​​☝️🧠 Эту статью должны перечитывать даже опытные инвесторы.

Содержание статьи:
⭕️ Почему паранойя - союзник инвестора.
⭕️ Три стадии зрелости инвестора: почему не прав собеседник, почему правы вы и почему вы можете ошибаться.
⭕️ Почему ветераны часто отстают от новичков.
⭕️ Почему у опыта есть неприятный побочный эффект.

[ ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ ]

#психология #перевод

@pensiya35

Дал комментарии для статьи в журнале "Эксперт"

Содержание статьи:
⭕️ Нужны ли ежедневные или посменные походы на работу?
⭕️ История движения FIRE
⭕️ Что такое LeanFIRE, FatFIRE, BaristaFIRE
⭕️ Почему норма сбережений - ключ к успеху
⭕️ Почему ранние пенсионеры не боятся кризисов

#интервью #СМИ #пресса

@pensiya35

​​😱 Может ли инвестор побороть свои страхи?

Почему страх - это одновременно и яд, и лекарство. Как я принимал дурацкие решения под воздействием страха. Почему именно страх сделал меня богатым.
Надо ли бороться со страхами.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание выпуска:
⭕️ Почему психология важнее математики
⭕️ Появление детей
⭕️ Страх увольнения
⭕️ Страх профнепригодности
⭕️ Страх потерь
⭕️ Страх снижения доходов
⭕️ Иррациональные страхи = глупые инвестиционные решения
⭕️ Паспорт "банановой" республики
⭕️ Золото
⭕️ Отель в Британии
⭕️ Спрячу деньги подальше от жены
⭕️ Фантомные боли прошлого. Деньги под матрас!
⭕️ Кризис? Все в бетон!
⭕️ Домик в деревне, коза, патроны и тушенка
⭕️ Дайте отдохнуть мозгу
⭕️ Включаем голову заново
⭕️ Идем к психотерапевту
⭕️ А что если? Действуем
⭕️ Страх недееспособности
⭕️ Преждевременный уход, нет разборкам в суде
⭕️ На что будут жить мои близкие
⭕️ А вдруг кризис
⭕️ Боюсь волатильности
⭕️ Опыт помогает
⭕️ Знания помогают
⭕️ Забытое десятилетие. 1998-2008
⭕️ История тоже помогает
⭕️ Размер капитала - лучшая защита
⭕️ Почему я отказываюсь от бОльшей доходности
⭕️ Почему большинство страхов не реализуются

#психология #видео

@pensiya35

Сегодня я попробую развернуть следующую мысль: .
Самая важная часть любого плана - это планирование на случай, если ваш план провалится. ©️

[ ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ ]

Содержание статьи:
⭕️ Почему мне незнакомо понятие "кассовый разрыв".
😲 Как я обогнал индекс SnP500 более чем на 80%. И почему это ничего не значит.
⭕️ О боксёрах по переписке и виртуальных битвах в Экселе.
⭕️ Как запас прочности помог моей маме.
⚡ Детализация моего бюджета по статьям расходов.
⭕️ Почему зрители сделали неправильные выводы из корейского сериала "Игра в кальмара".
⭕️ Почему мои коллеги-инвесторы обожают играть в русскую рулетку.

#финансовая_грамотность

@pensiya35

🤷‍♂️Никогда человечество не жило так богато, как в начале 21 века, но мало когда так ныло.©️
А.Силаев

Больше весёлых и полезных картинок в моём Instagram👇

[ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ ]

#комикс

@pensiya35

​​🏠🚗🖨️ Где взять капитал?

Оглянитесь по сторонам. Найдите время на подумать. Деньги часто лежат у нас под ногами.
Разбираю на примерах моих друзей, родственников и знакомых.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание выпуска:
⭕️ Еще раз про источники капитала
⭕️ Продажа "лишнего" имущества
⭕️ Норма сбережений. Как прыгнуть на несколько ступеней
⭕️ Почему отсутствие роста на рынках РФ - это благо
⭕️ У каждого из нас капитал лежит под ногами
⭕️ На пенсию в 25 (!) лет
⭕️ На какой машине ты приехал?
⭕️ Как Смирнов вышел из жилого "бетона"
⭕️ Продать трешку, купить двушку
⭕️ Зачем вам жить в центре города?
⭕️ Как мы продавали недвижимость у моря. Позитивные моменты
⭕️ Зачем вам 4-комнатная квартира?
⭕️ Зачем тебе подземный паркинг?
⭕️ Родовые гнезда
⭕️ Как мои коллеги-инвесторы закапывают деньги в землю
⭕️ Я тоже люблю комфорт. Но его можно получать сдельно
⭕️ Вам еще не надоел ремонт?
⭕️ Как я продавал свои бизнесы
⭕️ Гарантированное богатство. Множитель х10
⭕️ Освободите время на подумать
⭕️ А когда вообще жить? Сейчас!
⭕️ Как вами манипулируют близкие и окружение
⭕️ Парадокс. Став эгоистом вы поможете и себе, и близким
⭕️ Почему лично вам не надо продавать последнее жилье!
⭕️ Работа с малыми весами демотивирует
⭕️ Почему пассивы продаются долго
⭕️ Почему продажа лишнего имущества не ухудшает качество жизни

#видео #лайфхаки #личные_финансы

@pensiya35

📈 Почему не стоит радоваться вертикальному росту рынков.

📉 Почему вчерашние фавориты надолго могут стать аутсайдерами.

🐢 Как стать лучшим инвестором ежегодно проигрывая лучшим инвесторам.

🦠 Всему этому учит нас природа. Ответы на вопросы в новой статье.

[ ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ ]

#перевод

@pensiya35

​​👌🏼🥛🥚 Облигации языком, понятным даже вашей бабушке

Наконец-то дошли руки записать пошаговое руководство по облигациям.
Ролик длинный, но не поленитесь и посмотрите его до конца.
Это самый понятный и цельный ролик про облигации в русскоязычном YouTube. Говорю без ложной скромности.

Я постарался разжевать все на пальцах. Теперь не нужно ходить на платные курсы и не нужно покупать семинары. Кроме того, видео достаточно бодрое, вы точно под него не уснете.:)
Поставьте пожалуйста лайк ролику. Давайте вместе выведем его в топ YouTube по запросу "облигации".
Заранее спасибо.🙏

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание выпуска:
⭕️ Дюрация, руония, оферта. Да сколько можно!
⭕️ Что такое облигация
⭕️ Как работают облигации
⭕️ Зачем инвестору держать облигации
⭕️ Основные понятия. Типы должников
⭕️ Сроки погашения
⭕️ Почему у облигаций скачет цена
⭕️ Купонная доходность, доходность к погашению, эффективная доходность
⭕️ НКД (накопленный купонный доход)
⭕️ ПК (переменный купон) и ПД (постоянный доход)
⭕️ Способы погашения, амортизация
⭕️ Отличие облигаций от вкладов
⭕️ Облигации и акции, отличия
⭕️ Риски облигаций. Инфляция
⭕️ Риск процентной ставки
⭕️ Другие риски. Банкротство, дефолт, девальвация, ликвидность, волатильность, увеличение налогов и др.
⭕️ Типичные ошибки при покупке облигаций
⭕️ Почему облигации всегда будут в моем портфеле
⭕️ Соотношение акций и облигаций
⭕️ Тактика для маленького инвестора
⭕️ Как профи выбирают облигации
⭕️ Как я выбираю облигации
⭕️ Как выбрать ОФЗ
⭕️ Как вели себя ОФЗ в кризис 2008
⭕️ Облигационная зарплата. Лесенка
⭕️ Купонная и дивидендная зарплата. Связка
⭕️ Покупка облигаций через ETF
⭕️ Как выбирать ETF на облигации
⭕️ Что внутри облигационных ETF
⭕️ Облигационные ETF для простых смертных
⭕️ Экзотика. Субфедеральные и муниципальные облигации
⭕️ Риски, плюсы и минусы муниципалов
⭕️ Как я выбирал муниципальные облигации
⭕️ Где смотреть данные по муниципальным облигациям
⭕️ ВДО (высокодоходные облигации)
⭕️ Как профи выбирают ВДО
⭕️ Почему вам не по зубам ВДО
⭕️ Если бы я покупал ВДО
⭕️ ETF на высокодоходные облигации

#облигации #ОФЗ #видео

@pensiya35

📈 Почему важно не быть средним

Наблюдайте за вашей жизнью. Это поможет богатеть быстрее.

Содержание статьи:
⭕️ Чему инвестора может научить медицина
⭕️ Почему цифры всегда будут говорить нам, что нет смысла дергаться
⭕️ Как ускользнуть от статистики
⭕️ Как быть тем, кто еле сводит концы с концами
⭕️ Почему постоянные читатели моего блога ни разу не средние люди

[ ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ ]

#финансовая_грамотность #ЗОЖ #статистика

@pensiya35

​​🍅🚗🏗️ Как перестать беспокоиться по поводу повышения цен

Поговорили со Смирновым про инфляцию.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание выпуска:
⭕️ Сколько денег я трачу на жизнь
⭕️ Почему моя личная инфляция ниже росстатовской
⭕️ Есть ли смысл сейчас покупать товары впрок?
⭕️ Как защищаться от инфляции маленькому человеку
⭕️ Почему Смирнов считает, что инфляция полезна
⭕️ Основная причина повышения цен - аппетиты граждан
⭕️ Почему нет никакого смысла слушать экономистов
⭕️ Почему тётя Эля права и не права одновременно

#инфляция #видео

@pensiya35

​​💰 Подписчики периодически упрекают меня в том, что я мало говорю о том, как заработать капитал. Это не так. Было уже несколько статей и роликов о том, как продвигаться по карьерной лестнице. Поищите в архиве. Теперь предлагаю поговорить о бизнесе.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

🐝 В ролике я попробовал сформулировать принципы, благодаря которым мне удалось выжить на пути предпринимательства. Они вполне универсальные. Я собирал их на протяжении всей карьеры: это и опыт старших товарищей, это собственные шишки, это правильная литература.
Рассказал все, что знаю. С примерами из жизни, на пальцах.

Содержание выпуска:
⭕️ Не всем дано?
⭕️ Где взять капитал
⭕️ Чему инвестора может научить список Форбса
⭕️ Что такое неубиваемый бизнес
⭕️ Почему предприниматели обожают играть в русскую рулетку
⭕️ Почему не надо брать кредиты на развитие
⭕️ Зачем люди закапывают капитал в товар
⭕️ Почему на старте бизнеса вам не нужно платить зарплату
⭕️ Другие риски: расходы на рекламу, ремонт, проверки
⭕️ Странные бизнесы звёзд; рестораны, производство и пр.
⭕️ Почему важно коллекционировать примеры красивых бизнесов
⭕️ Перевод сериалов. Как молодежь делает деньги из воздуха
⭕️ Как натуропаты зарабатывают по 1 млн. рублей в месяц
⭕️ Как репетиторы становятся бизнесменами
⭕️ А может ли художник открыть свое дело?
⭕️ Мои бизнес-принципы
⭕️ Продавайте надежду
⭕️ Как бы мне стать совладельцем клиники ЭКО
⭕️ Как зарабатывать на ажиотаже
⭕️ Маржа и масштабы
⭕️ Первый парень на деревне
⭕️ Почему я обожаю беседовать с владельцами кафе
⭕️ Почему в России до сих пор нулевая конкуренция
⭕️ Ищите бизнесы с высоким порогом входа
⭕️ Как правильно рисковать
⭕️ Маленькие ставки и кладбище проектов
⭕️ Личный бренд
⭕️ Как доктор Шишонин разрывает врачей-конкурентов
⭕️ Как Смирнов победил конкурентов в перегретой нише недвижимости
⭕️ Как выжить юристу
⭕️ Поезда удачи
⭕️ Скоростное образование. Кто быстрее, того и тапки

#бизнес #видео

@pensiya35

​​🐋 Почему необязательно догонять тех, кто лучше вас.

🎰 Почему не надо играть в чужие игры.

🤑 Почему инвестору важно избегать синдрома упущенной выгоды.

[ ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ ]

#перевод #психология

@pensiya35

​​🍅🤼‍♂️😴🧘‍♂️ Как я инвестирую в продолжительность жизни

Опытные инвесторы знают как работает сложный процент. Время - ключ к магии сложного процента.
При этом некоторые коллеги не думают о здоровье - переедают, курят, закидывают за воротник. И выглядят откровенно плохо.
Это странно. Давайте обсудим здоровье с позиции накопления капитала.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание выпуска:
⭕️ Попробую вас удивить
⭕️ Как менялись мои взгляды на ЗОЖ
⭕️ Сложный процент для школьников
⭕️ Главный секрет Баффета, о котором не говорят в книгах
⭕️ Нужно раньше начинать? Нет! Нужно дольше продержаться
⭕️ На пенсию в 25 лет. Или почему я завидую юным инвесторам
⭕️ Почему на страхе далеко не уехать
⭕️ Ожидаемая продолжительность жизни
⭕️ От чего умирают люди
⭕️ Психоз натуропатов
⭕️ Зачем мне нужен ЗОЖ. Новый взгляд
⭕️ Поиск серебряной пули
⭕️ Как я полностью убрал фоновый стресс
⭕️ Вредные привычки. Или еще более быстрый способ бросить курить:)
⭕️ Гигиена сна
⭕️ Питание. Почему инвесторы выглядят неважно
⭕️ Жиры нельзя, углеводы нельзя, белки нельзя. Кого слушать?
⭕️ Почему 95% продукции на полках супермаркетов - дрянь
⭕️ Как я слезал с сахарной иглы. Диета и психология
⭕️ Как я похудел на 30 кг
⭕️ Почему я не хочу быть похожим на качков
⭕️ Как болезнь мамы кардинально поменяла мои взгляды на ЗОЖ
⭕️ Почему вегетарианцы - ни разу не идиоты
⭕️ Питание. Простые шаги, которые не вызываеют сомнений
⭕️ Странные цели посетителей фитнес-клубов
⭕️ Мой распорядок: прогулки, гимнастика шеи, единоборства, железо, плавание, баня и пр.
⭕️ Логистика ЗОЖ
⭕️ Экология. Или почему я живу на верхних этажах
⭕️ Медицина. Почему локация рулит
⭕️ Почему не стоит увлекаться диагностикой
⭕️ Расходы на ЗОЖ
⭕️ Биохакинг. Фурор от Сергея Фаге:)
⭕️ Ильшат Юмагулов. Инвестор-физкультурник
⭕️ Итоги
⭕️ Правильные книги про ЗОЖ

#зож #видео

@pensiya35

​​🍅 Я уже написал несколько статей и снял ролик на тему "бумажной" недвижимости. Но, судя по репликам подписчиков, не до конца развернул тему. В комментариях были вопросы, который я хочу разобрать в рамках отдельного материала.

📺 В следующую пятницу (19.11.2021) у меня выйдет еще один ролик о коммерческой недвижимости. Я позвал в гости эксперта, Александра Ашрафулина.

🏬 Саша очень глубоко погружен в нишу. Покупает и продает коммерческие объекты для своих клиентов, инвестирует собственные деньги в готовые арендные бизнесы (ГАБ).

🎙️ Я задал ваши вопросы Саше. И он любезно поделился своей методикой выбора ЗПИФ.

[ ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ ]

#зпиф #габ #недвижимость

@pensiya35