☄️ Президент РФ Владимир Путин подписал закон о запрете передавать коллекторам долги по ЖКХ (Федеральный закон от 22 апреля 2024 г. № 84-ФЗ).

🖥 Изменения вносятся в ч. 18 и 19 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В данных статьях с 2019 года закреплен перечень лиц, которым запрещено передавать коллекторам долги граждан за ЖКУ.
Сейчас в него входят только управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ресурсоснабжающая организация и региональный оператор по обращению с ТКО. В этот перечень добавили наймодателей жилого помещения по договору соцнайма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда. Теперь же если наймодатели заключат договор с коллекторской организацией, такой договор также будет считаться ничтожным.

☝️В соответствии с поправками уступка права требования по-прежнему останется возможной вновь выбранной или определенной управляющей организации, созданным ТСЖ либо ЖК. А собственникам и нанимателям помещений также должны будут направляться в течение 10 рабочих дней уведомления о заключении договора цессии. До их получения граждане вправе не погашать имеющуюся задолженность.

⚖️ Ранее Верховный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что положения ч. 18 ст. 155 Жилищного кодекса распространяются исключительно на просроченную задолженность физлиц, а запрета на передачу подобной задолженности юрлиц законодательство не содержит. Это следует в том числе из пояснительной записки к проекту Федерального закона № 662059-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

☄️📣 С 1 сентября 2024 года изменятся условия оплаты сверхурочной работы.

🖥 Президент РФ Владимир Путин подписал закон о внесении соответствующих поправок в статью 152 Трудового кодекса РФ (ФЗ от 22 апреля 2024 г. № 91-ФЗ «О внесении изменения в статью 152 Трудового кодекса Российской Федерации»).

Действующая редакция указанной нормы допускает, что при расчете платы за сверхурочный труд работодатели могут принимать во внимание только тарифную ставку или оклад без компенсационных или стимулирующих выплат. При таком подходе они могут нарушать права работников и платить за сверхурочную работу не больше, чем за обычную.

🖍 Согласно поправкам с 01.09.2024 года в расчет оплаты сверхурочной работы в обязательном порядке войдут премии и другие выплаты. Первые два часа работы будут оплачиваться не менее чем в полуторном размере, а последующие – не менее чем в двойном. При этом у работника сохранится право на компенсацию сверхурочной работы дополнительным временем отдыха.

⚖️ Необходимо отметить, что внесение рассматриваемых поправок обусловлено принятием постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27 июня 2023 г. № 35-П, которым ч. 1 ст. 152 ТК РФ признана не соответствующей Конституции РФ, поскольку допускает оплату сверхурочной работы исходя лишь из одной составляющей части зарплаты работника – из тарифной ставки или оклада (должностного оклада) без начисления компенсационных и стимулирующих выплат.

☝️Поправки вступят в силу с начала сентября. При этом новые положения не станут основанием для пересмотра работодателем условий, установленных коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом или трудовым договором до дня вступления в силу федерального закона и предусматривающих оплату сверхурочной работы в более высоком размере.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

⚖️ КС указал, что вывеска на фасаде дома может быть установлена без решения общего собрания собственников МКД.

🖥 Конституционный Суд опубликовал Определение № 554-О/2024 по жалобе на неконституционность п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, согласно которой к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании их общим имуществом иными лицами, в том числе о заключении договоров об установке и эксплуатации рекламных конструкций, если для таковых предполагается использовать общее имущество собственников помещений в МКД.

27.07.2018 г. ООО «ЖРЭУ-1» установило на фасаде дома вывеску со своим наименованием и графиком работы без получения согласия общего собрания собственников помещений и без платы.

Полагая, что вывеска размещена самовольно, в нарушение решения о введении платы за пользование общим имуществом собственников, товарищество собственников недвижимости «Цвиллинга, 36» направило обществу досудебную претензию. Когда требование не было исполнено добровольно, товарищество обратилось в суд с иском к ООО "ЖРЭУ-1".

Арбитражный суд Челябинской области удовлетворил иск, но апелляция отменила решение, указав, что установка вывески с обязательной в соответствии с действующим законодательством информацией, не являющейся средством наружной рекламы, не требует разрешения товарищества. Кроме того, апелляционный суд отклонил довод товарищества о том, что пользование фасадом дома в любом случае является платным. Апелляция подчеркнула, что, размещая такую информацию, субъект права исполняет публичную обязанность в интересах неограниченного круга лиц, а потому взимание с него платы ни Законом о защите прав потребителей, ни Жилищным кодексом не предусмотрено и он не может быть признан на основании гл. 60 ГК обогатившимся за чужой счет.

Кассация согласилась с выводами апелляции. Верховный Суд отказал в рассмотрении кассационной жалобы товарищества.

Тогда товарищество обратилось в Конституционный Суд с жалобой жалобе на неконституционность п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Отказывая в принятии жалобы к рассмотрению, КС отметил, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе использовать его фасад для размещения рекламы с учетом порядка пользования имуществом. Вместе с тем в соответствии с Законом о защите прав потребителей потребители имеют право на получение информации о товарах, работах, услугах и об их изготовителях, исполнителях, продавцах. В силу п. 1 ст. 8 и п. 1 ст. 9 Закона изготовитель исполнитель, продавец обязаны довести до сведения потребителя фирменное наименование своей организации, место ее нахождения и режим ее работы, а продавец и исполнитель размещают данную информацию на вывеске. Нарушение же права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемых товаре, работе, услуге, о лице, которое занимается их реализацией, и о режиме его работы влечет предусмотренную законом ответственность.

☝️Как подчеркнул КС, ни по буквальному смыслу действующего регулирования, ни по смыслу, который придается соответствующим нормам правоприменительной практикой, информация, размещаемая на вывеске, не является рекламой. Размещение информационной вывески обусловлено нормами Закона о защите прав потребителей, а потому общее собрание собственников помещений в МКД не вправе препятствовать в таком размещении лицу, эксплуатирующему помещение в доме, независимо от того, на каком праве (собственности, аренды и т.д.) оно владеет и пользуется этим помещением. Для размещения такого рода вывески и для ее эксплуатации на безвозмездной основе решение общего собрания не требуется.

🔖В то же время, добавил Суд, размещение информационной вывески не должно нарушать права и законные интересы других лиц, создавать препятствия пользованию общим имуществом в доме или его надлежащему содержанию.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

✨КТО ЭТОТ ТОВАР НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА?

В предыдущих постах о правах потребителей, можно было запутаться в том, на какие товары действует ограничение на возврат больше чем через 14 дней.

По этой теме товары по сути делятся на две категории:
🤍товары надлежащего качества;
🤍товары ненадлежащего качества.

К первой категории относятся товары, которые полностью отвечают и требованиям законодательства, и условиям договора купли-продажи, что позволяет использовать их по прямому назначению и с пользой для покупателя.

Действующее законодательство допускает возврат товара надлежащего качества с целью обмена, если он не подошел по любому из нескольких но должны быть выполнены несколько дополнительных условий:

⭐️отсутствие употребления товара по прямому назначению;
⭐️сохранение товарного вида, ярлыков и потребительских свойств;
⭐️предоставление чека или другого документа, который подтверждает факт оплаты;
⭐️соблюдение установленного законодательством срока обмена, составляющего две недели;
⭐️не попадание товара в список невозвратных.

Товар "ненадлежащего качества" – это товар, имеющий "недостаток" или "существенный недостаток", а недостаток – это «несоответствие» товара обязательным требованиям, предусмотренным законом или условиям договора или целям, для которых товар такого рода обычно используется.

Недостатки могут быть:

👀явными, то есть недостатками, которые можно обнаружить при обычном способе приемки;

🤫скрытыми, то есть недостатками, которые нельзя обнаружить или которые обнаруживаются в процессе эксплуатации, хранения товара.

Недостаток товара признается существенным если:

⭐️носит неустранимый характер;
⭐️не может быть устранен без несоразмерных затрат времени;
⭐️выявляется неоднократно;
⭐️проявляется вновь после его устранения.

✨Если у вас остались ещё какие-то вопросы по теме прав потребителей, мы будем рады ответить на них в комментариях или последующих постах. Что ещё вам было бы интересно узнать?

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

☄️📣 В Якутске отстраняют от занятий не привитых от кори детей и преподавателей.

Санитарно-противоэпидемическая комиссия городского округа «г. Якутск» 17.04.2024 приняла решение временно отстранить от занятий не привитых от кори детей детских образовательных учреждений, в том числе доп. образования, студентов и работников вузов и сузов, а также сотрудников соцорганизаций с круглосуточным пребыванием людей.

19.04.2024 Управление Роспотребнадзора по Республике Саха (Якутия) вынесло предписание, в котором предлагается руководителям детских образовательных организаций и руководителям вузов и сузов:
➖ не допускать к посещению образовательной организации детей, не болевших корью ранее, не привитых, не имеющих сведений о прививках против кори, а также детей старше 6 лет, привитых против кори однократно.
➖не допускать к работе сотрудников образовательных организаций, не имеющих прививок против кори, привитых против кори однократно и не имеющих сведений о прививках.
➖не допускать очного посещения занятий студентами, не имеющих прививок против кори, привитых против кори однократно и не имеющих сведений о прививках.
➖ не допускать к работе сотрудников высших и средних специальных учебных заведений, не имеющих прививок против кори, привитых против кори однократно и не имеющих сведений о прививках.

✔️При наличии в медицинской документации детей отметок о перенесённой ранее кори, иметь результаты лабораторных исследований на наличие иммуноглобулинов G к кори. Срок: до особого распоряжения.

На основании протокола санитарно-противоэпидемической комиссии Управление образования окружной администрации г. Якутска издает приказ от 17.04.2024 об отстранении указанных выше лиц.

❗️Однако, согласно п. 2743 Санитарных правил и норм СанПиН 3.3686-21 (Далее – Правила) установлено, что при выявлении очага инфекции в дошкольных образовательных организациях и общеобразовательных организациях, а также в организациях с круглосуточным пребыванием детей и взрослых с момента выявления первого больного до 21 дня с момента выявления последнего заболевшего в коллектив не принимаются вновь и отстраняются лица, не болевшие корью, краснухой или эпидемическим паротитом и не привитые против этих инфекций или привитые до 21 календарного дня.
Из положений указанного пункта Правил следует, что не принимаются/отстраняются лица, не болевшие корью, и не привитые против кори или привитые до 21 календарного дня в коллектив тех общеобразовательных организаций, дошкольных образовательных организаций, в которых выявлен очаг инфекции.

Со своей стороны команда «Ежедневного Юризма» составила и отправила запрос в Управление Роспотребнадзора по Республике Саха (Якутия). Собираем дополнительную информацию для возможного обращения в суд, так как считаем, что действия указанных госорганов не соответствуют требованиям действующего законодательства РФ, в том числе Санитарных правил и норм СанПиН 3.3686-21.

Если вы столкнулись с такой же ситуацией отстранения детей не привитых от кори в школе и детском саду, то пишите мне в заявках!

Сейчас команда Ежедневного Юризма изучает документы и по согласованию с заявителями будет готовить иски к гос организациям.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

❓ Что делать, если оператор сотовой связи требует оплатить навязанные услуги?

Если оператор связи подключил дополнительные услуги без вашего согласия и требует их оплаты, вы имеете право оспорить его действия.

🖥 Роспотребнадзор напомнил порядок действий потребителя по оспариванию навязанных услуг.

1️⃣Запросить детализацию своего счета.

2️⃣Составить претензию с требованием отключить навязанные услуги, а если средства за них уже списали –возвратить их. К ней необходимо приложить копии договора на оказание услуг связи и детализации счета. Пакет документов необходимо направить оператору не позднее 6 месяцев с даты выставления счета за оспариваемые дополнительные услуги. Претензия должна быть зарегистрирована не позднее следующего рабочего дня после ее получения и рассмотрена в течение 30 дней после регистрации.

3️⃣В случае признания требований обоснованными, их должны удовлетворить в 10-дневный срок со дня принятия решения об удовлетворении претензии.

4️⃣Если требования не рассмотрены или не удовлетворены, то можно обратиться в территориальный орган Роспотребнадзора.

5️⃣При условии, что досудебная претензия не удовлетворена полностью или частично или не рассмотрена в установленный срок, потребитель имеет право обратиться в суд по месту своего жительства (пребывания), адресу оператора связи (его филиала) либо по месту заключения договора на оказание услуг связи. При удовлетворении судом требований, которые не были удовлетворены оператором сотовой связи добровольно, суд взыщет с него в пользу потребителя штраф в размере 50% от присужденной суммы.

"При личной передаче претензии попросите представителя оператора связи проставить отметку на вашем экземпляре претензии о ее принятии, указав дату получения претензии, свои Ф.И.О., должность либо отношение к оператору связи (например, представитель по доверенности), а также поставить свою подпись. Если претензия направлена по почте, доказательством ее получения будет почтовое уведомление о вручении, которое вам вернут после получения претензии оператором связи", – отмечается на сайте Роспотребнадзора.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

КТО МОЖЕТ БЫТЬ И НЕ БЫТЬ ПОНЯТЫМ?

Начнём с общего определения: понятым считают гражданина, который не является заинтересованной стороной в уголовном или административном деле.

Понятой своим присутствием подтверждает, что следственные действия проводятся по закону. Понятых должно быть не менее двух человек (ст. 170 УПК РФ).

Понятыми не могут быть (ст. 60 УПК РФ):
🌟Несовершеннолетние;
🌟Участники уголовного судопроизводства и их родственники. Нельзя, например, в качестве понятого привлекать жену или брата человека, которого обыскивают;
🌟Сотрудники полиции или работники других силовых структур;
🌟Лица, заинтересованные в исходе дела.

А ЕСЛИ Я НЕ ХОЧУ БЫТЬ ПОНЯТЫМ? МОГУТ ЛИ ЗАСТАВИТЬ?

🔤🔤🔤, никто не может принудить вас быть понятым и никакой ответственности быть не может при вашем отказе.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

🌟Понятой может написать свои замечания в протоколе, если были нарушения или то, что записано там, не соответствует действительности. Запретить понятому делать замечания в протоколе нельзя.

🌟Если понятой участвует в следственных мероприятиях по уголовному делу, он может знакомиться с протоколом следствия, подавать жалобы на действия сотрудника органа дознания, следователя и прокурора, ограничивающие его права.

🌟Понятого могут допросить в качестве свидетеля. Его могут вызвать в суд и задавать вопросы о событиях в протоколе. Уклониться от явки в суд нельзя — в случае отказа в суд могут привести принудительно или оштрафовать.

🌟Нельзя разглашать данные предварительного расследования. За нарушение предусмотрена уголовная ответственность, но только если понятого под подпись предупредили о недопустимости разглашения таких данных.

🔤🔤🔤🔤🔤🔤 никогда не подписывайте пустой либо незаполненный до конца протокол. От этого может зависеть чья-то судьба.

✨Если у вас остались правовые вопросы - задавайте их в комментариях, а мы постараемся выложить пост с ответом!

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

☄️📣 Депутаты планируют ввести упрощенный порядок отзыва согласия на обработку персональных данных.

Речь идет о возможности отзыва согласия в той же форме, в какой оно было получено. Авторы инициативы, направленной в Госдуму, предлагают внести поправки в ст. 9 Федерального закона "О персональных данных".

Парламентарии считают, что если согласие на обработку персональных данных так легко дается через заполнение электронной формы на сайте, то и отзыв должен быть доступен в обязательном порядке через тот же канал.

🖥 Напомним, по действующему законодательству на обработку персональных данных требуется согласие гражданина. Последнее может быть предоставлено оператору в письменной форме или в форме электронного документа на различных сайтах. При этом способы отзыва согласия на обработку персональных данных в законе не конкретизированы, равно как и не предусмотрена возможность отзыва согласия в той же форме, в какой оно было получено.

Как правило, для отзыва согласия на обработку персональных данных, полученного на сайте в несколько кликов, необходимо составить официальное письмо в адрес организации, которой принадлежит сайт.

Авторы инициативы уверены, что возможность отзыва согласия на обработку персональных данных, в том числе и через электронные формы на интернет-ресурсах, позволит значительно облегчить пользователям работу с сайтами. Такой способ будет более удобным и эффективным механизмом защиты прав граждан в сфере обработки персональных данных в Интернете.

Источник: система Гарант.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

⚖️ Верховный Суд пояснил порядок подтверждения родственных связей в судебном порядке.

🖥 ВС опубликовал Определение от 19.03.2024 по делу № 5-КГ24-2-К2, в котором напомнил, что установление факта рождения для подтверждения родственных отношений с умершими родителями и захоронения в будущем на родственном месте может рассматривается судом по правилам, предусмотренным главой 28 ГПК РФ.

Лидия Алексеева обратилась в Перовский районный суд г. Москвы с заявлением об установлении факта своего рождения из-за отсутствия у нее свидетельства о рождении. Установление данного факта было необходимо для подтверждения родственных отношений с умершими родителями и захоронения в будущем на родственном месте на кладбище.

Суд первой инстанции отказал женщине в принятии заявления. Апелляция и кассация также поддержали суд первой инстанции. Тогда женщина обратилась в Верховный Суд.

🖍ВС отметил, что при обращении в суд с заявлением Лидия Алексеева указала, что подтвердить факт родства без предоставления свидетельства о рождении она не может. При этом женщина ссылалась на то, что она не может самостоятельно восстановить свидетельство о рождении, а на ее обращения в МФЦ и в органы ЗАГС были получены отказы в связи с утерей документа. Таким образом, Лидия Алексеева, обратившись в суд с приведенными требованиями, заявила о защите своих нарушенных прав, поскольку подтвердить в ином порядке факт родственных отношений не представляется возможным.

Кроме того, добавил Суд, в п. 2 Постановления Пленума ВС от 16 мая 2017 г. № 16 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных с установлением происхождения детей» разъяснено, что в случае, когда государственная регистрация рождения ребенка имела место, однако свидетельство о рождении утрачено либо оно не может быть использовано в силу иных причин, лица, указанные в п. 2 ст. 9 Закона об актах гражданского состояния, вправе на основании п. 1 данной нормы требовать выдачи повторного свидетельства о государственной регистрации рождения либо иного документа, подтверждающего факт государственной регистрации рождения.

☝️ВС отметил, что если лицу отказано в выдаче повторного свидетельства о рождении ребенка по причине отсутствия первичной или восстановленной записи акта о рождении (например, в связи с утратой архивного фонда органа записи актов гражданского состояния вследствие стихийного бедствия, пожара), оно не лишено возможности обратиться в суд с заявлением об установлении факта государственной регистрации рождения (п. 3 ч. 2 ст. 264 ГПК, п. 2 ст. 74 Закона об актах гражданского состояния). Указанное заявление рассматривается судом по правилам, предусмотренным главой 28 ГПК РФ.
Решение суда, которым установлен факт государственной регистрации рождения, является основанием для восстановления записи акта о рождении и выдачи свидетельства о государственной регистрации рождения. В данном случае, по мнению заявителя, возможно применение аналогии закона с установлением факта регистрации рождения.

При таких обстоятельствах, указал ВС, вывод о том, что заявление Лидии Алексеевой об установлении факта рождения, а фактически об установлении факта родственных отношений с указанием заявленных ею последствий не может быть рассмотрено в порядке гражданского судопроизводства, нельзя признать законным и обоснованным. В связи с этим Судебная коллегия отменила решения трех инстанций, а дело направила на рассмотрение.

Источник: Адвокатская газета.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

👀РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ НА ОКНАХ ЭТО ЗАКОННО?

📌Что такое реклама?

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона N 38-ФЗ "О рекламе" рекламой признается информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

Данная информация может распространяться в том числе с использованием наружных рекламных конструкций. Ими признаются щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения (ч. 1 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

✨Следовательно, вывеска, расположенная на доме или на окне одной из квартир, потенциально может быть признана рекламной конструкцией.

💬Вместе с тем нормы рекламного законодательства не распространяются на объявления физических или юридических лиц, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 6 ч. 2 ст. 2 Закона N 38-ФЗ).

Под предпринимательской деятельностью понимается деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг (абз. 3 п. 1 ст. 2 ГК РФ).


➡️ИТОГО: Размещение объявления на окнах квартиры о продаже этой квартиры не будет являться рекламой, если продажа квартир не является способом осуществления предпринимательской деятельности.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

👍 Победа❗️ Отменили постановление комиссии по делам несоврешеннолетних Мотовилихинского района.

⏰ Предыстория: Мария родила сына, но после у нее наступили проблемы со здоровьем и только после операции она смогла снова ходить. К ней в гости наведалась педиатр Мясникова О. Ф. из ДП № 5 ГБУЗ ПК «ГДКП № 1» г. Перми, которая не смотря на то, что мать не могла ходить требовала от нее явки в поликлинику. Но та не могла это сделать из-за сосотяния здоровья. И вместо помощи Мясникова накатала донос Зав отделению Дубровской с последующим доносом в комиссию по делам несовершеннолетних Мотовилихинского района г. Перми. о том, что мать не заботиться о здоровье ребенка. Доносы были написаны в день, когда мать была на операционном столе. КДН не задумываясь поставила семью на учет как семью находящуюся в Социальном опасном положении и семье приписала отца (отца у ребенка нет, Мария мать - одиночка).

Тогда семья была снята с СОП и поставлена на учет в группу риска СОП и снова назначена реабилитация (председатель КДН при вынесении второго постановления сказал матери, что та будет долго судится). Все заседания в кдн проходили без участия матери и защитника.

🍌 Во время суда мы узнали:

1️⃣ КДН признали, что семья положительно реабилитировалась, но во всех документах пишут, что мать на контакт не идет, в квартиру не пускает.
2️⃣ А неизвестного мужчину приписанного к семье и поставленного в группу риска КДНом так и не нашли.

Это уже вторая победа по данной семье, первую мы одержали в Пермском краевом суде.

Не смотря на две победы, мать еще находится в СОП и для полного снятия семьи с СОП нам осталось выйграть еще один суд, который пройдет 3 числа.

Я поздравляю мать, она больше не на учете в группе риска СОП и в отношении нее отменена реабилитация. ❗️❗️❗️