Всем привет! Позвольте представиться. Я пишу под псевдонимом babaykin. За плечами несколько лет работы по найму и предпринимательства. Сейчас мне 36 лет. В 35 лет мои доходы от инвестиций начали полностью покрывать расходы. И я вышел на пенсию. В этом блоге я постараюсь рассказать как именно мне это удалось.

О чем планирую писать: как и куда инвестирую, о стратегии, психологии, ошибках и лайфхаках.

Чего тут точно не будет: воды, философских рассуждений, мотивационных призывов, экономических выкладок.

Как организовать ежемесячные поступления с фондового рынка https://zen.yandex.ru/media/id/5d813e2e3639e600ad6f772b/zarplatnaia-psihologiia-liudei-5d92056ea660d700ae014d23

Рубрика #новичкам https://zen.yandex.ru/media/id/5d813e2e3639e600ad6f772b/semia-i-druzia-glavnye-vragi-nachinaiuscego-investora-5d9487bff73d9d00ad0e8748

Рубрика #новичкам Друзья часто спрашивают меня про любимые книги по инвестициям. Вот список авторов🎓📚📚📚https://zen.yandex.ru/media/id/5d813e2e3639e600ad6f772b/6-luchshih-knig-dlia-investora-5d95e728bd639600b19cb6b3

Рубрика #психология_инвестора https://zen.yandex.ru/media/id/5d813e2e3639e600ad6f772b/nelikvid--otsutstvie-volatilnosti--zdorovyi-son-5d96f0b1c7e50c00adbdd6c8

@pensiya35

Рубрика #риски_инвестора
👫💔💰
https://zen.yandex.ru/media/id/5d813e2e3639e600ad6f772b/brakorazvodnyi-process-risk-dlia-investora-5d9b27b25d636200b1cc5114

@pensiya35

Рубрика #риски_инвестора
⚠️🚨⚡️
https://zen.yandex.ru/media/id/5d813e2e3639e600ad6f772b/kak-pravilno-riskovat-5d9daafa32335400b1603753

@pensiya35

Вы наверняка уже видели эту картинку. Авторы исследования говорят, что квартира в Москве окупается сдачей в аренду через 21-27 лет
У меня чуть другие цифры, но тоже печальные - 17-19 лет.
Любые попытки увеличить доходность (посуточная аренда и др.) приводили меня к тому, что я снова становился бизнесменом с занятостью по 12 часов в сутки.
В этом году я полностью избавился от жилых объектов.
Перешел на коммерческую недвижимость. Там 11-ая доходность. И все хлопоты берет на себя Управляющая компания. Расскажу об этом как-нибудь.
🏠💰
@pensiya35

Рубрика #новичкам

Самый короткий в мире обзор брокеров ⚡️🔥💰

Сбербанк. Самый надежный. Разобраться можно за день. Нет удобного доступа к западным рынкам.

Тинькофф. Самый простой и удобный. Конские комиссии. Есть американские акции.

Финам / Открытие / БКС. Братья-близнецы. Самые навороченные. Есть доступ к мировым рынкам (акции, ETF). Низкие комиссии.

Interactive Brokers. Брокер США. Доступ ко всем мировым рынкам. Русскоязычная техподдержка. Есть страховка капитала. Нужно самому подавать налоговую декларацию.

Остальные очень похожи на вышеназванных. Меньше размер, меньше услуг, больше рисков.
Полный список тут

Идите и открывайте брокерский счет.
Сделать это можно в приложении.
Не выходя из дома.

P.S. Я использую связку из 2 брокеров. Один для США, второй - для РФ.

🎓👂👀Помните как вы ранее пытались погрузиться в мир инвестиций? Не у всех получилось. Посмотрите как это сделал я. Рубрика #лайфхаки. @pensiya35

‌📉😱😱Ждёте приближения кризиса? В чем будете пересиживать? В долларах? Обратите еще внимание на короткие ОФЗ. На картинке показано как в 2008 году в пик кризиса вели себя облигации с разным сроком погашения. Короткие (до года) почти не падали. Можно часть подушки держать в ОФЗ. Если все упадет, то переложитесь в акции. А пока что будет капать небольшой купон (больше банковского депозита). Риск вижу только один - гиперинфляция.

#занимательные_картинки

@pensiya35

Приветствую новых участников канала! Позвольте представиться. Я пишу под псевдонимом babaykin. За плечами несколько лет работы по найму и предпринимательства. Сейчас мне 36 лет. В 35 лет мои доходы от инвестиций начали полностью покрывать расходы. И я вышел на пенсию. В этой статье я постарался коротко рассказать как именно мне это удалось. Далее каждый абзац моей истории я разберу детально. Продолжение следует.

P.S. Ничего не продаю, услуг не оказываю.

#новичкам
@pensiya35

рубрика #новичкам
Лучшие семинары и вебинары по инвестированию
Я пересмотрел более сотни семинаров по инвестированию. 90% - абсолютный мусор. Но остальные 10% произвели на меня сильное впечатление. Попробую сэкономить вам время. Представляю мой топ спикеров (в порядке важности).

Олег Клоченок 
Идеолог доходного инвестирования. Живет только с рынка. Отличный спикер. Полное погружение в акции, облигации, фундаментальный анализ.
[ Школа ] и [ Youtube ]

Эдвард Дубинский
Живет в США, бывший инвест-банкир, прекрасный оратор. Специализируется на фондовом рынке США. Рассказывает про пенсионные сбережения и пассивные инвестиции.
[ Программы для частных инвесторов ] и [ Youtube ]

Лариса Морозова
Пенсионерка. Глубоко разбирается в дивидендом инвестировании. Я когда ее первый раз увидел, то испытал небольшой шок. Подача материала у нее скучновата, но сам контент мега-полезный.
[ Архив вебинаров ] и [ Youtube ]

Элвис Марламов
Маленький русский Баффет, апологет стоимостного инвестирования. Слушать очень интересно.
[ Архив вебинаров ] и [ Youtube ]

Сергей Спирин
Главный идеолог пассивных инвестиций в русскоязычном сегменте. Слушать интересно и приятно.
[ Архив видео ] и [ Youtube ]

Сергей Наумов
Глубокие знания в области пассивного инвестирования и ETF. Подача скучновата, но материал - супер.
[ Библиотека ]

Если какие-то курсы уже недоступны, то попробуйте поискать спикеров на Youtube, либо воспользоваться сервисом skladchina.biz (Извините меня за рекомендацию пиратов. Но иногда без этого ресурса просто нереально найти старые материалы. Заблокирован РКН, доступ через VPN).

@pensiya35