🟢🔴 - смешанные настроения на сегодняшних азиатских торгах, после недельного перерыва торгуется Шанхай, демонстрируя положительную динамику, в то же время, некоторое давление присутствует в бумагах высокотехнологического сектора в Гонконге. Ключевые события наступившей недели - заседания регуляторов: ФРС, ЕЦБ, Банка Англии
КОНТЕЙНЕРНЫЕ ПЕРЕВОЗКИ: УСТОИТ ЛИ УРОВЕНЬ В $2000?
Один из ключевых индикаторов состояния мировой торговли - индекс контейнерных перевозок, по итогам прошлой недели снизился на -$32, это -2% нед/нед (vs снижения на $53 неделей ранее) до отметки в $2.047 за контейнер. Годовое снижение составляет -78% гг
Расценки продолжают валиться, и возможно стоимость 40-футового контейнера опустится ниже отметки в $2000. По-прежнему в лидерах снижения находится китайское направление.
Один из ключевых индикаторов состояния мировой торговли - индекс контейнерных перевозок, по итогам прошлой недели снизился на -$32, это -2% нед/нед (vs снижения на $53 неделей ранее) до отметки в $2.047 за контейнер. Годовое снижение составляет -78% гг
Расценки продолжают валиться, и возможно стоимость 40-футового контейнера опустится ниже отметки в $2000. По-прежнему в лидерах снижения находится китайское направление.
СРЕДСТВА НАСЕЛЕНИЯ В БАНКАХ УВЕЛИЧИЛИСЬ ЗА ГОД НА 1.9 ТРЛН РУБЛЕЙ (5.5%)
По данным ЦБ, в декабре средства населения в банках увеличились на 9.1% мм / 5.5% гг. Депозиты выросли на 4.2% мм / 6.7% гг, текущие счета - на 18.2% мм / 3.7% гг. В номинальном выражении средства населения достигли 36.6 трлн руб ($520 млрд).
Декабрьский приток на счета населения – это сезонное явление, в январе этот приток сменяется оттоком. Важнее смотреть на годовую динамику. А здесь 2-й год подряд мы видим очень невысокие темпы (5.5% и 5.7%) – средства населения в банках растут медленнее, чем инфляция. Но если в 2021г главными альтернативами банковским вкладам были инвестиции в недвижимость и фондовый рынок, то в 2022г – отток средств населения в иностранные юрисдикции. ЦБ после введения санкций перестал публиковать разбивку депозитов по валюте. Но ранее сообщал, что валютные счета физлиц сократились более чем на 40% - с $93 млрд до примерно $55 млрд. Значительная часть этой валюты ушла в иностранные банки.
По данным ЦБ, в декабре средства населения в банках увеличились на 9.1% мм / 5.5% гг. Депозиты выросли на 4.2% мм / 6.7% гг, текущие счета - на 18.2% мм / 3.7% гг. В номинальном выражении средства населения достигли 36.6 трлн руб ($520 млрд).
Декабрьский приток на счета населения – это сезонное явление, в январе этот приток сменяется оттоком. Важнее смотреть на годовую динамику. А здесь 2-й год подряд мы видим очень невысокие темпы (5.5% и 5.7%) – средства населения в банках растут медленнее, чем инфляция. Но если в 2021г главными альтернативами банковским вкладам были инвестиции в недвижимость и фондовый рынок, то в 2022г – отток средств населения в иностранные юрисдикции. ЦБ после введения санкций перестал публиковать разбивку депозитов по валюте. Но ранее сообщал, что валютные счета физлиц сократились более чем на 40% - с $93 млрд до примерно $55 млрд. Значительная часть этой валюты ушла в иностранные банки.
СУВЕРЕННЫЕ РЕЙТИНГОВЫЕ ДЕЙСТВИЯ ЗА ПОСЛЕДНЮЮ НЕДЕЛЮ
STANDARD&POOR’S
• Египет - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В, прогноз “стабильный”
• Руанда - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В+, ⬆️прогноз повышен до “стабильного”
• Венгрия - ⬇️рейтинг понижен до уровня ВВВ-, прогноз “стабильный”
• Конго - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ССС+, прогноз “стабильный”
• Австралия - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ААА, прогноз “стабильный”
FITCH
• Греция - ⬆️рейтинг повышен до уровня ВВ+, прогноз “стабильный”
• Грузия - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВ, ⬆️прогноз повышен до “позитивного”
• Дания - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ААА, прогноз “стабильный”
MOODY’S
• Нигерия - ⬇️рейтинг понижен до уровня Саа1, прогноз “стабильный”
• Нидерланды - ↔️рейтинг подтвержден на уровне Ааа, прогноз “стабильный”
• Тунис - ⬇️рейтинг понижен до уровня Саа2, прогноз “негативный”
Суверенные рейтинги ранее https://t.me/russianmacro/16272
STANDARD&POOR’S
• Египет - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В, прогноз “стабильный”
• Руанда - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В+, ⬆️прогноз повышен до “стабильного”
• Венгрия - ⬇️рейтинг понижен до уровня ВВВ-, прогноз “стабильный”
• Конго - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ССС+, прогноз “стабильный”
• Австралия - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ААА, прогноз “стабильный”
FITCH
• Греция - ⬆️рейтинг повышен до уровня ВВ+, прогноз “стабильный”
• Грузия - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВ, ⬆️прогноз повышен до “позитивного”
• Дания - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ААА, прогноз “стабильный”
MOODY’S
• Нигерия - ⬇️рейтинг понижен до уровня Саа1, прогноз “стабильный”
• Нидерланды - ↔️рейтинг подтвержден на уровне Ааа, прогноз “стабильный”
• Тунис - ⬇️рейтинг понижен до уровня Саа2, прогноз “негативный”
Суверенные рейтинги ранее https://t.me/russianmacro/16272
ЛЕНТА: СОПОСТАВИМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЧЕТВЕРТОГО КВАРТАЛА НЕ ВПЕЧАТЛЯЮТ
Ритейлер представил отчетность за 4 квартал и весь 2022 год, и наблюдаемые тенденции в целом – идентичны для розницы. Как и у ранее отчитавшихся X5 и Fixprice у Ленты в четвертом квартале зафиксировано снижение LFL показателей, и это касается выручки (-1.3% гг vs 1.3% в третьем квартале), и среднего чека (-0.5% гг vs 4.6%), но с другой стороны несколько выправилась ситуация с трафиком (-0.8% гг vs -3.2%). В целом по году LFL выручка и средний чек находятся в плюсе, 2.3% и 5.0% соответственно, но трафик сократился на 2.6% гг.
Результаты откровенно слабые, и в условиях стагнирующего потребительского спроса рассчитывать на положительную динамику скорее всего не приходится.
Ритейлер представил отчетность за 4 квартал и весь 2022 год, и наблюдаемые тенденции в целом – идентичны для розницы. Как и у ранее отчитавшихся X5 и Fixprice у Ленты в четвертом квартале зафиксировано снижение LFL показателей, и это касается выручки (-1.3% гг vs 1.3% в третьем квартале), и среднего чека (-0.5% гг vs 4.6%), но с другой стороны несколько выправилась ситуация с трафиком (-0.8% гг vs -3.2%). В целом по году LFL выручка и средний чек находятся в плюсе, 2.3% и 5.0% соответственно, но трафик сократился на 2.6% гг.
Результаты откровенно слабые, и в условиях стагнирующего потребительского спроса рассчитывать на положительную динамику скорее всего не приходится.
ЭКОНОМИКА ГЕРМАНИИ – ЦИФРЫ ХУЖЕ ОЖИДАНИЙ
Согласно предварительным данным Федерального статистического управления, ВВП Германии в 4кв2022 составил -0.2% квкв vs 0.5% квкв в 3кв2022 (прогноз: 0.0% квкв). Годовые темпы снизились до 0.5% гг vs 1.3% гг кварталом ранее (прогноз: 0.8% гг).
Ранее Destatis опубликовал цифры по всему 2022 году, согласно которым, немецкая экономика выросла на 1.9% гг
Согласно предварительным данным Федерального статистического управления, ВВП Германии в 4кв2022 составил -0.2% квкв vs 0.5% квкв в 3кв2022 (прогноз: 0.0% квкв). Годовые темпы снизились до 0.5% гг vs 1.3% гг кварталом ранее (прогноз: 0.8% гг).
Ранее Destatis опубликовал цифры по всему 2022 году, согласно которым, немецкая экономика выросла на 1.9% гг
ДЕЛОВЫЕ НАСТРОЕНИЯ В ЕВРОПЕ ПРОДОЛЖАЮТ УЛУЧШАТЬСЯ
Согласно данным Еврокомиссии, общий индекс деловых настроений в Еврозоне увеличился в январе до 99.9 пунктов vs 97.1 в декабре. Деловые настроения в промышленности, сумели выйти из области отрицательных значений: 1.3 vs -0.6 месяцем ранее. Услуги повысились до 10.7 vs 7.7 в декабре
Финальная оценка потребительского индекса деловой уверенности отыгрывает часть ранее утраченных позиций, но сохраняется вблизи уровней весны 2020 года, когда в Европе повсеместно объявлялись локдауны: -20.9 vs -22.1 пунктов в декабре.
РАНЕЕ:
FLASH PMI по Европе – восстановление
Согласно данным Еврокомиссии, общий индекс деловых настроений в Еврозоне увеличился в январе до 99.9 пунктов vs 97.1 в декабре. Деловые настроения в промышленности, сумели выйти из области отрицательных значений: 1.3 vs -0.6 месяцем ранее. Услуги повысились до 10.7 vs 7.7 в декабре
Финальная оценка потребительского индекса деловой уверенности отыгрывает часть ранее утраченных позиций, но сохраняется вблизи уровней весны 2020 года, когда в Европе повсеместно объявлялись локдауны: -20.9 vs -22.1 пунктов в декабре.
РАНЕЕ:
FLASH PMI по Европе – восстановление
РУСАГРО: СКРОМНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ 2022 ГОДА
Холдинг опубликовал сегодня отчетность за 4 квартал, в котором консолидированная выручка составила 69.6 млрд рублей (-11% гг). Это произошло в основном из-за снижения выручки сельскохозяйственного бизнеса, который столкнулся с существенным падением цен реализации и с переносом значительного объема продаж на первую половину 2023 года в ожидании улучшения рыночной конъюнктуры, а также в связи с задержкой в сборе урожая на фоне неблагоприятных погодных условий. По итогам года выручка составила 258.6 млрд рублей, это +6% гг.
Напомним, что опубликованные в ноябре прошлого года итоги 9м2022 были сильно далеки от оптимистичных – тогда чистая прибыль снизилась на 96% гг. Причины: убытки от курсовых разниц, переоценка биологических активов из-за сокращения рыночных цен, а также роста себестоимости продаж
Холдинг опубликовал сегодня отчетность за 4 квартал, в котором консолидированная выручка составила 69.6 млрд рублей (-11% гг). Это произошло в основном из-за снижения выручки сельскохозяйственного бизнеса, который столкнулся с существенным падением цен реализации и с переносом значительного объема продаж на первую половину 2023 года в ожидании улучшения рыночной конъюнктуры, а также в связи с задержкой в сборе урожая на фоне неблагоприятных погодных условий. По итогам года выручка составила 258.6 млрд рублей, это +6% гг.
Напомним, что опубликованные в ноябре прошлого года итоги 9м2022 были сильно далеки от оптимистичных – тогда чистая прибыль снизилась на 96% гг. Причины: убытки от курсовых разниц, переоценка биологических активов из-за сокращения рыночных цен, а также роста себестоимости продаж
👍1
РОСТ КРЕДИТА НАСЕЛЕНИЮ В 2022г ЗАМЕДЛИЛСЯ БОЛЕЕ ЧЕМ ВДВОЕ
По данным ЦБ, в декабре кредит физлицам вырос на 345 млрд руб, составив 27 438 млрд. Динамика: 1.3% мм / 9.5% гг VS 1.2% мм / 9.8% гг месяцем ранее.
ЦБ сообщает, что в декабре был зафиксирован рекордный объём выдачи ипотеки (697 млрд руб), в результате ипотечный кредитный портфель увеличился на 3.3% мм / 20.4% гг. В то же время потребительское кредитование практически остановилось: 0.1% мм / 2.7% гг.
По итогам года кредит населению вырос на 2 370 млрд руб (вклады в банках выросли на 1 924 млрд). Для сравнения, в 2021г рост кредита составлял 5 024 млрд (25.1%) при сопоставимом росте вкладов. Но из 5 трлн почти что 2 трлн были потребительские кредиты. Сейчас же рост потребительского кредита – чуть более 300 млрд. Столь сильное охлаждение потребительского кредитования – это важный фактор, объясняющий провал потребительского спроса в прошлом году. Но в январе, похоже, спрос восстанавливается (подробности – далее).
По данным ЦБ, в декабре кредит физлицам вырос на 345 млрд руб, составив 27 438 млрд. Динамика: 1.3% мм / 9.5% гг VS 1.2% мм / 9.8% гг месяцем ранее.
ЦБ сообщает, что в декабре был зафиксирован рекордный объём выдачи ипотеки (697 млрд руб), в результате ипотечный кредитный портфель увеличился на 3.3% мм / 20.4% гг. В то же время потребительское кредитование практически остановилось: 0.1% мм / 2.7% гг.
По итогам года кредит населению вырос на 2 370 млрд руб (вклады в банках выросли на 1 924 млрд). Для сравнения, в 2021г рост кредита составлял 5 024 млрд (25.1%) при сопоставимом росте вкладов. Но из 5 трлн почти что 2 трлн были потребительские кредиты. Сейчас же рост потребительского кредита – чуть более 300 млрд. Столь сильное охлаждение потребительского кредитования – это важный фактор, объясняющий провал потребительского спроса в прошлом году. Но в январе, похоже, спрос восстанавливается (подробности – далее).
СБЕРИНДЕКС: СТАТИСТИКА ПОСЛЕДНЕЙ НЕДЕЛИ ПОДТВЕРЖДАЕТ ВЫВОД О СИЛЬНОМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМ СПРОСЕ В ЯНВАРЕ
По данным Сбериндекса расходы россиян на товары и услуги с 23 по 29 января увеличились в номинале на 6.7% гг vs 5.0% гг и 7.2% гг в предыдущие 2 недели.
На отчетной неделе годовые темпы роста увеличились в продовольственных товарах (8.4% гг vs 6.9% гг неделей ранее), но ухудшились в промтоварных (-2.4% гг vs -1.7% гг).
Ранее мы отмечали, что данные Сбериндекса указывают на сильный спрос в начале января. Цифры прошлой недели поставили этот вывод под сомнение. Но после сегодняшней статистики можно однозначно утверждать, что в январе будет зафиксирована положительная динамика потребительских расходов (к декабрю с устранением сезонности). В реальном выражении расходы могут подняться до максимальных значений с марта 2022г, полностью преодолев мобилизационный шок.
По данным Сбериндекса расходы россиян на товары и услуги с 23 по 29 января увеличились в номинале на 6.7% гг vs 5.0% гг и 7.2% гг в предыдущие 2 недели.
На отчетной неделе годовые темпы роста увеличились в продовольственных товарах (8.4% гг vs 6.9% гг неделей ранее), но ухудшились в промтоварных (-2.4% гг vs -1.7% гг).
Ранее мы отмечали, что данные Сбериндекса указывают на сильный спрос в начале января. Цифры прошлой недели поставили этот вывод под сомнение. Но после сегодняшней статистики можно однозначно утверждать, что в январе будет зафиксирована положительная динамика потребительских расходов (к декабрю с устранением сезонности). В реальном выражении расходы могут подняться до максимальных значений с марта 2022г, полностью преодолев мобилизационный шок.
❤1
ПРИБЫЛИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ КИТАЯ: ГОД ОКОНЧЕН НА МИНОРНОЙ НОТЕ
Согласно данным Национального Бюро статистики, индустриальный сектор Поднебесной показал по итогам 2022 года на снижение прибылей -4.0% гг vs -3.6% гг за 11М2022.
Политика нулевой терпимости и жесткие антиковидные меры сыграли свое дело. Впрочем, в связи с тем, что Китай объявил об снятии многих ограничений на передвижения внутри и за пределы страны с 8 января, а полное открытие экономики ожидается ближе к лету, ситуация с прибыльностью в ближайшие месяцы должна постепенно нормализоваться
Согласно данным Национального Бюро статистики, индустриальный сектор Поднебесной показал по итогам 2022 года на снижение прибылей -4.0% гг vs -3.6% гг за 11М2022.
Политика нулевой терпимости и жесткие антиковидные меры сыграли свое дело. Впрочем, в связи с тем, что Китай объявил об снятии многих ограничений на передвижения внутри и за пределы страны с 8 января, а полное открытие экономики ожидается ближе к лету, ситуация с прибыльностью в ближайшие месяцы должна постепенно нормализоваться
КИТАЙ ИНДЕКСЫ PMI (NBS): ДЕЛОВАЯ АКТИВНОСТЬ ЗАМЕТНО РЕАГИРУЕТ НА СНЯТИЕ ОГРАНИЧЕНИЙ
• Сводный индекс: 52.9 vs 42.6 в декабре.
• Обрабатывающая промышленность: 50.1 vs 47 пунктов
• Услуги: 54.4 vs 41.6 пунктов
Довольно радикальное улучшение деловой конъюнктуры в Поднебесной уже в этом месяце. Бизнес настроен оптимистично, и наиболее отчетливо положительная динамика наблюдается в услугах. В обрабатывающей промышленности рост чуть менее впечатляющий, тем не менее, все три индекса уже находятся выше отметки в 50 пунктов.
• Сводный индекс: 52.9 vs 42.6 в декабре.
• Обрабатывающая промышленность: 50.1 vs 47 пунктов
• Услуги: 54.4 vs 41.6 пунктов
Довольно радикальное улучшение деловой конъюнктуры в Поднебесной уже в этом месяце. Бизнес настроен оптимистично, и наиболее отчетливо положительная динамика наблюдается в услугах. В обрабатывающей промышленности рост чуть менее впечатляющий, тем не менее, все три индекса уже находятся выше отметки в 50 пунктов.
МВФ ОЖИДАЕТ РОСТА ЭКОНОМИКИ РОССИИ В ЭТОМ ГОДУ!
МВФ в своем обновленном Economic Outlook улучшил подавляющее большинство своих октябрьских оценок. В разрезе юрисдикций картина следующая:
Мировая экономика: 2022 год повышен до 3.4% vs 3.2% в октябрьском прогнозе, на 2023: до 2.9% с 2.7%
США: 2022 год повышен до 2.0% vs 1.6%, на 2023: до 1.4% с 1.0%
Еврозона: 2022 год повышен до 3.5% vs 3.1%, на 2023: до 0.7% с 0.5%
Китай: 2022 год понижен до 3.0% vs 3.2%, на 2023: повышен до 5.2% с 4.4%
Россия: 2022 год повышен до -2.2% vs -3.4%, на 2023: до 0.3% с -2.3%
РАНЕЕ:
ОЭСР
WB
МВФ в своем обновленном Economic Outlook улучшил подавляющее большинство своих октябрьских оценок. В разрезе юрисдикций картина следующая:
Мировая экономика: 2022 год повышен до 3.4% vs 3.2% в октябрьском прогнозе, на 2023: до 2.9% с 2.7%
США: 2022 год повышен до 2.0% vs 1.6%, на 2023: до 1.4% с 1.0%
Еврозона: 2022 год повышен до 3.5% vs 3.1%, на 2023: до 0.7% с 0.5%
Китай: 2022 год понижен до 3.0% vs 3.2%, на 2023: повышен до 5.2% с 4.4%
Россия: 2022 год повышен до -2.2% vs -3.4%, на 2023: до 0.3% с -2.3%
РАНЕЕ:
ОЭСР
WB
ИПОТЕЧНЫЙ РЫНОК В ДЕКАБРЕ: РЕКОРДНЫЙ ЗА ВСЮ ИСТОРИЮ ОБЪЁМ ВЫДАННЫХ КРЕДИТОВ
Ипотечный рынок завершил год на мажорной ноте. Объём выданных в декабре кредитов составил рекордные 697 млрд (+8.7% гг). По итогам года объём сократился до 4 813 млрд (-15.5%). Количество выданных кредитов составило 1 327 тыс (-30.5%), средний размер кредита увеличился до 3.626 млн рублей, а его срочность возросла с 21.4 до 24.1 года.
Интересно, что в декабре средняя ставка по кредитам рухнула до 6.65% годовых (минимум с июня). Это наглядная иллюстрация того, что основную долю в выданных кредитах составили кредиты по льготной ставке. Напомним, что с этого года условия льготной ипотеки ужесточаются (рост ставки с 7 до 8%, до середины 2024г), и объявлено об этом было только в конце года. То есть многие из тех, кто брали кредит в декабре, думали, что льготная ипотека будет вообще свёрнута. Отсюда и такой рост, как попытка запрыгнуть в последний вагон.
Ипотечный рынок завершил год на мажорной ноте. Объём выданных в декабре кредитов составил рекордные 697 млрд (+8.7% гг). По итогам года объём сократился до 4 813 млрд (-15.5%). Количество выданных кредитов составило 1 327 тыс (-30.5%), средний размер кредита увеличился до 3.626 млн рублей, а его срочность возросла с 21.4 до 24.1 года.
Интересно, что в декабре средняя ставка по кредитам рухнула до 6.65% годовых (минимум с июня). Это наглядная иллюстрация того, что основную долю в выданных кредитах составили кредиты по льготной ставке. Напомним, что с этого года условия льготной ипотеки ужесточаются (рост ставки с 7 до 8%, до середины 2024г), и объявлено об этом было только в конце года. То есть многие из тех, кто брали кредит в декабре, думали, что льготная ипотека будет вообще свёрнута. Отсюда и такой рост, как попытка запрыгнуть в последний вагон.
🔴 - накануне заседаний ключевых мировых центробанков на рынках прошла некоторая коррекция, отсутствие аппетита к риску фиксирует и заметный рост накануне индекса страха VIX. Хуже рынка чувствует себя технологический сектор: Apple, NVIDIA и Microsort на Wallstreet, а Samsung и Alibaba - на сегодняшних азиатских торгах. Российский фондовый рынок показал умеренный рост, хорошая динамика наблюдалась в бумагах Полюса, Ростелекома
ИПОТЕЧНЫЙ ПОРТФЕЛЬ БАНКОВ В 2022г ВЫРОС НА 2.05 ТРЛН (17.1%)
По данным ЦБ, в декабре рублевый ипотечный портфель с учетом приобретенных прав требования вырос на 2.3% мм / 17.1% гг VS 1.5% мм / 17.5% гг месяцем ранее. В абсолютном выражении портфель увеличился на 315 млрд, достигнув 14.1 трлн рублей (объём выдач в декабре составил 697 млрд).
Рост ипотечного портфеля по итогам года (+2 051 млрд руб, +17.1%) оказался чуть-чуть выше прогнозов (ЦБ ожидал рост на 14-17%). По сравнению с предыдущим годом (+2 518 млрд руб, +26.5%) рост существенно замедлился. В этом году ЦБ ожидает роста на 10-15%. С учетом повышения среднего размера кредита такой прогноз означает отсутствие роста в штуках и даже небольшое снижение. На наш взгляд, это соответствует наблюдаемым тенденциям.
По данным ЦБ, в декабре рублевый ипотечный портфель с учетом приобретенных прав требования вырос на 2.3% мм / 17.1% гг VS 1.5% мм / 17.5% гг месяцем ранее. В абсолютном выражении портфель увеличился на 315 млрд, достигнув 14.1 трлн рублей (объём выдач в декабре составил 697 млрд).
Рост ипотечного портфеля по итогам года (+2 051 млрд руб, +17.1%) оказался чуть-чуть выше прогнозов (ЦБ ожидал рост на 14-17%). По сравнению с предыдущим годом (+2 518 млрд руб, +26.5%) рост существенно замедлился. В этом году ЦБ ожидает роста на 10-15%. С учетом повышения среднего размера кредита такой прогноз означает отсутствие роста в штуках и даже небольшое снижение. На наш взгляд, это соответствует наблюдаемым тенденциям.
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: СНИЖЕНИЕ ЦЕН В ЯНВАРЕ ВРЕМЕННО ПРИОСТАНОВИЛОСЬ
По данным IRN.RU, в январе цены на жильё в Москве (вторичка) приостановили падение: 0.1% мм / 1.0% гг, 251.6 тыс. руб за м2. Динамика цен в долларах: -6.1% мм / 11.2% гг - это $3 659.
Эксперты IRN отмечают, что “в январе цены на столичное жилье топтались на месте. Причина – сокращение объемов предложения: количество выставленных на продажу квартир упало примерно на 20% от максимумов осени 2022 г. Но не потому, что лоты раскупили – квартиры снимают с продажи сами продавцы, разочарованные актуальным уровнем цен. В объявлениях старомосковский метр с мая по декабрь 2022 г. подешевел в среднем на 7.5%. А чтобы этот метр продать, надо снизить цену еще на 5-10%.
Объем предложения жилья по-прежнему в полтора-два раза превышает уровень начала 2022г. Поэтому глобально тенденции не меняются: слабый спрос и избыток квартир на рынке продолжают давить на цены. Так что ближе к весне, когда рынок активизируется, цены вновь пойдут вниз“
По данным IRN.RU, в январе цены на жильё в Москве (вторичка) приостановили падение: 0.1% мм / 1.0% гг, 251.6 тыс. руб за м2. Динамика цен в долларах: -6.1% мм / 11.2% гг - это $3 659.
Эксперты IRN отмечают, что “в январе цены на столичное жилье топтались на месте. Причина – сокращение объемов предложения: количество выставленных на продажу квартир упало примерно на 20% от максимумов осени 2022 г. Но не потому, что лоты раскупили – квартиры снимают с продажи сами продавцы, разочарованные актуальным уровнем цен. В объявлениях старомосковский метр с мая по декабрь 2022 г. подешевел в среднем на 7.5%. А чтобы этот метр продать, надо снизить цену еще на 5-10%.
Объем предложения жилья по-прежнему в полтора-два раза превышает уровень начала 2022г. Поэтому глобально тенденции не меняются: слабый спрос и избыток квартир на рынке продолжают давить на цены. Так что ближе к весне, когда рынок активизируется, цены вновь пойдут вниз“
ЭКОНОМИКИ СТРАН ЕВРОЗОНЫ: ЦИФРЫ ЛУЧШЕ ПРОГНОЗА, ТЕМПЫ СОХРАНЯЮТСЯ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМИ
Согласно предварительным данным Евростата, ВВП Еврозоны в 4К2022 составил 0.1% квкв vs 0.3% квкв в 3К2022 (прогноз: -0.1% квкв). Годовые темпы: 1.9% гг vs 2.3% гг (прогноз: 1.8% гг) кварталом ранее.
Статистика вышла лучше предварительных ожиданий, помесячные темпы сохранили рост, вопреки ожидавшемуся снижению. Ключевая экономика континента, Германия, показала до этого сокращение, в минусе и Италия, но с другой стороны в плюсе Испания и Франция.
Согласно опубликованному сегодня прогнозу МВФ в Еврозоне ожидается по итогам 2023 года рост на 0.7% гг (ранний прогноз: 0.5% гг)
Согласно предварительным данным Евростата, ВВП Еврозоны в 4К2022 составил 0.1% квкв vs 0.3% квкв в 3К2022 (прогноз: -0.1% квкв). Годовые темпы: 1.9% гг vs 2.3% гг (прогноз: 1.8% гг) кварталом ранее.
Статистика вышла лучше предварительных ожиданий, помесячные темпы сохранили рост, вопреки ожидавшемуся снижению. Ключевая экономика континента, Германия, показала до этого сокращение, в минусе и Италия, но с другой стороны в плюсе Испания и Франция.
Согласно опубликованному сегодня прогнозу МВФ в Еврозоне ожидается по итогам 2023 года рост на 0.7% гг (ранний прогноз: 0.5% гг)
ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В США: ПОНИЖАТЕЛЬНЫЙ ТРЕНД ПО-ПРЕЖНЕМУ В СИЛЕ
В ноябре сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США снизился на -0.77% мм, годовая динамика: 6.77% гг (vs -0.78% мм и 8.64% гг месяцем ранее).
Никакого восстановления интереса населения к американской недвижимости не просматривается. Помесячные отрицательные темпы присутствуют пятый месяц подряд. Перегретый в последние годы рынок жилья демонстрирует достаточно уверенные признаки схлопывания “жилищного пузыря”.
В ноябре сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США снизился на -0.77% мм, годовая динамика: 6.77% гг (vs -0.78% мм и 8.64% гг месяцем ранее).
Никакого восстановления интереса населения к американской недвижимости не просматривается. Помесячные отрицательные темпы присутствуют пятый месяц подряд. Перегретый в последние годы рынок жилья демонстрирует достаточно уверенные признаки схлопывания “жилищного пузыря”.