28.03.
Эталон.
Про отчёт:
- Девелоперская компания "Эталон" в 2020 году увеличила чистую прибыль по МСФО в сравнении с предыдущим годом почти в 11 раз - до 2 миллиардов рублей.
- Годовая выручка застройщика сократилась на 7% - до 78,7 миллиарда рублей.
- Показатель EBITDA увеличился на 48% и достиг 12,6 миллиарда рублей.
- Рентабельность по EBITDA достигла 16%, прибавив 6 процентных пунктов.
- Чистый корпоративный долг девелопера на конец 2020 года составил 19,6 миллиарда рублей, сократившись на 9%, при этом соотношение чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) снизилось до 1,2x.
- Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 23,6 миллиарда рублей.
- Операционный денежный поток до выплаты процентов составил 3,9 миллиарда рублей.
Про комментарии:
Президент компании "Эталон" Геннадий Щербина:
"Благодаря последовательной реализации стратегии и слаженной работе управленческой команды, Группе "Эталон" удалось продемонстрировать уверенный рост финансовых показателей по итогам 2020 года. Несмотря на незначительное сокращение выручки, обусловленное введенными в Москве ограничениями на строительство в связи с COVID-19, мы смогли достичь существенного роста по ключевым показателям прибыли и значительно повысить рентабельность бизнеса. Валовая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за год выросла на 13% и составила рекордные 25,8 миллиарда рублей".
Про SPO:
На внеочередном общем собрании акционеров "Эталона" было принято решение об увеличении разрешенного к выпуску акционерного капитала компании. Он будет увеличен с 34,7 млн фунтов стерлингов до 39,1 млн фунтов стерлингов.
Как говорится в сообщении компании, объявленный акционерный капитал компании будет увеличен путем выпуска 88 487 391 новых обыкновенных акций номинальной стоимостью 0,00005 фунта стерлингов каждая.
"Совет директоров рассматривает другие варианты размещения и может в любое время принять решение о предложении новых акций, в зависимости от рыночных условий, необходимости расширения портфеля и текущих потребностей инвестиционной программы компании", — заявил по результатам собрания председатель Совета директоров группы "Эталон" Сергей Егоров.
Про планы:
Девелопер рассмотрит возможность выхода в другие российские регионы. В сферу интересов менеджмента строительного холдинга попали города со стабильным спросом, высоким уровнем доходов и цен на недвижимость.
Также группа "Эталон" объявляла о планах в 2021 году потратить около 13 млрд рублей на приобретение земельных участков под будущие проекты в Москве и Санкт-Петербурге.
К настоящему моменту большая часть сданного "Эталоном" жилья приходится на Петербург.
Про итоги:
Отчёт достаточно неплохой и оказался выше консенсус - прогноза рынка по линии PPA-EBITDA и чистой прибыли примерно на 10%.
Небольшое снижение выручки компании было обусловлено негативным влиянием 1П20 из-за снижения подписанных сертификатов приемки домов. Тем не менее, рекордные продажи в 4К20 и 12M20 помогли компенсировать ограничения и простои в строительстве в 1П20 из-за COVID-19.
По расчетам аналитиков "Атон", "Эталон" торгуется с привлекательными скорректированными мультипликаторами EV/EBITDA около 4.0x и P/E 5.0x и обеспечивает дивидендную доходность почти 10%.
МНЕНИЕ:
Инвестиционно-покупка вдолгую.
Спекулятивно:
Последние несколько месяцев, бумага торгуется в боковике с условными границами ~120 - 136. Сейчас наблюдается формирование тренда вверх от его нижней границы. Думаю, что после закрепления цены выше 126, есть смысл открывать лонг с целью на 136.
#эталон
@trader_book
Посмотрим @lukoev
Эталон.
Про отчёт:
- Девелоперская компания "Эталон" в 2020 году увеличила чистую прибыль по МСФО в сравнении с предыдущим годом почти в 11 раз - до 2 миллиардов рублей.
- Годовая выручка застройщика сократилась на 7% - до 78,7 миллиарда рублей.
- Показатель EBITDA увеличился на 48% и достиг 12,6 миллиарда рублей.
- Рентабельность по EBITDA достигла 16%, прибавив 6 процентных пунктов.
- Чистый корпоративный долг девелопера на конец 2020 года составил 19,6 миллиарда рублей, сократившись на 9%, при этом соотношение чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) снизилось до 1,2x.
- Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 23,6 миллиарда рублей.
- Операционный денежный поток до выплаты процентов составил 3,9 миллиарда рублей.
Про комментарии:
Президент компании "Эталон" Геннадий Щербина:
"Благодаря последовательной реализации стратегии и слаженной работе управленческой команды, Группе "Эталон" удалось продемонстрировать уверенный рост финансовых показателей по итогам 2020 года. Несмотря на незначительное сокращение выручки, обусловленное введенными в Москве ограничениями на строительство в связи с COVID-19, мы смогли достичь существенного роста по ключевым показателям прибыли и значительно повысить рентабельность бизнеса. Валовая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за год выросла на 13% и составила рекордные 25,8 миллиарда рублей".
Про SPO:
На внеочередном общем собрании акционеров "Эталона" было принято решение об увеличении разрешенного к выпуску акционерного капитала компании. Он будет увеличен с 34,7 млн фунтов стерлингов до 39,1 млн фунтов стерлингов.
Как говорится в сообщении компании, объявленный акционерный капитал компании будет увеличен путем выпуска 88 487 391 новых обыкновенных акций номинальной стоимостью 0,00005 фунта стерлингов каждая.
"Совет директоров рассматривает другие варианты размещения и может в любое время принять решение о предложении новых акций, в зависимости от рыночных условий, необходимости расширения портфеля и текущих потребностей инвестиционной программы компании", — заявил по результатам собрания председатель Совета директоров группы "Эталон" Сергей Егоров.
Про планы:
Девелопер рассмотрит возможность выхода в другие российские регионы. В сферу интересов менеджмента строительного холдинга попали города со стабильным спросом, высоким уровнем доходов и цен на недвижимость.
Также группа "Эталон" объявляла о планах в 2021 году потратить около 13 млрд рублей на приобретение земельных участков под будущие проекты в Москве и Санкт-Петербурге.
К настоящему моменту большая часть сданного "Эталоном" жилья приходится на Петербург.
Про итоги:
Отчёт достаточно неплохой и оказался выше консенсус - прогноза рынка по линии PPA-EBITDA и чистой прибыли примерно на 10%.
Небольшое снижение выручки компании было обусловлено негативным влиянием 1П20 из-за снижения подписанных сертификатов приемки домов. Тем не менее, рекордные продажи в 4К20 и 12M20 помогли компенсировать ограничения и простои в строительстве в 1П20 из-за COVID-19.
По расчетам аналитиков "Атон", "Эталон" торгуется с привлекательными скорректированными мультипликаторами EV/EBITDA около 4.0x и P/E 5.0x и обеспечивает дивидендную доходность почти 10%.
МНЕНИЕ:
Инвестиционно-покупка вдолгую.
Спекулятивно:
Последние несколько месяцев, бумага торгуется в боковике с условными границами ~120 - 136. Сейчас наблюдается формирование тренда вверх от его нижней границы. Думаю, что после закрепления цены выше 126, есть смысл открывать лонг с целью на 136.
#эталон
@trader_book
Посмотрим @lukoev
24.07.
Эталон.
Операционные результаты за II квартал и I полугодие 2021 г.
II квартал:
- Количество новых контрактов увеличилось на 47% и составило 2 297
- Продажи недвижимости составили 122,3 тыс. кв. м, или 24,9 млрд руб., что превышает результат II квартала 2020 г. на 29% и 115% соответственно.
- Денежные поступления выросли на 64%, до 22,9 млрд руб.
- Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 67%, до 203,9 тыс. руб.
- Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 49% по сравнению со II кварталом 2020 г. и составила 236,3 тыс. рублей
I полугодие:
- Продажи в денежном выражении выросли на 39%, до рекордных 41,1 млрд руб.
- Денежные поступления увеличились на 30%, до 40,9 млрд руб.
- Средняя цена квадратного метра выросла на 39% до 186,2 тыс. руб.
- Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 38% по сравнению с I полугодием 2020 г. и составила 224,7 тыс. руб.
- Чистый корпоративный долг по состоянию на 30 июня 2021 г. составил 626 млн руб.
Про комментарии:
Генеральный директор Группы Эталон Геннадий Щербина:
«В I полугодии 2021 г. группа Эталон показала сильные результаты. Компания реализовала 221 тыс. кв. м недвижимости стоимостью более 41 млрд руб., что в денежном выражении на 39% превышает аналогичный показатель I полугодия прошлого года. Денежные поступления также продемонстрировали существенный рост — на 30% г/г. Значительный вклад в результат полугодия внес II квартал, ставший рекордным по основным показателям продаж в рублевом выражении.
Диверсификация предложения и рост средней цены реализации оказали значительную поддержку продажам. Средняя цена по портфелю выросла на 67%, до 204 тыс. руб., что позволило увеличить продажи в рублевом выражении более чем в два раза, до 24,9 млрд руб. Положительное влияние на операционные показатели второго квартала и первого полугодия оказал запуск продаж новой очереди Nagatino-i-Land и нашего флагманского проекта ЗИЛ-Юг, стартовая цена в котором приблизилась к 300 тыс. руб. за квадратный метр.
В рамках плана по пополнению земельного банка Компания недавно приобрела новый участок в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и планирует до конца года реализовать заявленную ранее программу приобретений в Санкт-Петербурге и Москве. Мы ожидаем, что дальнейшая диверсификация портфеля за счет новых проектов в совокупности с продолжающейся цифровизацией и трансформацией бизнеса будет способствовать укреплению лидерских позиций группы Эталон».
Финансовый директор Группы Эталон Илья Косолапов:
«С начала года группа Эталон значительно укрепила свое финансовое положение. Благодаря нашей работе с кредитным портфелем нам удалось снизить среднюю ставку долгового финансирования с 8,3% до 6,7%. Средства на эскроу-счетах достигли 38 млрд руб. и позволяют нам получать проектное финансирование по льготной ставке. Безусловно, важнейшим событием для Компании стало успешное SPO, в ходе которого мы смогли привлечь свыше $150 млн на расширение портфеля проектов и развитие бизнеса.
Все перечисленные факторы способствовали существенному снижению долговой нагрузки: чистый корпоративный долг сократился с 19,6 млрд руб. в начале года до 626 млн руб. на конец первого полугодия. Соотношение чистого корпоративного долга к EBITDA достигло практически нулевой отметки, что значительно ниже целевого уровня, предусмотренного стратегией группы Эталон. Столь сильное финансовое положение открывает перед нами все возможности для успешной реализации намеченных планов по увеличению масштабов бизнеса и достижению стратегических целей».
Про итоги:
Отчёт хороший. Осталось дождаться объявления о выплате дивидендов за 2020 г., которые, согласно дивидендной политике компании, ожидаются на уровне не меньше 12 руб./ГДР, что соответствует доходности 10%
МНЕНИЕ:
Инвестиционно - покупка вдолгую.
Спекулятивно:
Полгода бумага находится в коррекции. Поддержкой выступает уровень 115. При закреплении цены выше 122.5, откроется цель на 140.
#эталон
@trader_book
Посмотрим @lukoev
Эталон.
Операционные результаты за II квартал и I полугодие 2021 г.
II квартал:
- Количество новых контрактов увеличилось на 47% и составило 2 297
- Продажи недвижимости составили 122,3 тыс. кв. м, или 24,9 млрд руб., что превышает результат II квартала 2020 г. на 29% и 115% соответственно.
- Денежные поступления выросли на 64%, до 22,9 млрд руб.
- Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 67%, до 203,9 тыс. руб.
- Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 49% по сравнению со II кварталом 2020 г. и составила 236,3 тыс. рублей
I полугодие:
- Продажи в денежном выражении выросли на 39%, до рекордных 41,1 млрд руб.
- Денежные поступления увеличились на 30%, до 40,9 млрд руб.
- Средняя цена квадратного метра выросла на 39% до 186,2 тыс. руб.
- Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 38% по сравнению с I полугодием 2020 г. и составила 224,7 тыс. руб.
- Чистый корпоративный долг по состоянию на 30 июня 2021 г. составил 626 млн руб.
Про комментарии:
Генеральный директор Группы Эталон Геннадий Щербина:
«В I полугодии 2021 г. группа Эталон показала сильные результаты. Компания реализовала 221 тыс. кв. м недвижимости стоимостью более 41 млрд руб., что в денежном выражении на 39% превышает аналогичный показатель I полугодия прошлого года. Денежные поступления также продемонстрировали существенный рост — на 30% г/г. Значительный вклад в результат полугодия внес II квартал, ставший рекордным по основным показателям продаж в рублевом выражении.
Диверсификация предложения и рост средней цены реализации оказали значительную поддержку продажам. Средняя цена по портфелю выросла на 67%, до 204 тыс. руб., что позволило увеличить продажи в рублевом выражении более чем в два раза, до 24,9 млрд руб. Положительное влияние на операционные показатели второго квартала и первого полугодия оказал запуск продаж новой очереди Nagatino-i-Land и нашего флагманского проекта ЗИЛ-Юг, стартовая цена в котором приблизилась к 300 тыс. руб. за квадратный метр.
В рамках плана по пополнению земельного банка Компания недавно приобрела новый участок в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и планирует до конца года реализовать заявленную ранее программу приобретений в Санкт-Петербурге и Москве. Мы ожидаем, что дальнейшая диверсификация портфеля за счет новых проектов в совокупности с продолжающейся цифровизацией и трансформацией бизнеса будет способствовать укреплению лидерских позиций группы Эталон».
Финансовый директор Группы Эталон Илья Косолапов:
«С начала года группа Эталон значительно укрепила свое финансовое положение. Благодаря нашей работе с кредитным портфелем нам удалось снизить среднюю ставку долгового финансирования с 8,3% до 6,7%. Средства на эскроу-счетах достигли 38 млрд руб. и позволяют нам получать проектное финансирование по льготной ставке. Безусловно, важнейшим событием для Компании стало успешное SPO, в ходе которого мы смогли привлечь свыше $150 млн на расширение портфеля проектов и развитие бизнеса.
Все перечисленные факторы способствовали существенному снижению долговой нагрузки: чистый корпоративный долг сократился с 19,6 млрд руб. в начале года до 626 млн руб. на конец первого полугодия. Соотношение чистого корпоративного долга к EBITDA достигло практически нулевой отметки, что значительно ниже целевого уровня, предусмотренного стратегией группы Эталон. Столь сильное финансовое положение открывает перед нами все возможности для успешной реализации намеченных планов по увеличению масштабов бизнеса и достижению стратегических целей».
Про итоги:
Отчёт хороший. Осталось дождаться объявления о выплате дивидендов за 2020 г., которые, согласно дивидендной политике компании, ожидаются на уровне не меньше 12 руб./ГДР, что соответствует доходности 10%
МНЕНИЕ:
Инвестиционно - покупка вдолгую.
Спекулятивно:
Полгода бумага находится в коррекции. Поддержкой выступает уровень 115. При закреплении цены выше 122.5, откроется цель на 140.
#эталон
@trader_book
Посмотрим @lukoev
06.10
Эталон.
Про отчёт:
Основные финансовые показатели по МСФО за 1 полугодие 2021 г:
· Консолидированная выручка за 1 полугодие 2021 года выросла на 29% по сравнению с результатом 1 полугодия 2020 года и достигла рекордного уровня в 39,9 млрд рублей
· Консолидированная валовая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за период выросла на 72% до 15,3 млрд рублей, а скорректированная на стоимость приобретения активов – на 84% до 13,8 млрд рублей
· Валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов увеличилась на 9 п.п. до 38%, скорректированная на стоимость приобретения активов– на 10 п.п. до 35%
· Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) до распределения стоимости приобретения активов за первое полугодие увеличилась на 125% год к году и составила 11,1 млрд рублей, а за последние 12 месяцев на 108% до 22,7 млрд рублей
· Рентабельность по EBITDA до распределения стоимости приобретения активов за первое полугодие увеличилась на 12 п.п. до 28%, а за последние 12 месяцев на 11 п.п. до 26%
· EBITDA, скорректированная на стоимость приобретения активов, за первое полугодие достигла 9,6 млрд рублей, а за последние 12 месяцев 18,7 млрд рублей
· Чистая прибыль до распределения стоимости приобретения активов достигла 2,5 млрд рублей
· Чистая прибыль за период составила 1,3 млрд рублей
· Чистый корпоративный долг по состоянию на 30 июня 2021 года составил 0,6 млрд рублей, а соотношение чистого корпоративного долга и EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (за последние 12 месяцев) снизилось до 0,03x
· Операционный денежный поток до выплаты процентов составил минус 5,2 млрд рублей
· Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 37,9 млрд руб.
Про комментарии:
Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина:
«Мы считаем, что успешное развитие Группы «Эталон» неразрывно связано с ростом эффективности бизнеса. Еще в ноябре 2020 года, в рамках Дня инвестора, мы говорили о повышении операционной эффективности и снижении издержек как об основных стратегических целях Компании. Финансовые итоги первого полугодия текущего года наглядно показывают, что проделанная нами серьезная работа в этом направлении дала отличные результаты.
Группа «Эталон» уверенно достигла поставленных целей, став лидером по динамике валовой рентабельности среди российских публичных девелоперов. Валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов уже сейчас превысила 38% при целевом значении в 35%, которое мы закладывали в стратегию развития Компании до 2024 года.
В результате нашей работы по сокращению накладных расходов соотношение административных и коммерческих затрат к выручке снизилось с 14% до 11%.
Благодаря повышению эффективности наших операционных процессов, а также строгой дисциплине в отношении накладных расходов нам удалось в значительной степени улучшить абсолютные значения показателя EBITDA и чистой прибыли. До распределения стоимости приобретения активов EBITDA выросла в 2 раза до 11,1 млрд рублей, а чистая прибыль до 2,5 млрд рублей».
Про дивиденды:
Совет директоров девелопера рекомендовал акционерам на годовом собрании принять решение о выплате дивидендов в размере 9,39 р. на акцию за 2020 год, общая сумма выплат достигнет 3,6 млрд р.
За 2019 год группа выплатила дивиденды в размере 12 р, на акцию.
Про итоги:
Отчёт достаточно неплохой.
Рост выручки связан с увеличением объема продаж застройщика в денежном выражении. Как сообщалось ранее, Etalon Group в январе-июне 2021 года реализовал недвижимость на 41,1 млрд рублей (рост продаж на 39% год к году). При этом на выручке положительно отразились высокие показатели продаж за второе полугодие 2020 года (рост на 30% г/г).
МНЕНИЕ:
Почти год бумага находилась в коридоре 116 - 136, проторговывая уровни 120 - 122, но на отчёте нижняя граница боковика была пробита. По технике возможен отскок от нового лоя - 111 в район 116
#эталон #etln
@trader_book
Посмотрим @lukoev
Эталон.
Про отчёт:
Основные финансовые показатели по МСФО за 1 полугодие 2021 г:
· Консолидированная выручка за 1 полугодие 2021 года выросла на 29% по сравнению с результатом 1 полугодия 2020 года и достигла рекордного уровня в 39,9 млрд рублей
· Консолидированная валовая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за период выросла на 72% до 15,3 млрд рублей, а скорректированная на стоимость приобретения активов – на 84% до 13,8 млрд рублей
· Валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов увеличилась на 9 п.п. до 38%, скорректированная на стоимость приобретения активов– на 10 п.п. до 35%
· Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) до распределения стоимости приобретения активов за первое полугодие увеличилась на 125% год к году и составила 11,1 млрд рублей, а за последние 12 месяцев на 108% до 22,7 млрд рублей
· Рентабельность по EBITDA до распределения стоимости приобретения активов за первое полугодие увеличилась на 12 п.п. до 28%, а за последние 12 месяцев на 11 п.п. до 26%
· EBITDA, скорректированная на стоимость приобретения активов, за первое полугодие достигла 9,6 млрд рублей, а за последние 12 месяцев 18,7 млрд рублей
· Чистая прибыль до распределения стоимости приобретения активов достигла 2,5 млрд рублей
· Чистая прибыль за период составила 1,3 млрд рублей
· Чистый корпоративный долг по состоянию на 30 июня 2021 года составил 0,6 млрд рублей, а соотношение чистого корпоративного долга и EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (за последние 12 месяцев) снизилось до 0,03x
· Операционный денежный поток до выплаты процентов составил минус 5,2 млрд рублей
· Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 37,9 млрд руб.
Про комментарии:
Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина:
«Мы считаем, что успешное развитие Группы «Эталон» неразрывно связано с ростом эффективности бизнеса. Еще в ноябре 2020 года, в рамках Дня инвестора, мы говорили о повышении операционной эффективности и снижении издержек как об основных стратегических целях Компании. Финансовые итоги первого полугодия текущего года наглядно показывают, что проделанная нами серьезная работа в этом направлении дала отличные результаты.
Группа «Эталон» уверенно достигла поставленных целей, став лидером по динамике валовой рентабельности среди российских публичных девелоперов. Валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов уже сейчас превысила 38% при целевом значении в 35%, которое мы закладывали в стратегию развития Компании до 2024 года.
В результате нашей работы по сокращению накладных расходов соотношение административных и коммерческих затрат к выручке снизилось с 14% до 11%.
Благодаря повышению эффективности наших операционных процессов, а также строгой дисциплине в отношении накладных расходов нам удалось в значительной степени улучшить абсолютные значения показателя EBITDA и чистой прибыли. До распределения стоимости приобретения активов EBITDA выросла в 2 раза до 11,1 млрд рублей, а чистая прибыль до 2,5 млрд рублей».
Про дивиденды:
Совет директоров девелопера рекомендовал акционерам на годовом собрании принять решение о выплате дивидендов в размере 9,39 р. на акцию за 2020 год, общая сумма выплат достигнет 3,6 млрд р.
За 2019 год группа выплатила дивиденды в размере 12 р, на акцию.
Про итоги:
Отчёт достаточно неплохой.
Рост выручки связан с увеличением объема продаж застройщика в денежном выражении. Как сообщалось ранее, Etalon Group в январе-июне 2021 года реализовал недвижимость на 41,1 млрд рублей (рост продаж на 39% год к году). При этом на выручке положительно отразились высокие показатели продаж за второе полугодие 2020 года (рост на 30% г/г).
МНЕНИЕ:
Почти год бумага находилась в коридоре 116 - 136, проторговывая уровни 120 - 122, но на отчёте нижняя граница боковика была пробита. По технике возможен отскок от нового лоя - 111 в район 116
#эталон #etln
@trader_book
Посмотрим @lukoev
27.10.
Эталон.
Операционные результаты:
Группа Эталон по итогам 9 месяцев 2021 года увеличила продажи недвижимости в денежном выражении на 11% год к году до 59,5 млрд рублей. Денежные поступления достигли 60,2 млрд рублей, что на 14% выше аналогичного показателя за 9 месяцев 2020 года. Продажи недвижимости в натуральном выражении составили 317,4 тыс. кв. м, а количество заключенных договоров – 6,2 тыс.
На рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья динамика операционных результатов оказалась еще более заметной: новые продажи за 9 месяцев 2021 года составили 39,2 млрд рублей, что на 25% больше чем за 9 месяцев 2020 года, денежные поступления выросли на 27% до 38,3 млрд рублей, количество контрактов увеличилось на 9% до 3,5 тыс.
За 9 месяцев 2021 года Группа Эталон ввела в эксплуатацию 184 тыс. кв. м недвижимости, что сопоставимо с объемом ввода за аналогичный период прошлого года.
Доля продаж жилья с использованием ипотеки остается на традиционно высоком уровне: в 3 квартале 2021 года этот показатель составил 66%.
Комментарии:
Президент Группы Эталон Геннадий Щербина:
«Итогом 9 месяцев 2021 года стало достижение Группой Эталон очередных рекордных операционных результатов в денежном выражении. Нам удалось реализовать 317 тысяч кв. м недвижимости общей стоимостью 59,5 млрд рублей. Поступления по договорам с покупателями выросли на 14% и превысили 60 млрд рублей.
Поддержку продажам оказала уверенная динамика средней цены на первичную недвижимость, которая в 3 квартале достигла 245 тыс. руб. за кв. м жилой недвижимости. Еще одним важным фактором стало постоянно повышающееся качество нашего портфеля. С начала года мы расширили ассортимент доступной к покупке недвижимости благодаря выходу в продажу новых проектов – двух очередей квартала ЗИЛ-Юг и недавно запущенного жилого комплекса Voxhall на Летниковской улице в Москве, - а также новых площадей в текущих проектах. В проекте ЗИЛ-Юг из выведенных в продажу квартир за 5 месяцев уже реализовано 16%, что подтверждает высокий спрос на наш флагманский проект.
Кроме того, с начала 2021 года в рамках программы пополнения земельного банка Группа Эталон уже добавила к своему портфелю свыше 1,9 млн кв. м. на традиционных рынках и в новых регионах. Компания получила права на реализацию трех новых проектов на рынке новостроек Санкт-Петербурга суммарной площадью более 0,2 млн кв. м. Два из них мы планируем запустить в продажу уже в следующем году, тем самым компенсировать дефицит предложения и обеспечить достаточное разнообразие нашего портфеля. Помимо того, мы вышли в два новых региона: Новосибирскую область и Омск. Мы рассчитываем открыть продажи в жилом квартале Зеленая река в Омске, с общей планируемой реализуемой площадью 1,4 млн кв. м, уже в конце 2021 года.
Уверен, что эффективная работа с текущим портфелем, запланированные до конца года новые приобретения и поддержание взвешенной ценовой политики позволят Компании сохранить хорошую динамику продаж, а также достичь намеченных операционных целей по итогам года. Кроме того, увеличение портфеля проектов на 1,9 млн кв. м и запуск первого проекта в регионах уже до конца года в совокупности с повышением операционной эффективности за счет последовательной реализации стратегических инициатив помогут Группе Эталон выйти на траекторию устойчивого прибыльного роста и еще сильнее укрепить свои позиции среди лидеров российского рынка девелопмента».
Рекомендованные дивиденды Эталон:
• Размер дивидендов: 9,39 ₽
• Дивидендная доходность: 8,33%
• Период: 2020 год
• Последний день покупки: 8 декабря 2021
• Закрытие реестра: 10 декабря 2021
МНЕНИЕ:
Больше года бумага находилась в боковике, нижняя граница которого - 116, в сентябре была пробита и теперь этот уровень выступает сопротивлением.
Бумага выглядит слабо. Идеей для лонга может послужить пробой и закрепление цены выше сопротивления 116 с целью на 130.
#эталон #etln
@trader_book
Посмотрим @lukoev
Поделиться
Эталон.
Операционные результаты:
Группа Эталон по итогам 9 месяцев 2021 года увеличила продажи недвижимости в денежном выражении на 11% год к году до 59,5 млрд рублей. Денежные поступления достигли 60,2 млрд рублей, что на 14% выше аналогичного показателя за 9 месяцев 2020 года. Продажи недвижимости в натуральном выражении составили 317,4 тыс. кв. м, а количество заключенных договоров – 6,2 тыс.
На рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья динамика операционных результатов оказалась еще более заметной: новые продажи за 9 месяцев 2021 года составили 39,2 млрд рублей, что на 25% больше чем за 9 месяцев 2020 года, денежные поступления выросли на 27% до 38,3 млрд рублей, количество контрактов увеличилось на 9% до 3,5 тыс.
За 9 месяцев 2021 года Группа Эталон ввела в эксплуатацию 184 тыс. кв. м недвижимости, что сопоставимо с объемом ввода за аналогичный период прошлого года.
Доля продаж жилья с использованием ипотеки остается на традиционно высоком уровне: в 3 квартале 2021 года этот показатель составил 66%.
Комментарии:
Президент Группы Эталон Геннадий Щербина:
«Итогом 9 месяцев 2021 года стало достижение Группой Эталон очередных рекордных операционных результатов в денежном выражении. Нам удалось реализовать 317 тысяч кв. м недвижимости общей стоимостью 59,5 млрд рублей. Поступления по договорам с покупателями выросли на 14% и превысили 60 млрд рублей.
Поддержку продажам оказала уверенная динамика средней цены на первичную недвижимость, которая в 3 квартале достигла 245 тыс. руб. за кв. м жилой недвижимости. Еще одним важным фактором стало постоянно повышающееся качество нашего портфеля. С начала года мы расширили ассортимент доступной к покупке недвижимости благодаря выходу в продажу новых проектов – двух очередей квартала ЗИЛ-Юг и недавно запущенного жилого комплекса Voxhall на Летниковской улице в Москве, - а также новых площадей в текущих проектах. В проекте ЗИЛ-Юг из выведенных в продажу квартир за 5 месяцев уже реализовано 16%, что подтверждает высокий спрос на наш флагманский проект.
Кроме того, с начала 2021 года в рамках программы пополнения земельного банка Группа Эталон уже добавила к своему портфелю свыше 1,9 млн кв. м. на традиционных рынках и в новых регионах. Компания получила права на реализацию трех новых проектов на рынке новостроек Санкт-Петербурга суммарной площадью более 0,2 млн кв. м. Два из них мы планируем запустить в продажу уже в следующем году, тем самым компенсировать дефицит предложения и обеспечить достаточное разнообразие нашего портфеля. Помимо того, мы вышли в два новых региона: Новосибирскую область и Омск. Мы рассчитываем открыть продажи в жилом квартале Зеленая река в Омске, с общей планируемой реализуемой площадью 1,4 млн кв. м, уже в конце 2021 года.
Уверен, что эффективная работа с текущим портфелем, запланированные до конца года новые приобретения и поддержание взвешенной ценовой политики позволят Компании сохранить хорошую динамику продаж, а также достичь намеченных операционных целей по итогам года. Кроме того, увеличение портфеля проектов на 1,9 млн кв. м и запуск первого проекта в регионах уже до конца года в совокупности с повышением операционной эффективности за счет последовательной реализации стратегических инициатив помогут Группе Эталон выйти на траекторию устойчивого прибыльного роста и еще сильнее укрепить свои позиции среди лидеров российского рынка девелопмента».
Рекомендованные дивиденды Эталон:
• Размер дивидендов: 9,39 ₽
• Дивидендная доходность: 8,33%
• Период: 2020 год
• Последний день покупки: 8 декабря 2021
• Закрытие реестра: 10 декабря 2021
МНЕНИЕ:
Больше года бумага находилась в боковике, нижняя граница которого - 116, в сентябре была пробита и теперь этот уровень выступает сопротивлением.
Бумага выглядит слабо. Идеей для лонга может послужить пробой и закрепление цены выше сопротивления 116 с целью на 130.
#эталон #etln
@trader_book
Посмотрим @lukoev
Поделиться
Etalon
Операционные результаты
- Продажи группы "Эталон" за 1 полугодие 2022 года в натуральном выражении снизились на 35% и составили 143,5 тыс. кв. м, в денежном выражении - снизились на 29% до 29,3 млрд рублей. Об этом сообщила компания.
- Денежные поступления снизились на 20% и составили 32,6 млрд рублей.
- Средняя цена квадратного метра выросла на 10% до 204,3 тыс. рублей.
- Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 30% по сравнению с 1 полугодием 2021 года и составила 291,3 тыс. рублей.
- Введено в эксплуатацию 235 тыс. кв. м.
- Чистый корпоративный долг по состоянию на 30 июня 2022 года составил 6,1 млрд рублей.
- Во 2 квартале компания заключила 1 216 новых контрактов с покупателями.
- Продажи недвижимости составили 53 тыс. кв. м (-57% г/г), или 9,6 млрд рублей (-61% г/г).
- Денежные поступления составили 11,4 млрд рублей (-50% г/г).
- Средняя цена за квадратный метр достигла 181,7 тыс. рублей.
- Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 24% и составила 294,1 тыс. рублей.
Комментарии
"Несмотря на хорошую динамику показателей в начале года, во втором квартале мы наблюдали замедление продаж на фоне роста ставок и неопределенности на рынке, а также в связи с ограниченным предложением недвижимости, - прокомментировал через пресс-службу глава Etalon Group Геннадий Щербина. - В рамках развития текущего земельного банка мы планируем до конца года вывести на рынок еще около 700 тыс. кв. м, что, в совокупности со снижением ставки по льготной ипотеке, позволит обеспечить динамичный рост показателей и компенсировать сокращение продаж во втором квартале 2022 года. Компания намерена продолжать пополнение портфеля проектов в ключевых регионах присутствия и на новых рынках, а также предпринимать дальнейшие шаги по повышению эффективности бизнеса, для того чтобы наш продукт был доступен большему числу потребителей".
МНЕНИЕ
Результаты компании слабые и ожидаемые. Бумага уже почти полгода проторговывает уровень 60₽. Провалы выкупаются, а небольшие выносы продаются. В целом наблюдается безыдейный боковик. Поводом для лонга может послужить закрепление цены выше 66₽, предполагаемая цель на 80₽.
#эталон #etln
Посмотрим
@trader_book
Операционные результаты
- Продажи группы "Эталон" за 1 полугодие 2022 года в натуральном выражении снизились на 35% и составили 143,5 тыс. кв. м, в денежном выражении - снизились на 29% до 29,3 млрд рублей. Об этом сообщила компания.
- Денежные поступления снизились на 20% и составили 32,6 млрд рублей.
- Средняя цена квадратного метра выросла на 10% до 204,3 тыс. рублей.
- Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 30% по сравнению с 1 полугодием 2021 года и составила 291,3 тыс. рублей.
- Введено в эксплуатацию 235 тыс. кв. м.
- Чистый корпоративный долг по состоянию на 30 июня 2022 года составил 6,1 млрд рублей.
- Во 2 квартале компания заключила 1 216 новых контрактов с покупателями.
- Продажи недвижимости составили 53 тыс. кв. м (-57% г/г), или 9,6 млрд рублей (-61% г/г).
- Денежные поступления составили 11,4 млрд рублей (-50% г/г).
- Средняя цена за квадратный метр достигла 181,7 тыс. рублей.
- Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 24% и составила 294,1 тыс. рублей.
Комментарии
"Несмотря на хорошую динамику показателей в начале года, во втором квартале мы наблюдали замедление продаж на фоне роста ставок и неопределенности на рынке, а также в связи с ограниченным предложением недвижимости, - прокомментировал через пресс-службу глава Etalon Group Геннадий Щербина. - В рамках развития текущего земельного банка мы планируем до конца года вывести на рынок еще около 700 тыс. кв. м, что, в совокупности со снижением ставки по льготной ипотеке, позволит обеспечить динамичный рост показателей и компенсировать сокращение продаж во втором квартале 2022 года. Компания намерена продолжать пополнение портфеля проектов в ключевых регионах присутствия и на новых рынках, а также предпринимать дальнейшие шаги по повышению эффективности бизнеса, для того чтобы наш продукт был доступен большему числу потребителей".
МНЕНИЕ
Результаты компании слабые и ожидаемые. Бумага уже почти полгода проторговывает уровень 60₽. Провалы выкупаются, а небольшие выносы продаются. В целом наблюдается безыдейный боковик. Поводом для лонга может послужить закрепление цены выше 66₽, предполагаемая цель на 80₽.
#эталон #etln
Посмотрим
@trader_book
