Сам ты инвестор!
131K subscribers
12.2K photos
71 videos
16.9K links
Рассказываем о фондовом рынке и личных финансах. Официальный канал сервиса РБК Инвестиции для тех, кто заботится о своих деньгах.

Реклама на канале: @rbctgadv, [email protected]
Регистрация в РКН: https://clck.ru/3GZw5s
Download Telegram
🧱🧱🧱🧱 Определен топ-10 крупнейших сделок с недвижимостью России в 2025 году

▪️Самой крупной сделкой на российском рынке недвижимости в 2025 году стала продажа на торгах бизнес-центра «Белая площадь» рядом с метро «Белорусская» в Москве за 46,5 млрд руб. По данным консультантов IBC Real Estate и NF Group, это возглавляет топ-10 крупнейших сделок уходящего года.

▪️Второе место заняла покупка портфеля девелоперской компании Malltech — шести ТРЦ в шести регионах России. По оценке консультантов IBC Real Estate, суммарная площадь объектов составляет 874 тыс. кв. м, а стоимость сделки — в диапазоне 40–45 млрд руб. Покупателем стал армянский инвестиционный фонд Balchug Capital.

▪️На третьем месте — продажа Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве. Это историческое здание «Т-банк» выкупил у девелоперской компании Vos`hod. По оценке консультантов NF Group, сумма сделки составила 40 млрд руб.

▪️Четвертое место занимает продажа бизнес-центра AFI2B на 2-й Брестской улице рядом с метро «Белорусская». Офисный центр приобрела структура, связанная с компанией «Лукойл». По оценке IBC Real Estate, стоимость сделки составляет 28–35 млрд руб.

▪️Замыкает пятерку крупнейших трансакций покупка торговых центров «Outlet Village Белая Дача» в Котельниках и «Outlet Village Пулково» в Санкт-Петербурге у американской компании Hines. Объекты приобрела инвестиционная компания «Кама капитал», а по оценке консультантов сумма сделки составляет 25–30 млрд руб.

📍Об остальных крупнейших сделках читайте в полной версии материала.

#инвестиции

Фото: Anna Krivitskaya / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
25👍13😁6🔥3😢1🤩1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
25👍25👎11🔥7
💱 Разговоров про ставку не избежать. Примите, как данность.

Рынок, может, не верит, но надеется. А мы вместе с ним. Надеемся еще, что вы уже у экранов и готовы смотреть
«Рынки.Итоги» на телеканале РБК в 21:05 — самые важные новости для инвестора ЗА ВЕСЬ ДЕНЬ только здесь. Ждём ваших вопросов в нашем боте во время эфира💱

💱 ЗАДАТЬ ВОПРОС 💱

💱 Подписаться на «Сам ты инвестор!»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22😁75🔥4👎3
🇷🇺 К вечеру рынок акций по-прежнему остается в плюсе. Индекс Мосбиржи (IMOEX2) прибавляет 0,9%, до 2746,71 пункта.

💱 В лидерах роста в составе индекса обыкновенные акции En+, «Мать и дитя», МТС, ПИК и «Сургутнефтегаза».

💱 Снижаются лишь обыкновенные акции банка «Санкт-Петербург», «Юнипро» и «Совкомфлота».

«С одной стороны, инвесторы обрадовались новостям о "значительном прогрессе" в переговорах между США и Украиной в Берлине. С другой же — ЕС заявил о новых санкциях в отношении "теневого флота" РФ, выразив намерение полностью запретить импорт российской нефти в начале 2026 года», — прокомментировали аналитики проекта Market Power.


Они добавили, что, активное обсуждение в Европе использования замороженных российских активов для финансирования Украины только подливает масла в огонь.

💱Что ждать от индекса Мосбиржи дальше

Аналитик «Финама» Дмитрий Лозовой отметил, что на дневном графике индекса Мосбиржи пока рано говорить о формировании восходящего тренда, но рынок уже близок к этому. В текущей ситуации аналитик считает, что индекс будет находиться в боковике 2700-2800 пунктов до прояснения политической обстановки,.

При этом Лозовой добавил, что рынок все еще немного перегрет, что может привести к краткосрочному небольшому снижению. В случае политического позитива и пробоя 2800 пунктов в «Финаме» допускают быстрый рост к 3000 пунктов.

Данные: Мосбиржа

💱 Подписаться на «Сам ты инвестор!»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5336🔥13😁10👎3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍22😁15🔥85👎3🤩2
💱 Вот как вы думаете… Какая самая сложная часть перед эфиром?

Нет, не выбор новостей и не поиск аналитика. Микрофоны… Но готовы распутать все провода, чтобы рассказать вам о главных новостях для инвестора! ⬜️

«Рынки.Утро» на телеканале РБК начнутся уже в 8:30! Включайте ТВ и не забывайте про второй выпуск в 9:40 ⬜️

💱 ЗАДАТЬ ВОПРОС 💱

💱 Подписаться на «Сам ты инвестор!»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁2216🔥9👍4
✍🏻 На что обратить внимание сегодня

🇷🇺 Индекс Мосбиржи
— по итогам основной сессии в понедельник индекс Мосбиржи (IMOEX) вырос на 0,34% — до 2748,93 пункта
— индекс IMOEX2, отражающий динамику рынка в том числе на дополнительных сессиях, прибавил 1,11% — до 2752,63 пункта
— на рынке сохраняется осторожный оптимизм на фоне новостей геополитики, рынок также торгуется в ожидании решения по ключевой ставке на заседании ЦБ 19 декабря
— негатива привносит возобновившееся укрепление рубля и падение котировок нефти
— индекс скользит вдоль линии нисходящего тренда, проведенного по максимумам года, но никак не решается прорваться вверх — не хватает сил и факторов, отметили в БКС
— в «Финаме» считают, что рынок уже близок к формированию восходящего тренда
— в случае политического позитива и пробоя 2800 возможен быстрый рост к 3000 пунктов, полагают в инвестхолдинге

⛽️ Акции ЛУКОЙЛа
— Минфин США отклонил предложение американского банка Xtellus о покупке зарубежных активов ЛУКОЙЛа
— Xtellus предложил организовать обмен акций ЛУКОЙЛа, которые находятся у американских инвесторов, на зарубежные активы компании
— ранее источники Reuters сообщали, что ЛУКОЙЛ поддержал такую схему
— в «Альфа-Инвестициях» оценили новость как умеренно-негативную учитывая то, что предложенная схема обмена активов ЛУКОЙЛа на его заблокированные за рубежом акции выглядела привлекательной для миноритариев
— ранее также сорвалась сделка по продаже активов компании Gunvor

🛢 Цены на нефть
— цены на нефть снижались на утренних торгах во вторник. На минимуме котировки Brent теряли 0,79%, до $60,08 за баррель
— в последний раз на таком уровне нефть торговалась 20 октября
— нефтяные котировки падают шесть из последних семи торговых сессий. За это время сорт Brent подешевел на 5,8%
— цены на нефть снижаются на фоне опасений избытка предложения
— Минэнерго США неделю назад повысило прогноз профицита нефти на мировом рынке до 2,24 млн барр. в сутки в 2025 году и 2,26 млн барр. в сутки – в 2026-м. В 2024-и он составил лишь 0,37 млн барр. в сутки
— давление на котировки нефти также оказывают новости о прогрессе в переговорах по мирному соглашению между Россией и Украиной
— «Если в ближайшем будущем будет достигнуто какое-либо соглашение по Украине, то экспорт российской нефти должен увеличиться, что окажет негативное влияние на цены на нефть», — полагает аналитик нефтяного рынка PVM Тамаш Варга

📃Корпоративные события
Банк «Санкт-Петербург» — финансовые результаты по РСБУ за ноябрь 2025 года
Henderson — операционные результаты за ноябрь 2025 год
«Роснефть» — СД. В повестке подведение предварительных итогов 2025 года, утверждение актуализированной долгосрочной программы развития компании
«Газпром нефть» — СД. В повестке обсуждение проекта инвестиционной программы, бизнес-плана и бюджета на 2026 год

📝 Другие важные события
Еврозона: индекс деловой активности в сфере услуг, декабрь — 12:00 мск
Еврозона: индекс деловой активности в промышленности, декабрь — 12:00 мск
США: количество рабочих мест, созданных вне с/х сектора, ноябрь — 16:30 мск
США: уровень безработицы, ноябрь — 16:30 мск
США: индекс деловой активности в сфере услуг, декабрь — 17:45 мск
США: индекс деловой активности в промышленности, декабрь — 17:45 мск

🔄 Курсы валют (на 09:00 мск)
Самые дешевые наличные доллары можно купить:
🟠Банк Казани (ст. м. «Полежаевская»): купить доллары можно по ₽79,15, продать — по ₽77,5
🟠Ак Барс Банк (ст. м. «Таганская», «Сухаревская»): купить доллары можно по ₽79,2, продать — по ₽79,1
Самые дешевые евро:
🟠Камкомбанк (ст. м. «Октябрьское Поле»): купить евро можно по ₽94,2, продать — по ₽93,76
🟠Солид банк (ст. м. «Таганская», «Сухаревская»): купить евро можно по ₽94,3, продать — по ₽93,5

https://www.rbc.ru/quote/news/article/6940e7099a7947ab8f902e59

💱 Подписаться на «Сам ты инвестор!»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
36👍27😁3
#открытие_рф

🏦 Банк «Санкт-Петербург» представил результаты по РСБУ за ноябрь и 11 месяцев 2025 года

В ноябре:

чистый процентный доход сократился на 15,1% на фоне снижения ключевой ставки, до ₽5,5 млрд
чистый комиссионный доход вырос на 14,3%, до ₽1 млрд
— чистый доход от операций на финансовых рынках упал на 44,1%, до ₽0,4 млрд
чистая прибыль сократилась на 79%, до ₽1,2 млрд
рентабельность капитала составила 6,7%
расходы на резервы по кредитам составили ₽1,7 млрд

Подробнее💱Акции банка «Санкт-Петербург» упали почти на 3% после выхода отчетности

Данные: TradingView

💱 Подписаться на «Сам ты инвестор!»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢43👍65🤩5🔥2👎1
🟠 Индекс Мосбиржи ускорил рост на новости о том, что Бельгия не согласилась с гарантиями ЕС по изъятию российских активов

📊На 11:00 мск российский индикатор прибавлял 0,84%, до 2772,1 пункта

ЕС предложил Бельгии три гарантии в вопросе изъятия активов РФ для поддержки Киева, однако бельгийские чиновники считают их недостаточными для того, чтобы страна пошла на такой шаг, сообщило издание Politico.

Подробнее💱Рынок акций ускорил рост на реакции Бельгии на планы ЕС по активам России

Данные: TradingView

💱 Подписаться на «Сам ты инвестор!»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8537😁26🔥11😢1🤩1
🏡 Хорошево-Мневники — часть «Большого Сити», одна из самых востребованных и популярных бизнес-локаций в непосредственной близости от «Москва-Сити». Именно здесь MR в рамках своей линейки MR Office развивает новый бизнес-кластер JOIS. В 10 минутах пешком — станция метро «Полежаевская», «Хорошевская» и «Звенигородская» (ее откроют в 2027 году), а в 4 минутах — МЦК «Хорошево».

В башне MAST* (43 этажа) можно выбрать офис под размер бизнеса — от энергичного стартапа до крупной корпорации: лоты начинаются от 96 кв. м. Башня CREDO* (22 000 кв. м и 14 этажей) — это эксклюзивное решение для штаб-квартиры крупного бизнеса.

Общественные пространства JOIS быстро решат большинство рутинных задач: двухуровневая торговая галерея с кафе, магазинами и ресторанами, амфитеатр для неформальных встреч, собственный ландшафтный парк с ворк-аут зонами. А системы безопасности и технологичная начинка сделают рабочие процессы еще комфортнее. В декабре на покупку офисов MR дает скидку 2%.

Период действия акции и подробности читайте на сайте.

Реклама, ООО «СЗ «Л2-Девелопмент»
*Маст
**Кредо
👎18👍136
🟠Цена нефти Brent впервые за 7 месяцев упала ниже $60 баррелей

📊 На минимуме котировки февральского фьючерса на нефть этого сорта на бирже ICE теряли 1,45%, до $59,68 за баррель. Brent торгуется ниже отметки $60 за баррель впервые с 5 мая 2025 года.

Цены на нефть падают на фоне опасений избытка предложения. Так, трейдеры позитивно оценивают перспективы прекращения огня на Украине, что может привести к к росту экспорта российской нефти.

Кроме того, Минэнерго США неделю назад повысило прогноз профицита нефти на мировом рынке в 2025–2026 годах. Профицит может превысить 2 млн баррелей в сутки, тогда как в 2024 году он составил лишь 0,37 млн баррелей в сутки, пишет инвестиционный стратег «ВТБ Мои Инвестиции» Алексей Михеев.

Подробнее
💱Цена нефти Brent впервые за 7 месяцев упала ниже $60 за баррель

Данные: TradingView

💱 Подписаться на «Сам ты инвестор!»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢27👍23😁13🔥76👎3
«У русского инвестора любовь к жилью, собственности и бетону в генах» 🏙🩵

⬜️Уже пора подводить итоги года, на рынке недвижимости тоже. Вместе с УК «Альфа-Капитал» разобрались, что пережил рынок в 2025-м и чего ждать инвесторам в «бетон» от 2026-го 💱

💱Какие инструменты будут становиться все популярнее? Что интереснее сейчас для инвестора: офисы или склады? И какие нюансы нужно учитывать при инвестировании в коммерческую недвижимость? Ответы и прогнозы — в карточках 💱

Не является инвестиционной рекомендацией.
#АльфаКапиталОбъясняет

💱 Подписаться на «Сам ты инвестор!»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁26👎1512👍3
Вместе с вами выбираем главную тему дня, которую обсудим сегодня вечером в программе «Рынки.Итоги» на телеканале РБК. Голосуйте и включайте ТВ в 21:05!
Anonymous Poll
53%
Геополитика взбодрила рынок: надолго?
32%
Brent ниже $60: что дальше?
15%
Отчёт банка «Санкт-Петербург» обвалил акции
17👍15😁6👎3🔥2
🇷🇺 Российский рынок акций продолжает понемногу двигаться вверх

📊 На 16:25 мск индекс Мосбиржи прибавлял 0,89%, до 2773,38 пункта

Участники торгов продолжают чутко реагировать на любые геополитические новости.

Драйвером текущего импульса могли стать сообщения Politico о том, что Бельгия не согласилась с гарантиями ЕС по изъятию российских активов. Накануне это же издание отмечало, что уже же семь стран Евросоюза выступают против конфискации, отметили аналитики «БКС Мир инвестиций»

«В разрезе мирного урегулирования это улучшает перспективы заключения договора и прекращения конфликта», — комментируют эксперты БКС.


💱В лидерах роста «Аэрофлот», АЛРОСА, «Сургутнефтегаз» ао
💱Среди отстающих Банк «Санкт-Петербург», «Полюс», МКБ

💎 АЛРОСА
Стабильный мировой спрос на ювелирные изделия и снижение добычи алмазов создают необходимые условия для восстановления цен, заявил глава АЛРОСА Павел Маринычев в интервью индийскому изданию The Times of India. Запасы на всех этапах алмазной цепочки постепенно возвращаются к норме, сказал он.

«Акции компании на этом фоне выглядят лучше рынка», — отметили в «Альфа-Инвестициях».


⛽️ «Сургутнефтегаз»
«Обычка Сургутнефтегаза второй день в числе лидеров среди бумаг. Каких-то корпоративных новостей, способных спровоцировать импульс, не появилось. Отметим, что именно этот тип бумаг компании периодически демонстрирует резкие движения без фундаментальных факторов. Обычно в течение нескольких дней такой импульс угасает, и следует коррекционный откат», — пишут аналитики БКС.

🏦 Банк «Санкт-Петербург»
Акции банка теряют 3,7% на фоне слабой отчетности по РСБУ за ноябрь

«БСП — бенефициар высокой ключевой ставки, а курс на ее снижение ведет к сокращению чистых процентных доходов и, как следствие, к ухудшению дивидендных перспектив. Считаем, что последние финансовые показатели банка заметно уменьшают вероятность выплаты дивидендов в размере 50% от чистой прибыли за этот год», — пояснили динамику акций банка в БКС.


Данные: TradingView

💱 Подписаться на «Сам ты инвестор!»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍37😁2616👎6🔥5
💲ЦБ почти не изменил курс доллара, но евро вырос на 58 копеек

Официальный курс валют на среду, 17 декабря:
🔻 доллар — ₽79,43 (-₽0,02);
🔺 евро — ₽93,81 (+₽0,58);
🔺 юань — ₽11,26 (+₽0,04).

По курсу ЦБ проходят расчеты по ряду инструментов, в том числе по замещающим облигациям и фьючерсам на доллар и евро.

Выгодные курсы в обменниках и прогнозы по рублю 👉ЦБ оставил курс доллара на 17 декабря ниже ₽80

💱 Подписаться на «Сам ты инвестор!»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2610😁9😢2👎1