Илья Варламов
248K subscribers
3.31K photos
265 videos
8 files
4.01K links
Соцсети и YouTube: links.varlamov.ru/p/6a1270
Download Telegram
​​Швейцарская финансовая группа UBS опубликовала новое исследование: её аналитики определили, в каких городах быстрее всего надувается пузырь на рынке недвижимости.

В лидерах списка – Мюнхен, Торонто, Гонконг, Амстердам, Франкфурт, Ванкувер и Париж. Именно в этих городах недвижимости переоценена сильнее всего. Причём в Мюнхене, Амстердаме, Франкфурте и Париже цены продолжают расти.

Из российских городов в индекс попала только Москва. По данным UBS, за последние 5 лет цены на недвижимость в столице России упали почти на 5%. Но только за последний год Москва всё отыграла назад, и сейчас квартиры тут продаются по ценам выше докризисных. Если в 2017-2018 годах аналитики определяли московское жильё как "справедливо оценённое", то теперь оно снова переоценено. Кстати, все расчёты производились с учётом инфляции. Быстрее из всех 24 городов рейтинга цены за минувший год росли только во Франкфурте.

Впервые Москва подошла к зоне пузыря на рынке недвижимости в 2007 году, пишут авторы отчёта. Затем цены упали из-за финансового кризиса. В 2013 они только начали восстанавливаться, как рухнула цена на нефть, а вместе с ней и рубль. К концу 2017 года реальный уровень цен на недвижимость в Москве был на 40% ниже, чем десятью годами ранее. С тех пор цены постоянно растут, и сегодня недвижимость опять переоценена.

Однако дальнейший взлёт цен может быть сдержан слабым экономическим ростом России и прогнозируемым резким замедлением роста населения Москвы.
Forwarded from Екатерина Шульман (Ekaterina Schulmann)
Как говорят недоброжелательные урбанисты, Астана - город, построенный, чтобы хорошо смотреться из космоса. Что-то в этом есть. Если бы у него были врата, на них было бы написано АВТОРИТАРНАЯ МОДЕРНИЗАЦИЯ.
🤪1
​​Что такое "ловушка бомжа"? Люди не любят, а иногда боятся бездомных. Они им кажутся потенциально опасными, неприятными, грязными. Поэтому никто не хочет видеть бомжей у себя около дома, а лучше вообще в городе. Наверняка вы много раз слышали, как наши чиновники с гордостью рассказывают, что в Европе и США куча бомжей, а у нас их нет. Ага, и инвалидов тоже нет! Это на Загнивающем Западе инвалиды на своих колясках портят вид чудесных городов, а у нас города только для здоровых.

Но вернёмся к бомжам. Обычно, когда стоит задача решить вопрос бездомных, наркоманов, алкашей, гопников, предлагается ухудшить городскую среду настолько, чтобы всяким маргинальным элементам в ней было просто некомфортно находиться. Например, часто можно услышать, как люди говорят, что им во дворе не нужна лавочка или беседка, потому что "там будут спать бомжи и собираться алкаши". Поэтому, мол, давайте не будем вообще ничего делать. Или сделаем лавочку "только для своих".

Это большое заблуждение, потому что такие антимеры приводят к деградации городской среды. В итоге бомжей на улицах меньше не становится, зато становится меньше обычных людей.

Потому что бомжу, алкашу, гопнику и т.д. совершенно всё равно, в каких условиях находиться. А вот обычным людям очень важна комфортная городская среда. Довести городскую среду до такого состояния, чтобы в ней было некомфортно бомжу или наркоману, невозможно – им в любом случае будет норм.

Вон, в Афганистане наркоманы живут в говне под мостом и гниют, и им на всё плевать.

А вот ухудшить среду так, чтобы на улицах перестали появляться обычные люди, очень просто. Более того, всяким маргинальным элементам как раз не очень уютно находиться в хороших общественных пространствах. Из-за того, что там много людей, много наблюдателей, которые мешают бомжам и гопоте жить в своё удовольствие и творить беспредел.

Попытка ухудшить городскую среду приведёт лишь к тому, что на улицах будет ещё больше бомжей и всяких люмпенов, и город станет ещё опаснее.

На этот раз в "ловушку бомжа" угодил депутат гордумы Екатеринбрга Александр Колесников. Он говорит, что на парки и скверы деньги тратить нельзя (а лучше вообще их вырубить), потому что это рассадники наркомании и преступности:

"Я категорически против траты денег на парки и скверы. Потому что это рассадник наркомании и преступности! Запросите статистику полиции, чтобы убедиться в этом. И мы знаем об этих криминальных случаях из прессы. В том же сквере на драме постоянно людей запинывают молодые подонки. В сквере около Управления железной дороги — слава богу, его вырубили — там было огромное количество убийств, изнасилований и грабежей. В Зеленой Роще убийства и эксгибиционисты всякие.

Содержание скверов требует очень больших вложений. Нужно ли нам это? Надо решать депутатам. Горожане живут в домах, а не в скверах, поэтому дома надо улучшать".


Печально, но Екатеринбургу опять достался депутат, который совершенно ничего не понимает в том, как устроена жизнь города. Сейчас он призывает радикально ухудшить городскую среду, прогнав из парков и с улиц всех приличных людей. Если у вас в городе есть скверы, которые пользуются дурной славой, это не значит, что их надо вырубить. Их надо благоустраивать: ставить больше лавочек, делать больше пешеходных аллей и велодорожек, предусмотреть зоны для разных активностей. Для повышения безопасности надо установить качественное освещение, а вместе с фонарями, возможно, несколько камер видеонаблюдения.

Если же начать тупо избавляться от скверов и парков, то Екатеринбург скоро захватят гопники и наркоманы с эксгибиционистами, о которых говорит депутат Колесников.
​​Наткнулся сегодня на такую фотку...

К сожалению, мы не знаем ни предыстории, ни места действия, ни даже марки/номера машины, но из отповеди ЯЖЕМАТЕРИ всё примерно понятно.

Скорее всего, мамаша купила себе кредитное ведро и теперь хочет вволю портить газоны, а штрафы платить не хочет. Прикрываясь, кстати, ребёнком и желая лютой смерти низкому и подлому человеку, который посмел на неё пожаловаться.

Но самое главное здесь – даже не это, а фраза "Я понятия не имела, что есть такая статья". Интересно! С кем это мы имеем дело, с человеком, воспитанным волками?

"Я понятия не имела, что нельзя сбивать пешеходов!"

"Я понятия не имела, что нельзя ширяться героином на Красной площади!"

"Я понятия не имела, что нельзя отрывать головы котятам!"


Не так страшен мудак, бросающий повозку на газоне или тротуаре, как мудак ("мудачка"? "мудесса"? "мудиня"? как лучше сказать в наш век феминитивов?), пытающийся оправдать своё невежество и прикрывающийся детьми.
#рекламазубдаю
Социальной сети ВКонтакте исполняется 13 лет! Многие петербуржцы сегодня узнают об этом, сев в такси. И не потому что по всем радиостанциям передают, а потому что Ситимобил их с этим поздравляет.

Сервис сегодня запустил на линию 13 машин с праздничным оформлением. Все, к кому на заказ приезжает одна из них, получают футболку от VK и 13 дней бесплатных поездок от Ситимобил.

Для других городов тоже есть свои подарочки. Например, сегодня можно съездить за полцены, если вызывать такси через сервис VK Taxi на платформе VK Mini Apps. Такая акция действует при поездках от 500 рублей для жителей Москвы, Подмосковья, Питера, Ярославля, Самары, Тольятти, Нижнего Новгорода, Казани, Новосибирска, Саратова и Энгельса.
Forwarded from Varlamov News (xman)
Жесть в Саратове: народ требует смертной казни

https://varlamov.ru/3631843.html
Forwarded from Varlamov News (xman)
Сын депутата и его дружок избили знакомого до смерти, снимая всё на видео, которое потом отправили его друзьям.

Близкие убитого опасаются, что ублюдок избежит серьезного наказания — с мамой-судьей один раз ему это уже удалось

https://varlamov.ru/3634207.html
Адвокаты сестер Хачатурян дали большое интервью про весь этот пиздец

https://varlamov.ru/3635338.html
Forwarded from Varlamov News (Philipp Kireev)
Под Кировом полицейский насмерть сбил шестилетнего мальчика, в крови ребенка нашли алкоголь

https://varlamov.ru/3636198.html
Друзья, предлагаю вам посмотреть лучшее видео на моём канале, которое я снимал. Кажется, после этого шедевра канал можно закрывать!

Я там представлен в новом образе, ничего прекраснее быть уже не может:

https://youtu.be/jMneKHEAw1M
Краснодар! Обсудили городскую среду, всем спасибо
😘1
Forwarded from VarlamovBot
Сегодня в столице Чили произошёл пожар в супермаркете, в результате которого погибли три человека. Эти люди стали первыми жертвами протестов в Сантьяго. А протесты там идут против повышения цен на проезд в метро.

Собрал для вас информацию и фотографии бунта в Сантьяго:

https://varlamov.ru/3641309.html
😢1
Forwarded from Внимание
Дайджест происходящего с историческим наследием России.

Заканчивается сезон восстановления исторических зданий — скоро погода не позволит проводить с ними работы. Поэтому мы стараемся успеть закончить восстановление объектов, пока это возможно. Не далее как сегодня мы сообщили о завершении работ по восстановлению фасада деревянного дома в Иркутске! До этого завершился сбор средств на дом Рябинина в Челябинске — работы там идут полным ходом.

Кроме этого, мы продолжаем работы над домом Ярошенко в Москве — там почти завершено восстановление цоколя. Но и новые объекты, которым нужно помочь прямо сейчас, мы тоже берём: открыли сбор средств на восстановление дренажа в старинном доме в Карелии, чтобы весной его не затопило, и на реставрацию деталей дома на Вифанской улице в Сергиевом Посаде.

К сожалению, не всё так гладко. Киноцентр «Соловей» может завершить работу в середине ноября, и создана петиция против его сноса. Ещё одна петиция создана в Самаре — за сохранение исторического центра. В соседней Саратовской области власти Энгельса подписали смертный приговор дому офицеров, они хотят снести его и построить точную копию на его месте.

А мы будем продолжать свою работу. Как всегда, с вашей помощью:
https://fondvnimanie.ru/donate
Я сейчас езжу по Швеции, изучаю как они решают вопрос с мусором. Смотрю на крутейшие центры по сортировки отходов! Тут вообще космос, каждый швед сортирует свои отходы на десятки разных типов. Вы же не думаете, что обрезанные ветки и листву можно кидать в один и тот же контейнер? Я уже не говорю о том, что цветное и прозрачное стекло это совсем разные типы отходов. Еще мне показали современные электростанции, работающие на мусоре. Да, половину мусора шведы сжигают и получают энергию и тепло для обогрева домов.

Пожилой швед, который проводил экскурсию, с воодушевлением рассказывал, как за 40 лет Швеция пришла к цивилизованному обращению с отходами и очень удивлялся, что в России кому-то пришла идея вывозить московский мусор в леса архангельской области (привет, Шиес).

А еще он рассказал удивительную историю, как недавно к нему приезжал один наш губернатор.

«За два дня до его визита приехала охрана и потребовала провести их по всему маршруту и рассказать, кратко, о чем будем общаться. Я очень удивился, у нас в Швеции никто не ходит с охраной, зачем этот русский с охраной приехал? А потом я узнал, что он с Путиным дружит. Наверное очень важный русский. У нас в Швеции таких нет важных».

Вот мне тоже интересно, а зачем человеку в Швеции охрана? Чтобы лоси не покусали?
Forwarded from Внимание
Завершилась реставрация нашего объекта в Кимрах. Рассказываем, как преобразился дом на Московской улице:

https://fondvnimanie.ru/news/447/proekt-v-kimrah-zavershen
​​Недавно я был в Рязани. Я с грустью смотрел, как умирает великий русский город, как уничтожают русскую культуру и историю. На месте деревянных домов с резными наличниками появляются унылые многоэтажки и торговые центры, пародирующие Европу. Жалкие второсортные подделки на месте подлинной и самобытной истории.

Губернатор Рязанской области Николай Любимов очень рассердился на то, что я посмел защищать Рязань...

"Блогеры какие-то приезжают. Ну понятно, они по-своему мыслят, у них свои взгляды на это. Может, он 40 лет назад и видел деревянные дома в центре Рязани, хотя 40 лет назад ему было 10 или даже 5. Где он видел деревянные дома – не знаю. На картинках, наверное, видел".

Губернатор считает, что всё уничтожили в 80-е. Он либо плохо знает историю Рязани, либо врёт. Потому что наиболее активное уничтожение Рязани ведётся именно в последние годы. Да, в советское время тоже сносили отдельные дома, но массовое уничтожение русской истории началось уже в нулевые и продолжается прямо сейчас.

Губернатору Рязанской области надо напомнить, как ненавидел Рязань прошлый мэр:

"Старая архитектура мешает городу развиваться, нет возможности расширить дороги, дворы. Сказать, что Рязань будет многоэтажной? – Да, будет многоэтажной".

Мне даже неловко делать эту подборку. Но давайте посмотрим, чего лишался город в последние годы!
​​Сегодня в России сложилась ужасная ситуация, когда за превышение скорости предусмотрены минимальные, чисто символические штрафы: 20 км/ч вообще нештрафуемы, следующие 20 "стоят" 500 рублей.

А если уплатить штраф сразу, то вообще 250. То есть можно ехать по городу со скоростью 100 км/ч и заплатить за это всего 250 рублей, что равнозначно чашке кофе в Москве.

Именно поэтому народ гоняет и не обращает на правила и знаки никакого внимания. Это не те деньги, которые люди обычно замечают, особенно в Москве и других крупных городах. Конечно, штрафы должны быть ужесточены.

Недавно Максим Кац провёл опрос в своём твиттере, предложив штрафовать за превышение скорости на 1000 рублей за каждый км/ч. Превысил на 10 км/ч – заплати 10 000 рублей, превысил на 30 – готовь 30 000. При этом Максим предложил снизить нештрафуемый порог до 3 км/ч, потому что примерно такова погрешность современных приборов измерения скорости. Из 2100 участников опроса 71% проголосовал за увеличение штрафов.

Я поддерживаю эту позицию, штрафы нужно повышать. 1000 рублей за километр – это как раз подходящая сумма. Потому что если кто-то решил выехать на улицы города, чтобы кого-нибудь убить, нужно сразу отпиздить его рублём, чтобы он далеко не уехал.

Тем, кто сейчас будет верещать про ужас, кошмар и ущемление прав автомобилистов, пора напомнить, что каждый день на дорогах России погибает 50 человек. И никакой толерантности к смертям на дорогах и потенциальным убийцам быть не должно.
🥴1