📉Началась коррекция рынков. Время освежить и дополнить информацию о подушке безопасности. Алгоритм действий в период коррекций и кризисов я описывал ранее. Ничего не поменялось
P.S. Сейчас у меня около 25% портфеля в коротких облигациях. Если упадем сильно, начну активно докупать акции.

#ликбез

@pensiya35

🔥Дал комментарий для журнала Knife. Статья о движении F.I.R.E.
https://knife.media/retire-early/

Там в репликах отметились психолог и диетолог. Люди почему-то думают, что ранние пенсионеры питаются исключительно дошираками и во всем себя ограничивают. Еще мы вроде как перестаем развиваться и не раскрываем свой потенциал.

Не обращайте внимание.😄
Я скоро напишу серию материалов об этих заблуждениях.

#мнение #интервью

@pensiya35

😱Почти все глупые финансовые решения я совершал под воздействием страха. Пора уже научиться с ним работать.

#психология

@pensiya35

📑Читатели давно просили меня поделиться шаблоном учета инвестиций. Качайте на здоровье! Заодно попробую прокомментировать наиболее важные для меня принципы заполнения таблиц.

#excel #учет #личные_финансы

@pensiya35

🧒💵Подход американского раннего пенсионера к воспитанию детей. Очень необычно:
- Дети ни с кем не соревнуются!
- Высшее образование переоценено.
- Почему дети богатеев часто несчастны.
- Деньги сына в "банке отца" под 10% годовых.
- Бесплатные блага семьи до достижения подросткового возраста.
- Никаких миллионов по наследству.
... и многое другое в статье Мистера Денежные Усы.

#нативная_интеграция 💰Как за три года создать капитал для инвестиций, свободной жизни и пенсии. Бесплатный марафон! Присоединяйтесь https://t.me/shilin_kapitalist

#перевод

@pensiya35

💰🏘Сегодня у меня очень интересный гость - Рентополучатель. Он скупает золотые изделия оптом. На вырученные от продажи золота деньги покупает квартиры под сдачу в аренду. Любопытная стратегия.

Не спешите кидать в Рентополучателя помидорами. Ему не нужно соревноваться с бенчмарком и с другими инвесторами. У него есть четкая стратегия, которая дает результат. И он явно достиг целей.

💵💻 Kwork.ru Кворк - фриланс без проблем @kwork_kwork
#нативная_интеграция

#интервью

@pensiya35

👨‍🦯Что я буду делать, если стану недееспособным? На что буду жить? Смогу ли заботиться о близких?

Меня всегда волновали эти вопросы. Представляю вам человека, который оказался в подобной ситуации.

Интервью с Иваном Ерховым.

💵💻 Kwork.ru Кворк - фриланс без проблем @kwork_kwork
#нативная_интеграция

#интервью

@pensiya35

🏚️Получил вот такое сообщение в личку:

Если постоянно инвестировать, то нужно ограничивать себя. Когда вообще жить? Мне 25 лет. Жить на всю катушку хочется сейчас, а не когда мне будет 90 лет.

Давайте попробуем разобрать в деталях мнение моего подписчика.

#нативная_интеграция 💼У вас свой бизнес? Подписывайтесь на https://t.me/bi_plan - кейсы и лайфхаки в сфере налогов, бухгалтерии и безопасности от практиков💡

#ликбез

@pensiya35

🚗🧮Яндекс недавно выпустил отличное исследование "Во сколько обходится личный автомобиль".
Заодно ребята сделали калькулятор для подсчёта трат на популярные модели.
Поиграйтесь на выходных с цифрами.

Кстати, я уже ранее писал статью об этом.
Яндексоиды в своих выводах сознательно допускают одну важную ошибку.
Им пиарщики велели продемонстрировать выгоды такси и каршеринга.

А сравнивать нужно так:
1. Машина VS метро + такси
или
2. Машина VS метро + наземный транспорт + такси + каршеринг

И вот тут у личного авто почти не остается преимуществ.

#финансовая_грамотность #полезняшки

@pensiya35

🤳Instagram "На пенсию в 35 лет!"

Друзья, всем привет!

Я ранее уже создавал Instagram-аккаунт. У него были исключительно технические функции.
Сейчас решил сделать его полноценным.

Постараюсь публиковать для вас небанальный контент:
— Краткие выжимки из моих статей.
— Опыт инвесторов-пенсионеров.
— Полезняшки.
— Фото из моей жизни (досуг, ЗОЖ).
— Мечты, цели и планы.
— Рекомендации и обзоры книг.
— и многое другое.

Подписывайтесь https://www.instagram.com/pensiya35/
И лайкните пожалуйста последние 2-3 поста. Буду признателен.

🎙️Взял интервью у создателя канала “Лёд под ногами майора”.

Мы беседуем через Телеграм, а вопросами и ответами обмениваемся через сервис анонимных самоуничтожающихся заметок. Мой гость - бывший владелец известной юридической фирмы. В настоящий момент он находится в федеральном розыске за экономические преступления. Нетрудно догадаться, что на пенсию он вышел не по своей воле.⚖️

Мне очень интересно как мыслит и действует человек в экстремальных условиях.
Еще мне любопытно как инвестиции помогают сильно облегчить нам жизнь.💸

P.S.
Почему на канале последнее время так много интервью?
Сейчас я работаю над материалом для второй книги. Хочу рассказать о жизни ранних пенсионеров из разных стран.

P.P.S.
Если Яндекс.Дзен удалит статью, то я переопубликую ее на другом ресурсе.

#интервью

@pensiya35

🔥Приветствую новых участников канала! Позвольте представиться. Я пишу под псевдонимом "Бабайкин". За плечами несколько лет работы по найму и предпринимательства. Сейчас мне 37 лет. В 35 лет мои доходы от инвестиций превысили расходы. И я вышел на пенсию.

Хотите узнать как я этого добился? Читайте мою книгу.📖
Или слушайте ее в аудиоформате.🎙️

Подпишитесь на мой Инстаграм и Яндекс.Дзен.

Сейчас я работаю над материалом для второй книги. Хочу рассказать о жизни ранних пенсионеров. Нас не так уж и мало. Мы - абсолютно разные и одновременно очень похожие друг на друга люди. Мы используем плюсы и минусы сложившегося мироустройства, чтобы сильно облегчить себе жизнь.

Ниже идут ссылки на лучшие посты за последние полгода:

Интервью
— Олег Клоченок, почему я инвестирую в Россию
— Олег Клоченок, почему для инвестора вредно много думать
— Лариса Морозова, дивидендная стратегия
— Рентополучатель, заблуждения инвесторов о золоте
— Александр Бабинцев, на пенсию раньше меня
— Иван Ерхов, Незрячий инвестор
— Инвестор-аферист

Переводы статей пенсионеров из других стран
— Простая математика раннего выхода на пенсию
— Правило 4%
— Как не попасть в ловушку трудоголика

Личные истории, семейные финансы
— Почему инвестору не нужно свое жилье
— Почему даже начинающему инвестору не нужно свое жилье
— Главный секрет успеха на бирже
— Вредные привычки VS дивиденды
— Как я встретил кризис 2020
— Вовлечение близких
— Как я убедил родителей инвестировать
— Семейный бюджет. Прогнозирование конфликтов
— Цифровые паразиты
— К чему приводит яблокофилия

Риски и ошибки инвестора
— Как я чуть было не купил отель в Британии
— Как я страховал свою жизнь
— Как я инвестировал в игры
— Пишем историю своего капитала 

Психология инвестора
— Работа со страхами
— Не кормите свое ЭГО
— Почему инвестор обязан быть оптимистом?
— Почему я не играю в “купипродайку”
— Почему для инвестора вредно много спорить

Лайфхаки и полезняшки
— Делюсь Excel-шаблонами  
— Концепция маленького человека
— Время - мой новый капитал
— Где взять капитал для инвестиций

🧮По просьбам подписчиков сделал калькулятор раннего пенсионера.

[ ССЫЛКА НА ПОЯСНЕНИЯ ] лучше начать с неё

[ ССЫЛКА НА ТАБЛИЦУ ]

ВАЖНО! Скопируйте файл себе на диск. Для это нажмите в меню Файл - Создать копию. Либо Файл - Скачать - Microsoft Excel. Уже внутри скопированного файла вы сможете добавлять свои данные.

Там могут быть неточности. Поэтому дополнения приветствуются. Напишите их в комментариях или в мой телеграм @babaykin35. Я оперативно все поправлю. После ваших замечаний я выпущу исправленную версию калькулятора.

#нативная_интеграция 💼У вас свой бизнес? Подписывайтесь на https://t.me/bi_plan - кейсы и лайфхаки в сфере налогов, бухгалтерии и безопасности от практиков💡

#excel

@pensiya35

💡Я решил сделать новую рубрику
Ранее давал ссылку на исследование Яндекса про владение личным авто с хештегом #полезняшки
Буду периодически публиковать короткие заметки со ссылками, картинками и рекомендациями.

❎Вот вам вторая полезняшка. Фанатам учета и Excel точно понравится.
Один из читателей справедливо упрекнул меня в отсутствии автоматизации внутри таблиц.
Меня сложно назвать мастером Экселя. Это правда.
Но вы можете в своих моделях использовать автоматизацию на полную катушку.

Вот ссылки:
1. Excel https://habr.com/ru/post/498268/
2. Gooogle таблицы https://habr.com/ru/post/486716/

🤖Это полный автомат для акций и облигаций, торгующихся на Мосбирже:
— Текущая цена актива
— Название актива по тикеру
— Дата купонов
— Размер купонов
— Дата дивидендов
— Размер дивидендов
— Див.доходность на конкретную дату

P.S.
Чтобы обновить значение в Экселе, нажмите ALT+CTRL+F9.

💻 Кворк - магазин услуг фрилансеров от 500 р. для вашего бизнеса #нативная_интеграция

#полезняшки #excel

🐟🦈Ранее в блоге я публиковал серию статей о стратегиях инвестирования. Думал, что описал почти все. Оказалось - нет.
Представляю вам стратегию паразитирования на индексных фондах.
Ни в коем случае не призываю вас использовать ее.
Но вам, так или иначе, придется больше узнать об этом явлении и краем глаза посматривать за индексными играми.

💻 Кворк - магазин услуг фрилансеров от 500 р. для вашего бизнеса #нативная_интеграция

#стратегии_инвестирования #паразитирование

@pensiya35

🚜🏗️ 10 ошибок инвесторов в новостройки
Я очень давно просил Серёжу записать это видео.
Потому что в комментарии постоянно забегают зеваки и бросают в воздух вот такие реплики:

"Ха-ха. Да что там ваши акции и облигации. Вот я в 2015 году купил новостройку на котловане за 3 млн. А продал за 5 млн. буквально через пару лет. Доходность фантастическая."

Ребята, халява закончилась. Больше вы этот трюк не повторите. Теперь я просто буду кидать ссылку на видео:
https://www.youtube.com/watch?v=7un4iTI8Pp0

Нравится инвестировать в недвижимость? Изучите коммерческую. Изучите REIT и ЗПИФ. Альтернатив много.

#видео #инвестиции_в_недвижимость #секта_котлованщиков

@pensiya35

🏋️‍♂️🆚🍽️Пишешь статьи, пишешь. Книгу издаешь. Бестолку.😢
В личке и комментариях все равно будут вот такие вопросы:
— Когда ждать доллар по 90?🤦‍♂️
— Повлияют ли выборы в США на рынки?🤦‍♂️🤦‍♂️
— Акции США или РФ?🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️
— Что у вас в портфеле?🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️
— Оцените мой портфель?🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️

Как же так?🤷‍♂️
Это бесполезные вопросы. Ответы на них никак вам не помогут.

А что тогда рулит? Время повторить пройденное.

#ликбез

@pensiya35

❤️‍🔥❎Калькулятор выхода на раннюю пенсию! Версия 2.0

Друзья! Представляю вам лучший в мире калькулятор выхода на раннюю пенсию. Это уже вторая его версия.
В подготовке таблицы мне помог мой коллега и подписчик Михаил Мастаков. За что ему большое спасибо. Он явно владеет Экселем лучше меня.😎

🔗 [ ССЫЛКА НА СКАЧИВАНИЕ ]

ВАЖНО! Лучше открывать ссылку с компьютера. Если его нет, то установите на телефон приложение Google Таблицы. Далее скопируйте файл себе на диск. Для этого нажмите в меню Файл - Создать копию. Либо Файл - Скачать - Microsoft Excel. Уже внутри скопированного файла вы сможете добавлять свои данные.

Там две вкладки. Простая и продвинутая версии.

Простая:
- Автоматом считает расчетный возраст выхода на пенсию.
- Добавили график роста капитала.

Продвинутая версия:
- В продвинутой версии мы все считаем от годового потребления.
- Учтены краткосрочные долги.
- Учтена подушка безопасности (депозиты и др.).
- Учтен доход от подушки безопасности.
- Планируемый процент проедания дивидендов.

#excel #полезняшки #калькулятор_пенсии

@pensiya35

🎥🤳555% годовых! Но так не бывает? Это законно вообще?😲

Я тут пишу про инвестиции, про "беззаботную" зарплату с дивидендов. Горизонт планирования у нас - десятилетия.
А рядом вижу другую нишу. Люди вкладываются в развитие личного бренда и за пару лет достигают тех же целей, что и я.🤷‍♂️

Следующие 10 лет самым выгодным вложением будут инвестиции в привлечение внимания
Там будут доходности, которые и не снились частным инвесторам в ценные бумаги.
Формула успеха здесь очень простая и одновременно очень сложная:
1. Вы должны быть экспертом в своей области. Что-то из себя представлять.
2. Вы должны провести много времени со своими покупателями. Стать их другом.

Дальше - дело техники.

Вот как раз о технике и поговорим. У меня в гостях Елена Торшина. Лена - легендарная в узких кругах личность. Она занимается пиаром в соцсетях, закупкой трафика и другими способами раскрутки.
Я читаю ее блог много лет. Подписан на телеграм-канал. Ее статьи - лучшее, что я читал по маркетингу в русскоязычном сегменте.

P.S.
Осторожно. 18+. В интервью есть нецензурные выражения.🔞

P.P.S.
Поставьте плюсик в конце интервью на Дзене. И я выложу в закрепе всю свою базу знаний по раскрутке в Телеграм, Instagram, Youtube и других медиа. Бесплатно.

#интервью #маркетинг

@pensiya35