🛏🤮Нет ничего глупее, чем сдавать "однушки". На осознание этого у меня ушло более 6 лет. Да, я - тугодум. Не повторяйте моих ошибок. Сэкономлю вам время и деньги. Время прочтения ~ 1 минута. Кликайте и листайте.

[ НАЖИМАТЬ ТУТ ]

[ Ссылка для жителей Украины ]

#нарратив #инвестиции_в_недвижимость

@pensiya35

🍅🍞🥩Читатели просили меня написать о том, как я вкладываю в недвижимость. Расскажу про один из инструментов. Скоро будут и другие материалы на эту тему.

#коммерческая_недвижимость #инвестиции_в_недвижимость

@pensiya35

"Однушки" - зло? Риелторы - дармоеды? А вот и нет! Внимательно слушайте советы профи. И все у вас будет хорошо. Отличное интервью

#интервью #инвестиции_в_недвижимость

@pensiya35

🍅🍏🥒К прошлой статье про "Пятерочки" было много критических комментариев. ОК, я решил глубже изучить вопрос. Вот вам альтернатива.

#инвестиции_в_недвижимость #коммерческая_недвижимость

@pensiya35

🏘️Сохраните эту статью в закладки и показывайте ее всем авантюристам, которые хотят поиграть в зарубежную недвижимость.

#инвестиции_в_недвижимость #REIT

@pensiya35

🏗️У меня в ленте периодически мелькают друзья, которые пытаются дискутировать на тему инвестиций.
Их любимая фраза: "купил новостройку на котловане в 2015 году. Сейчас все выросло. Доходность 15% годовых!".
Я каждый раз терпеливо объясняю им про ошибку выжившего.
Теперь просто буду кидать это видео.

#видео #инвестиции_в_недвижимость

🏨Вот что бывает, если принимать инвестиционные решения на основе пиара.

#инвестиции_в_недвижимость #личный_опыт

@pensiya35

🚜🏗️ 10 ошибок инвесторов в новостройки
Я очень давно просил Серёжу записать это видео.
Потому что в комментарии постоянно забегают зеваки и бросают в воздух вот такие реплики:

"Ха-ха. Да что там ваши акции и облигации. Вот я в 2015 году купил новостройку на котловане за 3 млн. А продал за 5 млн. буквально через пару лет. Доходность фантастическая."

Ребята, халява закончилась. Больше вы этот трюк не повторите. Теперь я просто буду кидать ссылку на видео:
https://www.youtube.com/watch?v=7un4iTI8Pp0

Нравится инвестировать в недвижимость? Изучите коммерческую. Изучите REIT и ЗПИФ. Альтернатив много.

#видео #инвестиции_в_недвижимость #секта_котлованщиков

@pensiya35

👫Меня давно просили высказаться на заданную тему. Я не спешил, обдумывал, накапливал опыт.
Сейчас есть чем поделиться. Краткие тезисы статьи:
— Как инвестору не наступить на грабли.
— Почему "удачный" брак - не единственный способ сколотить капитал.
— Как финансовая грамотность поможет быстро победить домашнее насилие.
— Как воспитывать дочерей.

💻 Кворк - магазин услуг фрилансеров от 500 р. для вашего бизнеса #нативная_интеграция

#семья #отношения #инвестиции

@pensiya35

🤷‍♂ Я ничего не имею против экономистов.

Пока они погружены в теорию, не делают прогнозов и не занимаются финансовой пропагандой.

Летом постараюсь выпустить ролик про Рэя Далио и подобных «гуру».

А пока посмотрите вот это видео

https://youtu.be/-caceEFt6SQ

P.S.
И да, Россия — ни разу не новая Венесуэла

P.P.S.
Мысль, которую я, к сожалению, понял только к 40 годам.

Если человек уверенно говорит, это не значит, что он говорит правду.

Более того это не значит, что он сам уверен в том, что он говорит.

Верно и обратное. Если человек говорит, краснеет и запинается, это ещё не значит, что он говорит НЕправду.

И это не значит, что он сам НЕ уверен в том, что говорит.

(c) Антон Мажирин

#экономика

@pensiya35

📈 26% роста за месяц — трейдер угадал с Лензолотом благодаря сезонному анализу.

В PRO-терминале Альфа-Инвестиций есть такая функция — она показывает, в какие месяцы акции исторически растут или падают. По Лензолоту декабрь оказался сильным месяцем.

План трейдера был такой:
— купил акций на 1 млн рублей по 5700;
— держал позицию весь декабрь;
— продал на уровне 7200 (+1500 пунктов).
— забрал 260 тысяч рублей чистой прибыли.

💡 Сезонные паттерны в PRO-терминале Альфа-Инвестиций работают — особенно на сырьевых компаниях, которые зависят от циклов спроса.

#инвестиции

@pensiya35

СМЕНА ФОРМАТА

Вы, наверное, заметили, что посты во «Впролёте» стали выходить реже. Это не случайность. Это моя сознательная попытка уйти от расфокуса.

Я вынужден был сосредоточиться на одном направлении — на инвестициях. Времени на бизнес-тематику не остается.🤷‍♂️

Но канал бросать не хочется. Он живой, у него есть характер. И у меня родилась идея перезапустить его, но в другом формате.

Название «Впролёте» останется. Только теперь это будут не провалы в бизнесе, а провалы в инвестициях.

Помните, у меня в книге «На пенсию в 35 лет» была глава «Истории идиота-инвестора»?

Вот примерно в этом духе.

Сначала я буду рассказывать про свои факапы. Потом — собирать истории у подписчиков.

Плюс можно искать яркие кейсы в блогах, в русскоязычном и зарубежном сегменте.

То есть это будет не про успешный успех, а про ошибки. Про грабли, на которые мы наступаем снова и снова.

По моему ощущению, это даже интереснее, чем истории провалов в бизнесе. Инвесторы в этом плане более изобретательные ребята.😜

Хотел у вас спросить. Как вам вообще эта идея?

Интересно ли вам было бы читать такой формат? Или лучше закрыть канал?

P.S. Еще была идея добавить рубрику «Доход х2». Там я буду собирать истории о том, как люди ломают архитектуру дохода и увеличивают активный доход в бизнесе или на карьерной лестнице.

#бабайкин #инвестиции