской партии (chp) Озгюр Озель так как сами из Манисы решил присоединится к похоронам. Однако был освистан и чуть не побит. Его еле вывели.

Обстановка в этом смысле накаляется. Чем ближе местные выборы. Тем жёстче накал.

Кемалистам действительно нужны голоса курдов для победы, и они пытаются лавировать, но дается им это очень трудно.
Турция отменяет визовые требования для 6 стран, включая США и Канаду

Президентский указ, опубликованный в субботу в Официальном вестнике страны, отменил визовые требования для граждан шести стран, включая США, Бахрейн, Объединенные Арабские Эмираты, Канаду, Саудовскую Аравию и Оман.

Туристы из этих стран теперь могут проводить 90 дней из каждых 180 дней в Турции без визы, согласно указу от 23 декабря, подписанному Эрдоганом.

@turkpolitik
Стамбул – второй по красочности город в Европе

Согласно недавнему исследованию британской компании, в декабре Стамбул стал вторым наиболее ярко освещенным рождественским городом в Европе

Исследование агентства SEO оценивало уличное освещение в ночное время в различных европейских городах в период с октября по декабрь.

Вопреки вопросам некоторых горожан, Стамбул занял второе место, значительно увеличив освещенность улиц в предрождественский период – почти на 70% – и став одним из самых ярких исторических городов Европы.

Исследование также подчеркивает, что вечерний Стамбул перед Рождеством очень наряден, конкурируя тем самым с другими крупными европейскими городами в создании праздничного настроения.

А первое место в рейтинге занял Милан.
Третье место – Любляна, столица Словении.

Turquoise / Турецкий цвет
Власти Турции передали роскошные люксовые автомобили, принадлежавшие преступным организациям, дорожной полиции.

Среди изъятых Управлением безопасности Стамбула в ходе операций против организованных преступных группировок автомобилей, есть такие марки, как Ferrari, Porsche и Bentley.
🛬 Аэропорт Сабиха Гёкчен, который находится на азиатской стороне Стамбула, вчера открыл вторую полосу протяжённостью 3 540 метров. Она сможет служить посадочной полосой в том числе и для широкофюзеляжных самолётов.

Благодаря этому, пропускная способность аэропорта Сабиха Гёкчен удвоится. Ожидается, что аэропорт сможет принимать до 85 миллионов пассажиров ежегодно. В прошлом году аэропорт обслужил 31 миллион пассажиров.

На церемонии открытия присутствовал президент Турции Эрдоган.
Вице-президент Турции Джевдет Йылмаз объявил, что страна будет постепенно отказываться от программы «Депозит защищенный от курса валюты» (kkm), при этом избегая нестабильности. Йылмаз сказал, что программа, введенная в определенный период на основании законодательных изменений, выполнила свои задачи. Теперь власти планируют здоровый и поэтапный выход из этой программы. Он также добавил, что процесс будет продолжаться в течение 2024 года.

Про «Депозит защищенный от курса валюты» (kkm)

Это программа, которая защищает турецкие лиры от обесценивания, стимулируя сбережения в турецких лирах. Она была введена в декабре 2021 года, после резкого падения турецкой лиры. Важной её частью было то, что доходность по депозитам в турецких лирах рассчитывалась таким образом, чтобы защитить капитал инвестора от валютного риска. Если стоимость лиры падала по отношению к доллару, программа гарантировала, что стоимость вклада не будет ниже курса на момент открытия вклада. Если же курс лиры повышался, вкладчик мог извлечь дополнительную выгоду.

Таким образом, программа обеспечивала некоторую стабильность и защиту для сбережений в турецких лирах, что было важно в условиях волатильности национальной валюты.

💵 Стоимость лиры сегодня #лира

1$ - 29,33 ₺
1€ - 32,33 ₺

1₺ - 3,13 ₽
1₺ - 1,28 ₴
1₺ - 15,67 ₸
1₺ - 422,99 сўм
Турецкий парламент принял бюджет на 2024 год. Его обсуждение длилось 15 дней. Из 566 действительных голосов законопроект получил 317 голосов "за" и 249 "против".

Для государственных учреждений на 2024 год выделено 11 триллионов 7 миллиардов лир. Ожидаемый доход государства составит 8 триллионов 353 миллиарда лир. Планируется, что разница в 2,7 триллиона лир между государственными расходами и доходами будет покрыта за счет займов.

Между тем, оппозиция в Турции критикует бюджет на 2024 год за значительный разрыв между доходами и расходами, который предполагается покрыть за счет займов, и указывает на проблематику структуры налоговой системы, где основная нагрузка ложится на косвенные налоги. Также оппозиция выразила недовольство использованием средств, собранных для помощи пострадавшим от землетрясений, утверждая, что только половина из них реально направляется на предназначенные цели.
Forwarded from Усы Эрдогана
Турецко-российские отношения от Петра Великого до Путина, Politics Today

Петр Великий не достиг всех своих целей, но дверь для имперских амбиций России была приоткрыта.

Поскольку Турецкая Республика остается на столетие позади, невозможно уместить прошлое, настоящее и будущее отношений между Турцией и Россией в эту 100-летнюю хронологию. В характере отношений сторон до сих пор доминирует парадигма, которую российский царь и первый император Петр Великий установил для своей страны в начале XVIII века. Чтобы понять нынешнее состояние и будущее турецко-российских отношений, необходимо отправиться в путешествие, которое начинается в XVIII веке.

«Восточный проект» царицы Екатерины II, морское сражение при Чешме в 1770 году, Ункяр-Искелесинский мирный договор 1833 года, Крымская война 1853-1856 годов, Русско-османская война 1877-1878 годов, Первая мировая война и Октябрьская революция, Конвенция Монтрё о проливах и Вторая мировая война, Первая холодная война, распад СССР и гражданская война в Сирии — все это оказало прямое влияние на формирование турецко-российских отношений. Продолжение истории →
Число иностранцев, посетивших Стамбул в этом году увеличилось на 9%. Всего, без учета декабря месяца, мегаполис посетило 16 млн иностранцев.

По данным Министерства культуры и туризма Турции только в ноябре Стамбул принял 1 миллион 288 тыс. 610 иностранных гостей. Большая часть из которых прибыла из России - 135 тыс. человек, за ними немцы (90 тыс.) и иранцы (88,7 тыс.).
🇸🇪 Парламент Турции, скорее всего, одобрит ратификационный протокол о принятии Швеции в НАТО после того, как Конгресс США положительно решит вопрос о продаже Анкаре истребителей F-16. Такое мнение ТАСС высказал источник в политических кругах Турции, комментируя принятие документа парламентской комиссией по международным делам.
🇹🇷 🇸🇪 Некоторые политологи Турции со ссылкой на свои источники сообщают, что пленарное голосование по Швеции состоится в четверг 28 декабря, и законопроект может вступить в силу до конца 2023 года.

🇺🇸 Другие источники, полагают, что голосование в парламенте будет ожидать пока США сделают шаг в отношении продажи истребителей F-16 Турции. И только после этого законопроект поступит на рассмотрение депутатов.