О ТРЕТЬЕЙ ВОЛНЕ COVID-19 НАЧИНАЮТ ГОВОРИТЬ ВСЕ ЧАЩЕ
За последние сутки число новых выявленных случаев Covid-19 составило 438.4К vs 371.2К накануне. Смертность: 10.8К vs 10.3К двумя днями ранее.
Cитуация в Европе ухудшается: во Франции – вновь более 30К ежесуточного прироста, увеличение числа заболевших в Италии, Германии, Чехии и Польше. Правительства некоторых стран континента планируют ужесточить существующие правила , в частности о возможном введении чрезвычайного положения объявила Финляндия. А глобальное снижение заболеваемости уже прекратилось.
За последние сутки число новых выявленных случаев Covid-19 составило 438.4К vs 371.2К накануне. Смертность: 10.8К vs 10.3К двумя днями ранее.
Cитуация в Европе ухудшается: во Франции – вновь более 30К ежесуточного прироста, увеличение числа заболевших в Италии, Германии, Чехии и Польше. Правительства некоторых стран континента планируют ужесточить существующие правила , в частности о возможном введении чрезвычайного положения объявила Финляндия. А глобальное снижение заболеваемости уже прекратилось.
🟢🔴 - Дж.Пауэлл обеспечил очередное возвращение настроений risk-on на рынки. По словам главы ФРС, не стоит опасаться ускоренной инфляции в процессе ожидаемого посткризисного восстановления экономики, а низкие ставки остаются на продолжительный период. Доходность UST-10 сейчас около 1.4%, но этот факт в моменте не оказывает давления на рынки.
💡Сегодня в еженедельной рубрике «Газпромбанк.Мнение» рассказываем о том, насколько интересны высокодоходные еврооблигации Таджикистана в условиях низких ставок ведущих мировых центробанков, и как их оценивает рынок.
📍Перспективен ли этот инструмент, читайте по ссылке.
📍Перспективен ли этот инструмент, читайте по ссылке.
Telegraph
Таджикистан: недооцененный рынком эмитент высокодоходных еврооблигаций
Старший макроэкономист по странам СНГ, заместитель начальника Департамента рыночной конъюнктуры Гульнара Хайдаршина Одним из последствий снижения процентных ставок на глобальных рынках стал поиск более высоких доходностей и интерес к облигациям этой категории.…
ПОЛЮС: РЕКОРДНЫЕ ДИВИДЕНДЫ ПО ИТОГАМ ПРОШЛОГО ГОДА
Компания представила довольно сильную отчетность за 2020 год, в разрезе которой наиболее показательными стали цифры по EBITDA, которая достигла $3.690 млрд (+38% гг) – рекорд за всю историю деятельности. Выручка и скорректированная чистая прибыль по итогам 2020 увеличились на 25% и 41% гг соответственно.
В этом году компания рекомендовала дивиденды по итогам 1П2020 на уровне 240.2 рубля на акцию, а за 2 полугодие – 375 рублей за акцию (текущая доходность – 2.66%). За весь 2019 год было выплачено 407.8 рублей за акцию.
Компания представила довольно сильную отчетность за 2020 год, в разрезе которой наиболее показательными стали цифры по EBITDA, которая достигла $3.690 млрд (+38% гг) – рекорд за всю историю деятельности. Выручка и скорректированная чистая прибыль по итогам 2020 увеличились на 25% и 41% гг соответственно.
В этом году компания рекомендовала дивиденды по итогам 1П2020 на уровне 240.2 рубля на акцию, а за 2 полугодие – 375 рублей за акцию (текущая доходность – 2.66%). За весь 2019 год было выплачено 407.8 рублей за акцию.
ЕЖЕСУТОЧНЫЙ ПРИРОСТ ЗАБОЛЕВАЕМОСТИ В РФ ПРОДОЛЖАЕТ СОКРАЩАТЬСЯ
РОССИЯ:
• 11 198 заболевших за сутки vs 11 749 и 11 823 в предыдущие пару дней
• 446 умерших vs 383 и 417 в последние два дня.
МОСКВА:
• 1 406 заболевших вчера vs 1 417 и 1 198 за предыдущие двое суток.
• 47 умерших vs 43 и 49 в последние два дня.
Количество тестов за – 200 тысяч (позавчера – 200К).
РОССИЯ:
• 11 198 заболевших за сутки vs 11 749 и 11 823 в предыдущие пару дней
• 446 умерших vs 383 и 417 в последние два дня.
МОСКВА:
• 1 406 заболевших вчера vs 1 417 и 1 198 за предыдущие двое суток.
• 47 умерших vs 43 и 49 в последние два дня.
Количество тестов за – 200 тысяч (позавчера – 200К).
В ЭТОТ КРИЗИС ВАЛЮТНАЯ СТРУКТУРА СБЕРЕЖЕНИЙ НАСЕЛЕНИЯ, РАЗМЕЩЕННЫХ В БАНКАХ, ПРАКТИЧЕСКИ НЕ ИЗМЕНИЛАСЬ
Общий объём средств населения в банках (валюта + рубли) в январе сократился на 664 млрд рублей (-2.0%) после притока 1 367 млрд (+4.3%) в декабре. Годовой прирост замедлился до 7.2% гг vs 8.0% гг в декабре.
Важной особенностью кризиса 2020 года в отличие от кризисов 2008/09 и 2014/16 является то, что валютная структура сбережений, которые население держит в банках, практически не изменилась. В среднем за последний год доля рублевых вкладов составляла около 79%, что в точности соответствует среднегодовому показателю 2019 года. Это можно трактовать и как увеличение доверия к национальной валюте, так и к банковской системе в целом. Да и сам кризис в этот раз оказался намного более краткосрочным и лайтовым, чем два предыдущих эпизода.
Общий объём средств населения в банках (валюта + рубли) в январе сократился на 664 млрд рублей (-2.0%) после притока 1 367 млрд (+4.3%) в декабре. Годовой прирост замедлился до 7.2% гг vs 8.0% гг в декабре.
Важной особенностью кризиса 2020 года в отличие от кризисов 2008/09 и 2014/16 является то, что валютная структура сбережений, которые население держит в банках, практически не изменилась. В среднем за последний год доля рублевых вкладов составляла около 79%, что в точности соответствует среднегодовому показателю 2019 года. Это можно трактовать и как увеличение доверия к национальной валюте, так и к банковской системе в целом. Да и сам кризис в этот раз оказался намного более краткосрочным и лайтовым, чем два предыдущих эпизода.
БИЗНЕС НАСТРОЕНИЯ В ЕВРОЗОНЕ – УЛУЧШЕНИЕ В ФЕВРАЛЕ, НО МНОГОЕ ЗАВИСИТ ОТ ВОЗОБНОВИВШЕГОСЯ РОСТА ПАНДЕМИИ
Согласно данным Еврокомиссии, общий индекс деловых настроений в Еврозоне вырос в феврале до 93.4 пунктов (vs 91.5 в январе), рынок ожидал 92 пункта. Деловые настроения в промышленности продолжают восстанавливаться, с январских -6.1 повысились в феврале до -3.3 п (ожидалось -5.0). Ухудшение в услугах притормозилось: -17.1 п (ожидалось: -18.1) vs -17.7 месяцем ранее. Финальная оценка потребительского индекса деловой уверенности вышла в соответствии с ожиданиями: -14.8 пунктов.
По сути, дальнейшая динамика настроений в услугах зависит от возможного ужесточения ограничительных мер, ввиду возможного появления уже третьей полны COVID-19. Особняком стоит промышленность, которая локдаунами пока напрямую не затронута.
Аналогичную картину рисуют и опубликованные ранее индексы Flash PMI
Согласно данным Еврокомиссии, общий индекс деловых настроений в Еврозоне вырос в феврале до 93.4 пунктов (vs 91.5 в январе), рынок ожидал 92 пункта. Деловые настроения в промышленности продолжают восстанавливаться, с январских -6.1 повысились в феврале до -3.3 п (ожидалось -5.0). Ухудшение в услугах притормозилось: -17.1 п (ожидалось: -18.1) vs -17.7 месяцем ранее. Финальная оценка потребительского индекса деловой уверенности вышла в соответствии с ожиданиями: -14.8 пунктов.
По сути, дальнейшая динамика настроений в услугах зависит от возможного ужесточения ограничительных мер, ввиду возможного появления уже третьей полны COVID-19. Особняком стоит промышленность, которая локдаунами пока напрямую не затронута.
Аналогичную картину рисуют и опубликованные ранее индексы Flash PMI
БАНК КОРЕИ СОХРАНИЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ НА МИНИМУМЕ, МОЖЕТ УВЕЛИЧИТЬ СКУПКУ ГОСОБЛИГАЦИЙ
Центральный банк Южной Кореи (ВОК) сохранил уровень ключевой ставки на рекордно низком уровне 0.5% годовых (в соответствии с ожиданиями), одновременно повысив прогноз инфляции на этот год до 1.3% с 1.0% ранее.
По мнению ЦБ текущие уровни инфляции не означают скорый переход к ужесточению политики – “…мягкая ДКП будет продолжена, и нет поводов торопиться отменять денежно-кредитные стимулы даже с учетом роста инфляционных ожиданий, поскольку перспективы восстановления экономики по-прежнему туманны…”. В то же время, инфляционные ожидания достигли самого высокого уровня с августа 2019 года, а доходность 10-летних облигаций близка к двухлетнему максимуму на уровне 1.88%.
Банк может увеличить покупки облигаций и масштаб проведения операций на открытом рынке, но на данный момент не рассматривает контроль кривой доходности. В 2020 году BOK уже приобрел гособлигации на сумму $9.9 млрд, чтобы стабилизировать рынки в условиях кризиса.
Центральный банк Южной Кореи (ВОК) сохранил уровень ключевой ставки на рекордно низком уровне 0.5% годовых (в соответствии с ожиданиями), одновременно повысив прогноз инфляции на этот год до 1.3% с 1.0% ранее.
По мнению ЦБ текущие уровни инфляции не означают скорый переход к ужесточению политики – “…мягкая ДКП будет продолжена, и нет поводов торопиться отменять денежно-кредитные стимулы даже с учетом роста инфляционных ожиданий, поскольку перспективы восстановления экономики по-прежнему туманны…”. В то же время, инфляционные ожидания достигли самого высокого уровня с августа 2019 года, а доходность 10-летних облигаций близка к двухлетнему максимуму на уровне 1.88%.
Банк может увеличить покупки облигаций и масштаб проведения операций на открытом рынке, но на данный момент не рассматривает контроль кривой доходности. В 2020 году BOK уже приобрел гособлигации на сумму $9.9 млрд, чтобы стабилизировать рынки в условиях кризиса.
ОБРАЩЕНИЯ ЗА ПОСОБИЯМИ ПО БЕЗРАБОТИЦЕ В США – ДОВОЛЬНО СУЩЕСТВЕННОЕ СОКРАЩЕНИЕ ПОСЛЕ НЕСКОЛЬКИХ НЕДЕЛЬ РОСТА
Количество граждан США, обратившихся за последнюю неделю за пособиями составило 730 тыс человек (ожидалось 838 тыс) vs 841 тыс неделей ранее. Перед кризисом за пособием каждую неделю обращались чуть более 200 тысяч американцев.
Общее число американцев, получающих пособия по безработице cоставило 4.419 млн человек (ожидалось 4.467 млн) vs 4.520 млн. неделей ранее. Накануне кризиса пособия получали 1.7 млн человек.
По сути – это первое столь заметное недельное снижение количества обратившихся за пособием в этом году. Повышательный тренд показателя, который сформировался с конца прошлого квартала в моменте сломлен
Количество граждан США, обратившихся за последнюю неделю за пособиями составило 730 тыс человек (ожидалось 838 тыс) vs 841 тыс неделей ранее. Перед кризисом за пособием каждую неделю обращались чуть более 200 тысяч американцев.
Общее число американцев, получающих пособия по безработице cоставило 4.419 млн человек (ожидалось 4.467 млн) vs 4.520 млн. неделей ранее. Накануне кризиса пособия получали 1.7 млн человек.
По сути – это первое столь заметное недельное снижение количества обратившихся за пособием в этом году. Повышательный тренд показателя, который сформировался с конца прошлого квартала в моменте сломлен
ДОЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ В ОФЗ В ЯНВАРЕ - МИНИМАЛЬНЫЙ РОСТ
По данным ЦБ в январе чистый приток средств нерезидентов в ОФЗ составил 9 млрд рублей vs притока в прошлом месяце на 22 млрд рублей. Доля нерезидентов на рынке ОФЗ на 1 февраля незначительно увеличилась до 23.4% vs 23.3% на 1 января этого года.
Можно констатировать наличие крайне умеренного интереса иностранцев к российскому госдолгу, впрочем, не совсем благоприятная конъюнктура сохраняется и на многих долговых площадках в мире ввиду довольно заметного роста доходностей UST.
Напомним, что Минфин заявил о намерении в 2021 году сделать ставку именно на приток нерезидентов, и судя по всему, пока что о перевыполнении плана речь совсем не идет…
По данным ЦБ в январе чистый приток средств нерезидентов в ОФЗ составил 9 млрд рублей vs притока в прошлом месяце на 22 млрд рублей. Доля нерезидентов на рынке ОФЗ на 1 февраля незначительно увеличилась до 23.4% vs 23.3% на 1 января этого года.
Можно констатировать наличие крайне умеренного интереса иностранцев к российскому госдолгу, впрочем, не совсем благоприятная конъюнктура сохраняется и на многих долговых площадках в мире ввиду довольно заметного роста доходностей UST.
Напомним, что Минфин заявил о намерении в 2021 году сделать ставку именно на приток нерезидентов, и судя по всему, пока что о перевыполнении плана речь совсем не идет…
ВОССТАНОВЛЕНИЕ РЫНКА АВИАПЕРЕВОЗОК ПРОИСХОДИТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННО ЗА СЧЕТ ВНУТРЕННИХ РЕЙСОВ
По данным Росавиации в январе российские авиакомпании перевезли 5.51 млн. пассажиров, что на 38.1% меньше аналогичного показателя прошлого года.
При сохраняющемся закрытии большинства границ, внутренний сегмент авиарынка показывает более-менее заметные темпы выхода из провала прошлого года (январь: -5.3% гг vs -15.1% гг месяцем ранее), в отличие от фактически лежащего на боку сектора международных направлений (январь: -85% гг). Поскольку массового открытия границ в ближайшее время ожидать не приходится, восстановление полноценных объемов бизнеса на приносящих авиакомпаниям основную часть выручки международных полетах пока маловероятно.
По данным Росавиации в январе российские авиакомпании перевезли 5.51 млн. пассажиров, что на 38.1% меньше аналогичного показателя прошлого года.
При сохраняющемся закрытии большинства границ, внутренний сегмент авиарынка показывает более-менее заметные темпы выхода из провала прошлого года (январь: -5.3% гг vs -15.1% гг месяцем ранее), в отличие от фактически лежащего на боку сектора международных направлений (январь: -85% гг). Поскольку массового открытия границ в ближайшее время ожидать не приходится, восстановление полноценных объемов бизнеса на приносящих авиакомпаниям основную часть выручки международных полетах пока маловероятно.
В ЕВРОПЕ К ЛЕТУ МОГУТ ВВЕСТИ ПАСПОРТА ВАКЦИНАЦИИ
За последние сутки число новых выявленных случаев Covid-19 составило 444.6К vs 438.4К накануне. Смертность: 10.6К vs 10.8К двумя днями ранее.
Накануне прошел саммит ЕС по мерам противодействия пандемии, на котором было принято решение о планах введения к лету сертификата вакцинации, и этот документ возможно станет обязательным для поездок как внутри ЕС, так и за его пределы. Легитимными являются только сертифицированные ЕС прививки, российские и китайские вакцины в этот список пока не входят.
Вчера пограничный контроль был восстановлен Германией, Францией и Бельгией, сроки его действия пока не анонсированы. Довольно заметный рост после некоторого перерыва возобновился в Бразилии, которая является “родиной” одного из трех недавно появившихся новых штаммов коронавируса. Власти страны заявили, что не могут взять ситуацию под контроль, а критическая ситуация наблюдается в 13 штатах страны.
За последние сутки число новых выявленных случаев Covid-19 составило 444.6К vs 438.4К накануне. Смертность: 10.6К vs 10.8К двумя днями ранее.
Накануне прошел саммит ЕС по мерам противодействия пандемии, на котором было принято решение о планах введения к лету сертификата вакцинации, и этот документ возможно станет обязательным для поездок как внутри ЕС, так и за его пределы. Легитимными являются только сертифицированные ЕС прививки, российские и китайские вакцины в этот список пока не входят.
Вчера пограничный контроль был восстановлен Германией, Францией и Бельгией, сроки его действия пока не анонсированы. Довольно заметный рост после некоторого перерыва возобновился в Бразилии, которая является “родиной” одного из трех недавно появившихся новых штаммов коронавируса. Власти страны заявили, что не могут взять ситуацию под контроль, а критическая ситуация наблюдается в 13 штатах страны.
🔴 - RATES MATTER (c)...Полноценный selloff на долговых рынках, наиболее массированные продажи прошли уже ближе к вечеру. Доходность UST10 достигла в моменте 1.61%, и превысила среднюю доходность по дивидендным историям американских акций индекса S&P500. Серьезное давление наблюдалось в Tеch-секторе, который крайне чувствителен к росту ставок. Как результат - резкий рост (на треть) индекса страха VIX
ОЖИВЛЕНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ АКТИВНОСТИ ПОСЛЕ НЕКОТОРОЙ ПАУЗЫ ВОЗОБНОВИЛОСЬ
Недельные данные по Сбериндексу свидетельствуют о некотором оживлении темпов роста потребительской активности населения по сравнению с началом месяца.
По состоянию на 21 февраля показатели следующие:
• Все товары и услуги: +2.5% vs +1.8% гг неделей ранее
• Товары: +6.6% vs +6.7% гг
• Услуги: -15.1% vs -16.6% гг
Цифры Росстата по январю подтверждают восстановление розничных продаж до предкризисных уровней, неплохой спрос обусловлен в том числе и преимущественно закрытыми границами – население тратит деньги внутри страны
Недельные данные по Сбериндексу свидетельствуют о некотором оживлении темпов роста потребительской активности населения по сравнению с началом месяца.
По состоянию на 21 февраля показатели следующие:
• Все товары и услуги: +2.5% vs +1.8% гг неделей ранее
• Товары: +6.6% vs +6.7% гг
• Услуги: -15.1% vs -16.6% гг
Цифры Росстата по январю подтверждают восстановление розничных продаж до предкризисных уровней, неплохой спрос обусловлен в том числе и преимущественно закрытыми границами – население тратит деньги внутри страны
ПРИРОСТ НОВЫХ СЛУЧАЕВ COVID-19 В РФ ОПУСТИЛСЯ НА УРОВНИ НАЧАЛА ОКТЯБРЯ ПРОШЛОГО ГОДА
РОССИЯ:
• 11 086 заболевших за сутки vs 11 198 и 11 749 в предыдущие пару дней
• 428 умерших vs 446 и 383 в последние два дня.
МОСКВА:
• 1 336 заболевших вчера vs 1 406 и 1 417 за предыдущие двое суток.
• 45 умерших vs 47 и 43 в последние два дня.
Количество тестов за – 200 тысяч (позавчера – 200К).Данное количество держится уже четвертый день подряд.
РОССИЯ:
• 11 086 заболевших за сутки vs 11 198 и 11 749 в предыдущие пару дней
• 428 умерших vs 446 и 383 в последние два дня.
МОСКВА:
• 1 336 заболевших вчера vs 1 406 и 1 417 за предыдущие двое суток.
• 45 умерших vs 47 и 43 в последние два дня.
Количество тестов за – 200 тысяч (позавчера – 200К).Данное количество держится уже четвертый день подряд.
ПРЕДСТАВИТЕЛИ ФРС УВЕРЕНЫ В ТОМ, ЧТО СИТУАЦИЯ НАХОДИТСЯ ПОД КОНТРОЛЕМ
Баланс Федерального Резерва за последнюю неделю вырос на $39 млрд vs роста на $124 млрд ранее. Регулятор выкупил ипотечных облигаций (MBS) на +$25 млрд (vs $96 млрд. неделей ранее). Скупка рыночных облигаций: +$21 млрд (vs +$23 на прошлой неделе).
На данный момент ключевая тема на рынках – рост доходностей UST вкупе с инфляционными ожиданиями, однако представители ФРС в моменте сохраняют спокойствие.
Так, Баркин уверен, что увеличение инфляционных ожиданий не обусловлены фундаментальными сдвигами, Каплан ожидает что вслед за ростом прогнозов роста экономики, доходности уже вряд ли сильно опустятся в ближайшей перспективе. В то же время, Розенгрен и Буллард уверили, что все происходящее находится под контролем ФРС. Аналогичную уверенность неделей ранее выразила и глава Казначейства Йеллен.
Баланс Федерального Резерва за последнюю неделю вырос на $39 млрд vs роста на $124 млрд ранее. Регулятор выкупил ипотечных облигаций (MBS) на +$25 млрд (vs $96 млрд. неделей ранее). Скупка рыночных облигаций: +$21 млрд (vs +$23 на прошлой неделе).
На данный момент ключевая тема на рынках – рост доходностей UST вкупе с инфляционными ожиданиями, однако представители ФРС в моменте сохраняют спокойствие.
Так, Баркин уверен, что увеличение инфляционных ожиданий не обусловлены фундаментальными сдвигами, Каплан ожидает что вслед за ростом прогнозов роста экономики, доходности уже вряд ли сильно опустятся в ближайшей перспективе. В то же время, Розенгрен и Буллард уверили, что все происходящее находится под контролем ФРС. Аналогичную уверенность неделей ранее выразила и глава Казначейства Йеллен.
СНИЖЕНИЕ ИПОТЕЧНЫХ СТАВОК В НАЧАЛЕ ГОДА МОЖЕТ ОТРАЖАТЬ ОСЛАБЛЕНИЕ СПРОСА НА ИПОТЕКУ
Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам по итогам января снизилась с 7.36 до 7.23% годовых.
Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) продолжила движение вниз, опустившись до 2.04%. С учетом продолжающегося повышения годового показателя инфляции, этот показатель в феврале уйдет на 1.7-1.8%.
Небольшое снижение средней ипотечной ставки в январе, на наш взгляд, может быть связано с ослаблением спроса на кредит. Напомним, что в 2020г общий объём выданных ипотечных кредитов увеличился на 51%, а количество выданных кредитов возросло на 35%. А в январе динамика роста этих показателей составляла лишь 37% и 22% гг соответственно. Причем резкое замедление роста наблюдается уже 4-й месяц подряд. Похоже, что спрос на ипотеку в значительной мере уже исчерпан, и хороших ипотечных заемщиков всё меньше и меньше.
Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам по итогам января снизилась с 7.36 до 7.23% годовых.
Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) продолжила движение вниз, опустившись до 2.04%. С учетом продолжающегося повышения годового показателя инфляции, этот показатель в феврале уйдет на 1.7-1.8%.
Небольшое снижение средней ипотечной ставки в январе, на наш взгляд, может быть связано с ослаблением спроса на кредит. Напомним, что в 2020г общий объём выданных ипотечных кредитов увеличился на 51%, а количество выданных кредитов возросло на 35%. А в январе динамика роста этих показателей составляла лишь 37% и 22% гг соответственно. Причем резкое замедление роста наблюдается уже 4-й месяц подряд. Похоже, что спрос на ипотеку в значительной мере уже исчерпан, и хороших ипотечных заемщиков всё меньше и меньше.
ЗАМЕДЛЕНИЕ РОСТА ИПОТЕЧНОГО РЫНКА ПРИОБРЕТАЕТ ВСЁ БОЛЕЕ УСТОЙЧИВЫЙ ХАРАКТЕР
По итогам января:
• Объём выданных ипотечных кредитов: 259.5 млрд (37.4% гг) vs 560.1 млрд (62.3% гг) в декабре. По итогам 12 мес рост составил 52.2% гг.
• Количество выданных ипотечных кредитов: 95.1 тыс (22.1% гг) vs 211.5 тыс (45.7% гг) в декабре. По итогам 12 мес рост составил 36.4% гг.
Январь, конечно, не самый показательный месяц. Но на наш взгляд, с большой вероятностью можно утверждать, что пик ипотечного бума позади (он пришелся на осень, когда ждали завершения льготной программы). Льготная программа по ипотеке, скорее всего, будет продлена (но будут ужесточены критерии предоставления кредитов), но это сможет лишь удержать рынок от обвала. Спрос в значительной мере был исчерпан осенью. А резко подорожавшее жилья ещё более сдерживает желание (и возможности) брать ипотечные кредиты. При этом выросшие ставки на рынке госдолга ограничивают потенциал дальнейшего снижения ставок по ипотеке.
По итогам января:
• Объём выданных ипотечных кредитов: 259.5 млрд (37.4% гг) vs 560.1 млрд (62.3% гг) в декабре. По итогам 12 мес рост составил 52.2% гг.
• Количество выданных ипотечных кредитов: 95.1 тыс (22.1% гг) vs 211.5 тыс (45.7% гг) в декабре. По итогам 12 мес рост составил 36.4% гг.
Январь, конечно, не самый показательный месяц. Но на наш взгляд, с большой вероятностью можно утверждать, что пик ипотечного бума позади (он пришелся на осень, когда ждали завершения льготной программы). Льготная программа по ипотеке, скорее всего, будет продлена (но будут ужесточены критерии предоставления кредитов), но это сможет лишь удержать рынок от обвала. Спрос в значительной мере был исчерпан осенью. А резко подорожавшее жилья ещё более сдерживает желание (и возможности) брать ипотечные кредиты. При этом выросшие ставки на рынке госдолга ограничивают потенциал дальнейшего снижения ставок по ипотеке.