🍅🥚🥛 Купил магазин "Пятёрочка" и вот сколько заработал! Реальный опыт...
"Бумажную" недвижимость я начал покупать аж в 2016 году. Людей, у которых есть восьмилетний опыт инвестирования в такие инструменты не так много.
Решил посмотреть, насколько этот инструмент оправдал себя в сравнении с другими классами активов. И заодно ответил на вопросы скептиков.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Что такое ЗПИФ недвижимости
⭕️ Активо 1, 2, 5, 10
⭕️ Среднегодовая доходность
⭕️ Денежный поток
⭕️ Лучше бы купил квартиру
⭕️ Лучше бы купил ГАБ
⭕️ Лучше бы остался на фондовом рынке
⭕️ Лучше бы открыл вклад
⭕️ Лучше бы сдавал посуточно
⭕️ Защита от рисков
⭕️ Ликвидность
⭕️ Почему больше не покупаю
⭕️ Кому не подходит
P.S.
Материал не является персональной инвестиционной рекомендацией и рекламой.
#недвижимость #зпиф #видео
@pensiya35
"Бумажную" недвижимость я начал покупать аж в 2016 году. Людей, у которых есть восьмилетний опыт инвестирования в такие инструменты не так много.
Решил посмотреть, насколько этот инструмент оправдал себя в сравнении с другими классами активов. И заодно ответил на вопросы скептиков.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Что такое ЗПИФ недвижимости
⭕️ Активо 1, 2, 5, 10
⭕️ Среднегодовая доходность
⭕️ Денежный поток
⭕️ Лучше бы купил квартиру
⭕️ Лучше бы купил ГАБ
⭕️ Лучше бы остался на фондовом рынке
⭕️ Лучше бы открыл вклад
⭕️ Лучше бы сдавал посуточно
⭕️ Защита от рисков
⭕️ Ликвидность
⭕️ Почему больше не покупаю
⭕️ Кому не подходит
P.S.
Материал не является персональной инвестиционной рекомендацией и рекламой.
#недвижимость #зпиф #видео
@pensiya35
👷 Нужно ли учитывать вашу профессию при инвестировании?
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
Материал обязателен к прочтению всем предпринимателям, айтишникам, финансистам, нефтяникам, строителям, агентам по недвижимости и др.
#перевод
@pensiya35
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
Материал обязателен к прочтению всем предпринимателям, айтишникам, финансистам, нефтяникам, строителям, агентам по недвижимости и др.
#перевод
@pensiya35
Telegraph
Нужно ли учитывать вашу профессию при инвестировании?
На пенсию в 35 лет! Есть куча советов и мнений о том, как инвестировать деньги. Финансовые эксперты советуют при формировании портфеля учитывать ваш возраст и терпимость к риску. Например, популярное правило “110 минус возраст” рекомендует держать часть капитала…
📺 Мой главный актив
Сегодня я хочу поговорить об активе, который рвёт по доходности индекс Мосбиржи, SnP500, золото, недвижимость и даже биткоин.
Доходность там измеряется сотнями и даже тысячами процентов годовых.
Речь про инвестиции в человеческий и социальный капитал.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
#видео #youtube #инвестициивсебя
@pensiya35
Сегодня я хочу поговорить об активе, который рвёт по доходности индекс Мосбиржи, SnP500, золото, недвижимость и даже биткоин.
Доходность там измеряется сотнями и даже тысячами процентов годовых.
Речь про инвестиции в человеческий и социальный капитал.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
#видео #youtube #инвестициивсебя
@pensiya35
🔎Активное и пассивное обучение
Про оптимальный способ познания.
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
Считаю, что именно этот подход сделал меня тем, кто я есть.
#перевод
@pensiya35
Про оптимальный способ познания.
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
Считаю, что именно этот подход сделал меня тем, кто я есть.
#перевод
@pensiya35
Telegraph
Активное и пассивное обучение
На пенсию в 35 лет! Какой из вариантов, на ваш взгляд, приведет к более счастливым и здоровым отношениям: заключить брак по расчету с кем-то, кто вас совсем не знает. потратить годы на знакомство с сотнями людей в попытках понять что вам нравится, а что нет…
🏚 Инвестиции разоряют
Почему предприниматели в массе своей не умеют инвестировать
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Разные виды спорта
⭕️ Хороший бизнесмен — плохой инвестор
⭕️ Первый парень на деревне
⭕️ Поиск дыр в заборе
⭕️ Действие и бездействие
⭕️ ЭГО и инвестиции
⭕️ Стану ангелом-инвестором
⭕️ Инвестиции и инвестпроект
⭕️ Отдам деньги профи
⭕️ Страус-парковщик
⭕️ Обесценивание инвестиций
⭕️ Так почему бизнесмены нищие?
⭕️ Как инвестировать через тумбочку
#видео #бизнес
@pensiya35
Почему предприниматели в массе своей не умеют инвестировать
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Разные виды спорта
⭕️ Хороший бизнесмен — плохой инвестор
⭕️ Первый парень на деревне
⭕️ Поиск дыр в заборе
⭕️ Действие и бездействие
⭕️ ЭГО и инвестиции
⭕️ Стану ангелом-инвестором
⭕️ Инвестиции и инвестпроект
⭕️ Отдам деньги профи
⭕️ Страус-парковщик
⭕️ Обесценивание инвестиций
⭕️ Так почему бизнесмены нищие?
⭕️ Как инвестировать через тумбочку
#видео #бизнес
@pensiya35
🌊☕️ Полезная и бесполезная информация
Немного мудрости вам в ленту.
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
Что такое иерархия информации.
Почему мы изучаем менее 1% информации.
Можно ли измерить количественный вклад удачи в успех людей.
Почему философия "жизнь коротка" может завести нас в тупик.
#перевод
@pensiya35
Немного мудрости вам в ленту.
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
Что такое иерархия информации.
Почему мы изучаем менее 1% информации.
Можно ли измерить количественный вклад удачи в успех людей.
Почему философия "жизнь коротка" может завести нас в тупик.
#перевод
@pensiya35
Telegraph
Полезная и бесполезная информация
На пенсию в 35 лет! Мне всегда казалось, что Твиттер* делает людей вдвое более информированными, но вдвое менее продуктивными. В чистом остатке получается ноль. Многие медиа работают по этому принципу. Сегодня у всех есть доступ к астрономическому количеству…
Постараюсь опубликовать ролик завтра после 12:00 по МСК. Сегодня не успеваю.
Это будет одно из самых интересных видео за всю историю канала.
Это будет одно из самых интересных видео за всю историю канала.
😱 Боюсь тратить деньги
У меня в гостях побывал Михаил Токовинин. Почти всё интервью я просидел с открытым ртом.
Количество мудрых мыслей в единицу времени зашкаливает. Смотреть обязательно...
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ На пенсию в 28 лет
⭕️ Наш капитал — не деньги
⭕️ Вы не обманете рынок
⭕️ Как получить больше, чем остальные
⭕️ Инфляция ресурсов и компетенций
⭕️ Почему бизнесмены — плохие инвесторы?
⭕️ Мы все станем тупыми
⭕️ Лучший товар из будущего
⭕️ Что в портфеле у Михаила
⭕️ Почему инвесторы боятся налички
⭕️ Куда вложить 300.000 рублей
⭕️ Как Михаил потерял деньги на бирже
⭕️ Здоровая норма потребления
⭕️ Как тратить с удовольствием
⭕️ Как не потерять удовольствие от заработков
⭕️ Что нам нужно в старости
⭕️ Деньги — худшая часть капитала
⭕️ Как распределять доходы
⭕️ Инфляция образа жизни
⭕️ Здоровая форма накопительства
⭕️ Деньги на голову
⭕️ Инфляция эмоций
⭕️ Не продавайте бизнес
⭕️ Почему в РФ легко заработать первый миллион
⭕️ Не идите в Дубай
⭕️ Бизнес или карьера?
⭕️ Как уметь замечать ростки
⭕️ Завтра будет хуже
#интервью #видео
@pensiya35
У меня в гостях побывал Михаил Токовинин. Почти всё интервью я просидел с открытым ртом.
Количество мудрых мыслей в единицу времени зашкаливает. Смотреть обязательно...
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ На пенсию в 28 лет
⭕️ Наш капитал — не деньги
⭕️ Вы не обманете рынок
⭕️ Как получить больше, чем остальные
⭕️ Инфляция ресурсов и компетенций
⭕️ Почему бизнесмены — плохие инвесторы?
⭕️ Мы все станем тупыми
⭕️ Лучший товар из будущего
⭕️ Что в портфеле у Михаила
⭕️ Почему инвесторы боятся налички
⭕️ Куда вложить 300.000 рублей
⭕️ Как Михаил потерял деньги на бирже
⭕️ Здоровая норма потребления
⭕️ Как тратить с удовольствием
⭕️ Как не потерять удовольствие от заработков
⭕️ Что нам нужно в старости
⭕️ Деньги — худшая часть капитала
⭕️ Как распределять доходы
⭕️ Инфляция образа жизни
⭕️ Здоровая форма накопительства
⭕️ Деньги на голову
⭕️ Инфляция эмоций
⭕️ Не продавайте бизнес
⭕️ Почему в РФ легко заработать первый миллион
⭕️ Не идите в Дубай
⭕️ Бизнес или карьера?
⭕️ Как уметь замечать ростки
⭕️ Завтра будет хуже
#интервью #видео
@pensiya35
Пошаговая инструкция для тех, кто покупает себе помещение для создания арендного бизнеса👇
https://youtu.be/cNutaMPw_jc
https://youtu.be/cNutaMPw_jc
YouTube
НЕ ПОКУПАЙ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ, пока не посмотришь это видео!
Консультация по подбору помещения для арендного бизнеса: WhatsApp +79175644515
Это не просто видео, а пошаговая инструкция для тех, кто покупает себе помещение под арендный бизнес
Это не просто видео, а пошаговая инструкция для тех, кто покупает себе помещение под арендный бизнес
🤔 Самые переоцененные вещи в инвестициях
1. Ранняя пенсия
2. Инвестиции в недвижимость
3. Ребалансировка
Почему? Ответы ниже👇
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
#перевод
@pensiya35
1. Ранняя пенсия
2. Инвестиции в недвижимость
3. Ребалансировка
Почему? Ответы ниже👇
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
#перевод
@pensiya35
Telegraph
Самые переоцененные вещи в инвестициях
На пенсию в 35 лет! В мире личных финансов нам постоянно пытаются подсунуть “грааль”, который значительно улучшит наше финансовое положение. Новый вид инвестиций, определенный тип мышления или техники по сбережению средств - всегда появляется что-то новое.…
💥 Переобулся, покупаю квартиру!
Но говорить я буду не про инвестиции в недвижимость.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Ролик обязателен к просмотру всем предпринимателям, айтишникам, финансистам, нефтяникам, строителям, агентам по недвижимости и даже блогерам.
Кстати, об этом почти не пишут в книгах.
#видео #недвижимость
@pensiya35
Но говорить я буду не про инвестиции в недвижимость.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Ролик обязателен к просмотру всем предпринимателям, айтишникам, финансистам, нефтяникам, строителям, агентам по недвижимости и даже блогерам.
Кстати, об этом почти не пишут в книгах.
#видео #недвижимость
@pensiya35
🏆 Святой грааль инвестиций. Обзор книги Тони Роббинса
Спойлер — все плохо.
[ ЧИТАТЬ ОБЗОР ]
#перевод
@pensiya35
Спойлер — все плохо.
[ ЧИТАТЬ ОБЗОР ]
#перевод
@pensiya35
Telegraph
Святой грааль инвестиций. Обзор книги Тони Роббинса. Спойлер — все плохо
На пенсию в 35 лет! Мне всегда нравился Тони Роббинс, поэтому когда я узнал, что у него выходит новая книга по финансам, мне стало интересно. У Роббинса нет традиционного финансового бэкграунда, но это не помешало ему написать книгу “Деньги. Мастер игры”…
Опыт инвестирования в золотые слитки от Сергея Смирнова. Опыт положительный, но есть нюансы.
P.S.
Миша Токовинин был прав. Лучше инвестировать туда, где у вас есть компетенции.
P.S.
Миша Токовинин был прав. Лучше инвестировать туда, где у вас есть компетенции.
Forwarded from Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
Что дает золото в слитках
Итак разбираю кейс с покупкой золотых слитков.
купленные в январе 2023 200гр золота по цене 895000 сдал сегодня за 1130000.
Доход после налогообложения составит 22,9%. Много ли это?
Квартира бы в новостройке за год столько бы не дала. Да и не купить квартиру за 895 000 рублей. Более того, квартиру покупать и продавать в разы сложнее.
Геморрой! Слитки надо хранить не дома и сухом месте. На 2 слитках от влажности в банковском хранилище выявлены пятна. Сами вы эти пятна не увидите.
В долларах было бы однозначно проще и выгоднее. Монеты было бы хранить и сдавать проще.
Получается. Золото в 2023 дало больше чем депозит, но меньше чем валют. Однозначный плюс: квартиру с собой в кармане не увезешь, если переехать.
Итак разбираю кейс с покупкой золотых слитков.
купленные в январе 2023 200гр золота по цене 895000 сдал сегодня за 1130000.
Доход после налогообложения составит 22,9%. Много ли это?
Квартира бы в новостройке за год столько бы не дала. Да и не купить квартиру за 895 000 рублей. Более того, квартиру покупать и продавать в разы сложнее.
Геморрой! Слитки надо хранить не дома и сухом месте. На 2 слитках от влажности в банковском хранилище выявлены пятна. Сами вы эти пятна не увидите.
В долларах было бы однозначно проще и выгоднее. Монеты было бы хранить и сдавать проще.
Получается. Золото в 2023 дало больше чем депозит, но меньше чем валют. Однозначный плюс: квартиру с собой в кармане не увезешь, если переехать.
🧐 Как начать инвестировать в 2024 году?
У меня в гостях Александр Силаев, автор одной из лучших, по моему мнению, книг по инвестициям "Деньги без дураков".
Александр смотрит на, казалось бы, очевидные вещи совершенно под другим углом.
Ролик будет полезен как новичкам, так и "старичкам".
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Уроки 2020 и 2022
⭕️ Зачем люди идут в трейдинг
⭕️ Как быть умнее других
⭕️ Как считать личную инфляцию
⭕️ Зачем мне ваши акции
⭕️ Как играть от обороны
⭕️ Дедуктивный и индуктивный подход
⭕️ Почему частные компании обыгрывают государственные
⭕️ Как моментум обыгрывает индекс
⭕️ Зачем вообще обыгрывать рынок
⭕️ Почему правило 4% не работает
⭕️ Почему не надо считать долларовую доходность
⭕️ Как трейдеры проедают капитал
⭕️ Чем фундаментальный анализ отличается от алготрейдинга
⭕️ Покупка акций поштучно вместо покупки индекса
⭕️ Почему БПИФ не дают экономию на налогах
⭕️ Тревожный чемоданчик
⭕️ Чем дилетант отличается от лоха
⭕️ Оптимизм VS пессимизм. Что выгоднее?
P.S. Кстати, подписывайтесь на телеграм-канал Александра
#новичкам #видео #интервью
@pensiya35
У меня в гостях Александр Силаев, автор одной из лучших, по моему мнению, книг по инвестициям "Деньги без дураков".
Александр смотрит на, казалось бы, очевидные вещи совершенно под другим углом.
Ролик будет полезен как новичкам, так и "старичкам".
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Уроки 2020 и 2022
⭕️ Зачем люди идут в трейдинг
⭕️ Как быть умнее других
⭕️ Как считать личную инфляцию
⭕️ Зачем мне ваши акции
⭕️ Как играть от обороны
⭕️ Дедуктивный и индуктивный подход
⭕️ Почему частные компании обыгрывают государственные
⭕️ Как моментум обыгрывает индекс
⭕️ Зачем вообще обыгрывать рынок
⭕️ Почему правило 4% не работает
⭕️ Почему не надо считать долларовую доходность
⭕️ Как трейдеры проедают капитал
⭕️ Чем фундаментальный анализ отличается от алготрейдинга
⭕️ Покупка акций поштучно вместо покупки индекса
⭕️ Почему БПИФ не дают экономию на налогах
⭕️ Тревожный чемоданчик
⭕️ Чем дилетант отличается от лоха
⭕️ Оптимизм VS пессимизм. Что выгоднее?
P.S. Кстати, подписывайтесь на телеграм-канал Александра
#новичкам #видео #интервью
@pensiya35
