👵🏚КАПРЕМОНТ ДЛЯ ПОЖИЛЫХ

Льгота на оплату капитального ремонта для пожилых людей в России: условия, порядок получения и законодательные основы данной льготы.

📕Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ)

Статья 169: Оплата взносов на капитальный ремонт. Устанавливает право на взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов и определяет, что регионы могут устанавливать льготы для отдельных категорий граждан.

🔖Условия получения льготы

⌛️Возраст:
• 50% компенсации — для пенсионеров, достигших 70 лет.
• 100% компенсации — для пенсионеров, достигших 80 лет.

➡️Льгота предоставляется неработающим пенсионерам, которые проживают:
• Одни.
• С членами семьи, которые также являются неработающими пенсионерами или инвалидами I или II группы.

❗️Получатель льготы должен быть собственником помещения, в котором он проживает.

👀 КАК ОФОРМИТЬ?

Заявление на получение льготы нужно подать в орган социальной защиты населения или в Многофункциональный центр (МФЦ).

В некоторых регионах возможно оформление через портал Госуслуги.

Льгота оформляется один раз для одного жилого помещения. Это означает, что если человек переедет, ему нужно будет заново подавать заявление.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

📈⚡️Размер госпошлины за госрегистрацию договора аренды недвижимости увеличится

23 октября Совет Федерации одобрил поправки к НК РФ, которые ранее были приняты Госдумой.

Закон уточняет параметры законодательства о налогах и сборах в связи с изменениями, внесенными летом. С 01.01.2025 госпошлины за регистрацию договоров аренды и уступки прав требования возрастут: для физических лиц до 4000 рублей, для организаций — до 44 000 рублей.

🆕В новой редакции подп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ указаны новые размеры, в то время как сейчас они составляют 2000 рублей для физических лиц и 22 000 рублей для организаций.

📌Также изменятся госпошлины за кадастровый учет, регистрацию прав на имущественные комплексы и другие сферы, включая оборот оружия и частные охранные услуги.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

📑 Срочный трудовой договор и декрет: положены ли сотруднику выплаты?

Все работающие женщины могут уйти в декретный отпуск и получать пособие по беременности и родам на основании больничного листа. В том числе, работая по срочному трудовому договору.

Обратите внимание: если срок действия трудового договора заканчивается в период отпуска по беременности и родам, то договор продлевается до окончания такого отпуска.

💸 Пособие по беременности и родам выплачивается в размере 100% средней заработной платы женщины суммарно за весь период отпуска по беременности и родам, но не более максимальной суммы пособия.

Максимальная сумма пособия в 2024 году:

➖при нормальных родах за 140 календарных дней (70 до родов + 70 после родов) — 565 562 руб.
➖ при осложненных родах за 156 календарных дней (70 до родов + 86 после родов) — 630 198 руб.
➖ при многоплодной беременности за 194 календарных дня (84 до родов + 110 после родов) — 783 708 руб.

☝️ Для расчёта пособия учитывается заработок за два календарных года, предшествующих году наступления отпуска по беременности и родам.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

Помощники в работе❗️

Друзья, в проекте работают два помощника.

🔴 Объявляю ежемесячный сбор на помощников в размере 30 000 р.

Поддержать сбор донатами можно на карту 4274320104597508

На данный момент собрано 4000 р. Осталось 26000 р

🏠 Способы защиты жилья от мошенников.

Существуют следующие способы защиты при совершении сделок с недвижимостью:

✅ Вы можете подать заявление в Росреестр о невозможности проведения сделок без вас.

Такое заявление не позволит перерегистрировать право собственности на другого человека без личного участия собственника.
Заявление можно подать в отделениях МФЦ, на сайте Росреестра, а также в офисах Федеральной кадастровой палаты.

✅Вы можете внести в ЕГРН актуальный адрес электронной почты собственника.
В таком случае собственник сможет оперативно получать информацию из Росреестра о действиях с его недвижимостью.

При ПРИОБРЕТЕНИИ жилого помещения внимательно изучайте документы продавца, а именно:

➖правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения, договор долевого участия в строительстве, свидетельство о праве на наследство), просите предъявить ОРИГИНАЛЫ документов;

➖ документ, удостоверяющий личность продавца;

➖проверьте информацию о том, приобреталась ли недвижимость в браке или нет;

➖запросите информацию о зарегистрированных в квартире гражданах;

➖внимательно изучите выписку ЕГРН (сверьте указанные в выписке ФИО, паспортные данные с информацией в паспорте, а также в документе, по которому продавец приобрел объект, проверьте, чем именно (объектом недвижимости или долей в праве на него) владеет собственник);

➖обратите внимание, как часто переходили права на объект недвижимости. Стоит насторожиться, если в короткий период времени переходы прав были очень частым.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав основные нарушения в процессе рассмотрения дел об административных правонарушениях и постановки на СОП.

Сегодня я принял участие в конференции, где обсуждалась работа КДН, органов опеки и попечительства действия которых направлено на сохранение взаимоотношений в семье.

Благодаря Лиге семенйного образования мне было представлено слово и на протяжении 20 минут я рассказывал об ошибках работы комиссий по делам несовершеннолетних.

В рамках своего выступления я рассказал о том, что КДН при расмотрении дел систематически нарушают права родителей:

1️⃣ право знакомиться с материалами дела

2️⃣ право на защитника

3️⃣ надлежащее извещение
о месте и времени рассмотрения дела

4️⃣ не дают нормально высказать правовую позицию и взять объяснение

5️⃣ имеются серьезные проблемы с презумпцией невиновности

И помимо перечислений нарушений в процессе, я особое внимание обратил на то, что по России много случаев, где КДН превращаются в инструмент мести и принуждения.

КДН становится карательным органом и вместо разбирательств с нарушением законодательства, в круговой поруке с другими органами власти принимают противозаконные решения, которые направлены не на помощь семье, а на её разрушение, на её беспрекословное подчинение и потакание желаниям органов.

Я считаю, что данный орган устарел. Комиссии по делам несовершеннолетних необходимо упразднить. Подавляющее большинство членов КДН, принимающих противозаконные решения далёк от юриспруденции и абсолютно не знают законов, не считают нужным соблюдать процессуальные нормы.

С полным выступлением можно ознакомиться в приложенной видеозаписи.

🧾✔️Судебное разбирательство по делу о защите прав потребителя: кассовый чек как доказательство покупки

➡️Женщина обратилась в суд с иском к продавцу о защите прав потребителя, указав, что купила две пары наушников, у которых в гарантийный срок выявились недостатки. Продавец отказался устранять недостатки, утверждая, что такие наушники ему не поставлялись, а чек который предоставила женщина не содержал указания на модель наушников.

💭Суд первой инстанции отказал в иске, не найдя доказательств покупки товара у ответчика, что поддержали апелляционная и кассационная инстанции.

☄️Однако Верховный Суд РФ отменил эти решения, указав, что продавец выдал Т. кассовый чек с указанием даты и стоимости покупки, хотя серийные номера не были указаны. Продавец не предоставил доказательства о продаже других наушников.

💬Судебная коллегия отметила, что кассовый чек подтверждает факт покупки, и признала выводы нижестоящих судов ошибочными, указав на необходимость нового рассмотрения дела.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

🛍🚼НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА ДЕТЕЙ

С 2025 года в России вступают в силу изменения в налоговом законодательстве, касающиеся стандартного налогового вычета на детей.

Эти изменения были закреплены в Федеральном законе от 12.07.2024 № 176-ФЗ, который вносит поправки в Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ).

1️⃣Увеличение размера вычета:

• На второго ребенка: размер вычета увеличивается с 1400 рублей до 2800 рублей.

• На третьего и последующих детей: размер вычета увеличивается с 3000 рублей до 6000 рублей.

• На первого ребенка и на ребенка с инвалидностью: размер вычета остается прежним — 12 000 рублей.

2️⃣Изменение предела дохода:

• Годовой доход, при котором налогоплательщик имеет право на получение вычета, увеличивается с 350 000 рублей до 450 000 рублей. Это означает, что большее количество семей сможет воспользоваться налоговыми льготами.

3️⃣Упрощение процедуры получения вычета:

• Работодатели не будут вправе требовать отдельное заявление на детский вычет, если у них уже есть сведения о наличии у сотрудника детей. Это упрощает процесс оформления и делает его более доступным для налогоплательщиков.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

👀💸Защита прав потребителей: возмещение убытков при отказе продавца от исполнения договора

Потребитель имеет право на возмещение убытков, если продавец отказывается исполнять обязательства по передаче оплаченного товара.

⚡️Покупательница подала иск к продавцу, указав, что 12 февраля 2022 года был заключен договор купли-продажи смартфона и наушников, но продавец не передал товар в срок и отменил заказ из-за проблем с поставками.

Верховный Суд РФ отменил решения предыдущих инстанций и подтвердил, что продавец обязан был передать товар в установленный срок.

⚡️Согласно закону, если продавец не исполняет условия договора, потребитель может требовать возврата денег или передачи товара в новый срок, а также возмещения убытков.

📌Суд установил, что покупательница понесла убытки из-за невозможности приобрести аналогичный товар по прежней цене, и учел документы, подтверждающие разницу в стоимости.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

🚘 Если при внесении оплаты парковочного места вы неправильно указали номер транспортного средства, можно ли обжаловать постановление о привлечении вас к административной ответственности?

✔️Да, возможно с учетом обстоятельств конкретного дела.

⚖️ Рассмотрим дело, по которому Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга вынес решение в пользу женщины, допустившей техническую ошибку в номере ТС при оплате парковки.

Комитет по транспорту СПб признал женщину, допустившую ошибку в номере ТС при оплате платной парковки, виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.37-2 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 №273-70, с назначением штрафа в размере 3 000 рублей.

Женщина обратилась в суд с жалобой, в которой просила постановление должностного лица отменить, производство по делу прекратить, поскольку парковка была оплачена, но была допущена техническая ошибка в номере транспортного средства.
Суд указал, что действия ответчицы правильно квалифицированы, но имеются основания для признания совершенного административного правонарушения малозначительным, поскольку фактически она осуществила оплату, просто внесла не тот номер.

❗️В силу ст. 2.9 КоАП РФ при малозначительности совершенного административного правонарушения судья, орган, должностное лицо, уполномоченные решить дело об административном правонарушении, могут освободить лицо, совершившее административное правонарушение, от административной ответственности и ограничиться устным замечанием.

Конституционный Суд РФ в определении от 05 ноября 2003 года № 349-О указал, что нормы статей КоАП РФ не препятствуют судам общей и арбитражной юрисдикции избирать в отношении правонарушителя меру наказания с учетом характера правонарушения, размера причиненного вреда, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств деяния. При этом, руководствуясь положениями ст. 2.9 КоАП РФ, суд вправе при малозначительности административного правонарушения освободить лицо от административной ответственности❗️

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в п. 21 постановления от 24 марта 2005 года № 5, если при рассмотрении дела будет установлена малозначительность совершенного административного правонарушения, судья на основании ст. 2.9 КоАП РФ вправе освободить виновное лицо от административной ответственности и ограничиться устным замечанием, о чем должно быть указано в постановлении о прекращении производства по делу. Если малозначительность административного правонарушения будет установлена при рассмотрении жалобы на постановление по делу о таком правонарушении, то на основании п. 3 ч. 1 ст. 30.7 КоАП РФ выносится решение об отмене постановления и о прекращении производства по делу.

🔺Обратите внимание, что необходимо грамотно и подробно составить жалобу, изложив все обстоятельства, свидетельствующие о намерении гражданина оплатить парковку и не нарушать законодательство.

Также необходимо соблюдать порядок и сроки обжалования постановлений по делам об административных правонарушениях.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

❓ Может ли отчислившийся и не преступивший к учебе студент взыскать с вуза оплаченную сумму, штраф и компенсацию за отказ вернуть деньги за обучение?

⚖️ Фрунзенский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск бывшей студентки к НОУ ВПО «Санкт-Петербургский гуманитарный университет профсоюзов» о защите прав потребителей.

В обоснование заявленных требований истец (бывшая студентка) ссылалась на то, что:
➖21.08.2023 между сторонами был заключен договор образовательных услуг, при этом истцом была оплачена сумма в размере 152 000 рублей.
➖12.09.2023 она сообщила ответчику об отсутствии намерений по обучению ввиду личных обстоятельств и просила возвратить оплаченные денежные средства.
➖04.10.2023 ею было направлено требование о возврате денежных средств, чего ответчиком выполнено не было.

Ответчик просил отказать в удовлетворении иска со ссылкой на то, что образовательный процесс был прекращен по вине студента, процесс обучения был запланирован и денежные средства возврату не подлежат.

Судом установлено, что истец в одностороннем порядке отказалась от исполнения данного договора, в то же время со стороны ответчика не было представлено каких-либо доказательств, подтверждающих несение расходов до момента начала обучения, а потому денежные средства, оплаченные по договору, подлежат взысканию в пользу истца и доводы ответчика являются не обоснованными.

Суд взыскал с НОУ ВПО «Санкт-Петербургский гуманитарный университет профсоюзов» денежные средства, оплаченные по договору, в размере 152 000 рублей, неустойку в сумме 100 000 рублей, сумму компенсации морального вреда в размере 15 000 рублей, штраф 133 500 рублей, госпошлину в сумме 5 720 рублей, а всего 406 220 рублей.

❗️Верховный суд РФ в Определении от 12 июля 2022 г. N 16-КГ22-8-К4 поддерживает правовую позицию о применении Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) к отношениям, связанным с предоставлением образовательных услуг.
Так Верховный суд РФ подчеркивает, что в силу статьи 32 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесённых им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
При этом право истца на возврат денежных средств, уплаченных за обучение, не зависит от наличия или отсутствия вины образовательного учреждения, и отказ потребителя от исполнения договора в одностороннем порядке в отсутствие нарушения его прав исполнителем услуг до такого волеизъявления не является критерием применения или неприменения к таким правоотношениям Закона о защите прав потребителей.

☄️Стоит обратить внимание, что если в договоре с образовательной организацией содержатся положения, ущемляющие установленные законом права потребителя, предполагая оплату услуг, которыми студент фактически не воспользовался, то такие условия договора будут признаны судом недействительными, и суд будет исходить из положений действующего законодательства.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.

💸 ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СУПРУГОВ. ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ.

❓Имеет ли неработающий супруг право на долю в общем имуществе?

Да, имущество, нажитое в браке, по умолчанию считается общим. Даже если доходы получал один из супругов.

❓Считаются ли общим имуществом подарки и наследство, которые получил один из супругов?

Имущество, купленное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (это наследство, дарение, приватизация), не является общим имуществом супругов.

❓Будет ли общей ипотечная квартира, которую купили до брака, если кредит погашается в браке?

Имущество, приобретенное одним из супругов в кредит до брака, по общему правилу не подлежит разделу между супругами. Погашение кредита в период брака не влияет на это. Однако супруг, участвовавший в погашении такого кредита, вправе обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств, уплаченных по кредиту в период брака.

❓Можно ли договориться, что имущество в браке не общее или принадлежит супругам не поровну?

Да, но такая договоренность будет иметь силу только при наличии брачного договора. Его удостоверяет нотариус.

❓Нужно ли согласие супруга на продажу общей машины?

При продаже автомобиля, приобретенного в браке, брать нотариальное согласие второго супруга на продажу данного автомобиля не требуется, так как на отчуждение движимого имущества согласие лишь предполагается, но закон не устанавливает для него обязательной письменной формы. Супруг может продать машину без согласия — оспаривать сделку придется в суде.

❓Можно ли признать общим имущество, если брак не зарегистрирован, но есть общие дети?

Отсутствие зарегистрированного брака в установленном порядке, при наличии фактических брачных отношений, не создает режима общей совместной собственности. Споры об общем имуществе лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности.
При предъявлении требований о признании права собственности на долю в общем имуществе суду необходимо представить не только доказательства наличия договоренностей на создание общей собственности на имущество, но и доказательства того, что истец участвовал в приобретении или создании спорного имущества.

Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.

И вы всегда можете поставить 🌟в поддержку нашей работы.