Самолет. Операционные результаты.
9 месяцев:
- Объем продаж первичной недвижимости вырос на 70% и составил 125,8 млрд руб. (760,5 тыс. кв. м) по сравнению с 74,1 млрд руб. (492,3 тыс. кв. м) за 9М 2021 г.;
- Денежные поступления увеличились на 85% и достигли 127,9 млрд руб.;
- Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 80,5%;
- Средняя цена за квадратный метр за 9М 2022 года составила 165,4 тыс. руб., увеличившись на 10% по сравнению со 150,4 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года;
- GMV платформы «Самолет Плюс» за 9М 2022 года вырос и составил 224 млрд. руб, из которых на продажи первичной недвижимости пришлось 122 млрд. руб., а вторичной - 102 млрд. руб.
3 квартал:
- Объем продаж первичной недвижимости вырос на 53% и составил 47,2 млрд руб. (291,9 тыс. кв. м) по сравнению с 30,6 млрд руб. (206,6 тыс. кв. м) за 3 кв 2021 г.;
- Денежные поступления увеличились на 99% и достигли 52,5 млрд руб.;
- Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 91,8%;
- Средняя цена за квадратный метр за 3 кв. 2022 года составила 161,6 тыс. руб., увеличившись на 9% относительно аналогичного периода годом ранее.
- GMV платформы «Самолет Плюс» за 3 кв. 2022 года вырос составил 85 млрд руб, из которых на продажи первичной недвижимости пришлось 47 млрд руб., а вторичной 38 млрд руб.
Комментарии
Заместитель генерального директора группы «Самолет» по экономике и финансам Наталья Грознова:
"По итогам 9 месяцев 2022 года группа «Самолет» продемонстрировала высокие темпы роста операционных показателей, увеличив продажи в денежном выражении на 70%, за счет вывода новых проектов и новых очередей и роста средней цены реализации и несмотря на периоды турбулентности на рынке.
Стремительно развивается фиджитал-платформа сервисов вокруг недвижимости «Самолет Плюс»: с начала года число офисов по всей стране выросло в 3 раза с 118 офисов до 368 офисов. А на платформе samoletplus ru в 3 квартале 2022 года было зарегистрировано более 1 млн пользовательских сессий. В результате GMV (оборот) «Самолет Плюс» за 9 месяцев достиг 224 млрд руб., при этом на долю проектов «Самолета» в сентябре 2022 года приходилось уже менее 50% оборота. Через «Самолет Плюс» сегодня проходит 2,6% всех сделок с недвижимостью в стране, а на горизонте до 2030 года наша цель – занять 20% рынка.
Мы также последовательно продолжаем идти по пути трансформации в проптех-компанию и объявили о планах запуска цифрового банка и вывода на рынок новых инвестиционных продуктов — линейки ЗПИФ, открывающих еще одну возможность для инвестирования в недвижимость вместе с «Самолетом».
МНЕНИЕ
Отчёт отличный. Компания продемонстрировала рост всех показателей как год к году, так и квартал к кварталу. Динамика продаж в натуральном выражении ускорилась по сравнению со 2 кварталом во многом благодаря снижению льготной ипотечной ставки до 7% летом.
Однако думается, что отчёт за 4 квартал будет не таким радужным. В моих ожиданиях есть стагнация всего рынка недвижимости РФ, с последующим переходом в коррекцию, как на фоне уезжающих от мобилизации граждан, так и на фоне банального ценового перегрева.
На рынке начинает формироваться навес предложения - инфляционный хайп прошёл и появились тревожные ожидания в обществе и чемоданные настроения в отдельных его слоях.
В текущей ситуации я не вижу долгосрочной идеи роста не только в Самолёте, но и в остальных девелоперах. Думаю, что весь сектор ожидает долгий, нудный, многолетний боковик с тенденцией плавного снижения котировок вслед за снижением цен на квадратные метры. Нечто подобное уже наблюдалось после 2008.
Циклы никто не отменял.
По технике бумага сформировала ценовой коридор 3250-2000 и в этом боковике можно спекулятивно работать.
Инвестиционной идеи не вижу.
#smlt
Посмотрим
@trader_book
9 месяцев:
- Объем продаж первичной недвижимости вырос на 70% и составил 125,8 млрд руб. (760,5 тыс. кв. м) по сравнению с 74,1 млрд руб. (492,3 тыс. кв. м) за 9М 2021 г.;
- Денежные поступления увеличились на 85% и достигли 127,9 млрд руб.;
- Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 80,5%;
- Средняя цена за квадратный метр за 9М 2022 года составила 165,4 тыс. руб., увеличившись на 10% по сравнению со 150,4 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года;
- GMV платформы «Самолет Плюс» за 9М 2022 года вырос и составил 224 млрд. руб, из которых на продажи первичной недвижимости пришлось 122 млрд. руб., а вторичной - 102 млрд. руб.
3 квартал:
- Объем продаж первичной недвижимости вырос на 53% и составил 47,2 млрд руб. (291,9 тыс. кв. м) по сравнению с 30,6 млрд руб. (206,6 тыс. кв. м) за 3 кв 2021 г.;
- Денежные поступления увеличились на 99% и достигли 52,5 млрд руб.;
- Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 91,8%;
- Средняя цена за квадратный метр за 3 кв. 2022 года составила 161,6 тыс. руб., увеличившись на 9% относительно аналогичного периода годом ранее.
- GMV платформы «Самолет Плюс» за 3 кв. 2022 года вырос составил 85 млрд руб, из которых на продажи первичной недвижимости пришлось 47 млрд руб., а вторичной 38 млрд руб.
Комментарии
Заместитель генерального директора группы «Самолет» по экономике и финансам Наталья Грознова:
"По итогам 9 месяцев 2022 года группа «Самолет» продемонстрировала высокие темпы роста операционных показателей, увеличив продажи в денежном выражении на 70%, за счет вывода новых проектов и новых очередей и роста средней цены реализации и несмотря на периоды турбулентности на рынке.
Стремительно развивается фиджитал-платформа сервисов вокруг недвижимости «Самолет Плюс»: с начала года число офисов по всей стране выросло в 3 раза с 118 офисов до 368 офисов. А на платформе samoletplus ru в 3 квартале 2022 года было зарегистрировано более 1 млн пользовательских сессий. В результате GMV (оборот) «Самолет Плюс» за 9 месяцев достиг 224 млрд руб., при этом на долю проектов «Самолета» в сентябре 2022 года приходилось уже менее 50% оборота. Через «Самолет Плюс» сегодня проходит 2,6% всех сделок с недвижимостью в стране, а на горизонте до 2030 года наша цель – занять 20% рынка.
Мы также последовательно продолжаем идти по пути трансформации в проптех-компанию и объявили о планах запуска цифрового банка и вывода на рынок новых инвестиционных продуктов — линейки ЗПИФ, открывающих еще одну возможность для инвестирования в недвижимость вместе с «Самолетом».
МНЕНИЕ
Отчёт отличный. Компания продемонстрировала рост всех показателей как год к году, так и квартал к кварталу. Динамика продаж в натуральном выражении ускорилась по сравнению со 2 кварталом во многом благодаря снижению льготной ипотечной ставки до 7% летом.
Однако думается, что отчёт за 4 квартал будет не таким радужным. В моих ожиданиях есть стагнация всего рынка недвижимости РФ, с последующим переходом в коррекцию, как на фоне уезжающих от мобилизации граждан, так и на фоне банального ценового перегрева.
На рынке начинает формироваться навес предложения - инфляционный хайп прошёл и появились тревожные ожидания в обществе и чемоданные настроения в отдельных его слоях.
В текущей ситуации я не вижу долгосрочной идеи роста не только в Самолёте, но и в остальных девелоперах. Думаю, что весь сектор ожидает долгий, нудный, многолетний боковик с тенденцией плавного снижения котировок вслед за снижением цен на квадратные метры. Нечто подобное уже наблюдалось после 2008.
Циклы никто не отменял.
По технике бумага сформировала ценовой коридор 3250-2000 и в этом боковике можно спекулятивно работать.
Инвестиционной идеи не вижу.
#smlt
Посмотрим
@trader_book
👍14👌4🤔2🐳2
Девелопер "Самолет" закладывает на 2023 год выплату акционерам 10 млрд рублей, рассказала журналистам замгендиректора компании по экономике и финансам Наталья Грознова.
Минимальная выплата по дивполитике – 5 млрд рублей, напомнила она. К тому же такую сумму "Самолет" планировал выплатить в декабре текущего года по итогам 9 месяцев, но перенес выплату на 2023 год.
В 2022 году "Самолет" выплатил 2,5 млрд рублей, или 41 рубль на акцию по итогам I полугодия и столько же в качестве дивидендов по итогам I квартала.
#smlt
@trader_book
Минимальная выплата по дивполитике – 5 млрд рублей, напомнила она. К тому же такую сумму "Самолет" планировал выплатить в декабре текущего года по итогам 9 месяцев, но перенес выплату на 2023 год.
В 2022 году "Самолет" выплатил 2,5 млрд рублей, или 41 рубль на акцию по итогам I полугодия и столько же в качестве дивидендов по итогам I квартала.
#smlt
@trader_book
👌5👍4🔥4
Самолет
Ключевые финансовые результаты по данным управленческой отчетности за 2022 г.
- Выручка компании выросла на 49% г/г и составила 194,9 млрд руб.
- Валовая прибыль увеличилась на 68% г/г до 65,0 млрд руб.
- EBITDA выросла на 68% г/г и составила 48,2 млрд руб. Рентабельность по EBITDA составила 25%
- Чистая прибыль выросла на 57% г/г до 22,2 млрд руб.
Ключевые операционные показатели за 2022
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 42% и составил 178,9 млрд руб. (1 067,1 тыс. кв. м) по сравнению с 126,4 млрд руб. (804,6 тыс. кв. м) в 2021 г.
Объем продаж первичной жилой недвижимости вырос на 45% и составил 171,1 млрд руб. (1 029,2 тыс. кв. м) по сравнению с 118,2 млрд руб. (781,5 тыс. кв. м) в 2021 г.
Денежные поступления увеличились на 54% и достигли 183,5 млрд руб.
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 82%
Средняя цена за квадратный метр составила 166,2 тыс. руб., увеличившись на 10% по сравнению со 151,2 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года
GMV платформы для сделок с недвижимостью «Самолет Плюс» за 2022 г. составил 337 млрд руб., из которых на продажи первичной недвижимости, включая проекты «Самолета», пришлось 202 млрд руб., а вторичной — 135 млрд руб.
Заместитель генерального директора Самолета по экономике и финансам Грознова:
• Таких темпов роста мы достигли, удвоив число проектов, увеличив долю рынка в ключевом для нас Московском регионе с 12% в 4 квартале 2021 года до 17% в 4 квартале 2022 года, войдя в топ-4 девелоперов в Северо-Западном регионе, выйдя на рынок Тюмени.
• В 2023 году мы ожидаем сохранения высоких темпов развития бизнеса за счет запуска новых проектов в Московском и Северо-Западном регионе, а также выхода в другие российские регионы и развития новых бизнес-вертикалей.
• Мы планируем увеличить объем продаж первичной недвижимости до 1,9 млн кв. м.; выручку, по управленческой отчетности, на 80% до 350 млрд руб., а EBITDA почти в два раза до 90 млрд руб.
#smlt
@trader_book
Ключевые финансовые результаты по данным управленческой отчетности за 2022 г.
- Выручка компании выросла на 49% г/г и составила 194,9 млрд руб.
- Валовая прибыль увеличилась на 68% г/г до 65,0 млрд руб.
- EBITDA выросла на 68% г/г и составила 48,2 млрд руб. Рентабельность по EBITDA составила 25%
- Чистая прибыль выросла на 57% г/г до 22,2 млрд руб.
Ключевые операционные показатели за 2022
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 42% и составил 178,9 млрд руб. (1 067,1 тыс. кв. м) по сравнению с 126,4 млрд руб. (804,6 тыс. кв. м) в 2021 г.
Объем продаж первичной жилой недвижимости вырос на 45% и составил 171,1 млрд руб. (1 029,2 тыс. кв. м) по сравнению с 118,2 млрд руб. (781,5 тыс. кв. м) в 2021 г.
Денежные поступления увеличились на 54% и достигли 183,5 млрд руб.
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 82%
Средняя цена за квадратный метр составила 166,2 тыс. руб., увеличившись на 10% по сравнению со 151,2 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года
GMV платформы для сделок с недвижимостью «Самолет Плюс» за 2022 г. составил 337 млрд руб., из которых на продажи первичной недвижимости, включая проекты «Самолета», пришлось 202 млрд руб., а вторичной — 135 млрд руб.
Заместитель генерального директора Самолета по экономике и финансам Грознова:
• Таких темпов роста мы достигли, удвоив число проектов, увеличив долю рынка в ключевом для нас Московском регионе с 12% в 4 квартале 2021 года до 17% в 4 квартале 2022 года, войдя в топ-4 девелоперов в Северо-Западном регионе, выйдя на рынок Тюмени.
• В 2023 году мы ожидаем сохранения высоких темпов развития бизнеса за счет запуска новых проектов в Московском и Северо-Западном регионе, а также выхода в другие российские регионы и развития новых бизнес-вертикалей.
• Мы планируем увеличить объем продаж первичной недвижимости до 1,9 млн кв. м.; выручку, по управленческой отчетности, на 80% до 350 млрд руб., а EBITDA почти в два раза до 90 млрд руб.
#smlt
@trader_book
👍5🔥4🤔3
Девелопер "Самолет" в 2022 году увеличил скорректированную EBITDA по МСФО вдвое, до 48,2 млрд рублей, говорится в сообщении компании.
Рентабельность по скорректированной EBITDA составила 28% по сравнению с 24,8% годом ранее.
Консолидированная выручка увеличилась на 85%, до 172,2 млрд рублей, валовая прибыль - в 2,1 раза, до 52 млрд рублей.
Чистая прибыль девелопера выросла на 81% и достигла 15,3 млрд рублей.
Соотношение чистого долга к скорректированной EBITDA на конец 2022 года составило 1,61х против 2,32х годом ранее. При этом соотношение чистого долга за вычетом остатков на эскроу счетах к скорректированной EBITDA составило 0,42х.
Рост финансовых показателей "Самолета" в 2022 году стал возможен благодаря выводу на рынок новых проектов в домашнем Московском регионе и увеличению доли региональной выручки, преимущественно сформированной в Северо-Западном регионе, отметили в компании.
#smlt
@trader_book
Рентабельность по скорректированной EBITDA составила 28% по сравнению с 24,8% годом ранее.
Консолидированная выручка увеличилась на 85%, до 172,2 млрд рублей, валовая прибыль - в 2,1 раза, до 52 млрд рублей.
Чистая прибыль девелопера выросла на 81% и достигла 15,3 млрд рублей.
Соотношение чистого долга к скорректированной EBITDA на конец 2022 года составило 1,61х против 2,32х годом ранее. При этом соотношение чистого долга за вычетом остатков на эскроу счетах к скорректированной EBITDA составило 0,42х.
Рост финансовых показателей "Самолета" в 2022 году стал возможен благодаря выводу на рынок новых проектов в домашнем Московском регионе и увеличению доли региональной выручки, преимущественно сформированной в Северо-Западном регионе, отметили в компании.
#smlt
@trader_book
👍4👌4✍2⚡2
Стоимость активов группы "Самолет", по оценке Commonwealth Partnership (бывшая Cushman & Wakefield), по состоянию на конец 2022 года составила 761 млрд рублей, сообщил девелопер. По сравнению с оценкой на конец 2021 года стоимость активов выросла на 43%.
Показатель включает оценку земельного банка, технологических стартапов, бренда и других компонентов. Наибольший вклад в увеличение стоимости активов внес земельный банк "Самолета", который достиг 45,9 млн кв. м при стоимости в 652,6 млрд рублей. Относительно оценки на конец 2021 года прирост земельного банка составил 58% в натуральном выражении и 45% в денежном. Оценка бренда группы за год выросла на 17% и достигла 40,2 млрд рублей.
"Мы продолжали расширять земельный банк в Московском регионе, где стоимость земельных участков уже превысила полтриллиона рублей, активно пополняли земельный банк в других регионах в рамках географической диверсификации. Портфель нашего нового направления бизнеса - ИЖС - уже оценивается более чем в 80 млрд рублей. Оценка не-девелоперских активов впервые превысила 100 млрд рублей благодаря стремительному развитию "Самолет Плюс", росту масштаба бизнеса и повышению качества сервисов управляющей компании, а также значительному росту стоимости бренда", - отметила замгендиректора "Самолета" по экономике и финансам Наталья Грознова.
#smlt
@trader_book
Показатель включает оценку земельного банка, технологических стартапов, бренда и других компонентов. Наибольший вклад в увеличение стоимости активов внес земельный банк "Самолета", который достиг 45,9 млн кв. м при стоимости в 652,6 млрд рублей. Относительно оценки на конец 2021 года прирост земельного банка составил 58% в натуральном выражении и 45% в денежном. Оценка бренда группы за год выросла на 17% и достигла 40,2 млрд рублей.
"Мы продолжали расширять земельный банк в Московском регионе, где стоимость земельных участков уже превысила полтриллиона рублей, активно пополняли земельный банк в других регионах в рамках географической диверсификации. Портфель нашего нового направления бизнеса - ИЖС - уже оценивается более чем в 80 млрд рублей. Оценка не-девелоперских активов впервые превысила 100 млрд рублей благодаря стремительному развитию "Самолет Плюс", росту масштаба бизнеса и повышению качества сервисов управляющей компании, а также значительному росту стоимости бренда", - отметила замгендиректора "Самолета" по экономике и финансам Наталья Грознова.
#smlt
@trader_book
✍4👍4👌3
Совет директоров группы «Самолет» поручил менеджменту компании осуществить выкуп собственных акций на рынке (buyback) на сумму до 10 млрд рублей до конца 2023 года, сообщает пресс-служба компании.
В сообщении говорится, что это решение вызвано тем, что «справедливая оценка стоимости чистых активов компании в пять раз выше текущей капитализации», а «динамика цены акций не отражает кратный рост бизнеса за последние несколько лет». Выкуп осуществит дочерняя компания группы, при этом отмечается, что приобретенные акции в будущем будут использованы в «общекорпоративных целях».
#smlt
@trader_book
В сообщении говорится, что это решение вызвано тем, что «справедливая оценка стоимости чистых активов компании в пять раз выше текущей капитализации», а «динамика цены акций не отражает кратный рост бизнеса за последние несколько лет». Выкуп осуществит дочерняя компания группы, при этом отмечается, что приобретенные акции в будущем будут использованы в «общекорпоративных целях».
#smlt
@trader_book
👏5👌3⚡2
Совет директоров ПАО «ГК «Самолет» рекомендовал годовому общему собранию акционеров (ГОСА), которое состоится 30 июня 2023 года в заочной форме, чистую прибыль за 2022 год не распределять и дивиденды по результатам 12 месяцев 2022 года не выплачивать.
Генеральный директор Группы и член Совета директоров Группы «Самолет» Антон Елистратов прокомментировал:
«Решение Совета директоров отражает сохраняющийся высокий уровень неопределенности на рынке жилой недвижимости и соответствует консервативной финансовой политике Группы. Подобная мера носит временный характер и направлена на поддержание высокой финансовой гибкости с учетом обширной программы стратегического развития.
Вместе с тем, с начала года мы видим уверенное восстановление спроса на рынке жилья, что позволит нам в течение года продемонстрировать высокие темпы роста операционных и финансовых показателей. Менеджмент подтверждает приверженность Группы существующей дивидендной политике и с учетом рыночной динамики намерен предложить Совету директоров вернуться к вопросу о дивидендных выплатах в 3 квартале 2023 года».
#smlt
@trader_book
Генеральный директор Группы и член Совета директоров Группы «Самолет» Антон Елистратов прокомментировал:
«Решение Совета директоров отражает сохраняющийся высокий уровень неопределенности на рынке жилой недвижимости и соответствует консервативной финансовой политике Группы. Подобная мера носит временный характер и направлена на поддержание высокой финансовой гибкости с учетом обширной программы стратегического развития.
Вместе с тем, с начала года мы видим уверенное восстановление спроса на рынке жилья, что позволит нам в течение года продемонстрировать высокие темпы роста операционных и финансовых показателей. Менеджмент подтверждает приверженность Группы существующей дивидендной политике и с учетом рыночной динамики намерен предложить Совету директоров вернуться к вопросу о дивидендных выплатах в 3 квартале 2023 года».
#smlt
@trader_book
👎6🤬6❤1✍1
Девелопер "Самолет" приобретет 100% ГК "МИЦ", сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе компании-покупателя.
"Группа "Самолет" объявляет о подписании соглашения о приобретении 100% ГК "МИЦ" у нескольких физических лиц", - рассказали в компании.
Там пояснили, что в периметр сделки войдут все активы ГК "МИЦ". По условиям соглашения, Группа "Самолет" приобретает более 50 компаний, входящих в ГК "МИЦ", а также земельный банк в Москве, новой Москве и Подмосковье, включающий 11 проектов в стадии строительства и проектирования.
#smlt
@trader_book
"Группа "Самолет" объявляет о подписании соглашения о приобретении 100% ГК "МИЦ" у нескольких физических лиц", - рассказали в компании.
Там пояснили, что в периметр сделки войдут все активы ГК "МИЦ". По условиям соглашения, Группа "Самолет" приобретает более 50 компаний, входящих в ГК "МИЦ", а также земельный банк в Москве, новой Москве и Подмосковье, включающий 11 проектов в стадии строительства и проектирования.
#smlt
@trader_book
🔥10⚡3🍾2👍1👌1
Девелопер "Самолет" в I полугодии 2023 года увеличил продажи первичной недвижимости в натуральном выражении на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 550,3 тыс. кв. м.
Как сообщила компания, объем продаж в стоимостном выражении вырос на 15% - до 97,3 млрд рублей.
По данным управленческой отчетности, выручка компании и скорректированная EBITDA также увеличились на 15%, до 101,8 млрд рублей и 25,1 млрд рублей соответственно. Чистая прибыль составила 12,5 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
Как сообщила компания, объем продаж в стоимостном выражении вырос на 15% - до 97,3 млрд рублей.
По данным управленческой отчетности, выручка компании и скорректированная EBITDA также увеличились на 15%, до 101,8 млрд рублей и 25,1 млрд рублей соответственно. Чистая прибыль составила 12,5 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
🤔3✍2
Девелопер "Самолет" в I полугодии 2023 года увеличил скорректированную EBITDA по МСФО в 1,8 раза до 33,1 млрд рублей, свидетельствует отчетность компании.
Чистая прибыль выросла в 1,7 раза до 9,2 млрд рублей.
Консолидированная выручка увеличилась в 1,5 раза и составила 101,4 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
Чистая прибыль выросла в 1,7 раза до 9,2 млрд рублей.
Консолидированная выручка увеличилась в 1,5 раза и составила 101,4 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
🔥7👍3⚡2👏1
«Самолет» купил ГК МИЦ
Группа «Самолет» подписала сделку по приобретению 100% ГК МИЦ у мажоритарных акционеров компании, сообщили в пресс-службе группы.
«В результате сделки к Группе “Самолет” переходит весь существующий бизнес ГК МИЦ – земельные участки, строящиеся и перспективные проекты, управляющие компании, а также другие материальные и нематериальные активы. В периметр сделки вошли 11 проектов в стадии проектирования и строительства, а также более 50 компаний, которые входили в ГК МИЦ», — говорится в сообщении.
Сумма сделки — 44 млрд рублей, рассказал «Ведомостям» источник, близкий к сделке.
#smlt
@trader_book
Группа «Самолет» подписала сделку по приобретению 100% ГК МИЦ у мажоритарных акционеров компании, сообщили в пресс-службе группы.
«В результате сделки к Группе “Самолет” переходит весь существующий бизнес ГК МИЦ – земельные участки, строящиеся и перспективные проекты, управляющие компании, а также другие материальные и нематериальные активы. В периметр сделки вошли 11 проектов в стадии проектирования и строительства, а также более 50 компаний, которые входили в ГК МИЦ», — говорится в сообщении.
Сумма сделки — 44 млрд рублей, рассказал «Ведомостям» источник, близкий к сделке.
#smlt
@trader_book
👍3❤2✍2⚡1
"Самолет" в III кв. увеличил продажи в 1,5 раза
Девелопер "Самолет" в III квартале увеличил продажи первичной недвижимости в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 422,9 тыс. кв. м.
Еще 103,5 тыс. кв. м недвижимости на 19,4 млрд рублей продала ГК "МИЦ", сделку по приобретению которой "Самолет" закрыл в октябре.
Как сообщила компания, в стоимостном выражении объем продаж вырос в 1,6 раза, до 79,3 млрд рублей.
Выручка компании, по данным управленческой отчетности, составила 81,4 млрд рублей, скорректированная EBITDA - 19 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
Девелопер "Самолет" в III квартале увеличил продажи первичной недвижимости в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 422,9 тыс. кв. м.
Еще 103,5 тыс. кв. м недвижимости на 19,4 млрд рублей продала ГК "МИЦ", сделку по приобретению которой "Самолет" закрыл в октябре.
Как сообщила компания, в стоимостном выражении объем продаж вырос в 1,6 раза, до 79,3 млрд рублей.
Выручка компании, по данным управленческой отчетности, составила 81,4 млрд рублей, скорректированная EBITDA - 19 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
👌4
"Самолет" хочет в 2025 году провести IPO своего агентства недвижимости, в 2024 г возможно pre-IPO
Девелопер "Самолет" планирует в 2025 году провести IPO сервиса квартирных решений "Самолет Плюс" на Московской бирже, этому может предшествовать pre-IPO.
"Самолет" хочет, чтобы уже в следующем году через платформу "Самолет Плюс" прошли операции с недвижимостью на 2-2,5 трлн рублей, добавил он.
#smlt
@trader_book
Девелопер "Самолет" планирует в 2025 году провести IPO сервиса квартирных решений "Самолет Плюс" на Московской бирже, этому может предшествовать pre-IPO.
Хотим сделать уже в I полугодии 2024 года первый шаг к публичности "Самолет Плюс" и разместить акции "Самолета Плюс" на одной из платформ как первый шаг перед IPO на Московской бирже в 2025 году", - сообщил глава компании Антон Елистратов в рамках Дня инвестора.
"Самолет" хочет, чтобы уже в следующем году через платформу "Самолет Плюс" прошли операции с недвижимостью на 2-2,5 трлн рублей, добавил он.
#smlt
@trader_book
🤔4😁2🥴2⚡1🌭1
Совет директоров группы "Самолет" одобрил новую программу buyback сроком действия с 1 января по 31 декабря 2024 года, сообщила компания.
Текущая программа обратного выкупа, объявленная в мае, будет считаться завершенной с воскресенья.
Максимальная стоимость акций, приобретенных в результате buyback в 2024 году и единовременно находящихся на балансе "Самолета" и ее "дочек", не должна превышать 10 млрд рублей (исходя из цены приобретения), отмечается в сообщении.
Такой же лимит - 10 млрд рублей - был у программы, объявленной в мае. По состоянию на сентябрь "Самолет" фактически потратил на выкуп 3,1 млрд рублей, более актуальные данные не раскрывались.
Решение о новой программе было принято с учетом значительного роста капитализации группы с момента объявления действующей, а также "сохраняющейся недооцененности акций", поясняет "Самолет" .
#smlt
@trader_book
Текущая программа обратного выкупа, объявленная в мае, будет считаться завершенной с воскресенья.
Максимальная стоимость акций, приобретенных в результате buyback в 2024 году и единовременно находящихся на балансе "Самолета" и ее "дочек", не должна превышать 10 млрд рублей (исходя из цены приобретения), отмечается в сообщении.
Такой же лимит - 10 млрд рублей - был у программы, объявленной в мае. По состоянию на сентябрь "Самолет" фактически потратил на выкуп 3,1 млрд рублей, более актуальные данные не раскрывались.
Решение о новой программе было принято с учетом значительного роста капитализации группы с момента объявления действующей, а также "сохраняющейся недооцененности акций", поясняет "Самолет" .
#smlt
@trader_book
✍2❤1
Совет директоров девелопера "Самолет" рекомендует акционерам принять на годовом собрании решение прибыль по итогам 2023 года не распределять и дивиденды не выплачивать, сообщила компания.
Годовое собрание акционеров "Самолета" назначено на 13 июня. Лица, имеющие право на участие в собрании, будут определяться по состоянию на 19 мая.
#smlt
@trader_book
Годовое собрание акционеров "Самолета" назначено на 13 июня. Лица, имеющие право на участие в собрании, будут определяться по состоянию на 19 мая.
#smlt
@trader_book
😁6👎2😢2🆒2👏1
"Самолет" в I полугодии увеличил скорр. EBITDA в 1,6 раза
Девелопер "Самолет" в первом полугодии 2024 года увеличил скорректированную EBITDA по МСФО на 62%, до 53,55 млрд рублей, свидетельствует отчетность компании.
Чистая прибыль упала до 4,7 млрд рублей с 9,2 млрд рублей в январе-июне 2023 года.
Консолидированная выручка увеличилась на 69% и составила 170,8 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
Девелопер "Самолет" в первом полугодии 2024 года увеличил скорректированную EBITDA по МСФО на 62%, до 53,55 млрд рублей, свидетельствует отчетность компании.
Чистая прибыль упала до 4,7 млрд рублей с 9,2 млрд рублей в январе-июне 2023 года.
Консолидированная выручка увеличилась на 69% и составила 170,8 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
👌4😁2✍1🎉1
Девелопер "Самолет" в 2024 году увеличил EBITDA по МСФО на 16%, до 83,6 млрд рублей.
Согласно отчетности, чистая прибыль упала в 3 раза, до 8,2 млрд рублей.
Накануне аналитики ожидали EBITDA "Самолета" в диапазоне 74-78,3 млрд рублей, чистую прибыль - 5-7,1 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
Согласно отчетности, чистая прибыль упала в 3 раза, до 8,2 млрд рублей.
Накануне аналитики ожидали EBITDA "Самолета" в диапазоне 74-78,3 млрд рублей, чистую прибыль - 5-7,1 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
✍2👏1🤝1🆒1
Акционеры девелопера "Самолет" одобрили решение не выплачивать дивиденды за 2024 год, говорится в сообщении компании.
В последний раз "Самолет" платил дивиденды в 2022 году: 41 рубль на акцию на общую сумму 2,5 млрд рублей по итогам I квартала, еще столько же - за I полугодие. Но в качестве альтернативы дивидендам "Самолет" в 2023-2024 годах практиковал buyback.
@trader_book
В последний раз "Самолет" платил дивиденды в 2022 году: 41 рубль на акцию на общую сумму 2,5 млрд рублей по итогам I квартала, еще столько же - за I полугодие. Но в качестве альтернативы дивидендам "Самолет" в 2023-2024 годах практиковал buyback.
"Принимая во внимание длительную жесткую денежно-кредитную политику Банка России, обновление дивидендной политики произведем к середине 2025 года", - говорила в конце прошлого года гендиректор "Самолета" Анна Акиньшина.#smlt
@trader_book
👍2👎2✍1👌1
В петербургских офисах ГК «Самолет» прошли обыски. Следователи возбудили два уголовных дела по фактам задержки ввода в эксплуатацию домов в жилых комплексах «Новое Колпино» и «Курортный квартал».
10 августа стало известно о смерти основателя «Самолета» Михаила Кенина. Он скончался на 57-м году жизни, причины не раскрывались.
Кенин вместе с Игорем Евтушевским основал «Самолет девелопмент» в 2012 г. и занимал пост председателя совета директоров. Ему принадлежало 31,6% акций компании.
#smlt
@trader_book
10 августа стало известно о смерти основателя «Самолета» Михаила Кенина. Он скончался на 57-м году жизни, причины не раскрывались.
Кенин вместе с Игорем Евтушевским основал «Самолет девелопмент» в 2012 г. и занимал пост председателя совета директоров. Ему принадлежало 31,6% акций компании.
#smlt
@trader_book
👀3😨2❤1✍1👏1👨💻1
Девелопер "Самолет" в I полугодии увеличил EBITDA на 21%
Девелопер "Самолет" в I полугодии 2025 года увеличил EBITDA по МСФО на 21%, до 52,1 млрд рублей.
Согласно отчетности, чистая прибыль упала в 2,6 раза, до 1,8 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
Девелопер "Самолет" в I полугодии 2025 года увеличил EBITDA по МСФО на 21%, до 52,1 млрд рублей.
Согласно отчетности, чистая прибыль упала в 2,6 раза, до 1,8 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
👍3👏1🍾1🤝1