​​🚗🏗️ Спекуляции рулят? Конец инвестициям?

Давно я не был в гостях у Смирнова. Исправляюсь

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Как моя старшая дочь сделала 1000% годовых на вложенный капитал
⭕️ Почему я считаю спекуляции бизнесом, а не инвестициями
⭕️ Короткие окна возможностей
⭕️ Ловушки для автоспекулянтов
⭕️ Почему денежный риск — худший вид риска
⭕️ Почему пассивные инвестиции не могут давать сверхдоходов
⭕️ Не занимайтесь выкупом с торгов!
⭕️ Инвестиции в такси
⭕️ Не забывайте про валютный риск
⭕️ МАШИНЫ СТАЛИ ДОРОЖЕ КВАРТИР! Что теперь делать?
⭕️ Почему нужно держаться подальше от западных ETF
⭕️ Как люди, закрывающие базовые потребности, пытаются выдать себя за инвесторов
⭕️ Почему я не жалею о продаже квартиры в 2019 году
⭕️ Что делать тем, кто не хочет строить бизнес

P.S.
Сможете найти две пасхалки на обложке? Если да, ставьте лайк.😜

#спекуляции #авто #машины #тачки #недвижимость #коммерческая_недвижимость #смирнов #пробабло #видео

@pensiya35

​​💥💥💥Видео-бомба. Смотреть и пересматривать

Андрей Школьников и Сергей Смирнов в одном ролике. И не говорите потом, что не слышали😜

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
👨‍💼 Почему уволят 30% офисного планктона
⭕️ Почему Москва может перестать быть столицей
🏝️ Почему в мире не будет островков спокойствия
📉 Почему экономика всего мира упадет на 50%
🇰🇿 Чем опасен переезд в Среднюю Азию
🇦🇪 Почему Дубай может превратиться в пустыню
🇹🇭 Чего бояться дауншифтерам в Таиланде и на Бали🇮🇩
🐖 Свиньи-копилки
🇬🇧 Является ли Британия райским островом?
🇨🇾 Русским на Кипре тоже приготовиться!
🇺🇸 Почему гражданская война — спасение для США
🇨🇳 О рисках распада Китая
🇫🇷 Чем опасна Франция
🇹🇷 Как и когда может развалиться Турция
🤑 Почему сейчас идёт именно экономическая война
🇦🇺 Почему либералам нужно удирать в Австралию, Новую Зеландию, Аргентину и Чили🇳🇿🇦🇷🇨🇱
🏚️ Какие проблемы ждут ипотечников
👷 Как не потерять источники дохода в условиях надвигающейся катастрофы
🏡 Почему не стоит продавать свои дачи и огороды
🚾 Почему во многих городах квартиры будут сдавать по цене коммуналки
🛏️ Подушка безопасности — лучший инструмент для инвестора на ближайшие 10 лет
🥇 Не забудьте про физическое золото
👔 Не забудьте про запасы для вашего бизнеса
🇷🇺 Зачем Россия выпрыгивает из окна
🐹 Стратегия хомяка
🏢 Почему через 10 лет нам не придется рваться в большие города
👶 Как будут жить наши дети

#школьников #смирнов #геостратегия #геополитика #видео

@pensiya35

​​🚗 Не покупайте машину

Почти два года назад я уже снимал видео на эту тему. Казалось бы, добавить нечего.
Но нет, в 2022 и 2023 году появились новые вводные и новые сильные мысли.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Кстати, в полку безлошадных прибыло. В ролике вы узнаете почему Сергей Смирнов продал свой последний автомобиль. И почему большинству инвесторов не нужна машина.

Содержание:
⭕️ Смирнов и Mercedes
⭕️ Тачки и Playstation 5
⭕️ Зачем Смирнову машина?
⭕️ Почему Смирнов продал машину?
⭕️ Машины стали дороже квартиры
⭕️ Автоспекулянты VS инвесторы в 2022 году
⭕️ Как люди путают потребности
⭕️ А когда машина выгодна
⭕️ Авто в 2020 году
⭕️ Автомобиль — источник для пополнения капитала?
⭕️ Тачка — это круто?
⭕️ Машина — стресс и риски?
⭕️ Автомобиль как средство парковки денег

P.S. Нашли пасхалку на обложке? Ставьте лайк

#авто #машины #смирнов #видео

@pensiya35

Как мы закопали 5 000 000 ₽, спасая людей от помоек Циана и Авито

Мы были наивны.

Думали, что если собрать базу реально проверенных квартир — тех, где агент лично был ногами, нюхал стены, щупал батареи и спрашивал соседей — то люди скажут:

«Спасибо, ребята! Мы так устали от фейков, от убитых двушек с пометкой "евро", от фото 2012 года — наконец-то что-то нормальное!»

Ха!

Мы вдохновлялись Redfin — американским сервисом, где агент покупателя лично отбирает квартиры. Только осмотренные — только хардкор.

Мы подумали: «А что, если сделать такое в России? Ну или хотя бы в Сочи». Сделали. Назвали «Инспектор».

Попросили агентов скидывать отчёты по квартирам, в которых они были. Не байки в духе «вид шикарный, соседи приличные», а нормальные: где косяки, где сырость, где документы мутные.

У нас было 300 агентов. И всё, что мы получили — это:

1. Саботаж.
Агенты ленились идти в квартиры. Писать отчёты — тем более. Отчёты превращались в «ну вроде норм» или вообще в пустоту.

2. Контроль вместо продукта.
Мы тратили кучу времени не на развитие проекта, а на борьбу с собственной командой.
Ощущение было, что мы построили не стартап, а ГТО для риелторов.

3. И самое болезненное — потребителю это было… всё равно.
Никто — НИКТО — из клиентов не сказал:
«Я пришёл к вам, потому что вы проверяете квартиры».

Люди продолжают сидеть в Циане.
Листают 47 вкладок, матерятся, ловят фейки — но делают это сами.

Потому что, как выяснилось, им нравится копаться. Нравится надеяться, что найдут «сделку века».
Нравится быть охотником, даже если в лесу только муляжи.

📉 Итог:

Мы потеряли 5 000 000 ₽.

Начали в конце 2023-го. Закрыли в 2024-м.

Похоронили гипотезу — и заодно веру в то, что потребитель хочет, чтобы его спасали от информационного мусора.

#смирнов #бабайкин