😜А вдруг все разберут...

#недвижимость #комикс

@pensiya35

🍅 ЗПИФ AKTIVO. 8 лет спустя

Паи ЗПИФ недвижимости я начал покупать в 2016 году. Решил посмотреть, насколько этот инструмент оправдал себя в сравнении с другими классами активов.

[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]

#недвижимость #зпиф

@pensiya35

​​🙅 Не покупайте квартиру в 2024 году

Позвал в гости Николая Мрочковского. Поговорили про инвестиции в недвижимость

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Почему недвижимость
⭕️ Портфель Николая
⭕️ Бизнес или инвестиции
⭕️ Диверсификация в недвижимости
⭕️ Хлопоты
⭕️ Кредитное плечо
⭕️ Риск и авантюрные инвестиции
⭕️ Посуточная аренда
⭕️ Инвестиции в кладовки и гаражи
⭕️ "Бумажная" недвижимость
⭕️ Зарубежная недвижимость
⭕️ Издержки
⭕️ Недвижимость или фондовый рынок
⭕️ Пассивный доход существует?
⭕️ Уроки 2020-2023

#видео #недвижимость

@pensiya35

​​🍅🥚🥛 Стоит ли инвестировать в коммерческую недвижимость в 2024?

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Как изменилась поляна арендаторов
⭕️ Как поменялась структура потребления
⭕️ Почему растет спрос на складские помещения
⭕️ Откуда дефицит в офисах
⭕️ Как санкции и цифровизация повлияли на кинотеатры
⭕️ Почему торговые центры не умрут
⭕️ Почему спекулировать на коммерческой недвижимости опасно

#недвижимость #видео

@pensiya35

​​🍅🥚🥛 Купил магазин "Пятёрочка" и вот сколько заработал! Реальный опыт...

"Бумажную" недвижимость я начал покупать аж в 2016 году. Людей, у которых есть восьмилетний опыт инвестирования в такие инструменты не так много.

Решил посмотреть, насколько этот инструмент оправдал себя в сравнении с другими классами активов. И заодно ответил на вопросы скептиков.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Что такое ЗПИФ недвижимости
⭕️ Активо 1, 2, 5, 10
⭕️ Среднегодовая доходность
⭕️ Денежный поток
⭕️ Лучше бы купил квартиру
⭕️ Лучше бы купил ГАБ
⭕️ Лучше бы остался на фондовом рынке
⭕️ Лучше бы открыл вклад
⭕️ Лучше бы сдавал посуточно
⭕️ Защита от рисков
⭕️ Ликвидность
⭕️ Почему больше не покупаю
⭕️ Кому не подходит

P.S.
Материал не является персональной инвестиционной рекомендацией и рекламой.

#недвижимость #зпиф #видео

@pensiya35

​​💥 Переобулся, покупаю квартиру!

Но говорить я буду не про инвестиции в недвижимость.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Ролик обязателен к просмотру всем предпринимателям, айтишникам, финансистам, нефтяникам, строителям, агентам по недвижимости и даже блогерам.

Кстати, об этом почти не пишут в книгах.

#видео #недвижимость

@pensiya35

​​🍅 Все будут покупать онлайн! Торговые центры больше не нужны?

Делал ранее анонс ролика про коммерцию. Но затем удалил. Коллеги по ошибке залили первую часть видео.

Сейчас вот выложили вторую. Делюсь!

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Основные арендаторами в жилых комплексах
⭕️ Влияние окружения на коммерческую инфраструктуру
⭕️ Что такое геомаркетинг
⭕️ Процент с оборота и аренда помещений
⭕️ Проблемы с автомойками на паркингах
⭕️ Влияние коммерческой инфраструктуры на выбор жилья

#недвижимость #видео

@pensiya35

​​😂 Купил квартиру на хаях...

Для чего мне квартира и дом в РБ?

СМОТРИМ
https://youtu.be/Z0zi6jmeceA

#недвижимость #видео

@pensiya35

🇷🇺🆚🇺🇸

В пятницу выйдет ролик про инвестора, который побывал как на первой, так и на второй картинке.

#комикс #недвижимость

@pensiya35

​​📉 Как лидер рынка недвижимости потерял всё!

Откровенная история от Сергея Смирнова.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

ВНИМАНИЕ! Смотреть только предпринимателям, карьеристам и агентам по недвижимости.

#впролёте #недвижимость

@pensiya35

​​📉 История взлёта и падения компании Winner

Откровенная беседа с Юрием Бикузиным.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

P.S.
ВНИМАНИЕ! Смотреть только предпринимателям, карьеристам и агентам по недвижимости. Остальным скорее всего не зайдет.

P.P.S.
Если вам нравится контент на моем канале, проголосуйте пожалуйста за меня https://t.me/boost/pensiya35

Мне это очень поможет в продвижении канала. Заранее спасибо.🙏

Голосовать могут только премиум-пользователи.

#впролёте #недвижимость

@pensiya35

Очень сильное интервью. Для инвесторов в недвижимость👇

https://youtu.be/vXWyDjKvwTQ

#недвижимость #видео

@pensiya35

​​💸 Не было денег на еду...

Почему корона на голове может похоронить вашу компанию и сделать семью нищей.

Как Сергей Смирнов и Тамара Высоцкая вбухали все деньги в бизнес и остались ни с чем. Еще одна история провала:

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

P.S.
Присылайте истории ваших провалов на почту [email protected]

P.P.S.
Кстати, у проекта "Впролете" есть свой телеграм-канал. Не забудьте подписаться.

Там контент, которого нет и никогда не будет в Ютюбе. Например, свежая статья о том, кто убил ВК.Видео.

#впролёте #недвижимость #бизнес

@pensiya35

☝️ Квартира - не инвестиция!

Сходил на эфир к Александру Харыбину. Обсудили несколько интересных вопросов:

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Почему люди путают инвестиции и сбережения
⭕️ Почему не надо сдавать однушки
⭕️ Надо ли готовиться к заморозке вкладов
⭕️ Почему курс доллара не должен пугать инвестора
⭕️ Как я менял отношение к золоту
⭕️ Куда я сейчас инвестирую
⭕️ Навык и схема с наибольшей рентабельностью
⭕️ Чем труд отличается от работы
⭕️ Главная причина кризиса среднего возраста

#интервью #видео #недвижимость

@pensiya35

🙅‍♂️ Никаких акций!

У меня в гостях мой давний приятель Александр Ашрафулин. Мы обсудим принципиально другой подход к инвестированию.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Кстати, вот ссылка на телеграм-канал Александра.

P.S.
Ютюб окончательно замедлили. Но это не беда! Все свои выпуски я давно выкладываю на альтернативные платформы.👇

📺 ВК.Видео - https://vk.com/pensiya35
📺 Дзен - https://zen.yandex.ru/pensiya35
📺 Rutube - https://rutube.ru/channel/28586950/
🎵 Яндекс.Музыка https://clck.ru/3CGkFs
🍏 Apple Podcasts https://clck.ru/3CGkHM

Не забудьте подписаться!

#видео #интервью #недвижимость

@pensiya35