🔹Провел две встречи с жителями домов, построенных по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.

🔹Вместе с  руководителем Следственного управления СК РФ по Иркутской области генерал-майором Анатолием Викторовичем Ситниковым первую встречу провели в управлении Падунского района. Во встрече принимали участие руководитель следственного отдела по городу Братску Антон Павлович Кошев, заместитель министра строительства Иркутской области Алексей Павлович Изотов.

🏙Сразу напомню, Братск стал самым крупным участником в стране программы переселения из аварийного и ветхого жилья. Мы понимали, что это единственная возможность переселить почти 10 тысяч братчан из 528 аварийных домов в 69 многоэтажек.
Конечно, когда реализуются такие масштабные проекты – не все идет гладко.

🏠В нескольких домах возникли проблемы в процессе эксплуатации. Дома на улице Набережной, 30, 30«а», 30«б», 32, 34 и 36«а» были приобретены у застройщика, построившего их на условиях долевого строительства.
Срок гарантийных обязательств после ввода домов в эксплуатацию истек. Во время приемки домов никаких нарушений проектной документации и недостатков проведенных работ выявлено не было, но постепенно, в процессе эксплуатации, начали возникать сложности.

🔹Чтобы не оставлять людей один на один с проблемами, было дано поручение МКУ «ДКСР» заключить муниципальные контракты на устранение строительных дефектов на средства из бюджета города. В первую очередь, тех дефектов, которые существенно влияли на проживание людей: температурный режим в квартирах, благоустройство и прочее. И мы стали устранять строительные дефекты в домах, за качество которых застройщики уже не несут ответственность по причине банкротства.

🔹За прошедший период были приняты сотни обращений с большими и малыми проблемами от собственников жилья и большинство из замечаний устранено.
⬇️продолжение ниже ⬇️

🏘В 2022 года по муниципальным контрактам проведены работы по устранению дефектов благоустройства, ремонт крылец в домах №30, 30«а», 30«б», 32, 34, 36«а», а также ремонт водосточной системы и пола в подъезде в домах №32, 36«а».  В этом году выполнены ремонты оконных блоков, за исключением трех квартир, в которые нет доступа. Приступили к работам по ремонту кровель. Было проведено обследование и сейчас идут работы на доме № 34 и затем бригада перейдет на еще три дома.

📍Поступают обращения по промерзанию фасадов. Зимой было проведено инструментальное обследование. Экспресс-замеры температурного режима проводились в присутствии собственников квартир и председателя совета дома. По итогам обследования не было обнаружено промерзаний. Температура в помещениях соответствует нормативам.

❗️Но, так как жалобы продолжают поступать, дал поручение — в начале декабря, провести еще одно обследование с привлечением специализированной организации.

🔹После устранения дефектов по кровле и фасадам, приступим к устранению строительных недостатков в квартирах. Объем работ очень большой. Для их выполнения будем изыскивать в городском бюджете дополнительные средства.

🔹На встрече была мама четырёх детей Ирина Михайлова. В их квартире планируются работы по устранению дефектов. Во время ремонта находится в квартире с детьми невозможно, а переехать семье некуда.

🔹Мы решили вопрос с предоставлением временного жилья. Вручил необходимые документы для переезда. Случай исключительный. Надо было очень быстро помочь многодетной семье.

🔹На следующий день встретился с жильцами дома на ул. Гагарина, 81 (ТСН). На встречу пригласил руководителя подрядной строительной организации Константина Орлова.
Он сообщил, что по гарантийным обязательствам были выполнены: ремонт 30 квартир и отмостков, ремонтные работы кровли — герметизация, проклейка, устранение дефектов на вентиляционных шахтах. Константин Орлов пообещал, что строительные дефекты организация устранит. Но текущее содержание — в сфере ответственности собственников.
⬇️продолжение ниже ⬇️

🔹Поступили обращение от жильцов, которые просили сделать ограждение детской площадки и устранить дефекты асфальта на парковке.

▶️Строительные дефекты мы берем в работу. На особый контроль — крыши, фасады, парковка. Детскую площадку посмотрим. И, конечно, жильцам надо беречь квартиры и правильно их эксплуатировать. 

🔹Чтобы предметно ознакомиться с проблемами, представители администрации и подрядной организации вместе с жильцами прошли по квартирам.

🔹Должен сказать, что состоялся откровенный, принципиальный разговор. Ситуацию взял на личный контроль. Проведем дополнительное обследование домов и будем планировать большую работу в следующем году.

🙂 Анатолий Викторович Ситников отметил, что работы по устранению строительных дефектов находятся на постоянном контроле Следственного управления СК РФ и отметил важность обратной связи и оперативного реагирования на обращения граждан.

❗️Дал поручение ДКСР, комитету по градостроительству и управлениям районами закрепить ответственных по работе с обращениям граждан в новостройках. Проводить с жителями встречи. И в ближайшее время создать чат для жителей этих домов, в котором разместить информацию о планах и ходе ремонтных работ, ответы на вопросы жильцов.

⚡️ В школу №45 в жилом районе Энергетик поехал сегодня не случайно. Во-первых, это одно из самых больших образовательных учреждений города, где обучаются почти 1000 юных братчан. Во-вторых, родители обратились с просьбой сделать отопление в актовом и спортивном зале. Не известно, как получилось, что проект школы в сибирском городе не предусматривал систему отопления этих зон.

✔️Уже на территории видно, что школа к приёму детей готова: трава скошена, в вазонах — цветы, установлены флаги с мотивирующими надписями - «Верь в себя», «Дари добро», преобразился новыми окнами фасад.

▶️Заканчиваются работы по установке радиаторов в актовом и спортивном залах и специальной отопительной системы «Вулкан». В школе самый большой спортивный зал в жилом районе Энергетик — 550 кв. метров, его обогреть достаточно сложно. Надеюсь, что система справится и детям будет тепло.

❗️Больше трёх миллионов рублей в этом году было направлено из городского бюджета на установку новых окон, монтаж системы отопления и на противопожарные мероприятия.
⬇️продолжение ниже ⬇️

⚡️ Встретились и я поблагодарил представителя школьного родительского комитета Ларису Александровну Князеву и в ее лице всех родителей - за обращение и активное участие в жизни школы.

▶️Прошел по всем четырем этажам школы. В этом году здесь отремонтировали и оборудовали игровую комнату для группы продленного дня, приобрели мебель для кабинета гуманитарных наук и оформили его в современном стиле. Планируется, что здесь будет проводить собрания школьная организация Российского движения детей и молодёжи «Первые».

▶️В предыдущие годы привели в порядок все санитарные комнаты, активно оформляются тематические зоны отдыха в рекреациях, на стенах в коридорах очень много интересной информации для учащихся. Её отличает продуманный дизайн и полезное содержание.

⚡️Попасть в эту школу Энергетика сегодня не так просто. В классах учатся по 30-35 человек. Первоклассников в этом году набрали 135 — это 4 класса. Что тоже подтверждает высокий уровень обучения.

▶️Как всегда, посмотрел работу системы безопасности. Дежурный сотрудник алгоритм действий при возникновении нештатной ситуации знает, тревожная кнопка исправна, телефон для вызова групп быстрого реагирования заряжен.

❗️Но, больше всего порадовал дружный коллектив школы. Здесь работают 56 педагогов. И только одна вакантная ставка — учителя технологии для мальчиков. У директора и её команды единомышленников очень много планов. Ещё раз убедился в том, что если директор на месте, если он нестандартно мыслит, если применяет все возможности, которые сегодня есть, тогда получается вот такое отличное учебное заведение, где детям хочется учиться, а педагогам - работать. В работу надо вкладывать душу, как это делает коллектив 45-й школы. Огромное спасибо руководителю Валентине Викторовне Полымской и всем педагогам! Рад личному знакомству! Благодарю комитет по образованию за внимательное отношение к просьбам школ. А ребятам желаю хороших знаний и пятёрок!