💸 Люди думают, что свое жилье - это инвестиция. Но это потребление.
Люди думают, что рост цены в Циане - это прибыль. Но такую прибыль не намазать на хлеб, она виртуальная.
Мое субъективное мнение, что лучший долг = отсутствие долга. Если мы говорим про домохозяйство, а не про бизнес.

©️ Художник: старшая дочь.

Больше весёлых и полезных картинок в моём Instagram
https://instagram.com/pensiya35

#комикс

@pensiya35

📺 Пятница, время для размышлений.

Представьте себе, что у вас появились лишние 8 часов в жизни. Куда бы вы их потратили?
Неужели бы бездельничали? Скорее всего нет.
Но случайные подписчики моего блога именно так и думают. Еще они думают, что самостоятельные пенсионеры не реализуют свой потенциал, что они деградируют, что от них нет никакой пользы. Это не так.
https://youtu.be/he3Pd9oNHEc

Содержание ролика:
⭕ Для чего нужны инвестиции
⭕ Кайдзен как метод планирования счастья
⭕ Чем я занят в течение недели
⭕ Мой день НА пенсии и ДО пенсии
⭕ Отказ от острых переживаний
⭕ Впечатления, которые запомнились мне в 2020 году
⭕ Итоги второго года жизни на пенсии
⭕ Реализация себя на пенсии
⭕ Как капитал позволяет выровнять баланс
⭕ Как все вы на время стали пенсионерами
⭕ Время = новый капитал
⭕ Как я покупаю время
⭕ Расширение времени
⭕ Время на подумать

P.S.
👍Поддержите лайками. Оставляйте комментарии. Помогите мне пробить алгоритмы Ютюба.
🚇🚗🏃‍♂️ Еще меня можно слушать в метро, в пробках и на тренировке. Вот ссылки на подкаст:
🍏 iPhone
🤖 Android
🎵 Яндекс.Музыка

#видео

@pensiya35

🤿 Меня стали иногда упрекать в том, что в блоге все меньше статей о стратегии и тактике инвестирования.
Исправляюсь.

Но почти уверен, что количество дочитываний этой статьи будет сильно меньше, чем обычно.

#стратегии_инвестирования #кризис

@pensiya35

🚀 Праздники, ленты Ютюба пусты.
Мы с Сергеем Смирновым приберегли для вас полезное видео.
Представляем вам цикл совместных передач с общим названием "Истории идиота-инвестора".
Сегодня поговорим про стартапы и запуск бизнеса с нуля.

https://youtu.be/xKU2YcwlDeQ

Содержание ролика:
⭕️ Почему капитал делается ЗА пределами биржи
⭕️ Как стартаперы разводили нас на деньги
⭕️ Как не стать денежным мешком
⭕️ Инвестиционный покер
⭕️ Умный и глупый риск при запуске бизнеса
⭕️ В какие бизнесы стоит вкладываться, а в какие нет
⭕️ Как ловить "поезда удачи"
⭕️ Как правильно играть в музыкальные стулья

#видео #идиоты-инвесторы

@pensiya35

📝Друзья и коллеги, прошу вашей помощи.
Если вам понравилась моя вторая книга, то зайдите на Livelib и поставьте пожалуйста 5 звезд ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
А если вы дочитали ее до конца, то напишите рецензию.
О книге узнает еще больше людей. И мне будет очень приятно.🥰
Заранее спасибо!

#книга

@pensiya35

​​📺 Вы просили меня снять отдельный ролик про автомобили. Просьбу выполняю.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание ролика:
⭕ Как я продавал свой последний автомобиль
⭕ Продажа машины - быстрый способ увеличения капитала
⭕ Автомобиль - это пылесос для выкачивания денег и энергии
⭕ Стоимость владения автомобилем
⭕ Революция в общественном транспорте и такси
⭕ Машина = стресс и ответственность
⭕ Автомобиль для меня или я для автомобиля?
⭕ Про понты
⭕ Сколько денег я слил на автомобили
⭕ Как мой отец мучился с Лексусом и БМВ
⭕ А дети? а сумки? а дача?
⭕ Я люблю автомобили, но больше не хочу ими владеть

P.S.
👍Поддержите лайками. Оставляйте комментарии. Помогите мне пробить алгоритмы Ютюба.
🚇🚗🏃‍♂️ Еще меня можно слушать в метро, в пробках и на тренировке. Вот ссылки на подкаст:
🍏 iPhone
🤖 Android
🎵 Яндекс.Музыка

#видео

@pensiya35

📚 Давно у меня не было переводов.
Хотите научиться инвестированию, изучайте то, что нельзя найти в учебниках по инвестированию.
Это основная мысль, которую я вынес из статьи.
И я полностью ее поддерживаю.

#перевод

@pensiya35

🧛 Нет более бессмысленного занятия, чем ежедневный мониторинг котировок акций и состояния вашего портфеля.

Я открываю брокерское приложение несколько раз в год. И это никак не влияет на доходность. Зато дает здоровый сон.

©️ Художник: старшая дочь.

Больше весёлых и полезных картинок в моём Instagram
https://instagram.com/pensiya35

#комикс

@pensiya35

​​📺 Почему кризис - это праздник для инвестора?
Почему для новичков выгодно, чтобы кризисы случались как можно чаще?
Ответы в новом ролике.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Меня тут упрекали в комментариях на YouTube, что я мало говорю о самом процессе инвестирования.
Перед вами пошаговая инструкция... о процессе инвестирования.😉

⭕️ Машина времени прибывает по расписанию
⭕️ Что нас ждет дальше? Инопланетяне? Метеорит?:)
⭕️ Защита от дурака
⭕️ Облигационная подушка или кеш
⭕️ Можно ли поймать дно кризиса?
⭕️ В какие моменты можно расчехлять подушку?
⭕️ Как отличить коррекцию от кризиса?
⭕️ Какие акции подбирать на дне?
⭕️ Как ведут себя в кризис "индексные" инвесторы
⭕️ Другие сценарии кризиса
⭕️ Типичное поведение инвесторов в кризис
⭕️ Как я покупаю здоровый сон
⭕️ Что будет если отменят дивиденды?
⭕️ Инструменты без волатильности
⭕️ Блокирование информационного шума
⭕️ Человеческая гибкость и изобретательность
⭕️ Кризис прошел. Что дальше?
⭕️ Осторожно! Налоги
⭕️ Когда можно восстанавливать подушку безопасности
⭕️ За счет чего восстанавливать подушку

👍Поддержите лайками. Оставляйте комментарии. Помогите мне пробить алгоритмы Ютюба.

#видео

@pensiya35

🧸 Я изучил риски, о которых говорят многие мои коллеги. И я готов к ним. Но готовы ли они к рискам, о которых не говорят в книгах и на семинарах?

#риски

@pensiya35

​​Давно у меня не было рубрики #полезняшки
Представляю вашему вниманию цикл лекций Василия Соловьева из "Арсагеры".

Инвестиции от А до Я: почему инвестиции необходимы, когда стоит начинать, какие инструменты выбирать, как инвестировать и как оценивать результат.

[ СМОТРЕТЬ ЛЕКЦИИ ]

Это настоящее сокровище.
Здесь полезной информации в разы больше, чем на многих платных семинарах.
И все это выложили абсолютно бесплатно.

Пользуйтесь, пока есть возможность.

@pensiya35

​​📺 Почему за ипотекой нет математики

Ранее в блоге и во второй книге я рассказывал как продал последнее жилье, а вырученные деньги направил на покупку дивидендных акций и облигаций.
В комментариях к статье разразилась бурная дискуссия.

Люди приводили иррациональные аргументы. Я пытался парировать.
Сегодня предлагаю поговорить на языке цифр. Я позвонил моему другу и одному из лучших в стране специалистов по недвижимости Сергею Смирнову и задал ему вопросы. Его ответы очень сильно меня удивили.

ВАЖНО! Этот выпуск лучше смотреть глазами.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

⭕️ Ипотека - это покупка здорового сна
⭕️ Почему инвестору выгоднее хранить капитал в активах
⭕️ Как я продал свою последнюю квартиру
⭕️ Или своя квартира, или жизнь с капитала
⭕️ Звонок Сергею Смирнову, эксперту по недвижимости
⭕️ Как я чуть не взял ипотеку в 2020 году
⭕️ Что нам говорит ипотечный калькулятор
⭕️ Почему первые годы ипотечники платят только дяде
⭕️ Что произошло в момент снижения ипотечных ставок
⭕️ Что будет, если арендовать, а излишки направлять на инвестирование
⭕️ Банкир - это такой же арендодатель
⭕️ Ипотека, за которую платят арендаторы. Это как?
⭕️ Что будет, если рынок недвижимости развернется и пойдет вниз
⭕️ Парадокс. Почему низкая ипотечная ставка - это плохо для покупателей
⭕️ Арендовать с детьми неудобно?
⭕️ Коты и собачки
⭕️ Зато своё. Меня не выселят на улицу
⭕️ Зато жилье не обесценится до нуля
⭕️ Зато жилье всегда растет в цене
⭕️ Зачем вам жилой бетон? Берите коммерческую недвижимость
⭕️ Схемы с ипотечным плечом - это инвестиционный суррогат
⭕️ Личный опыт Смирнова

👍Поддержите лайками. Оставляйте комментарии. Помогите мне пробить алгоритмы Ютюба.

#видео

@pensiya35

🏃‍♂️🆚🏋️‍♂️Никто не критикует марафонцев за то, что они совсем не похожи на пауэрлифтеров, хотя и те, и другие - атлеты. Но когда люди используют слово “инвестор”, эта логика вдруг ломается.

Замечательные мысли Моргана Хаузела.

#перевод

@pensiya35

💳 Картинка по-прежнему актуальна.
Даже несмотря на то, что на Мосбирже уже около 20 млн. счетов.
Но почти все эти счета - пустышки.
Люди берут кредиты на несколько миллионов рублей. А в ценных бумагах хранят несколько десятков тысяч рублей.🤷

©️ Художник: старшая дочь.

Больше весёлых и полезных картинок в моём Instagram
https://instagram.com/pensiya35

#комикс

@pensiya35

​​📺 Как стать инвестором

Сегодня ролик для начинающих инвесторов.
Вижу в комментариях повторяющиеся вопросы. Вопросы требуют ответа.
Попробую поделиться своей подборкой книг и семинаров. Рассажу о системе образования, которую я выстроил для себя.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Стать инвестором очень просто
⭕️ Знания стоят копейки
⭕️ Привычка инвестировать
⭕️ Как я хотел стать музыкантом
⭕️ Важнейшие привычки для инвестора
⭕️ Коллекционирование привычек
⭕️ Закрепление привычек
⭕️ Обман мозга, прогресс и награды
⭕️ Мои инструменты
⭕️ Фильтрация информации
⭕️ А что тогда рулит?
⭕️ Лучшие книги для инвестора
⭕️ Семинары для инвестора
⭕️ Зачем делать? Что делать? Как делать?
⭕️ Пример дочери. Думай не про инвестирование
⭕️ Любители быстрого обогащения. Изучайте природу удачи
⭕️ Любители сыграть в музыкальные стулья. Как не потерять
⭕️ Хаос в голове
⭕️ Пример сестры. Белка в колесе
⭕️ Пример родителей. Думайте как пенсионеры

👍Поддержите лайками. Оставляйте комментарии. Помогите мне пробить алгоритмы Ютюба.

#видео

@pensiya35

🎙️ Дал интервью журналу "Секрет фирмы"
В статье описан не только мой опыт, но и опыт других частных инвесторов - Александра Бабинцева и Ильшата Юмагулова.

Заголовок, кстати, не совсем корректный.
Для накопления капитала никаких сверхусилий и лишений не нужно.

#интервью

@pensiya35

🚢 В детстве я обожал книги и фильмы про мореплавателей и подводников. Мне очень нравилась система безопасности кораблей. Если в корабле возникает пробоина,то это не всегда приводит к его гибели. Матросам достаточно изолировать затопленный отсек.

В бизнесе и инвестициях все не так. Люди регулярно “топят свои корабли”. И нам есть чему поучиться у моряков.

#финансовая_грамотность

@pensiya35

📚 Подборка бизнес-книг
Это технический пост.
Читатели иногда просят меня назвать книги, которые помогли мне в бизнесе.
Теперь буду просто кидать ссылку.

Мотивашки:
📗 Брэнсон - К черту все, берись и делай
📗 Хартман - Просто делай, делай просто

Маркетинг, реклама и продажи:
📕 Питерс - Представьте себе
📕 Траут - Маркетинговые войны
📕 Траут - Дифференцируйся или умирай!
📕 Траут - Позиционирование. Битва за умы
📕 Огилви - О рекламе
📕 Беквит - Продавая незримое
📕 Дуарт - Slide:ology. Искусство создания выдающихся презентаций
📕 Батырев - 45 татуировок продавана
📕 Рызов - Хватит мне звонить

Психология:
📘 Канеман - Думай медленно, решай быстро
📘 Непряхин - Анатомия заблуждений

Переговоры и ораторское мастерство:
📙 Кеннеди - Договориться можно обо всем
📙 Гандапас - Камасутра для оратора
📙 Ильяхов - Новые правила деловой переписки

Копирайтинг:
📗 Ильяхов - Ясно, понятно
📗 Ильяхов - Пиши, сокращай
📗 Кот - Копирайтинг. Как не съесть собаку

Поиск инвестиций, стартапы:
📕 Рябенький - Легкий венчур
📕 Спиридонов - Рунетология
📕 37signals - Getting Real
📕 Рис - Lean Startup

Финансы:
📘 Герасименко - Финансовая отчетность

Тайм-менеджмент:
📙 Аллен - Как привести дела в порядок
📙 Джеймс - Атомные привычки

Нетворкинг:
📗 Феррацци - Никогда не ешьте в одиночку

Управление:
📕 Адизес - Идеальный руководитель
📕 Демарко - Deadline. Роман об управлении проектами

#полезняшки #книги

@pensiya35

​​📺 Что такое удача?

Изучали ли вы природу удачи? Где она водится? Что значит повезло?

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание выпуска:
⭕️ Да ему просто повезло! А что такое "повезло"?
⭕️ Книги о природе удачи
⭕️ Где ищут удачу те, кто не понимает ее природу
⭕️ История моего папы. Ипподром VS бизнес
⭕️ Ошибка выжившего - это модный мем
⭕️ А где же водится удача?
⭕️ Варьирование вероятностей
⭕️ Умный и глупый риск
⭕️ Продажа карт и лопат вместо поиска золота
⭕️ Девушки на сайтах знакомств понимают что такое удача
⭕️ Мешает ли география?
⭕️ Ошибки начинающих бизнесменов
⭕️ Музыкальные стулья
⭕️ Антиудача

👍Поддержите лайками. Оставляйте комментарии. Помогите мне пробить алгоритмы Ютюба.

#видео

@pensiya35

🎁 Есть люди, к которым капитал пришел сразу: наследство, продажа бизнеса, продажа пассивов, развод и пр.
Как им действовать?
Ранее подписчики просили меня разобрать этот пример. Разбираю.

#психология #финансовая грамотность

@pensiya35