27.01
Самолёт.
Операционные результаты за 2021 г.
Девелоперская группа "Самолет" увеличила выручку на 113% в 2021 году по сравнению с 2020 годом, до 131 млрд рублей. Об этом сообщает пресс-служба девелопера со ссылкой на данные управленческой отчетности.
При этом выручка с учетом результатов компании "СПБ Реновация", которая была приобретена в декабре 2021 года, выросла на 134% до 144,2 млрд рублей. EBITDA увеличилась на 136%, до 28,5 млрд рублей, а с учетом результатов компании СПБ Реновация - на 163%, до 32 млрд рублей.
Объем продаж недвижимости группы вырос на 112%, с 59,7 млрд рублей в 2020 году до 126,4 млрд рублей в 2021 году. В физическом выражении этот показатель увеличился в 1,6 раз, до 804,6 тыс. кв. м недвижимости в 2021 году. При этом объем продаж недвижимости с учетом результатов компании СПБ Реновация составил 139,2 млрд рублей или 896,8 тыс. кв. м.
Компания увеличила денежные поступления на 103%, до 119,3 млрд рублей. За 2021 год "Самолет" вывел в продажу более 1,3 млн кв. м недвижимости, что на 18% больше, чем в 2020 году. Продажи вторичной недвижимости через платформу "Самолет+" составили 96 млрд рублей.
Генеральный директор группы Самолет Антон Елистратов отметил:
- Компания достигла тех целей, которые были поставлены в рамках IPO — объем продаж вырос более чем на 112% до 126,4 млрд руб. (804,6 тыс. кв. м).
- Важным шагом прошедшего года стала презентация долгосрочной стратегии развития Самолета. Для ее реализации компания запустила новые направления бизнеса и благодаря приобретению новых активов, таких как «СПБ Реновация», «Перспектива 24», «Вместе.ру», Rerooms и других, Самолет выходит за рамки традиционного девелоперского бизнеса и Московского региона и идет по пути трансформации в proptech-корпорацию.
- По итогам года продажи превысили 800 тыс. кв. м, что в полтора раза больше показателя годом ранее, в денежном выражении рост составил 112%.
- Менеджмент прогнозирует, что в ближайшие два года основные показатели Самолета будут ежегодно удваиваться за счет освоения самого большого в отрасли земельного банка по всей России, развития технологичной сервисной платформы и других новых бизнес-направлений.
Байбек
Совет директоров девелопера "Самолет" принял решение о выкупе в течение 2022 года обыкновенных акций компании на сумму не более 3 млрд рублей.
Как следует из сообщения "Самолета", buyback проводится в целях долгосрочной мотивации менеджмента.
Приобретать бумаги будет дочерняя компания "Самолет-Резерв" на открытом рынке, периодически, исходя из рыночной цены акций.
Дивиденды
Девелопер "Самолет" планирует в 2022 году выплатить в виде дивидендов 10 млрд рублей, сообщил управляющий директор компании Андрей Пахоменков:
"Дивидендную политику не обновляем, а бизнес-планом на 2022 год запланирована выплата дивидендов в размере 10 млрд рублей. Такой же план, как и в прошлом году – выплатить летом и осенью по 50% от этой суммы, по 5 млрд. В прошлом году мы пять выплатили – по 2,5 млрд, в этом году у нас бизнес-план – это 10 млрд рублей".
В 2021 году "Самолет" выплатил по 41 рублю на акцию на общую сумму около 2,5 млрд рублей по итогам 2020 года и столько же за I полугодие 2021 года. То есть в 2022 году выплаты могут оказаться вдвое больше.
Дивидендная политика "Самолета" предусматривает выплату не менее 50% чистой прибыли по МСФО при отношении чистого долга к EBITDA менее 1x и не менее 33% – при 1-2х, но в любом случае не менее 5 млрд рублей в год.
МНЕНИЕ:
После прошлогоднего мощного роста в первой половине года, в сентябре зафиксировав новый максимум (5800), бумага отправилась в коррекционный боковик частично по-немногу снимая перекупленность. 24.01 акция не смогла проигнорировать общий рыночный негатив и провалилась ниже уровня 4000, однако на следующий день была выкуплена и снова вернулась в коридор, границы которого теперь выглядят так: 5400-4200.
Далее думается, начнётся проторговка уровня 5000 и спекуятивная игра: покупка провалов - продажа выносов.
#smlt
@trader_book
Посмотрим
Самолёт.
Операционные результаты за 2021 г.
Девелоперская группа "Самолет" увеличила выручку на 113% в 2021 году по сравнению с 2020 годом, до 131 млрд рублей. Об этом сообщает пресс-служба девелопера со ссылкой на данные управленческой отчетности.
При этом выручка с учетом результатов компании "СПБ Реновация", которая была приобретена в декабре 2021 года, выросла на 134% до 144,2 млрд рублей. EBITDA увеличилась на 136%, до 28,5 млрд рублей, а с учетом результатов компании СПБ Реновация - на 163%, до 32 млрд рублей.
Объем продаж недвижимости группы вырос на 112%, с 59,7 млрд рублей в 2020 году до 126,4 млрд рублей в 2021 году. В физическом выражении этот показатель увеличился в 1,6 раз, до 804,6 тыс. кв. м недвижимости в 2021 году. При этом объем продаж недвижимости с учетом результатов компании СПБ Реновация составил 139,2 млрд рублей или 896,8 тыс. кв. м.
Компания увеличила денежные поступления на 103%, до 119,3 млрд рублей. За 2021 год "Самолет" вывел в продажу более 1,3 млн кв. м недвижимости, что на 18% больше, чем в 2020 году. Продажи вторичной недвижимости через платформу "Самолет+" составили 96 млрд рублей.
Генеральный директор группы Самолет Антон Елистратов отметил:
- Компания достигла тех целей, которые были поставлены в рамках IPO — объем продаж вырос более чем на 112% до 126,4 млрд руб. (804,6 тыс. кв. м).
- Важным шагом прошедшего года стала презентация долгосрочной стратегии развития Самолета. Для ее реализации компания запустила новые направления бизнеса и благодаря приобретению новых активов, таких как «СПБ Реновация», «Перспектива 24», «Вместе.ру», Rerooms и других, Самолет выходит за рамки традиционного девелоперского бизнеса и Московского региона и идет по пути трансформации в proptech-корпорацию.
- По итогам года продажи превысили 800 тыс. кв. м, что в полтора раза больше показателя годом ранее, в денежном выражении рост составил 112%.
- Менеджмент прогнозирует, что в ближайшие два года основные показатели Самолета будут ежегодно удваиваться за счет освоения самого большого в отрасли земельного банка по всей России, развития технологичной сервисной платформы и других новых бизнес-направлений.
Байбек
Совет директоров девелопера "Самолет" принял решение о выкупе в течение 2022 года обыкновенных акций компании на сумму не более 3 млрд рублей.
Как следует из сообщения "Самолета", buyback проводится в целях долгосрочной мотивации менеджмента.
Приобретать бумаги будет дочерняя компания "Самолет-Резерв" на открытом рынке, периодически, исходя из рыночной цены акций.
Дивиденды
Девелопер "Самолет" планирует в 2022 году выплатить в виде дивидендов 10 млрд рублей, сообщил управляющий директор компании Андрей Пахоменков:
"Дивидендную политику не обновляем, а бизнес-планом на 2022 год запланирована выплата дивидендов в размере 10 млрд рублей. Такой же план, как и в прошлом году – выплатить летом и осенью по 50% от этой суммы, по 5 млрд. В прошлом году мы пять выплатили – по 2,5 млрд, в этом году у нас бизнес-план – это 10 млрд рублей".
В 2021 году "Самолет" выплатил по 41 рублю на акцию на общую сумму около 2,5 млрд рублей по итогам 2020 года и столько же за I полугодие 2021 года. То есть в 2022 году выплаты могут оказаться вдвое больше.
Дивидендная политика "Самолета" предусматривает выплату не менее 50% чистой прибыли по МСФО при отношении чистого долга к EBITDA менее 1x и не менее 33% – при 1-2х, но в любом случае не менее 5 млрд рублей в год.
МНЕНИЕ:
После прошлогоднего мощного роста в первой половине года, в сентябре зафиксировав новый максимум (5800), бумага отправилась в коррекционный боковик частично по-немногу снимая перекупленность. 24.01 акция не смогла проигнорировать общий рыночный негатив и провалилась ниже уровня 4000, однако на следующий день была выкуплена и снова вернулась в коридор, границы которого теперь выглядят так: 5400-4200.
Далее думается, начнётся проторговка уровня 5000 и спекуятивная игра: покупка провалов - продажа выносов.
#smlt
@trader_book
Посмотрим
24.05
Самолет
Отчет
Девелоперская группа "Самолет" за пять месяцев 2022 года увеличила консолидированную чистую прибыль по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 82% - до 9,1 миллиарда рублей, сообщила пресс-служба компании.
Выручка девелопера за пять месяцев выросла на 97% - до 72,4 миллиарда рублей.
Скорректированная EBITDA увеличилась на 94% и достигла 18,4 миллиарда рублей.
Как отмечается в сообщении застройщика, в показатели группы включены результаты компании "СПБ Реновация", приобретенной в декабре 2021 года и консолидируемой в отчетности по МСФО с 1 января 2022 года.
- Объем продаж "Самолетом" первичной недвижимости вырос год к году на 89% - до 64,5 миллиарда рублей.
- Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 600,9 тысячи квадратных метров, что на 17% превышает итог января-мая 2021 года.
- Средняя цена за квадратный метр за пять месяцев 2022 года составила 167 тысяч рублей, увеличившись в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 12%, говорится в сообщении.
Планы
Группа "Самолет" планирует по итогам 2022 года продать 1,25 миллиона квадратных метров недвижимости примерно на 200 миллиардов рублей и довести эти показатели в 2023 году соответственно до 2 миллионов квадратных метров и 320 миллиардов рублей, сообщила пресс-служба компании.
"Мы рассчитываем, что такой рост продаж вместе с растущим вкладом других бизнес-направлений позволят нам в 2022 году достичь показателя "скорректированная EBITDA", по данным управленческой отчетности, на уровне около 70 миллиардов рублей, а в 2023 году - около 120 миллиардов рублей", - цитирует пресс-служба замгендиректора компании по экономике и финансам Наталью Грознову.
Ожидания
"Мы ожидаем вскоре увидеть значительный позитивный эффект государственных инициатив по поддержке строительной отрасли. Уже снижена ставка льготной ипотеки до 7%, что станет мощным стимулом спроса, особенно в сегменте, где работает группа "Самолет", - приводятся в сообщении слова Грозновой.
Как добавляется в нем, девелопер намерен в текущем году начать десять новых проектов и расширить географию присутствия в России.
Итоги
Отчёт отличный. В апреле в связи с ростом ипотечных ставок и уровня экономической неопределенности компания приостановила запуск новых проектов и зафиксировала снижение продаж, но уже в мае продажи начали восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки Банка России и стабилизации макроэкономической ситуации.
МНЕНИЕ
На отчёте бумагу мощно вынесли вверх, а за ней и остальных девелоперов. Думается, что это справедливо - рынок закладывается на то, что застройщики имеют хорошие шансы стать локомотивом выхода из кризиса. Власти делают ставку на внутреннее потребление и льготная ипотека в этой ситуации является мощным драйвером роста.
По технике у акции сильное сопротивление - 2750, при закреплении цены выше, откроется цель на 3250.
#smlt
Посмотрим
@trader_book
Самолет
Отчет
Девелоперская группа "Самолет" за пять месяцев 2022 года увеличила консолидированную чистую прибыль по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 82% - до 9,1 миллиарда рублей, сообщила пресс-служба компании.
Выручка девелопера за пять месяцев выросла на 97% - до 72,4 миллиарда рублей.
Скорректированная EBITDA увеличилась на 94% и достигла 18,4 миллиарда рублей.
Как отмечается в сообщении застройщика, в показатели группы включены результаты компании "СПБ Реновация", приобретенной в декабре 2021 года и консолидируемой в отчетности по МСФО с 1 января 2022 года.
- Объем продаж "Самолетом" первичной недвижимости вырос год к году на 89% - до 64,5 миллиарда рублей.
- Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 600,9 тысячи квадратных метров, что на 17% превышает итог января-мая 2021 года.
- Средняя цена за квадратный метр за пять месяцев 2022 года составила 167 тысяч рублей, увеличившись в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 12%, говорится в сообщении.
Планы
Группа "Самолет" планирует по итогам 2022 года продать 1,25 миллиона квадратных метров недвижимости примерно на 200 миллиардов рублей и довести эти показатели в 2023 году соответственно до 2 миллионов квадратных метров и 320 миллиардов рублей, сообщила пресс-служба компании.
"Мы рассчитываем, что такой рост продаж вместе с растущим вкладом других бизнес-направлений позволят нам в 2022 году достичь показателя "скорректированная EBITDA", по данным управленческой отчетности, на уровне около 70 миллиардов рублей, а в 2023 году - около 120 миллиардов рублей", - цитирует пресс-служба замгендиректора компании по экономике и финансам Наталью Грознову.
Ожидания
"Мы ожидаем вскоре увидеть значительный позитивный эффект государственных инициатив по поддержке строительной отрасли. Уже снижена ставка льготной ипотеки до 7%, что станет мощным стимулом спроса, особенно в сегменте, где работает группа "Самолет", - приводятся в сообщении слова Грозновой.
Как добавляется в нем, девелопер намерен в текущем году начать десять новых проектов и расширить географию присутствия в России.
Итоги
Отчёт отличный. В апреле в связи с ростом ипотечных ставок и уровня экономической неопределенности компания приостановила запуск новых проектов и зафиксировала снижение продаж, но уже в мае продажи начали восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки Банка России и стабилизации макроэкономической ситуации.
МНЕНИЕ
На отчёте бумагу мощно вынесли вверх, а за ней и остальных девелоперов. Думается, что это справедливо - рынок закладывается на то, что застройщики имеют хорошие шансы стать локомотивом выхода из кризиса. Власти делают ставку на внутреннее потребление и льготная ипотека в этой ситуации является мощным драйвером роста.
По технике у акции сильное сопротивление - 2750, при закреплении цены выше, откроется цель на 3250.
#smlt
Посмотрим
@trader_book
Самолет
Операционные результаты и финансовые показатели за II квартал и I полугодие 2022 г.
Операционные показатели за I полугодие 2022 г.
- Объем продаж первичной недвижимости вырос на 82% и составил 78,7 млрд руб. (468,7 тыс. кв. м) по сравнению с 43,3 млрд руб. (285,7 тыс. кв. м) за I полугодие 2021 г.
- Денежные поступления увеличились на 76% и достигли 75,4 млрд руб.
- Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 73,3%
- Средняя цена за квадратный метр за I полугодие 2022 г. составила 167,8 тыс. руб., увеличившись на 11% по сравнению со 151,7 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года
- Продажи вторичной недвижимости по всей России через платформу «Самолет Плюс», в которую с декабря 2021 г. входит сеть агентств «Перспектива 24», составили 42 млрд руб.
Финансовые показатели за I полугодие 2022 г.
- Выручка компании выросла на 89% г/г и составила 88,2 млрд руб.
- Валовая прибыль увеличилась на 67% г/г до 28,5 млрд руб.
- EBITDA выросла на 77% г/г и составила 21,9 млрд руб. Рентабельность по EBITDA по итогам I полугодия 2022 г. сохраняется на уровне порядка 25%.
- Чистая прибыль выросла на 64% г/г до 8,0 млрд руб.
Комментарии
Заместитель генерального директора группы Самолет по экономике и финансам Наталья Грознова:
- После периода низкой активности покупателей в марте-апреле компания отметила значительное восстановление спроса в мае-июне благодаря снижению ключевой ставки Банка России и государственным инициативам по стимулированию спроса на рынке жилья.
- Фокус на сегменте доступного жилья на высоко-маржинальных рынках Московского и Северо-Западного региона, где предложение сокращается в связи с уходом мелких игроков, клиенто-центричная бизнес-модель и обеспечивающий гибкость asset-light подход позволяют компании уверенно чувствовать себя в условиях меняющегося спроса и наращивать долю рынка.
- В июле 2022 г. Самолет занял второе место в России по объему текущего строительства и намерен и дальше усиливать позиции.
- Учитывая отложенный эффект снижения ключевой ставки и сезонность бизнеса, в котором больший объем продаж приходится на II полугодие, мы ожидаем, что по итогам 2022 г. компания сможет реализовать более 1,2 млн квадратных метров на общую сумму около 200 млрд руб. Это позволит достичь показателя EBITDA, по данным управленческой отчетности, на уровне более 60 млрд руб.
МНЕНИЕ
Компания продолжает публиковать неплохие результаты и прогнозы топ-менеджмента по итогам текущего года представляются вполне себе достижимыми. По технике бумага пытается выйти из трёхмесячного боковика. При закреплении цены выше 3000₽, откроется цель на 3750₽.
#smlt
Посмотрим
@trader_book
Операционные результаты и финансовые показатели за II квартал и I полугодие 2022 г.
Операционные показатели за I полугодие 2022 г.
- Объем продаж первичной недвижимости вырос на 82% и составил 78,7 млрд руб. (468,7 тыс. кв. м) по сравнению с 43,3 млрд руб. (285,7 тыс. кв. м) за I полугодие 2021 г.
- Денежные поступления увеличились на 76% и достигли 75,4 млрд руб.
- Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 73,3%
- Средняя цена за квадратный метр за I полугодие 2022 г. составила 167,8 тыс. руб., увеличившись на 11% по сравнению со 151,7 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года
- Продажи вторичной недвижимости по всей России через платформу «Самолет Плюс», в которую с декабря 2021 г. входит сеть агентств «Перспектива 24», составили 42 млрд руб.
Финансовые показатели за I полугодие 2022 г.
- Выручка компании выросла на 89% г/г и составила 88,2 млрд руб.
- Валовая прибыль увеличилась на 67% г/г до 28,5 млрд руб.
- EBITDA выросла на 77% г/г и составила 21,9 млрд руб. Рентабельность по EBITDA по итогам I полугодия 2022 г. сохраняется на уровне порядка 25%.
- Чистая прибыль выросла на 64% г/г до 8,0 млрд руб.
Комментарии
Заместитель генерального директора группы Самолет по экономике и финансам Наталья Грознова:
- После периода низкой активности покупателей в марте-апреле компания отметила значительное восстановление спроса в мае-июне благодаря снижению ключевой ставки Банка России и государственным инициативам по стимулированию спроса на рынке жилья.
- Фокус на сегменте доступного жилья на высоко-маржинальных рынках Московского и Северо-Западного региона, где предложение сокращается в связи с уходом мелких игроков, клиенто-центричная бизнес-модель и обеспечивающий гибкость asset-light подход позволяют компании уверенно чувствовать себя в условиях меняющегося спроса и наращивать долю рынка.
- В июле 2022 г. Самолет занял второе место в России по объему текущего строительства и намерен и дальше усиливать позиции.
- Учитывая отложенный эффект снижения ключевой ставки и сезонность бизнеса, в котором больший объем продаж приходится на II полугодие, мы ожидаем, что по итогам 2022 г. компания сможет реализовать более 1,2 млн квадратных метров на общую сумму около 200 млрд руб. Это позволит достичь показателя EBITDA, по данным управленческой отчетности, на уровне более 60 млрд руб.
МНЕНИЕ
Компания продолжает публиковать неплохие результаты и прогнозы топ-менеджмента по итогам текущего года представляются вполне себе достижимыми. По технике бумага пытается выйти из трёхмесячного боковика. При закреплении цены выше 3000₽, откроется цель на 3750₽.
#smlt
Посмотрим
@trader_book
Самолет. Финансовые результаты по МСФО за 1 полугодие 2022 г.
- За первое полугодие выручка компании выросла на 99% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года и составила 66,3 млрд руб.
- Валовая прибыль увеличилась на 161% до 22 млрд руб.
- Показатель скорректированная EBITDA вырос на 125% год к году, до 18,3 млрд руб.
- Рентабельность по показателю скорректированная EBITDA по итогам 1П 2022 года достигла рекордного уровня 27,7%.
- Чистая прибыль компании выросла на 69% по сравнению с первым полугодием 2021 года, до 5,3 млрд руб.
Комментарии
«В первом полугодии 2022 года Группа «Самолет» показала выдающиеся финансовые результаты, удвоив выручку и увеличив на 125% скорр. EBITDA за счет значительного роста продаж в метрах, увеличения средней цены за квадратный метр и эффективного контроля себестоимости. Рост финансовых показателей преимущественно обусловлен органическим развитием.
В отчетном периоде мы активно выводили на рынок новые объекты, запустили 3 новых проекта и 18 новых очередей в существующих проектах. Дополнительным фактором роста финансовых показателей стала консолидация с начала года в нашей отчетности финансовых результатов компании «СПБ Реновация», – прокомментировала заместитель генерального директора Группы «Самолет» по экономике и финансам Наталья Грознова.
- Объем продаж первичной недвижимости Группы «Самолет» вырос на 82% и составил 78,7 млрд руб. (468,7 тыс. кв. м) по сравнению с 43,3 млрд руб. (285,7 тыс. кв. м) за первое полугодие 2021 г.
- Денежные поступления увеличились на 76% год к году и достигли 75,4 млрд руб.
- Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 73,3%.
- Средняя цена за квадратный метр за первое полугодие 2022 года составила 167,8 тыс. руб., увеличившись на 11% по сравнению со 151,7 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года.
МНЕНИЕ
Отчёт отличный. Компания продемонстрировала рост всех показателей, несмотря на слабую конъюнктуру рынка недвижимости во II квартале. Замедление темпов прироста связано с слабым спросом в апреле на фоне роста ипотечных ставок. В мае-июне продажи начали восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки ЦБ, а также снижения льготной ипотечной ставки.
По технике бумага сформировала восходящий тренд, к которому стоит присоединиться на откатах с целью закрыть февральский гэп ~ 3900₽
Рекомендованные дивиденды Самолет
• Размер дивидендов: 41 ₽
• Период: 1П 2022
• Последний день покупки: 10 октября 2022
• Закрытие реестра: 12 октября 2022
#smlt
Посмотрим
@trader_book
👍 - покупать
👎 - продавать
🔥 - держать
🤔 - нет мнения
- За первое полугодие выручка компании выросла на 99% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года и составила 66,3 млрд руб.
- Валовая прибыль увеличилась на 161% до 22 млрд руб.
- Показатель скорректированная EBITDA вырос на 125% год к году, до 18,3 млрд руб.
- Рентабельность по показателю скорректированная EBITDA по итогам 1П 2022 года достигла рекордного уровня 27,7%.
- Чистая прибыль компании выросла на 69% по сравнению с первым полугодием 2021 года, до 5,3 млрд руб.
Комментарии
«В первом полугодии 2022 года Группа «Самолет» показала выдающиеся финансовые результаты, удвоив выручку и увеличив на 125% скорр. EBITDA за счет значительного роста продаж в метрах, увеличения средней цены за квадратный метр и эффективного контроля себестоимости. Рост финансовых показателей преимущественно обусловлен органическим развитием.
В отчетном периоде мы активно выводили на рынок новые объекты, запустили 3 новых проекта и 18 новых очередей в существующих проектах. Дополнительным фактором роста финансовых показателей стала консолидация с начала года в нашей отчетности финансовых результатов компании «СПБ Реновация», – прокомментировала заместитель генерального директора Группы «Самолет» по экономике и финансам Наталья Грознова.
- Объем продаж первичной недвижимости Группы «Самолет» вырос на 82% и составил 78,7 млрд руб. (468,7 тыс. кв. м) по сравнению с 43,3 млрд руб. (285,7 тыс. кв. м) за первое полугодие 2021 г.
- Денежные поступления увеличились на 76% год к году и достигли 75,4 млрд руб.
- Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 73,3%.
- Средняя цена за квадратный метр за первое полугодие 2022 года составила 167,8 тыс. руб., увеличившись на 11% по сравнению со 151,7 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года.
МНЕНИЕ
Отчёт отличный. Компания продемонстрировала рост всех показателей, несмотря на слабую конъюнктуру рынка недвижимости во II квартале. Замедление темпов прироста связано с слабым спросом в апреле на фоне роста ипотечных ставок. В мае-июне продажи начали восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки ЦБ, а также снижения льготной ипотечной ставки.
По технике бумага сформировала восходящий тренд, к которому стоит присоединиться на откатах с целью закрыть февральский гэп ~ 3900₽
Рекомендованные дивиденды Самолет
• Размер дивидендов: 41 ₽
• Период: 1П 2022
• Последний день покупки: 10 октября 2022
• Закрытие реестра: 12 октября 2022
#smlt
Посмотрим
@trader_book
👍 - покупать
👎 - продавать
🔥 - держать
🤔 - нет мнения
Самолет. Операционные результаты.
9 месяцев:
- Объем продаж первичной недвижимости вырос на 70% и составил 125,8 млрд руб. (760,5 тыс. кв. м) по сравнению с 74,1 млрд руб. (492,3 тыс. кв. м) за 9М 2021 г.;
- Денежные поступления увеличились на 85% и достигли 127,9 млрд руб.;
- Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 80,5%;
- Средняя цена за квадратный метр за 9М 2022 года составила 165,4 тыс. руб., увеличившись на 10% по сравнению со 150,4 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года;
- GMV платформы «Самолет Плюс» за 9М 2022 года вырос и составил 224 млрд. руб, из которых на продажи первичной недвижимости пришлось 122 млрд. руб., а вторичной - 102 млрд. руб.
3 квартал:
- Объем продаж первичной недвижимости вырос на 53% и составил 47,2 млрд руб. (291,9 тыс. кв. м) по сравнению с 30,6 млрд руб. (206,6 тыс. кв. м) за 3 кв 2021 г.;
- Денежные поступления увеличились на 99% и достигли 52,5 млрд руб.;
- Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 91,8%;
- Средняя цена за квадратный метр за 3 кв. 2022 года составила 161,6 тыс. руб., увеличившись на 9% относительно аналогичного периода годом ранее.
- GMV платформы «Самолет Плюс» за 3 кв. 2022 года вырос составил 85 млрд руб, из которых на продажи первичной недвижимости пришлось 47 млрд руб., а вторичной 38 млрд руб.
Комментарии
Заместитель генерального директора группы «Самолет» по экономике и финансам Наталья Грознова:
"По итогам 9 месяцев 2022 года группа «Самолет» продемонстрировала высокие темпы роста операционных показателей, увеличив продажи в денежном выражении на 70%, за счет вывода новых проектов и новых очередей и роста средней цены реализации и несмотря на периоды турбулентности на рынке.
Стремительно развивается фиджитал-платформа сервисов вокруг недвижимости «Самолет Плюс»: с начала года число офисов по всей стране выросло в 3 раза с 118 офисов до 368 офисов. А на платформе samoletplus ru в 3 квартале 2022 года было зарегистрировано более 1 млн пользовательских сессий. В результате GMV (оборот) «Самолет Плюс» за 9 месяцев достиг 224 млрд руб., при этом на долю проектов «Самолета» в сентябре 2022 года приходилось уже менее 50% оборота. Через «Самолет Плюс» сегодня проходит 2,6% всех сделок с недвижимостью в стране, а на горизонте до 2030 года наша цель – занять 20% рынка.
Мы также последовательно продолжаем идти по пути трансформации в проптех-компанию и объявили о планах запуска цифрового банка и вывода на рынок новых инвестиционных продуктов — линейки ЗПИФ, открывающих еще одну возможность для инвестирования в недвижимость вместе с «Самолетом».
МНЕНИЕ
Отчёт отличный. Компания продемонстрировала рост всех показателей как год к году, так и квартал к кварталу. Динамика продаж в натуральном выражении ускорилась по сравнению со 2 кварталом во многом благодаря снижению льготной ипотечной ставки до 7% летом.
Однако думается, что отчёт за 4 квартал будет не таким радужным. В моих ожиданиях есть стагнация всего рынка недвижимости РФ, с последующим переходом в коррекцию, как на фоне уезжающих от мобилизации граждан, так и на фоне банального ценового перегрева.
На рынке начинает формироваться навес предложения - инфляционный хайп прошёл и появились тревожные ожидания в обществе и чемоданные настроения в отдельных его слоях.
В текущей ситуации я не вижу долгосрочной идеи роста не только в Самолёте, но и в остальных девелоперах. Думаю, что весь сектор ожидает долгий, нудный, многолетний боковик с тенденцией плавного снижения котировок вслед за снижением цен на квадратные метры. Нечто подобное уже наблюдалось после 2008.
Циклы никто не отменял.
По технике бумага сформировала ценовой коридор 3250-2000 и в этом боковике можно спекулятивно работать.
Инвестиционной идеи не вижу.
#smlt
Посмотрим
@trader_book
9 месяцев:
- Объем продаж первичной недвижимости вырос на 70% и составил 125,8 млрд руб. (760,5 тыс. кв. м) по сравнению с 74,1 млрд руб. (492,3 тыс. кв. м) за 9М 2021 г.;
- Денежные поступления увеличились на 85% и достигли 127,9 млрд руб.;
- Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 80,5%;
- Средняя цена за квадратный метр за 9М 2022 года составила 165,4 тыс. руб., увеличившись на 10% по сравнению со 150,4 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года;
- GMV платформы «Самолет Плюс» за 9М 2022 года вырос и составил 224 млрд. руб, из которых на продажи первичной недвижимости пришлось 122 млрд. руб., а вторичной - 102 млрд. руб.
3 квартал:
- Объем продаж первичной недвижимости вырос на 53% и составил 47,2 млрд руб. (291,9 тыс. кв. м) по сравнению с 30,6 млрд руб. (206,6 тыс. кв. м) за 3 кв 2021 г.;
- Денежные поступления увеличились на 99% и достигли 52,5 млрд руб.;
- Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 91,8%;
- Средняя цена за квадратный метр за 3 кв. 2022 года составила 161,6 тыс. руб., увеличившись на 9% относительно аналогичного периода годом ранее.
- GMV платформы «Самолет Плюс» за 3 кв. 2022 года вырос составил 85 млрд руб, из которых на продажи первичной недвижимости пришлось 47 млрд руб., а вторичной 38 млрд руб.
Комментарии
Заместитель генерального директора группы «Самолет» по экономике и финансам Наталья Грознова:
"По итогам 9 месяцев 2022 года группа «Самолет» продемонстрировала высокие темпы роста операционных показателей, увеличив продажи в денежном выражении на 70%, за счет вывода новых проектов и новых очередей и роста средней цены реализации и несмотря на периоды турбулентности на рынке.
Стремительно развивается фиджитал-платформа сервисов вокруг недвижимости «Самолет Плюс»: с начала года число офисов по всей стране выросло в 3 раза с 118 офисов до 368 офисов. А на платформе samoletplus ru в 3 квартале 2022 года было зарегистрировано более 1 млн пользовательских сессий. В результате GMV (оборот) «Самолет Плюс» за 9 месяцев достиг 224 млрд руб., при этом на долю проектов «Самолета» в сентябре 2022 года приходилось уже менее 50% оборота. Через «Самолет Плюс» сегодня проходит 2,6% всех сделок с недвижимостью в стране, а на горизонте до 2030 года наша цель – занять 20% рынка.
Мы также последовательно продолжаем идти по пути трансформации в проптех-компанию и объявили о планах запуска цифрового банка и вывода на рынок новых инвестиционных продуктов — линейки ЗПИФ, открывающих еще одну возможность для инвестирования в недвижимость вместе с «Самолетом».
МНЕНИЕ
Отчёт отличный. Компания продемонстрировала рост всех показателей как год к году, так и квартал к кварталу. Динамика продаж в натуральном выражении ускорилась по сравнению со 2 кварталом во многом благодаря снижению льготной ипотечной ставки до 7% летом.
Однако думается, что отчёт за 4 квартал будет не таким радужным. В моих ожиданиях есть стагнация всего рынка недвижимости РФ, с последующим переходом в коррекцию, как на фоне уезжающих от мобилизации граждан, так и на фоне банального ценового перегрева.
На рынке начинает формироваться навес предложения - инфляционный хайп прошёл и появились тревожные ожидания в обществе и чемоданные настроения в отдельных его слоях.
В текущей ситуации я не вижу долгосрочной идеи роста не только в Самолёте, но и в остальных девелоперах. Думаю, что весь сектор ожидает долгий, нудный, многолетний боковик с тенденцией плавного снижения котировок вслед за снижением цен на квадратные метры. Нечто подобное уже наблюдалось после 2008.
Циклы никто не отменял.
По технике бумага сформировала ценовой коридор 3250-2000 и в этом боковике можно спекулятивно работать.
Инвестиционной идеи не вижу.
#smlt
Посмотрим
@trader_book
Девелопер "Самолет" закладывает на 2023 год выплату акционерам 10 млрд рублей, рассказала журналистам замгендиректора компании по экономике и финансам Наталья Грознова.
Минимальная выплата по дивполитике – 5 млрд рублей, напомнила она. К тому же такую сумму "Самолет" планировал выплатить в декабре текущего года по итогам 9 месяцев, но перенес выплату на 2023 год.
В 2022 году "Самолет" выплатил 2,5 млрд рублей, или 41 рубль на акцию по итогам I полугодия и столько же в качестве дивидендов по итогам I квартала.
#smlt
@trader_book
Минимальная выплата по дивполитике – 5 млрд рублей, напомнила она. К тому же такую сумму "Самолет" планировал выплатить в декабре текущего года по итогам 9 месяцев, но перенес выплату на 2023 год.
В 2022 году "Самолет" выплатил 2,5 млрд рублей, или 41 рубль на акцию по итогам I полугодия и столько же в качестве дивидендов по итогам I квартала.
#smlt
@trader_book
Самолет
Ключевые финансовые результаты по данным управленческой отчетности за 2022 г.
- Выручка компании выросла на 49% г/г и составила 194,9 млрд руб.
- Валовая прибыль увеличилась на 68% г/г до 65,0 млрд руб.
- EBITDA выросла на 68% г/г и составила 48,2 млрд руб. Рентабельность по EBITDA составила 25%
- Чистая прибыль выросла на 57% г/г до 22,2 млрд руб.
Ключевые операционные показатели за 2022
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 42% и составил 178,9 млрд руб. (1 067,1 тыс. кв. м) по сравнению с 126,4 млрд руб. (804,6 тыс. кв. м) в 2021 г.
Объем продаж первичной жилой недвижимости вырос на 45% и составил 171,1 млрд руб. (1 029,2 тыс. кв. м) по сравнению с 118,2 млрд руб. (781,5 тыс. кв. м) в 2021 г.
Денежные поступления увеличились на 54% и достигли 183,5 млрд руб.
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 82%
Средняя цена за квадратный метр составила 166,2 тыс. руб., увеличившись на 10% по сравнению со 151,2 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года
GMV платформы для сделок с недвижимостью «Самолет Плюс» за 2022 г. составил 337 млрд руб., из которых на продажи первичной недвижимости, включая проекты «Самолета», пришлось 202 млрд руб., а вторичной — 135 млрд руб.
Заместитель генерального директора Самолета по экономике и финансам Грознова:
• Таких темпов роста мы достигли, удвоив число проектов, увеличив долю рынка в ключевом для нас Московском регионе с 12% в 4 квартале 2021 года до 17% в 4 квартале 2022 года, войдя в топ-4 девелоперов в Северо-Западном регионе, выйдя на рынок Тюмени.
• В 2023 году мы ожидаем сохранения высоких темпов развития бизнеса за счет запуска новых проектов в Московском и Северо-Западном регионе, а также выхода в другие российские регионы и развития новых бизнес-вертикалей.
• Мы планируем увеличить объем продаж первичной недвижимости до 1,9 млн кв. м.; выручку, по управленческой отчетности, на 80% до 350 млрд руб., а EBITDA почти в два раза до 90 млрд руб.
#smlt
@trader_book
Ключевые финансовые результаты по данным управленческой отчетности за 2022 г.
- Выручка компании выросла на 49% г/г и составила 194,9 млрд руб.
- Валовая прибыль увеличилась на 68% г/г до 65,0 млрд руб.
- EBITDA выросла на 68% г/г и составила 48,2 млрд руб. Рентабельность по EBITDA составила 25%
- Чистая прибыль выросла на 57% г/г до 22,2 млрд руб.
Ключевые операционные показатели за 2022
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 42% и составил 178,9 млрд руб. (1 067,1 тыс. кв. м) по сравнению с 126,4 млрд руб. (804,6 тыс. кв. м) в 2021 г.
Объем продаж первичной жилой недвижимости вырос на 45% и составил 171,1 млрд руб. (1 029,2 тыс. кв. м) по сравнению с 118,2 млрд руб. (781,5 тыс. кв. м) в 2021 г.
Денежные поступления увеличились на 54% и достигли 183,5 млрд руб.
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 82%
Средняя цена за квадратный метр составила 166,2 тыс. руб., увеличившись на 10% по сравнению со 151,2 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года
GMV платформы для сделок с недвижимостью «Самолет Плюс» за 2022 г. составил 337 млрд руб., из которых на продажи первичной недвижимости, включая проекты «Самолета», пришлось 202 млрд руб., а вторичной — 135 млрд руб.
Заместитель генерального директора Самолета по экономике и финансам Грознова:
• Таких темпов роста мы достигли, удвоив число проектов, увеличив долю рынка в ключевом для нас Московском регионе с 12% в 4 квартале 2021 года до 17% в 4 квартале 2022 года, войдя в топ-4 девелоперов в Северо-Западном регионе, выйдя на рынок Тюмени.
• В 2023 году мы ожидаем сохранения высоких темпов развития бизнеса за счет запуска новых проектов в Московском и Северо-Западном регионе, а также выхода в другие российские регионы и развития новых бизнес-вертикалей.
• Мы планируем увеличить объем продаж первичной недвижимости до 1,9 млн кв. м.; выручку, по управленческой отчетности, на 80% до 350 млрд руб., а EBITDA почти в два раза до 90 млрд руб.
#smlt
@trader_book
Девелопер "Самолет" в 2022 году увеличил скорректированную EBITDA по МСФО вдвое, до 48,2 млрд рублей, говорится в сообщении компании.
Рентабельность по скорректированной EBITDA составила 28% по сравнению с 24,8% годом ранее.
Консолидированная выручка увеличилась на 85%, до 172,2 млрд рублей, валовая прибыль - в 2,1 раза, до 52 млрд рублей.
Чистая прибыль девелопера выросла на 81% и достигла 15,3 млрд рублей.
Соотношение чистого долга к скорректированной EBITDA на конец 2022 года составило 1,61х против 2,32х годом ранее. При этом соотношение чистого долга за вычетом остатков на эскроу счетах к скорректированной EBITDA составило 0,42х.
Рост финансовых показателей "Самолета" в 2022 году стал возможен благодаря выводу на рынок новых проектов в домашнем Московском регионе и увеличению доли региональной выручки, преимущественно сформированной в Северо-Западном регионе, отметили в компании.
#smlt
@trader_book
Рентабельность по скорректированной EBITDA составила 28% по сравнению с 24,8% годом ранее.
Консолидированная выручка увеличилась на 85%, до 172,2 млрд рублей, валовая прибыль - в 2,1 раза, до 52 млрд рублей.
Чистая прибыль девелопера выросла на 81% и достигла 15,3 млрд рублей.
Соотношение чистого долга к скорректированной EBITDA на конец 2022 года составило 1,61х против 2,32х годом ранее. При этом соотношение чистого долга за вычетом остатков на эскроу счетах к скорректированной EBITDA составило 0,42х.
Рост финансовых показателей "Самолета" в 2022 году стал возможен благодаря выводу на рынок новых проектов в домашнем Московском регионе и увеличению доли региональной выручки, преимущественно сформированной в Северо-Западном регионе, отметили в компании.
#smlt
@trader_book
Стоимость активов группы "Самолет", по оценке Commonwealth Partnership (бывшая Cushman & Wakefield), по состоянию на конец 2022 года составила 761 млрд рублей, сообщил девелопер. По сравнению с оценкой на конец 2021 года стоимость активов выросла на 43%.
Показатель включает оценку земельного банка, технологических стартапов, бренда и других компонентов. Наибольший вклад в увеличение стоимости активов внес земельный банк "Самолета", который достиг 45,9 млн кв. м при стоимости в 652,6 млрд рублей. Относительно оценки на конец 2021 года прирост земельного банка составил 58% в натуральном выражении и 45% в денежном. Оценка бренда группы за год выросла на 17% и достигла 40,2 млрд рублей.
"Мы продолжали расширять земельный банк в Московском регионе, где стоимость земельных участков уже превысила полтриллиона рублей, активно пополняли земельный банк в других регионах в рамках географической диверсификации. Портфель нашего нового направления бизнеса - ИЖС - уже оценивается более чем в 80 млрд рублей. Оценка не-девелоперских активов впервые превысила 100 млрд рублей благодаря стремительному развитию "Самолет Плюс", росту масштаба бизнеса и повышению качества сервисов управляющей компании, а также значительному росту стоимости бренда", - отметила замгендиректора "Самолета" по экономике и финансам Наталья Грознова.
#smlt
@trader_book
Показатель включает оценку земельного банка, технологических стартапов, бренда и других компонентов. Наибольший вклад в увеличение стоимости активов внес земельный банк "Самолета", который достиг 45,9 млн кв. м при стоимости в 652,6 млрд рублей. Относительно оценки на конец 2021 года прирост земельного банка составил 58% в натуральном выражении и 45% в денежном. Оценка бренда группы за год выросла на 17% и достигла 40,2 млрд рублей.
"Мы продолжали расширять земельный банк в Московском регионе, где стоимость земельных участков уже превысила полтриллиона рублей, активно пополняли земельный банк в других регионах в рамках географической диверсификации. Портфель нашего нового направления бизнеса - ИЖС - уже оценивается более чем в 80 млрд рублей. Оценка не-девелоперских активов впервые превысила 100 млрд рублей благодаря стремительному развитию "Самолет Плюс", росту масштаба бизнеса и повышению качества сервисов управляющей компании, а также значительному росту стоимости бренда", - отметила замгендиректора "Самолета" по экономике и финансам Наталья Грознова.
#smlt
@trader_book
Совет директоров группы «Самолет» поручил менеджменту компании осуществить выкуп собственных акций на рынке (buyback) на сумму до 10 млрд рублей до конца 2023 года, сообщает пресс-служба компании.
В сообщении говорится, что это решение вызвано тем, что «справедливая оценка стоимости чистых активов компании в пять раз выше текущей капитализации», а «динамика цены акций не отражает кратный рост бизнеса за последние несколько лет». Выкуп осуществит дочерняя компания группы, при этом отмечается, что приобретенные акции в будущем будут использованы в «общекорпоративных целях».
#smlt
@trader_book
В сообщении говорится, что это решение вызвано тем, что «справедливая оценка стоимости чистых активов компании в пять раз выше текущей капитализации», а «динамика цены акций не отражает кратный рост бизнеса за последние несколько лет». Выкуп осуществит дочерняя компания группы, при этом отмечается, что приобретенные акции в будущем будут использованы в «общекорпоративных целях».
#smlt
@trader_book
Совет директоров ПАО «ГК «Самолет» рекомендовал годовому общему собранию акционеров (ГОСА), которое состоится 30 июня 2023 года в заочной форме, чистую прибыль за 2022 год не распределять и дивиденды по результатам 12 месяцев 2022 года не выплачивать.
Генеральный директор Группы и член Совета директоров Группы «Самолет» Антон Елистратов прокомментировал:
«Решение Совета директоров отражает сохраняющийся высокий уровень неопределенности на рынке жилой недвижимости и соответствует консервативной финансовой политике Группы. Подобная мера носит временный характер и направлена на поддержание высокой финансовой гибкости с учетом обширной программы стратегического развития.
Вместе с тем, с начала года мы видим уверенное восстановление спроса на рынке жилья, что позволит нам в течение года продемонстрировать высокие темпы роста операционных и финансовых показателей. Менеджмент подтверждает приверженность Группы существующей дивидендной политике и с учетом рыночной динамики намерен предложить Совету директоров вернуться к вопросу о дивидендных выплатах в 3 квартале 2023 года».
#smlt
@trader_book
Генеральный директор Группы и член Совета директоров Группы «Самолет» Антон Елистратов прокомментировал:
«Решение Совета директоров отражает сохраняющийся высокий уровень неопределенности на рынке жилой недвижимости и соответствует консервативной финансовой политике Группы. Подобная мера носит временный характер и направлена на поддержание высокой финансовой гибкости с учетом обширной программы стратегического развития.
Вместе с тем, с начала года мы видим уверенное восстановление спроса на рынке жилья, что позволит нам в течение года продемонстрировать высокие темпы роста операционных и финансовых показателей. Менеджмент подтверждает приверженность Группы существующей дивидендной политике и с учетом рыночной динамики намерен предложить Совету директоров вернуться к вопросу о дивидендных выплатах в 3 квартале 2023 года».
#smlt
@trader_book
Девелопер "Самолет" приобретет 100% ГК "МИЦ", сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе компании-покупателя.
"Группа "Самолет" объявляет о подписании соглашения о приобретении 100% ГК "МИЦ" у нескольких физических лиц", - рассказали в компании.
Там пояснили, что в периметр сделки войдут все активы ГК "МИЦ". По условиям соглашения, Группа "Самолет" приобретает более 50 компаний, входящих в ГК "МИЦ", а также земельный банк в Москве, новой Москве и Подмосковье, включающий 11 проектов в стадии строительства и проектирования.
#smlt
@trader_book
"Группа "Самолет" объявляет о подписании соглашения о приобретении 100% ГК "МИЦ" у нескольких физических лиц", - рассказали в компании.
Там пояснили, что в периметр сделки войдут все активы ГК "МИЦ". По условиям соглашения, Группа "Самолет" приобретает более 50 компаний, входящих в ГК "МИЦ", а также земельный банк в Москве, новой Москве и Подмосковье, включающий 11 проектов в стадии строительства и проектирования.
#smlt
@trader_book
Девелопер "Самолет" в I полугодии 2023 года увеличил продажи первичной недвижимости в натуральном выражении на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 550,3 тыс. кв. м.
Как сообщила компания, объем продаж в стоимостном выражении вырос на 15% - до 97,3 млрд рублей.
По данным управленческой отчетности, выручка компании и скорректированная EBITDA также увеличились на 15%, до 101,8 млрд рублей и 25,1 млрд рублей соответственно. Чистая прибыль составила 12,5 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
Как сообщила компания, объем продаж в стоимостном выражении вырос на 15% - до 97,3 млрд рублей.
По данным управленческой отчетности, выручка компании и скорректированная EBITDA также увеличились на 15%, до 101,8 млрд рублей и 25,1 млрд рублей соответственно. Чистая прибыль составила 12,5 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
Девелопер "Самолет" в I полугодии 2023 года увеличил скорректированную EBITDA по МСФО в 1,8 раза до 33,1 млрд рублей, свидетельствует отчетность компании.
Чистая прибыль выросла в 1,7 раза до 9,2 млрд рублей.
Консолидированная выручка увеличилась в 1,5 раза и составила 101,4 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
Чистая прибыль выросла в 1,7 раза до 9,2 млрд рублей.
Консолидированная выручка увеличилась в 1,5 раза и составила 101,4 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
«Самолет» купил ГК МИЦ
Группа «Самолет» подписала сделку по приобретению 100% ГК МИЦ у мажоритарных акционеров компании, сообщили в пресс-службе группы.
«В результате сделки к Группе “Самолет” переходит весь существующий бизнес ГК МИЦ – земельные участки, строящиеся и перспективные проекты, управляющие компании, а также другие материальные и нематериальные активы. В периметр сделки вошли 11 проектов в стадии проектирования и строительства, а также более 50 компаний, которые входили в ГК МИЦ», — говорится в сообщении.
Сумма сделки — 44 млрд рублей, рассказал «Ведомостям» источник, близкий к сделке.
#smlt
@trader_book
Группа «Самолет» подписала сделку по приобретению 100% ГК МИЦ у мажоритарных акционеров компании, сообщили в пресс-службе группы.
«В результате сделки к Группе “Самолет” переходит весь существующий бизнес ГК МИЦ – земельные участки, строящиеся и перспективные проекты, управляющие компании, а также другие материальные и нематериальные активы. В периметр сделки вошли 11 проектов в стадии проектирования и строительства, а также более 50 компаний, которые входили в ГК МИЦ», — говорится в сообщении.
Сумма сделки — 44 млрд рублей, рассказал «Ведомостям» источник, близкий к сделке.
#smlt
@trader_book
"Самолет" в III кв. увеличил продажи в 1,5 раза
Девелопер "Самолет" в III квартале увеличил продажи первичной недвижимости в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 422,9 тыс. кв. м.
Еще 103,5 тыс. кв. м недвижимости на 19,4 млрд рублей продала ГК "МИЦ", сделку по приобретению которой "Самолет" закрыл в октябре.
Как сообщила компания, в стоимостном выражении объем продаж вырос в 1,6 раза, до 79,3 млрд рублей.
Выручка компании, по данным управленческой отчетности, составила 81,4 млрд рублей, скорректированная EBITDA - 19 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
Девелопер "Самолет" в III квартале увеличил продажи первичной недвижимости в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 422,9 тыс. кв. м.
Еще 103,5 тыс. кв. м недвижимости на 19,4 млрд рублей продала ГК "МИЦ", сделку по приобретению которой "Самолет" закрыл в октябре.
Как сообщила компания, в стоимостном выражении объем продаж вырос в 1,6 раза, до 79,3 млрд рублей.
Выручка компании, по данным управленческой отчетности, составила 81,4 млрд рублей, скорректированная EBITDA - 19 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Совет директоров группы "Самолет" одобрил новую программу buyback сроком действия с 1 января по 31 декабря 2024 года, сообщила компания.
Текущая программа обратного выкупа, объявленная в мае, будет считаться завершенной с воскресенья.
Максимальная стоимость акций, приобретенных в результате buyback в 2024 году и единовременно находящихся на балансе "Самолета" и ее "дочек", не должна превышать 10 млрд рублей (исходя из цены приобретения), отмечается в сообщении.
Такой же лимит - 10 млрд рублей - был у программы, объявленной в мае. По состоянию на сентябрь "Самолет" фактически потратил на выкуп 3,1 млрд рублей, более актуальные данные не раскрывались.
Решение о новой программе было принято с учетом значительного роста капитализации группы с момента объявления действующей, а также "сохраняющейся недооцененности акций", поясняет "Самолет" .
#smlt
@trader_book
Текущая программа обратного выкупа, объявленная в мае, будет считаться завершенной с воскресенья.
Максимальная стоимость акций, приобретенных в результате buyback в 2024 году и единовременно находящихся на балансе "Самолета" и ее "дочек", не должна превышать 10 млрд рублей (исходя из цены приобретения), отмечается в сообщении.
Такой же лимит - 10 млрд рублей - был у программы, объявленной в мае. По состоянию на сентябрь "Самолет" фактически потратил на выкуп 3,1 млрд рублей, более актуальные данные не раскрывались.
Решение о новой программе было принято с учетом значительного роста капитализации группы с момента объявления действующей, а также "сохраняющейся недооцененности акций", поясняет "Самолет" .
#smlt
@trader_book
Совет директоров девелопера "Самолет" рекомендует акционерам принять на годовом собрании решение прибыль по итогам 2023 года не распределять и дивиденды не выплачивать, сообщила компания.
Годовое собрание акционеров "Самолета" назначено на 13 июня. Лица, имеющие право на участие в собрании, будут определяться по состоянию на 19 мая.
#smlt
@trader_book
Годовое собрание акционеров "Самолета" назначено на 13 июня. Лица, имеющие право на участие в собрании, будут определяться по состоянию на 19 мая.
#smlt
@trader_book
"Самолет" в I полугодии увеличил скорр. EBITDA в 1,6 раза
Девелопер "Самолет" в первом полугодии 2024 года увеличил скорректированную EBITDA по МСФО на 62%, до 53,55 млрд рублей, свидетельствует отчетность компании.
Чистая прибыль упала до 4,7 млрд рублей с 9,2 млрд рублей в январе-июне 2023 года.
Консолидированная выручка увеличилась на 69% и составила 170,8 млрд рублей.
#smlt
@trader_book
Девелопер "Самолет" в первом полугодии 2024 года увеличил скорректированную EBITDA по МСФО на 62%, до 53,55 млрд рублей, свидетельствует отчетность компании.
Чистая прибыль упала до 4,7 млрд рублей с 9,2 млрд рублей в январе-июне 2023 года.
Консолидированная выручка увеличилась на 69% и составила 170,8 млрд рублей.
#smlt
@trader_book