СПРОС НА НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЕ ТОВАРЫ ПРОДОЛЖАЕТ ОСТАВАТЬСЯ ПОДАВЛЕННЫМ
Согласно данным Сбериндекса https://sberindex.ru/ru/dashboards/ver-izmenenie-trat-po-kategoriyam (расходы по картам Сбера), потребительский спрос за 4 недели июня демонстрирует следующие тренды: возможно развернулся повышательный тренд спроса на продовольствие, непродовольственные товары по-прежнему в полудепрессивном состоянии, услуги демонстрируют вполне уверенную динамику.
Из отдельных позиций в непродах отмечается крайне небольшой рост лишь в сегменте автомобилей (ТО и запчасти). Продолжает валиться БТЭ, мебель и одежда с обувью – также в аутсайдерах.
Услуги: сохраняется хороший спрос на авиабилеты, бары и кафе. Вновь увеличились траты в развлечениях, рост в салонах красоты и СПА. Медуслуги - стабильные положительные темпы
Согласно данным Сбериндекса https://sberindex.ru/ru/dashboards/ver-izmenenie-trat-po-kategoriyam (расходы по картам Сбера), потребительский спрос за 4 недели июня демонстрирует следующие тренды: возможно развернулся повышательный тренд спроса на продовольствие, непродовольственные товары по-прежнему в полудепрессивном состоянии, услуги демонстрируют вполне уверенную динамику.
Из отдельных позиций в непродах отмечается крайне небольшой рост лишь в сегменте автомобилей (ТО и запчасти). Продолжает валиться БТЭ, мебель и одежда с обувью – также в аутсайдерах.
Услуги: сохраняется хороший спрос на авиабилеты, бары и кафе. Вновь увеличились траты в развлечениях, рост в салонах красоты и СПА. Медуслуги - стабильные положительные темпы
ЛОКДАУНЫ В КИТАЕ ПОВЛИЯЛИ НЕ ТОЛЬКО НА ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ СПРОС - ТЕМПЫ ПРИБЫЛЬНОСТИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ВНОВЬ ОТРИЦАТЕЛЬНЫЕ
Согласно данным Национального Бюро статистики, индустриальный сектор Поднебесной показал в мае рост с начала 2022 года всего на 1% гг YtD vs 3.5% месяцем ранее. Годовая динамика: -6.5% гг vs апрельского снижения на 8.5%
Прибыли промышленных предприятий Китая в мае вновь находятся в отрицательной области. Из 41 опрошенной отрасли в 16 наблюдался рост прибыли, а в 24 – падение. В плюсе угледобыча (175%), нефтегаз (135%), цветмет (27%), химпром (13.8%), в то же время, в минусе - чермет (-64%), автомобили (-37.5%), электроэнергия (-27%), нефтепродукты (-29.6%), производство общего оборудования (-21%).
Локдауны ударили по потребительским расходам, спад на рынке недвижимости углубляется, а экспорт замедлился. К тому же, темпы прибыли также снижаются из-за высокой базы 2021 года.
Согласно данным Национального Бюро статистики, индустриальный сектор Поднебесной показал в мае рост с начала 2022 года всего на 1% гг YtD vs 3.5% месяцем ранее. Годовая динамика: -6.5% гг vs апрельского снижения на 8.5%
Прибыли промышленных предприятий Китая в мае вновь находятся в отрицательной области. Из 41 опрошенной отрасли в 16 наблюдался рост прибыли, а в 24 – падение. В плюсе угледобыча (175%), нефтегаз (135%), цветмет (27%), химпром (13.8%), в то же время, в минусе - чермет (-64%), автомобили (-37.5%), электроэнергия (-27%), нефтепродукты (-29.6%), производство общего оборудования (-21%).
Локдауны ударили по потребительским расходам, спад на рынке недвижимости углубляется, а экспорт замедлился. К тому же, темпы прибыли также снижаются из-за высокой базы 2021 года.
СПРОС НА НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ СУЩЕСТВЕННО СОКРАЩАЕТСЯ
Продажи вторичного жилья в Москве (данные IRN), просевшие в апреле почти на 40%, в мае снизились еще примерно на столько же. Заградительные ставки по ипотеке покупатели хотят компенсировать большими дисконтами, но продавцы пока не готовы к значительному снижению цен.
В мае управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7 219 переходов прав на жилье в рамках договоров купли продажи – на 36.6% меньше, чем в апреле, и на 44.8% меньше, чем в мае прошлого года. Таким образом, по итогам мая вторичный рынок ушел в минус относительно 2021 г.: за пять месяцев текущего года число зарегистрированных прав на недвижимость сократилось на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Май стал одним из самых сложных месяцев за последние годы для рынка вторичной недвижимости и в Подмосковье - число обращений в риелторские компании региона в мае за месяц упало на 18%, а сделок за месяц стало меньше на 60%.
Продажи вторичного жилья в Москве (данные IRN), просевшие в апреле почти на 40%, в мае снизились еще примерно на столько же. Заградительные ставки по ипотеке покупатели хотят компенсировать большими дисконтами, но продавцы пока не готовы к значительному снижению цен.
В мае управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7 219 переходов прав на жилье в рамках договоров купли продажи – на 36.6% меньше, чем в апреле, и на 44.8% меньше, чем в мае прошлого года. Таким образом, по итогам мая вторичный рынок ушел в минус относительно 2021 г.: за пять месяцев текущего года число зарегистрированных прав на недвижимость сократилось на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Май стал одним из самых сложных месяцев за последние годы для рынка вторичной недвижимости и в Подмосковье - число обращений в риелторские компании региона в мае за месяц упало на 18%, а сделок за месяц стало меньше на 60%.
ОБЪЁМЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МОГУТ СИЛЬНО СНИЗИТЬСЯ
Ещё один индикатор падения активности в секторе жилищного строительства – динамика средств на счетах-эскроу. В феврале-марте здесь был отмечен резкий всплеск (рост на 547 млрд), но в апреле объём средств на счетах-эскроу увеличился лишь на 113 млрд руб (-45.6% гг). По маю-июню мы, по-видимому, увидим столь же удручающую статистику. С июля ситуация может немного улучшиться (из-за снижения ставок по ипотеке), но возвращение активности в секторе к докризисным значениям в ближайшие годы представляется маловероятным.
Ещё один индикатор падения активности в секторе жилищного строительства – динамика средств на счетах-эскроу. В феврале-марте здесь был отмечен резкий всплеск (рост на 547 млрд), но в апреле объём средств на счетах-эскроу увеличился лишь на 113 млрд руб (-45.6% гг). По маю-июню мы, по-видимому, увидим столь же удручающую статистику. С июля ситуация может немного улучшиться (из-за снижения ставок по ипотеке), но возвращение активности в секторе к докризисным значениям в ближайшие годы представляется маловероятным.
ТЕМПЫ РОСТА ЦЕН НА ЖИЛЬЁ В США В АПРЕЛЕ СОХРАНЯЛИСЬ ПОВЫШЕННЫМИ
В апреле сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США вырос на 2.3% мм и 21.23% гг (vs 3.08% мм и 21.15% гг месяцем ранее). По итогам 4М2022 рост составил 12.3% гг.
Темпы роста цен, как по 10, так и по 20 крупнейшим городам, начали расти еще в декабре – и сейчас помесячный рост опять превышает 2%. Наверное, это неудивительно в условиях сильно увеличивающейся инфляции. Как мы обращали внимание ранее, поступательный рост цен и пока еще невысокие ставки по кредитам провоцируют население к совершению крупных покупок. Очевидно, эти же условия способствуют и спросу в жилье.
В апреле сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США вырос на 2.3% мм и 21.23% гг (vs 3.08% мм и 21.15% гг месяцем ранее). По итогам 4М2022 рост составил 12.3% гг.
Темпы роста цен, как по 10, так и по 20 крупнейшим городам, начали расти еще в декабре – и сейчас помесячный рост опять превышает 2%. Наверное, это неудивительно в условиях сильно увеличивающейся инфляции. Как мы обращали внимание ранее, поступательный рост цен и пока еще невысокие ставки по кредитам провоцируют население к совершению крупных покупок. Очевидно, эти же условия способствуют и спросу в жилье.
АНТИКРИЗИСНЫЕ МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ БИЗНЕСА В МОСКВЕ – ЛЬГОТНЫЕ РАСЦЕНКИ ЗА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Правительство Москвы подписало четыре договора о предоставлении участков на льготных условиях на пять лет, что позволит компаниям, вкладывающим в строительство промпредприятий, получить землю всего за 1 рубль в год.
Землю на данных условиях выделяют под строительство или реконструкцию промышленных объектов. При этом ставка будет действовать весь срок договора аренды.
По словам вице-мэра по экономической политике Москвы В.Ефимова, это обеспечит снижение затрат и создание дополнительных рабочих мест, а также будет способствовать налаживанию в короткие сроки выпуск приоритетной на данный момент продукции
Правительство Москвы подписало четыре договора о предоставлении участков на льготных условиях на пять лет, что позволит компаниям, вкладывающим в строительство промпредприятий, получить землю всего за 1 рубль в год.
Землю на данных условиях выделяют под строительство или реконструкцию промышленных объектов. При этом ставка будет действовать весь срок договора аренды.
По словам вице-мэра по экономической политике Москвы В.Ефимова, это обеспечит снижение затрат и создание дополнительных рабочих мест, а также будет способствовать налаживанию в короткие сроки выпуск приоритетной на данный момент продукции
ИНДЕКС ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ УВЕРЕННОСТИ В США: ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ ДИНАМИКА УСИЛИВАЕТСЯ, МИНИМАЛЬНЫЕ УРОВНИ, НАЧИНАЯ С ФЕВРАЛЯ 2021 ГОДА
Опубликованный индекс доверия потребителей в США в июне составил 98.7 пункта vs 103.2 пунктов в мае, это -4.4% мм и -23.5% гг. Показатели довольно заметно ухудшаются, основные опасения - высокая инфляция, особенно продуктовая и топливная, а также вероятность замедления экономического роста
Оценки домохозяйствами ожиданий сильно понизились до 66.4 пункта vs 73.7 пунктов месяцем ранее, это практически минимальные уровни за десятилетие, оценка текущей ситуации в этом месяце также снизилась до 147.1 пунктов против майских 147.4 пунктов.
https://conference-board.org/data/consumerconfidence.cfm
РАНЕЕ: US PMI https://t.me/russianmacro/14836
Опубликованный индекс доверия потребителей в США в июне составил 98.7 пункта vs 103.2 пунктов в мае, это -4.4% мм и -23.5% гг. Показатели довольно заметно ухудшаются, основные опасения - высокая инфляция, особенно продуктовая и топливная, а также вероятность замедления экономического роста
Оценки домохозяйствами ожиданий сильно понизились до 66.4 пункта vs 73.7 пунктов месяцем ранее, это практически минимальные уровни за десятилетие, оценка текущей ситуации в этом месяце также снизилась до 147.1 пунктов против майских 147.4 пунктов.
https://conference-board.org/data/consumerconfidence.cfm
РАНЕЕ: US PMI https://t.me/russianmacro/14836
ДОБЫЧА НЕФТИ В РОССИИ УВЕЛИЧИЛАСЬ В ИЮНЕ ДО 10.7 МЛН БАРРЕЛЕЙ В СУТКИ
Коммерсант со ссылкой на источники, знакомые со статистикой производства, сообщил, что июньская добыча нефти в РФ составляет порядка 10.7 млн бс, и это на 500 тыс бс больше, чем в мае (10.2 млн. бс).
Цифры – однозначно позитивные, что вполне может стать причиной пересмотра в сторону повышения макропрогнозов по России на этот год.
Судя по всему, ситуация в отрасли в моменте развивается до довольно неплохому сценарию – добыча основных НК стабилизировалась, а добываемые объемы сырья Роснефти растут ориентировочно на 15%. Таким образом, апрельское снижение добычи (до 10 млн бс) пока что является временным явлением. Также сообщается, что увеличенные объемы сырья были направлены на НПЗ, на которых сейчас фиксируется повышенная загрузка обусловленная повышенным сезонным спросом на топливо.
https://www.kommersant.ru/doc/5435499?from=glavnoe_3
Коммерсант со ссылкой на источники, знакомые со статистикой производства, сообщил, что июньская добыча нефти в РФ составляет порядка 10.7 млн бс, и это на 500 тыс бс больше, чем в мае (10.2 млн. бс).
Цифры – однозначно позитивные, что вполне может стать причиной пересмотра в сторону повышения макропрогнозов по России на этот год.
Судя по всему, ситуация в отрасли в моменте развивается до довольно неплохому сценарию – добыча основных НК стабилизировалась, а добываемые объемы сырья Роснефти растут ориентировочно на 15%. Таким образом, апрельское снижение добычи (до 10 млн бс) пока что является временным явлением. Также сообщается, что увеличенные объемы сырья были направлены на НПЗ, на которых сейчас фиксируется повышенная загрузка обусловленная повышенным сезонным спросом на топливо.
https://www.kommersant.ru/doc/5435499?from=glavnoe_3
Коммерсантъ
Запретный сорт сладок
Спрос на Urals стимулирует добычу в РФ
🔴🟢 - заметная понижательная динамика заокеанских индексов накануне, и одной из причин распродаж стали плохие цифры по индексу потребительского доверия в США https://t.me/russianmacro/14864 . Сильно хуже рынка торговался высокотехнологичный сегмент - Nasdaq потерял почти 3%. На сохраняющихся высоких уровнях нефтяных цен наблюдался определенный спрос на бумаги нефтегазовых компаний. Индекс страха VIX продолжает снижение, которое вчера составило почти 3.5 процента.
БАЛАНС ЕЦБ ВСЕ ЕЩЕ НА МАКСИМУМАХ, ЯСТРЕБИНЫЙ ТОН СПИКЕРОВ РЕГУЛЯТОРА НЕ ОСЛАБЕВАЕТ
Европейский регулятор на прошлой неделе увеличил свой баланс на €8 млрд до €8.836 трлн, очередного максимума.
Риторика представителей ЕЦБ.
Lagard:
• в случае необходимости можем проводить и гораздо более агрессивную ДКП
• июльское повышение ставки составит 25 бп
Kazaks:
• базовый сценарий: +25 бп в июле и +50 бп в сентябре, но можем рассмотреть и +50 бп вже в июле
• действия регулятора могут быть достаточно быстрыми в отношении ставки
de Guindos:
• в июле ожидаем дальнейший рост инфляции в Еврозоне
Kazimir:
• ключевая ставка может быть на уровне в диапазоне 1.5% -2% через год
• в некоторых странах континента ожидаем краткосрочную рецессию
Европейский регулятор на прошлой неделе увеличил свой баланс на €8 млрд до €8.836 трлн, очередного максимума.
Риторика представителей ЕЦБ.
Lagard:
• в случае необходимости можем проводить и гораздо более агрессивную ДКП
• июльское повышение ставки составит 25 бп
Kazaks:
• базовый сценарий: +25 бп в июле и +50 бп в сентябре, но можем рассмотреть и +50 бп вже в июле
• действия регулятора могут быть достаточно быстрыми в отношении ставки
de Guindos:
• в июле ожидаем дальнейший рост инфляции в Еврозоне
Kazimir:
• ключевая ставка может быть на уровне в диапазоне 1.5% -2% через год
• в некоторых странах континента ожидаем краткосрочную рецессию
ТЕКУЩИЙ КУРС РУБЛЯ МОЖЕТ УСИЛИТЬ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ СПАД И СОЗДАТЬ БЮДЖЕТНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Доллар/рубль пробил вчера державшуюся неделю поддержку на уровне 53.0, а сегодня пытается пройти вниз красивую отметку 50.0 (на бирже в моменте было 50.02).
Таким образом, несмотря на отмену обязательной продажи валюты в начале месяца https://t.me/russianmacro/14756, остановить проблему рубля не удается.
По нашим оценкам нынешний курс создает уже серьёзные проблемы для большого числа российских компаний, прежде всего, тех, кто занимается экспортом товаров, не связанных с нефтью и газом. Главные страдальцы здесь – металлурги.
У нефтяников запас по марже очень большой, они и при 40 рублях за доллар будут чувствовать себя вполне сносно (при Urals на уровне $70-80).
Столь сильный рубль ставит под удар и отдельные компании/отрасли, пытающиеся увеличить свою долю на внутреннем рынке. Здесь пострадать могут производители потребительских товаров и продуктов питания, импорт которых не ограничен в отличие от импорта товаров инвестиционного назначения и товаров промежуточного спроса.
Ну и конечно, страдают бюджетные доходы, что в перспективе будет вести к сокращению социальных расходов (но это перспективы, скорее всего, следующего года).
В июне звучали заявления чиновников о необходимости таргетировать курс рубля. На наш взгляд, это выглядит, как крик отчаяния. Никаких действенных механизмов повлиять на рубль у ЦБ нет, т.к. он не может проводить операции с долларом и евро на бирже из-за заблокированных корсчетов. Таргетирование курса рубля в нынешних условиях – это таргетирование экспорта, а если быть совсем точным – то регулирование объёмов экспорта нефти. При этом надо понимать, что на доллар давит не только громадный торговый профицит, но и растущие риски для валютных счетов в банках РФ. Тренд на девалютизацию банковской системы, скорее всего, будет сохраняться, что будет вести к дальнейшему давлению на доллар.
Для рубля, как мы уже отмечали ранее, историческим максимумом (в реальном выражении) является отметка 45 рублей за доллар. По-видимому, туда и будем стремиться.
Доллар/рубль пробил вчера державшуюся неделю поддержку на уровне 53.0, а сегодня пытается пройти вниз красивую отметку 50.0 (на бирже в моменте было 50.02).
Таким образом, несмотря на отмену обязательной продажи валюты в начале месяца https://t.me/russianmacro/14756, остановить проблему рубля не удается.
По нашим оценкам нынешний курс создает уже серьёзные проблемы для большого числа российских компаний, прежде всего, тех, кто занимается экспортом товаров, не связанных с нефтью и газом. Главные страдальцы здесь – металлурги.
У нефтяников запас по марже очень большой, они и при 40 рублях за доллар будут чувствовать себя вполне сносно (при Urals на уровне $70-80).
Столь сильный рубль ставит под удар и отдельные компании/отрасли, пытающиеся увеличить свою долю на внутреннем рынке. Здесь пострадать могут производители потребительских товаров и продуктов питания, импорт которых не ограничен в отличие от импорта товаров инвестиционного назначения и товаров промежуточного спроса.
Ну и конечно, страдают бюджетные доходы, что в перспективе будет вести к сокращению социальных расходов (но это перспективы, скорее всего, следующего года).
В июне звучали заявления чиновников о необходимости таргетировать курс рубля. На наш взгляд, это выглядит, как крик отчаяния. Никаких действенных механизмов повлиять на рубль у ЦБ нет, т.к. он не может проводить операции с долларом и евро на бирже из-за заблокированных корсчетов. Таргетирование курса рубля в нынешних условиях – это таргетирование экспорта, а если быть совсем точным – то регулирование объёмов экспорта нефти. При этом надо понимать, что на доллар давит не только громадный торговый профицит, но и растущие риски для валютных счетов в банках РФ. Тренд на девалютизацию банковской системы, скорее всего, будет сохраняться, что будет вести к дальнейшему давлению на доллар.
Для рубля, как мы уже отмечали ранее, историческим максимумом (в реальном выражении) является отметка 45 рублей за доллар. По-видимому, туда и будем стремиться.
ИНДЕКС ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО ДОВЕРИЯ, РАВНО КАК И ИНДЕКС ЭКОНОМИЧЕСКИХ НАСТРОЕНИЙ В ЕВРОЗОНЕ ПРОДОЛЖАЮТ СНИЖАТЬСЯ
Согласно данным Еврокомиссии, общий индекс деловых настроений в Еврозоне снизился в июне до 104.0 пунктов vs 105.0 в мае. Деловые настроения в промышленности незначительно улучшились - с майских 6.3 они повысились до 7.4. Услуги: 14.8 vs 14.1 месяцем ранее. Финальная оценка потребительского индекса деловой уверенности продолжает находиться на уровнях весны 2020 года: -23.6 пунктов, когда в Европе повсеместно объявлялись локдауны. Сентимент ухудшается по ключевым категориям
РАНЕЕ: FLASH PMI по Европе https://t.me/russianmacro/14832
Согласно данным Еврокомиссии, общий индекс деловых настроений в Еврозоне снизился в июне до 104.0 пунктов vs 105.0 в мае. Деловые настроения в промышленности незначительно улучшились - с майских 6.3 они повысились до 7.4. Услуги: 14.8 vs 14.1 месяцем ранее. Финальная оценка потребительского индекса деловой уверенности продолжает находиться на уровнях весны 2020 года: -23.6 пунктов, когда в Европе повсеместно объявлялись локдауны. Сентимент ухудшается по ключевым категориям
РАНЕЕ: FLASH PMI по Европе https://t.me/russianmacro/14832
ИНФЛЯЦИЯ В ГЕРМАНИИ: МИНИМАЛЬНЫЙ МЕСЯЧНЫЙ РОСТ ЦЕН С КОНЦА ПРОШЛОГО ГОДА
Предварительные цифры по росту потребительских цен ведущей экономики Европы продемонстрировали некоторое замедление роста годовых темпов, которые незначительно снизились с исторических максимумов.
В июне рост потребительских цен составил 7.6% гг vs 7.9% в мае. Помесячная динамика: 0.1% мм vs 0.9% мм месяцем ранее
В годовом сопоставлении с большим отрывом наибольшее увеличение показала энергия (+32% гг), на втором месте – транспорт (+13% гг), затем – продовольствие (+11% гг)
Несмотря не некоторое замедление, уровни роста цен остаются крайне высокими, что продолжит оказывать более решительное влияние на ужесточение риторики ЕЦБ
Предварительные цифры по росту потребительских цен ведущей экономики Европы продемонстрировали некоторое замедление роста годовых темпов, которые незначительно снизились с исторических максимумов.
В июне рост потребительских цен составил 7.6% гг vs 7.9% в мае. Помесячная динамика: 0.1% мм vs 0.9% мм месяцем ранее
В годовом сопоставлении с большим отрывом наибольшее увеличение показала энергия (+32% гг), на втором месте – транспорт (+13% гг), затем – продовольствие (+11% гг)
Несмотря не некоторое замедление, уровни роста цен остаются крайне высокими, что продолжит оказывать более решительное влияние на ужесточение риторики ЕЦБ
ДОБЫЧА НЕФТИ В США ВСЁ БОЛЕЕ БОДРО ИДЁТ ВВЕРХ
По данным Минэнерго добыча нефти в США за последнюю неделю (на 24 июня) увеличилась с 12 до 12.1 млн баррелей в сутки. Это максимальный уровень с апреля 2020г. С середины марта добыча в США выросла уже на 0.5 млн бс.
Растущие из-за изоляции России риски энергобезопасности стимулируют нефтяников по всему миру активизировать добычу нефти. Похоже, что американские сланцевики начинают всё более активно включаться в гонку.
По данным Минэнерго добыча нефти в США за последнюю неделю (на 24 июня) увеличилась с 12 до 12.1 млн баррелей в сутки. Это максимальный уровень с апреля 2020г. С середины марта добыча в США выросла уже на 0.5 млн бс.
Растущие из-за изоляции России риски энергобезопасности стимулируют нефтяников по всему миру активизировать добычу нефти. Похоже, что американские сланцевики начинают всё более активно включаться в гонку.
ПИОНЕР: СТАРТ ПРОДАЖ ОФИСОВ С ОТДЕЛКОЙ И ГАРАНТИРОВАННОЙ ДОХОДНОСТЬЮ 10% В БЦ ОСТАНКИНО
Группа компаний «Пионер» открыла продажи уникальных новых комплексных офисных продуктов в бизнес-парке Ostankino – флагманском проекте компании, который строится в Огородном проезде, в пешей доступности от станции метро «Бутырская».
• Покупатели офисов в корпусе 5 могут приобрести помещение с отделкой, мебелью и гарантированной ежемесячной доходностью 10% в течение первых двух лет после ввода корпуса в эксплуатацию.
• Минимальная стоимость офисов площадью 70 кв. м начинается от 273 400 руб. за кв. м.
• Управляющая компания Pioneer Property Management будет осуществлять подбор арендаторов и контролировать взаиморасчеты с собственниками.
• Такой продукт впервые представлен на московском рынке.
• Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован в 1кв2024 года, передача помещений – до 3кв2024 года.
Группа компаний «Пионер» открыла продажи уникальных новых комплексных офисных продуктов в бизнес-парке Ostankino – флагманском проекте компании, который строится в Огородном проезде, в пешей доступности от станции метро «Бутырская».
• Покупатели офисов в корпусе 5 могут приобрести помещение с отделкой, мебелью и гарантированной ежемесячной доходностью 10% в течение первых двух лет после ввода корпуса в эксплуатацию.
• Минимальная стоимость офисов площадью 70 кв. м начинается от 273 400 руб. за кв. м.
• Управляющая компания Pioneer Property Management будет осуществлять подбор арендаторов и контролировать взаиморасчеты с собственниками.
• Такой продукт впервые представлен на московском рынке.
• Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован в 1кв2024 года, передача помещений – до 3кв2024 года.
ОГУРЕЦ И САМОЛЁТ ОСТАНОВИЛИ ОБВАЛ ЦЕН
С 18 по 26 июня изменение индекса потребительских цен составило 0.00% vs -0.12% и -0.14% в предыдущие 2 недели. Изменение цен с начала июня: -0.26%, с начала года – 11.51%. Годовой показатель – 16.2% гг.
Снижение цен, наблюдавшееся с середины мая, приостановилось, по сути, из-за двух позиций: полёты на самолёте (+11.25%) и отпадавший своё огурец (+0.69%), о чём мы писали ещё неделю назад. Если же исключить огуречно-самолётную тему из ИПЦ (их вес в корзине - 0.95%), то мы увидим, что движения вниз продолжается: -0.05% vs -0.09% и -0.08% в предыдущие 2 недели.
Усиливается обвал в стройматериалах. По-прежнему, под давлением БТЭ. Началось сезонное снижение цен в картофеле и настоящий крах испытал рынок капусты (-50% начала апреля!)
Одним словом, праздновать победу над угрозой дефляции пока рано, и события на валютном рынке подчеркивают этот риск.
Мы уверены, что на заседании 22 июля ЦБ снизит ставку (8-8.5%), но внеочередного заседания ЦБ не будет (из-за роста ИО).
С 18 по 26 июня изменение индекса потребительских цен составило 0.00% vs -0.12% и -0.14% в предыдущие 2 недели. Изменение цен с начала июня: -0.26%, с начала года – 11.51%. Годовой показатель – 16.2% гг.
Снижение цен, наблюдавшееся с середины мая, приостановилось, по сути, из-за двух позиций: полёты на самолёте (+11.25%) и отпадавший своё огурец (+0.69%), о чём мы писали ещё неделю назад. Если же исключить огуречно-самолётную тему из ИПЦ (их вес в корзине - 0.95%), то мы увидим, что движения вниз продолжается: -0.05% vs -0.09% и -0.08% в предыдущие 2 недели.
Усиливается обвал в стройматериалах. По-прежнему, под давлением БТЭ. Началось сезонное снижение цен в картофеле и настоящий крах испытал рынок капусты (-50% начала апреля!)
Одним словом, праздновать победу над угрозой дефляции пока рано, и события на валютном рынке подчеркивают этот риск.
Мы уверены, что на заседании 22 июля ЦБ снизит ставку (8-8.5%), но внеочередного заседания ЦБ не будет (из-за роста ИО).
👍1
В ПОЛНОМ СООТВЕТСТВИИ С ПРОГНОЗАМИ КРАХ В РОЗНИЦЕ В МАЕ ПРЕВЫСИЛ 10%
Статистика за май:
• В номинальном выражении: 7.8% vs 8.6% гг в апреле; 13.5% гг по итогам 5 мес
• В реальном выражении: -10.1% vs -9.8% гг в апреле; -2.1% гг по итогам 5 мес
Напомним, что в начале июня Сбериндекс пересмотрел данные за май, из которых следовало, что майский провал в рознице был чуть глубже, чем в апреле и мог составить -(10-11)% гг. Так и произошло. Можно отметить, что Сбериндекс вновь подтвердил свои блестящие свойства в качестве оперативного индикатора потребительского спроса.
Исходя из его же динамики в июне, можно предположить, что дно было пройдено в конце мая – начале июня. Июньский провал в рознице, опираясь на Сбериндекс, мы оцениваем в -(8-9)% гг
Статистика за май:
• В номинальном выражении: 7.8% vs 8.6% гг в апреле; 13.5% гг по итогам 5 мес
• В реальном выражении: -10.1% vs -9.8% гг в апреле; -2.1% гг по итогам 5 мес
Напомним, что в начале июня Сбериндекс пересмотрел данные за май, из которых следовало, что майский провал в рознице был чуть глубже, чем в апреле и мог составить -(10-11)% гг. Так и произошло. Можно отметить, что Сбериндекс вновь подтвердил свои блестящие свойства в качестве оперативного индикатора потребительского спроса.
Исходя из его же динамики в июне, можно предположить, что дно было пройдено в конце мая – начале июня. Июньский провал в рознице, опираясь на Сбериндекс, мы оцениваем в -(8-9)% гг
ДЕЛОВАЯ АКТИВНОСТЬ В КИТАЕ В ИЮНЕ – ЛОКДАУНЫ СНЯТЫ, СИТУАЦИЯ ЗАМЕТНО УЛУЧШАЕТСЯ
Все три официальные (от NBS) индексы PMI по Китаю за этот месяц уже находятся выше психологической отметки в 50 пунктов.
NBS China PMI Manufacturing: 50.2 vs 49.6
NBS China PMI Services: 54.7 vs 47.8
NBS China PMI Copmosite: 54.1 vs 48.4
Довольно хорошее восстановление в пострадавших от карантинных мер услугах. В субиндексах рост наблюдался выпуске – 52.8 vs 49.7, в новых заказах (50.4 vs 48.2), и особенно - в экспортных заказах (50.1 vs 42.8)
Все три официальные (от NBS) индексы PMI по Китаю за этот месяц уже находятся выше психологической отметки в 50 пунктов.
NBS China PMI Manufacturing: 50.2 vs 49.6
NBS China PMI Services: 54.7 vs 47.8
NBS China PMI Copmosite: 54.1 vs 48.4
Довольно хорошее восстановление в пострадавших от карантинных мер услугах. В субиндексах рост наблюдался выпуске – 52.8 vs 49.7, в новых заказах (50.4 vs 48.2), и особенно - в экспортных заказах (50.1 vs 42.8)
🔴🟢 - минимальные ценовые изменения на WallStreet, небольшой спрос наблюдался в защитных секторах - здравоохранении и нециклических товарах. Не добавила оптимизма и уточненная оценка снижения ВВП США в 1кв22, с -1.5% до -1.6% аннуализированных темпов. Китайские индексы торгуются в плюсе на хороших данных деловой активности в стране в июне
ИНФЛЯЦИЯ ВО ФРАНЦИИ: ТЕМПЫ ПРОДОЛЖАЮТ УВЕРЕННО РАСТИ
Предварительные цифры по росту потребительских цен (Harmonised Index of Consumer Prices) во Франции продемонстрировали дальнейший рост темпов.
Рост потребительских цен (HICP) составил 6.5% гг vs 5.8% в июне. Помесячная динамика вновь усилилась: 0.8% мм vs 0.7% мм месяцем ранее. Увеличение инфляции стало результатом ускорения цен на услуги, продукты питания и промышленные товары. Рост цен на энергоносители, как ожидается, продолжится и в дальнейшем.
Ранее: Инфляция в Германии https://t.me/russianmacro/14870
Предварительные цифры по росту потребительских цен (Harmonised Index of Consumer Prices) во Франции продемонстрировали дальнейший рост темпов.
Рост потребительских цен (HICP) составил 6.5% гг vs 5.8% в июне. Помесячная динамика вновь усилилась: 0.8% мм vs 0.7% мм месяцем ранее. Увеличение инфляции стало результатом ускорения цен на услуги, продукты питания и промышленные товары. Рост цен на энергоносители, как ожидается, продолжится и в дальнейшем.
Ранее: Инфляция в Германии https://t.me/russianmacro/14870