🔑 Инвестируй по-своему

Я и многие мои коллеги заражены бациллой догматизма.

Эту болячку по-хорошему надо убирать. Как? Ответы в новой статье.👇

[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]

#перевод

@pensiya35

Лайфхак для шопоголиков! Зыринг!

Практикуете?

🔥 - да
❤️ - нет

#антипотребление #комикс

@pensiya35

🔥 Пенсия на максималках

Сегодня у меня в гостях Владимир Седов - основатель компании АСКОНА, предприниматель и инвестор.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Владимир Михайлович тоже в какой-то степени ранний пенсионер. Но на пенсию он вышел с размахом - построил город "Доброград", с нуля, в чистом поле.

Содержание:
⭕️ Зачем слушать богатых?
⭕️ Зачем продолжать?
⭕️ Где взять капитал
⭕️ Капитализация времени
⭕️ Миллиарды на голову
⭕️ Денежный мешок
⭕️ Наследство
⭕️ На пенсию надо выходить с целью
⭕️ Инвестиции в продолжительность жизни
⭕️ Деурбанизация
⭕️ Деревня лучше города?
⭕️ Девелопмент наоборот
⭕️ Управление счастьем

P.S.
Тормозит Ютюб? Не беда! Все свои выпуски я давно выкладываю на альтернативные платформы.👇

📺 ВК.Видео - https://vk.com/pensiya35
📺 Яндекс.Дзен - https://zen.yandex.ru/pensiya35
📺 Rutube - https://rutube.ru/channel/28586950/
🎵 Яндекс.Музыка https://clck.ru/3CGkFs
🍏 Apple Podcasts https://clck.ru/3CGkHM

Подпишитесь заранее. Там в случае чего не потеряемся.

#видео #интервью

@pensiya35

Написать этот лонгрид заставил меня пост некоего Лобушкина, который когда-то был PR директором у самого Дурова.

Ну, пупсики, готовьтесь. Сейчас я крепко приложу мужскую часть подписчиков. Женщины, ликуйте, сейчас мы препарируем этих альфа-дурачков.

ЧАСТЬ 1. ПОЧЕМУ Я ИМЕЮ право об этом писать.

Во-Первых. В 2009 году я прошел два серьёзные развода, свой и Тамары Высоцкой. Мы
Огненно выходили из предыдущих браков.
В итоге это позволило нам построить свой проект «Развод без хлопот», который позже у нас купил известный адвокат.

Во-вторых. В силу работы с недвижимостью каждая 5 продажа
Объекта в нашей сети - пилёж имущества после развода. Насмотрелись мы по самое ….

В-третьих. Мне 49 год. Я насмотрелся на разводы своих друзей и партнёров вдоволь. И хуже всего вели себя самые богатые мои друзья.

В-четвертых. Мне постоянно приходилось читать идиотов в комментариях под всеми видео с разделами имущества. Любимые слова у этих кретинов «брак для дебилов», «куколды» и «рсп».

Поэтому сегодня, самовлюбленные павлины, ваш сука вечер! Вам пиздец.

ЧАСТЬ 2. Зачем придумали брак?

Уважаемые господа, брак придумали не для того, чтобы вы не трахались налево и направо, наставляя друг другу рога.

Брак придумали не для того, чтобы в поимели друг друга на имущество.

Брак - это институт раздела наследства.
Брак узаконивает детей. Бастарды не получают наследство. Вот и всё, угомонитесь теперь.

Если вы не планируете детей, то вам никакой брак не нужен.

Брак способ узаконить ребенка на этом свете.

Всё остальное брак не может гарантировать.

Кстати и наследника брак может гарантировать только со стороны матери, вот отцовство ещё надо доказать ))))

Продолжение в телеграм-канале у Сергея https://t.me/smirnov_neformat Как-нибудь тоже запишу ролик про это.

☝️ Квартира - не инвестиция!

Сходил на эфир к Александру Харыбину. Обсудили несколько интересных вопросов:

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Почему люди путают инвестиции и сбережения
⭕️ Почему не надо сдавать однушки
⭕️ Надо ли готовиться к заморозке вкладов
⭕️ Почему курс доллара не должен пугать инвестора
⭕️ Как я менял отношение к золоту
⭕️ Куда я сейчас инвестирую
⭕️ Навык и схема с наибольшей рентабельностью
⭕️ Чем труд отличается от работы
⭕️ Главная причина кризиса среднего возраста

#интервью #видео #недвижимость

@pensiya35

💵💶 Курс молодого бойца

#комикс

@pensiya35

📺 Расширенная версия моего доклада про алгоритмы Ютюба

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

За 40 минут рассказал все, что знаю. Платные курсы можно не покупать.😜

#маркетинг #youtube #офтоп

@pensiya35

🔥 Вредные инвесторы!

У меня в гостях Назар Щетинин и Мурад Агаев.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Кстати, я смотрю их канал вместо передач Discovery. А еще у ребят есть блоги в Телеграме. Подписывайтесь - [ 1 ] и [ 2 ]

P.S.
Тормозит Ютюб? Не беда! Все свои выпуски я давно выкладываю на альтернативные платформы.👇

📺 ВК.Видео - https://vk.com/pensiya35
📺 Яндекс.Дзен - https://zen.yandex.ru/pensiya35
📺 Rutube - https://rutube.ru/channel/28586950/
🎵 Яндекс.Музыка https://clck.ru/3CGkFs
🍏 Apple Podcasts https://clck.ru/3CGkHM

Подпишитесь заранее. Там в случае чего не потеряемся.

#видео #интервью

@pensiya35

🤔 Прошлое врёт вам!

В инвестировании (да и вообще в жизни) очень важно то, как вы справляетесь с неопределенностью.

Когда мы смотрим в прошлое - нет ничего неопределенного.

Кажется, что не о чем было переживать, потому что большинство причин для переживания в итоге прошли незаметно.

Но это не так...

[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]

#перевод

@pensiya35

🛠️ Навык с наибольшей рентабельностью

Я много лет изучаю мир финансов и инвестиций. Прочитал больше ста книг на эту тему. И каждый раз чувствовал себя сбитым с толку.

У меня было ощущение, что из книги вырвали несколько десятков страниц, причем самых важных.

Давайте обсудим те самые вырванные страницы.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Формула Токовинина
⭕️ Никакой я не инвестор
⭕️ Цифры ничего не говорят
⭕️ Ложные корреляции
⭕️ Зачем слушать богатых
⭕️ Вы - товар? Или ваш бизнес - товар?
⭕️ Навык с наибольшей рентабельностью
⭕️ Привычка с наибольшей рентабельностью
⭕️ Как мы бездарно инвестируем время
⭕️ Схема с наибольшей рентабельностью
⭕️ Продавец глаз
⭕️ Девелопмент наоборот
⭕️ Зачем обгонять рынок
⭕️ Ниша с наибольшей рентабельностью
⭕️ Аудит внимания
⭕️ Защищайте ваши намерения

P.S.
Тормозит Ютюб? Не беда! Все свои выпуски я давно выкладываю на альтернативные платформы.👇

📺 ВК.Видео - https://vk.com/pensiya35
📺 Яндекс.Дзен - https://zen.yandex.ru/pensiya35
📺 Rutube - https://rutube.ru/channel/28586950/
🎵 Яндекс.Музыка https://clck.ru/3CGkFs
🍏 Apple Podcasts https://clck.ru/3CGkHM

Подпишитесь заранее. Там в случае чего не потеряемся.

#видео

@pensiya35

🥤 Мир денег полон ложных корреляций

Приведу вам пример. Представьте, что вы беседуете с хилым и низкорослым юношей, который рассуждает следующим образом:

"Большие ребята играют в баскетбол. Я должен научиться играть в баскетбол. Тогда я точно стану высоким и крепким парнем".

Звучит как бред, но именно так рассуждают люди, когда сталкиваются с финансовой индустрией.

Они смотрят на условного Баффета и рассуждают примерно так:

"Баффет - миллиардер. Он инвестирует. Буду инвестировать, стану Баффетом".

С таким же успехом можно найти вот такую корреляцию и начать проверять ее:

"Баффет пьет Кока-Колу, Баффет богат. Буду пить Колу и тоже стану миллиардером".😜

#комикс

@pensiya35

🤔 А что если бы не копил?

У меня сегодня в гостях инвестор Александр Елисеев (@finindie).🔥

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Александр долгое время копил на раннюю пенсию. Вел блог на эту тему. А потом ранняя пенсия пришла без предупреждения.

Он лишился работы и вынужден был начать жить с капитала по принуждению.

В ролике мы обсудили как ему удалось справиться с нежданчиком.

Содержание:
⭕️ На пенсию поневоле
⭕️ Чем заполнить свободное время
⭕️ Пенсия в 35 лет возможна!
⭕️ Семейный бюджет и финстрипы
⭕️ А может лучше в 55 лет?
⭕️ Риск последовательности доходностей
⭕️ Правило 4% работает и для РФ
⭕️ Стратегия Александра
⭕️ Зачем собирать индекс руками
⭕️ Зачем лезть в непонятные инструменты
⭕️ Заморозка активов
⭕️ Подготовка к обвалу
⭕️ Белые и синие доллары
⭕️ Не дарите ребенку квартиру
⭕️ Государственной пенсии не будет

P.S.
Тормозит Ютюб? Не беда! Все свои выпуски я давно выкладываю на альтернативные платформы.👇

📺 ВК.Видео - https://vk.com/pensiya35
📺 Яндекс.Дзен - https://zen.yandex.ru/pensiya35
📺 Rutube - https://rutube.ru/channel/28586950/
🎵 Яндекс.Музыка https://clck.ru/3CGkFs
🍏 Apple Podcasts https://clck.ru/3CGkHM

Подпишитесь заранее. Там в случае чего не потеряемся.

#видео #ранняя_пенсия #fire

@pensiya35

У нас здесь на бизнес-завтраке вышел горячий спор на тему, что "блогерский подход» и продвижение через «блогеров» невозможно замерить в цифрах.

Публикую цифры.

Перезапуск наших каналов, существовавших с 2012 года состоялся в декабре 2019 года.

На тот момент в сети было 4 офиса и 65 агентов. GMV сети был 1,7 млрд в год по объёмам проданной недвижимости.

За 5 лет мы только за счет YouTube сделали охват в 63 млн просмотров видео. Общая аудитория, хотя бы раз смотревших длинный ролик составляет 11 млн человек. Общее время контакта с нами составляет 13 млн часов.

Что такое 13 млн часов? Я вам поясню на 30 секундных рекламных интеграциях. Это 1,5 млрд 30 секундных роликов на телевидении.

Вы не понимаете сути явления. Время смотрения среднего ролика 12 минут. Вы просто сядьте и подумайте сколько это в рекламных форматах.

Теперь к цифрам по экономике.

За пять лет сеть выросла до 24 офисов, которые на данный момент в сети. Рост в 6 раз по количеству офисов.

Количество агентов в сети более 550 человек. Рост по количеству агентов в 8 раз.

GMV сети за последние 365 дней 11 млрд рублей. То есть рост в 6 раз.

Мне просто интересно. Какие ещё цифры нужны в доказательство, что такой подход эффективнее прямых трат на рекламу?

Приведу такие цифры. Если бы все 65 млн просмотров мы бы закупали через сетки, то цена одного просмотра обходилась бы 4 рубля. Мы бы потратили на это 260 млн рублей.

Но за пять лет мы вложили в продакшн 41 млн рублей. То есть цена одного просмотра у нас составляет 63 копейки.

Мне классический маркетолог из девелопмента не привёл в споре ни одной такой цифры.

🏋 Страдания или упрощение?

Если вы хотите начать откладывать больше денег, но экономия для вас - пытка, то вряд ли вы отложите много.

Когда трудность изменений слишком высота, одной силы воли недостаточно. Поэтому у вас есть два варианта:

1. Вы можете уменьшить трудность экономии, либо

2. Вы можете увеличить свои страдания от того, что вы не откладываете деньги.

[ ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ ]

#перевод

@pensiya35

😜 Семейные разборки

#комикс

@pensiya35

🔥 Выйти на пенсию рано более чем возможно!

У меня в гостях Антон Поляков (@Polyakov_Ant) - ранний пенсионер, инвестор, макроэкономист, портфельный управляющий и совладелец клуба "Особняк инвестора".

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Элвис не прав!
⭕️ Что делать с излишками
⭕️ Можно ли покупать акции наугад?
⭕️ Подготовка к обвалу
⭕️ Инвестиции - это покер
⭕️ Делегирование в инвестициях
⭕️ Самоубийцы в автоследовании
⭕️ Автоследование убивает репутацию?
⭕️ Как дурят инвесторов
⭕️ Макроэкономисты. Кого слушать?
⭕️ Шкура в игре не спасает
⭕️ Конфликт интересов

P.S.
Тормозит Ютюб? Не беда! Все свои выпуски я давно выкладываю на альтернативные платформы.👇

📺 ВК.Видео - https://vk.com/pensiya35
📺 Яндекс.Дзен - https://zen.yandex.ru/pensiya35
📺 Rutube - https://rutube.ru/channel/28586950/
🎵 Яндекс.Музыка https://clck.ru/3CGkFs
🍏 Apple Podcasts https://clck.ru/3CGkHM

Подпишитесь заранее. Там в случае чего не потеряемся.

#видео #ранняя_пенсия #fire

@pensiya35