🔴Обязанность Управляющей компании (УК) по санитарному содержанию МКД: нельзя отменить или перенести

Соблюдение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ № 170) и Минимального перечня услуг является для управляющих организаций обязательным.

Ключевые аспекты:

1⃣Периодичность — строго по закону.

📍Установленная нормативными актами частота уборки (например, подметание полов, мытье лестничных клеток, очистка урн) не зависит от сезона, погодных условий или усмотрения УК.

📍Если договор управления не конкретизирует график, применяются минимальные законодательные стандарты.

2⃣ Работы — безусловны и бездоговорны.

📍Поскольку санитарное содержание входит в Минимальный перечень, его выполнение не требует отдельного утверждения на общем собрании собственников (ОСС).

Эта обязанность возникает у УК по умолчанию с момента принятия дома на управление.

3⃣Отсутствие средств — не оправдание.

📍Заявление УК о том, что в составе платы за содержание жилья не предусмотрены расходы на уборку, юридически несостоятельно.

Такая аргументация не освобождает организацию от обязанности выполнять работы с установленной периодичностью.

📌Надзор за исполнением этих требований жилищного законодательства осуществляют органы государственного жилищного надзора субъектов РФ.

☝️При выявлении нарушений потребителям услуг рекомендуется обращаться с жалобами в данные инстанции для проведения проверки и привлечения УК к ответственности.

Источник:Письмо> Минстроя России от 06.11.2025 N 30829-ОГ/00 <О вопросах управления многоквартирным домом и обслуживания жилищного фонда>

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

💥 Как мы защитили интересы матери и ребенка от давления и манипуляций

Хочу поделиться с вами сложным, но очень показательным кейсом из нашей практики. Дело длилось больше года, и его итог — ребенок остается с матерью, а общение с отцом строго регламентировано.

❓ В чем была проблема:
Поводом для обращения в суд для матери послужили тревожные изменения в поведении сына. Выяснилось, что отец систематически настраивал ребенка против матери — это явление называется индуцированием (или программированием ребенка против другого родителя).

Конфликт вышел далеко за рамки судебного зала: отец расклеивал листовки с оскорблениями в адрес матери около ее дома. Эти действия, вопреки его ожиданиям, лишь нанесли вред его собственным отношениям с ребенком.

⚖️ Как мы действовали:

1. Попытка досудебного урегулирования. Мы предлагали заключить мировое соглашение, чтобы сберечь нервы сторон, деньги и, главное, — психику ребенка. К сожалению, отец был настроен исключительно на конфликт.

2. Сбор и представление доказательств. В ходе суда была назначена судебная экспертиза. Ее выводы стали ключевыми для дела:
◦Подтвердился факт индуцирования ребенка отцом.
◦Были выявлены факты применения физического насилия (удары) и использования нецензурной лексики в присутствии ребенка.

3.Противодействие давлению. Отец пытался оказывать давление не только на мать, но и на меня - представителя матери, присылая угрозы. Мы незамедлительно зафиксировали это и представили доказательства суду. Это позволило пресечь дальнейшие попытки воздействия и продемонстрировало суду истинный характер поведения отца. Предположительно отец относится к мд движению.

✅ Итог по решению Рыбинского городского суда:

• Место жительства ребенка определено с матерью.
• Порядок общения с отцом установлен в том объеме, который мы просили, с учетом всех выявленных обстоятельств, чтобы гарантировать безопасность и психологический комфорт ребенка.

📌 Важные выводы для вас:

• Индуцирование — серьезный аргумент в суде. Если второй родитель настраивает ребенка против вас, нельзя это игнорировать. Фиксируйте изменения в поведении, обращайтесь к детскому психологу — его заключение может стать весомым доказательством.
• Любое давление на участников процесса — это козырь в вашу пользу. Угрозы, оскорбления и другие способы воздействия на участников строго осуждаются судом. Не бойтесь их документировать и заявлять ходатайства об их приобщении к делу.
• Судебная экспертиза — мощный инструмент. Она может объективно показать реальную картину взаимоотношений в семье и выявить факты, которые сложно доказать иным способом.

Это дело — напоминание, что даже в самых конфликтных ситуациях закон на стороне того, кто действует в интересах ребенка, последовательно и профессионально.

Если вы столкнулись с похожей ситуацией — не ждите, а действйте.

Семейное образование = ограничение в родительских правах? 😱

В Майкопе судят мать, которая выбрала для своего ребенка семейную форму обучения. Причина ограничения в правах — отказ перевести ребенка в школу из-за не ликвидации академической задолженности.

Да, вы не ослышались. Не насилие, не голод, не заброшенность, а именно форма образования.

Мы вместе с организацией «Сотворчество» и Анастасией Калмыковой подключились к этому делу. Матери уже оказана юридическая помощь, даны рекомендации по устранению нарушений. И нарушения нашлись не только в сфере образования.

Следим за ситуацией. Решение о дальнейшей помощи будет принято после того, как мать выполнит все рекомендации.

По следам поста, вот прямо сейчас позвонила женщина из Ростова на Дону, не ограниченная и не лишённая родительских прав, чьих малентких детей отобрали по заявлению родственников и незаконно удерживают в больнице.

Врачи заявляют, что у них из есть акт полиции о выявлении безнадзорных (детей из дома забрали) и что пока опека не разрешит, она своим детям никто.
Никакие заявления больница не принимает.

Она уже обращалась в полицию, в прокуратуру, к местной уполномоченной по правам ребёнка, факт незаконного удержания детей никого из них не впечатляет. Всё по плану, это просто их рутина.

Хочу особо подчеркнуть. Все они прекрасно понимают, что после административного отобрания имеет место незаконное удержание детей и самоуправство. Это уголовные статьи.

НО. Ювенальная система в нашей стране выстроена и функционирует, всё эти граждане на должностях прекрасно знают, что им ничего за это не будет. И действуют по своим подзаконным методичкам, часто даже негласным.

🔴 Ипотечные льготы: новые правила для семей.

☝️Минфин упростил рефинансирование для держателей льготной ипотеки.

Что изменилось в рефинансировании?

❌ Раньше при рефинансировании «рыночной» части кредита (суммы сверх лимита) полностью терялась льготная ставка.

Теперь эту часть можно рефинансировать неоднократно, добиваясь более низкой ставки и снижая переплату.

Льготная часть кредита при этом не затрагивается.

✅Другие важные нововведения:

👨‍👩‍👧 Созаемщики-супруги.
С 1 февраля муж и жена станут обязательными созаемщиками. Это мера против тех, кто пытался получить две льготы на одну семью.

Если дохода семьи не хватает для получения нужной суммы , можно привлечь третьих лиц.

🏛 Поддержка банков. Повышенное возмещение кредиторам продлено до конца 2025 года.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

Важное решение ВС РФ по наследственным спорам с участием несовершеннолетних! 👇

✍Верховный Суд отменил судебные акты, отказавшие несовершеннолетним детям в восстановлении срока для принятия наследства после смерти их отца.

📌Суть спора:

Истец,действуя в интересах детей, пропустивших 6-месячный срок, просила восстановить его, ссылаясь на то, что юридический статус детей как наследников был подтвержден судом уже после открытия наследства.

📌Позиция судов нижестоящих инстанций:

Суды отказали в иске, указав, что законный представитель не доказал уважительность причин пропуска срока лично для себя (например, болезнь), и что установление отцовства само по себе не мешало обратиться к нотариусу.

Правовая позиция ВС РФ!

✅При восстановлении срока для принятия наследства несовершеннолетним суд должен оценивать причины пропуска, связанные с личностью самого ребенка, а не его представителя.

✅Несовершеннолетние в силу возраста не могли самостоятельно осознать значимость своевременного принятия наследства и совершить необходимые действия.

✅Без установленного в судебном порядке факта отцовства их статус наследников не был определен.

✅Ненадлежащие действия представителя не должны лишать детей наследственных прав.

Источник:ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 27 марта 2018 г. N 5-КГ17-241

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

💸Ключевые аспекты назначения пособий для работников по договорам ГПХ, совмещающих деятельность у нескольких страхователей.

Друзья, в прошлом посте мы рассмотрели особенности расчета пособий по временной нетрудоспособности и по беременности и родам при совместительстве.

☝️Давайте изучим алгоритм учёта заработка при назначении пособий во время работы по трудовому договору и по договору ГПХ.

📌 Случай 1: Только договоры ГПХ

🔹Если застрахованное лицо работает исключительно по нескольким договорам ГПХ, все пособия (по нетрудоспособности, БиР, по уходу за ребенком) назначаются через одного страхователя по выбору работника.

🔹Расчет ведется исходя из среднего заработка за расчетный период.

📌 Случай 2: Смешанная занятость (Трудовой договор + ГПХ)
Ситуация усложняется:

🔹Пособия по нетрудоспособности и по БиР выплачиваются отдельно:
- либо по месту работы по трудовому договору и по одному из договоров ГПХ
- либо по договору ГПХ (по выбору работника).

Ключевое правило: заработки не суммируются.

При расчете пособия по трудовому договору не учитывается заработок по ГПХ, и наоборот.

❗️Ежемесячное пособие по уходу за ребенком назначается через одного страхователя (по выбору работника), но с важным нюансом: для его расчета средний заработок учитывается за период работы у других страхователей, предшествующий деятельности у выбранного.

Вывод: Правильный выбор страхователя для назначения пособия и корректный расчет среднего заработка напрямую влияют на размер выплат.

🤝Друзья, команда Ежедневного Юризма всегда готова помочь разобраться в тонкостях расчета! Не стесняйтесь обращаться.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

Зарабатываешь 1-2 млн, но не видишь, куда расти дальше?

Или наоборот — вроде делаешь максимум, а выхлоп тот же?

В такие моменты и теряются самые большие возможности, потому что точки роста уже не лежат на поверхности

Эта подборка точно тебе нужна, если ты изучаешь разные пути развития, любишь смотреть на реальные кейсы и искать подходящие решения под свой формат.

Что внутри:
– Видео-разборы, которых нет в открытом доступе
– Краткие конспекты с ключевыми идеями
– Пошаговые действия, которые предприниматели применяли в разных нишах

Материалы можно скачать бесплатно — просто чтобы изучить, сравнить подходы и взять то, что откликнется.

Забери материалы бесплатно в закрепленном посте с кнопкой — прямо сейчас 🎁

Реклама. ИП Гребенюк М.С.
ИНН:772394411530
erid:2VtzqxUSmS9

Подписчиков много. А партнёров?

В Нетворке от Точка Банка предприниматели объединяются: обсуждают проекты, делятся опытом и изучают новое вместе с экспертами.

Активируйте бот и присоединяйтесь к закрытому комьюнити владельцев бизнеса.

Иногда достаточно просто попасть в сообщество людей, которые решают похожие задачи, чтобы увидеть свой бизнес под другим углом

В бизнес-клубе Прорыв ты найдешь связи и опыт участников, практические решения под свою ситуацию от наставников, которые помогают расти уверенно

Если интересно посмотреть, как это устроено изнутри — забирай материалы в закрепленном посте с кнопкой ➡️ https://t.me/+_hJkYgk24epmY2My

🔴От ошибки в выписке ИЛС до корректировки: инструкция для будущей пенсии

Выписка из индивидуального лицевого счета (ИЛС) в СФР — ключевой документ для расчета пенсии.

❗️Любая неточность в стаже или иных периодах может снизить ее размер.

🔍Обнаружив ошибку, важно оперативно ее исправить.

📌Алгоритм действий

✅Исправить сведения можно дистанционно через портал госуслуг (ЕПГУ) или лично в клиентской службе СФР.

✅Подайте заявление и приложите подтверждающие документы.

📌Как правильно выбрать тип заявления на госуслугах

На ЕПГУ доступно два варианта:

1️⃣«Скорректировать ИЛС» — для добавления или изменения периодов трудового стажа, учебы, ухода за детьми, нетрудоспособными гражданами, военной службы и др.

2️⃣«Скорректировать ЭТК» — для внесения данных из бумажной трудовой книжки.

Выбрав «Скорректировать ИЛС», вы сможете детально указать, какой именно период необходимо учесть или исправить, и загрузить цифровые копии документов (трудовая книжка, диплом, свидетельство о рождении ребенка и т.д.).

❗️Что делать, если пенсия уже назначена, а Вы заметили неточности или отсутствие данных о стаже?

✅Чтобы СФР засчитал стаж, который не был внесён в ИЛС при выходе на пенсию, подайте заявление на перерасчет пенсии.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

🔴 Алименты по соглашению: Главный подводный камень

☝️Многие думают, что через нотариальное соглашение об алиментах можно договориться о любой сумме. Но это не так! Закон строго защищает права ребенка.

🤝 Что это за соглашение?

✅Это документ,где родители добровольно договариваются о размере и порядке выплаты алиментов.

✅Он имеет силу исполнительного листа — то есть его сразу можно нести приставам, если плательщик перестал платить.

⚖️ Но есть важное ОГРАНИЧЕНИЕ!

📍Размер алиментов в соглашении не может быть ниже, чем если бы их взыскивали через суд:
➖По ст. 81 СК РФ (процент от зарплаты: 1/4, 1/3 или 1/2)
➖Или суммы, установленной судом в твердой денежной форме.

📌 Что это значит на практике?

Соглашение могут признать недействительным,если выплаты по нему:
▪️Ниже прожиточного минимума на ребенка в вашем регионе.
▪️Составляют менее половины от той суммы, которую можно было бы взыскать через суд.

➡️Вывод: Нотариальное соглашение — это удобный инструмент, но не лазейка для ущемления прав ребенка.

Даже при его наличии второй родитель всегда может обратиться в суд, чтобы установить алименты в законном размере.

🤝Поделитесь этим постом с друзьями — эта информация может уберечь от ошибок!

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.