💦"Затопили квартиру? Управляющая компания заплатит почти МИЛЛИОН!"

☝️Друзья, если вашу квартиру залили по вине УК – не молчите! История жителя Петербурга, который выиграл у «Жилкомсервиса» 849 тысяч рублей, – отличный пример, как защитить свои права.

❓Что произошло?
Из-за халатности управляющей компании (ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района») на чердаке прорвало трубу. Вода хлынула в квартиру истца, уничтожив ремонт, технику, мебель и даже детские вещи.

Что взыскал суд?
✅ 496 843 ₽ – ущерб (ремонт + испорченное имущество)
✅ 50 000 ₽ – моральный вред
✅ 273 421 ₽ – штраф (50% от суммы иска – по Закону о защите прав потребителей!)
✅ 29 500 ₽ – судебные расходы (оценка + юрист)
✅ 78 768 ₽ – госпошлина и экспертизы

Итого: почти 930 000 рублей!

Важные выводы:
1️⃣ Доказательства – ключ к победе. Истец предоставил акт о заливе, фото, экспертизы.
2️⃣ Можно взыскать не только ремонт, но и испорченные вещи.
3️⃣ Штраф в 50% от суммы иска – законная «санкция» за отказ УК добровольно возмещать ущерб.
4️⃣ Судебные расходы (оценка, юрист) тоже оплатит виновник.

🚨Если вы оказались в похожей ситуации – не ждите, действуйте!

✅Фиксируйте ущерб (акт от УК + фото/видео).

✅Проводите независимую оценку.

✅Обращайтесь в суд – закон на вашей стороне!

Делитесь этим постом – пусть все знают свои права!

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

🔥 Дом сгорел, а налоги приходят? Как законно перестать платить за несуществующую недвижимость?

🧐Вот что говорит ФНС (и это важно знать каждому собственнику!):

✅Если ваш дом, квартира или другая недвижимость уничтожена (пожар, снос, стихийное бедствие и т. д.), вы можете не платить налог с момента ее гибели. Но для этого нужно подать заявление в налоговую и приложить документы, подтверждающие факт разрушения:

📄 Справку от МЧС или пожарного надзора

📄 Акт кадастрового инженера

📄 Уведомление о сносе (если здание демонтировали)

❗️ Важно! Если не подать заявление, налоговая сама прекратит начисления, но только с 1-го числа месяца гибели объекта (на основании данных из других ведомств). Однако лучше сделать это сразу – так вы избежите лишних начислений и споров.

Совет: Не ждите, пока налоговая разберётся! Подайте заявление как можно быстрее, чтобы не переплачивать за то, чего уже нет.

📌 Репост – сохраните важную информацию, чтобы не потерять!

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

🏠 Окна не поставили в срок? Заставьте исполнителя заплатить! 💳

Вы заказали новые окна, заплатили деньги, а установщики сорвали сроки и не спешат исправляться? Не терпите – действуйте! По закону вы имеете право на компенсацию, и вот как это сделать:

❓Что делать, если нарушены сроки?
✅ Назначьте новый срок – письменно уведомите исполнителя.
✅Самостоятельно найдите другую фирму – а потом взыщите с виновника все расходы!
✅Требуйте снижения цены – за каждый день задержки.
✅ Расторгните договор и верните деньги – если устали ждать.
✅ Взыщите убытки – если из-за просрочки вам пришлось снимать жилье или терпеть другие неудобства.

❗️ Главный козырь: неустойка 3% за каждый день просрочки!
Да-да, по ст. 28 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан платить вам 3% от стоимости работ за каждый день задержки. Если окна стоили 100 000 ₽ – это 3000 ₽ в день!

📌 Алгоритм действий:

➖Пишите претензию – с четкими требованиями (новый срок, возврат денег, неустойка).
➖Отправьте заказным письмом – с уведомлением.
➖Ждите ответа 10 дней – если молчат или отказывают, идите дальше.
➖Жалуйтесь в Роспотребнадзор – они могут привлечь фирму к ответственности.
➖Подавайте в суд – если сумма большая, можно взыскать еще и моральный вред + штраф 50% от присужденного.

❗️ Важно: в договоре должен быть четкий срок! Если его нет – требуйте допсоглашение или сразу пишите претензию.

Не давайте себя обманывать – знайте свои права и добивайтесь справедливости! 💪⚖️

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

🚗 Водитель, срочно проверь документы! Иначе штраф 500 ₽ 💳

Каждый раз, когда вас останавливает ГИБДД, вы обязаны предъявить три ключевых документа. Если чего-то нет — штраф 500 ₽ (ст. 12.3 КоАП).

❓ Что должно быть с собой?
1️⃣ Водительское удостоверение — без него вообще нельзя садиться за руль.
2️⃣ СТС (свидетельство о регистрации ТС) — там все данные об авто: VIN, госномер, владелец и т. д.
Если есть прицеп — нужен СТС и на него!
3️⃣ Полис ОСАГО — электронный вариант тоже подходит (можно показать с телефона).
4️⃣ Документ об инвалидности — если на машине есть знак «Инвалид».

Если чего-то нет — штраф 500 ₽ (ст. 12.3 КоАП).

⚠️ Важно! Документы, оформленные в электронном виде, предъявляются в виде электронного документа или его копии на бумажном носителе.


🔎 Проверь прямо сейчас — все ли документы в порядке? Поделись с теми, кто часто за рулем! 🚗💨

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

🔴Вас увольняют? Знайте свои права!

При увольнении работодатель обязан выдать вам важные документы и выплатить все деньги. Если этого не сделали — это нарушение!

💼 Что должны выдать при увольнении?

✔️ Заверенную копию приказа (по вашему требованию);

✔️ Трудовую книжку (или сведения о трудовой деятельности, если она электронная);

✔️ Копии других документов по запросу:

➖справка 2-НДФЛ (о доходах),
➖данные о страховом стаже и взносах (из отчета ЕФС-1 и Расчета по страховым взносам).

💰Какие выплаты положены в последний день?
▪️ Зарплата за отработанное время;
▪️ Компенсация за неиспользованный отпуск;
▪️ Выходное пособие (если положено);
▪️ Иные выплаты по договору или закону.

❓ Что делать, если права нарушены?
✔️ Пожаловаться в трудовую инспекцию через Онлайнинспекция.рф;
✔️ Обратиться в суд за восстановлением справедливости.

Не позволяйте работодателю игнорировать закон! Делитесь этим постом, чтобы как можно больше людей знали свои права!

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

📣 ВНИМАНИЕ: Если вы купили квартиру, а потом её отобрали — у вас есть право на компенсацию от государства!

🧑‍⚖️ Реальная история из суда:
Жительница Петербурга Татьяна Россихина купила квартиру за 4,8 млн рублей, честно оформила сделку и зарегистрировала право собственности. Но позже суд признал все предыдущие договоры купли-продажи недействительными (оказалось, что продавец не имел законных прав на квартиру). В результате квартиру у Татьяны истребовали, а деньги с продавца вернуть не удалось — он оказался неплатежеспособным.

⚖️ Но закон на стороне добросовестных покупателей!
Суд обязал Министерство финансов РФ выплатить Татьяне 4,8 млн рублей из казны. Почему?

👉 Согласно ст. 68.1 ФЗ «О госрегистрации недвижимости», если у вас законно изъяли жильё (по ст. 302 ГК РФ), а взыскать деньги с продавца не получилось, государство обязано вам компенсировать убыток!

📌 Важные условия:
✔️ Вы – добросовестный приобретатель (не знали и не могли знать о проблемах с квартирой).
✔️ Суд уже принял решение об изъятии жилья.
✔️ Вы не смогли взыскать деньги с продавца (исполнительное производство закрыто из-за невозможности взыскания).

❓ Что делать, если вы в такой ситуации?
1️⃣ Обратиться в суд с иском к РФ о выплате компенсации.
2️⃣Подтвердить, что вы действительно добросовестный покупатель.
3️⃣ Доказать, что взыскать деньги с продавца невозможно.

Источник: Объединенная пресс-служба судов Санкт-Петербурга

🚨 Это важно! Поделитесь этим постом — возможно, вы поможете кому-то вернуть свои деньги!

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

✉️ Как проверить переплачиваете ли вы за ЖКУ?

Знаете ли вы, что ошибки в квитанциях за ЖКУ — это не редкость? И из-за них вы можете ежемесячно переплачивать сотни или даже тысячи рублей.

Как проверить?
1️⃣Сравните площадь квартиры в квитанции и в документах (ЕГРН).
❗️ Важно: балконы, лоджии, террасы не входят в общую площадь (ст. 15 ЖК РФ). Если УК их учитывает — это нарушение!

2️⃣ Проверьте общую площадь дома — она должна браться из техпаспорта. Но часто цифры "гуляют", и тогда приоритет у данных ЕГРН. Посмотреть площадь дома можно в ГИС ЖКХ.

Что делать, если нашли ошибку?
📌 Требуйте перерасчет! УК обязана ориентироваться на официальные данные, а не на "удобные" ей цифры.

Совет: сохраняйте все квитанции и выписки из ЕГРН. Если УК отказывается исправлять ошибку — можно обратиться в жилинспекцию или даже в суд.

🔎 Проверили свою квитанцию? Нашли расхождения? Делитесь в комментариях!

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

🚨 ВНИМАНИЕ, РОДИТЕЛИ! Нас ждет очередная волна ювенальщины! Делаем репосты.

❗️К 1 декабря в России заработает ГИС профилактики безнадзорности – масштабная система учета подростков и их родителей. Фактически это единая база данных всех неблагонадежных (по мнению системы) родителей и детей. Таким образом в любом регионе могут проверить вашу семью на благонадежность. Ошибки системы в данном случаи будут очень негативно влиять на жизнь семьи в целом.

Кого внесут в базу?
🔹 Детей, если они:
🔸 пробовали алкоголь и иные запрещенные вещества, табак и вэйпы;
🔸 нарушали закон;
🔸 прогуливали школу;
🔸 ушли из дома или приюта;
🔸 находятся на профилактическом учете – учет в КДН, ПДН, органах опеки, внутришкольный учет.

🔹 Родителей, если они:
🔸привлекались к ответственности по ст. 5.35, 5.36, 6.10, 6.23 и 20.22 КоАП РФ;
🔸при наличие угрозы жизни и здоровью ребенка;
🔸 вовлекают детей в употребление алкоголя/наркотиков.

Данные о родителях и детях-нарушителях передают в базу все органы и учреждения системы профилактики безнадзорности и правонарушений.

Что будет дальше?
🔸Назначение наставников – волонтеры из «Добро.РФ» получат доступ к вашей семье. (т. е. некие незнакомые родителям, назначенные частные лица, которым зачем-то очень нужно иметь доступ и наставлять чужих детей).
🔸Полный контроль – вся информация о ребенке и родителях будет в единой системе.

По мнению работников системы профилактики как правило используют сразу оба пункта.

⚖️ КАК ОСПОРИТЬ ВНЕСЕНИЕ В БАЗУ?

⚡️Механизм исключения информации из базы отсутствует и не прописан в Постановлении. Мы пока предполагаем, что этот механизм будет либо в судебном порядке либо в заявительном в орган внесший данную информацию.

Но можно предпринять шаги для того, чтобы туда не попасть:

1️⃣ Знакомство со всеми материалами в отношении семьи.
➖Требуйте чтобы вам дали ознакомиться со всеми документами, которые в отношении вас есть (дела по СОП, дела по КоАП РФ, копии протоколов если они составляются, копии объяснений которые вы даете) Образцы заявлений на ознакомдение есть в детском разделе в Имответе или в нашем канале можно спросить;
➖Не спешите давать какие либо объяснения без изучения ситуации и совета со специалистом (ст. 51 Конституции РФ).
➖Заведите себе привычку любое устное или телефонное общение, относительно ваших детей, с чиновниками, полицейскими, работниками школ и т. д. записывать на диктофон.

2️⃣ Судебное оспаривание
➖Жалоба на привлечение вас или ребенка к ответственности за правонарушение по КоАП. Подается в 10 дневный срок с момента получения решения;
➖Административный иск (в рамках КАС РФ) – если вас поставили на СОП (социально опасное положение).

3️⃣Альтернативные меры
➖Жалоба в прокуратуру в порядке надзора (этот метод почти бесполезный, прокуратура как правило поддерживает органы власти) .
➖ Обращение к Уполномоченному по правам ребенка (как правило это тоже не очень действенный метод, так как УПР не имеет право указывать органам как им работать).

ВАЖНО:
✔️ Требуйте уведомления – вас обязаны предупреждать о любых процессуальных действиях в отношении вас (составление протокола, внесение в базу, постановка на СОП)!
✔️ Собирайте доказательства (характеристики, справки) – это поможет в суде. Делайте это заранее, так как порой система переписывает их в негативную форму. Я рекомендую раз в пол года брать характеристики на детей (образовательные и мед учреждения, чтобы потом не было так, что неожиданно ребенок стал плохим или семья в целом.
✔️ Привлекайте юриста или адвоката, которые специализируются именно в этих областях. Специалист, знающий эти области, сэкономит ваши нервы, деньги и защитит вас.

ВЫВОД: целью базы будет контроль за провинившимися детьми и родителями, которые попадают под пристальное внимание: шаг влево, вправо - расстрел ещё большее принудительное вмешательство в семью.

❗️Продолжение разбора и наша позиция и опасения в следующем посте