Цены на аренду в Москве выросли на 30%, но скоро всё может стабилизироваться. Рассказываем о прогнозах

Аренда однушки в столице (самый востребованный формат жилья) резко подорожала на 27–32% с июня по сентябрь.

В декабре этого года за аренду однокомнатной квартиры среднего класса площадью около 37 кв. м в районах, близких к МКАД, на окраине Москвы, надо будет заплатить 52 тыс. рублей в месяц. Это результат проведенного «Важными историями» опроса экспертов в сфере недвижимости — руководителей риелторских компаний и аналитиков.

Если сейчас искать такую однушку площадью 35–38 кв. м на «Циане» и «Авито», то разброс цен в пяти районах Москвы у МКАД — от 42 до 78 тыс. рублей. Стоимость зависит в первую очередь от качества ремонта и удаленности от метро. Районы дальше за МКАД не сильно дешевле. В Некрасовке можно найти студию за 33 тыс. рублей в месяц, в Южном Бутово — однушку за 40 тыс.

«В случае с арендой однокомнатных квартир мы определенно не ждем заметного снижения ставок. Аренда не будет радикально дешеветь, пока ипотека остается недоступной, а инфляция растет»,

— говорит руководитель агентства недвижимости.

По словам другого топ-менеджера из сферы недвижимости, спрос на аренду в Москве уже начал падать, и собственникам, возможно, придется снижать цены.

👉 Пока ситуация стабилизировать, но что будет дальше — зависит от многих факторов. На что обращать внимание — рассказываем здесь →

Подписаться на «Важные истории»

Россия остановила производство сжиженного газа на «Арктик СПГ-2». Из-за санкций его невозможно экспортировать

🔵 Завод «Арктик СПГ-2» прекратил переработку сжиженного природного газа, так как не может его экспортировать из-за санкций, пишет Bloomberg со ссылкой на источники.

Как сообщает издание, в этом месяце среднесуточная добыча газа на месторождении снизилась до 5,3 млн кубометров. В сентябре она составляла 12,1 млн кубометров.

Предприятие остановило коммерческое сжижение газа и сейчас перерабатывает минимальный объем, необходимый для поддержания мощностей завода, объясняют в Bloomberg.

❓ «Арктик СПГ-2» — это проект «Новатэка». Он должен был стать крупнейшим заводом по добыче и производству сжиженного газа в России. Предполагалось, что «Актик СПГ-2» будет состоять из трех технологических линий, которые по графику должны были открыться в 2023, 2024 и 2026 году соответственно.

В октябре 2022 года председатель правления «Новатэка» Леонид Михельсон заявлял, что до введения санкций ЕС компания успела получить от иностранных партнеров основное оборудование для строительства всех трех линий, и они будут открыты вовремя.

❓ В 2023 году первую линию «Арктик СПГ-2» действительно построили, однако в том же году компания попала под санкции США. Американские рестрикции сорвали поставку южнокорейских танкеров ледового класса, которые «Новатэк» собиралась использовать для доставки газа с «Акртик СПГ-2».

Производство газа на первой линии запустили, но компания отстала от графика поставок из-за отсутствия танкера. Reuters в апреле сообщало, что Россия, вероятно, сократит мощности «Арктик СПГ-2».

Bloomberg пишет, что в конце августа поставки удалось начать, используя обычные газовозы, но ни одна из восьми поставленных на рынок партий не нашла покупателя.

На фото — стройка в рамках «Арктик СПГ-2» / AFP

Подписаться на «Важные истории»

Одним из лидеров РДК оказался сын режиссера «Моей прекрасной няни» и «Слуги народа»

🔵 Один из лидеров «Русского добровольческого корпуса» с позывным Кардинал — 30-летний неонацист Василий Кирющенко, сын режиссера ситкома «Моя прекрасная няня» и сериала «Слуга народа» Алексея Кирющенко. Эту информацию в «Известиях» опубликовал бывший спецкор «Медузы» Максим Солопов.

Соратники Кардинала называют его идеологом РДК. Он ведет телеграм-канал, в котором высказывает мнение по поводу различных политических событий.

Кардинал появляется на всех интервью в маске. Солопову удалось раскрыть личность Кирющенко благодаря некоторой личной информации, которую он публиковал в своем телеграм-канале, а также с помощью сервиса распознавания лиц — журналист загрузил туда скриншоты из интервью Кардинала, где он скрывал только нижнюю часть лица.

🔵 Кирющенко родился в 1994 году, от второго брака отца — с актрисой Ириной Лосевой — и в детстве даже снимался в некоторых его проектах. Он окончил МГИМО, получив диплом юриста. Кирющенко также был основателем Студенческой лиги ММА и в этом качестве давал интервью радио «Спорт-ФМ». Как пишет Солопов, запись эфира подтверждает сходство тембра голоса и манеру речи Кирющенко и Кардинала.

Кроме того, на одной из фотографий Кардинала заметны очертания татуировок на руках. Они совпадают с татуировками, которые видны на личных фотографиях Кирющенко.

Журналист также обнаружил упоминание Кирющенко на странице по продаже мерча блэк-метал-группы М8Л8ТХ, которую основал неонацист Алексей Левкин — еще один член РДК.

🔵 Кардинал писал, что переехал в Украину незадолго до начала полномасштабной войны. Кирющенко сменил город проживания с Москвы на Киев на своей странице ВКонтакте в 2021 году. Его аккаунт в телеграме был перепривязан к украинскому номеру, который записан у одного из пользователей как «Вася Кардинал».

🔵 Кирющенко подтвердил информацию из расследования в своем телеграм-канале, опубликовав фотографию с открытым лицом в военной форме с нашивкой «Кардинал».

❓ Алексей Кирющенко не занимает высоких государственных должностей, но президент Украины Владимир Зеленский называл его близким другом.

Ранее журналисты Bihus.info выяснили, что в 2023 году он стал совладельцем (49%) компании «Эл-энерго», которая после его прихода стала получать государственные контракты на поставку электроэнергии в Днепре. Всего до апреля 2024 года предприятие успело заключить 12 контрактов на общую сумму 774 млн гривен (почти 19 млн долларов). До прихода Кирющенко в компанию она не вела деятельность.

Фото: Cardinalis

Подписаться на «Важные истории»

Госдума приняла ряд законов против «нелегальной миграции»

Сразу во втором и третьем чтениях Госдума приняла четыре закона, «направленных на борьбу с незаконной миграцией», пишет спикер парламента Вячеслав Володин. Эта информация также опубликована на портале Госдумы.

🔵 Теперь незаконное нахождение на территории РФ станет отягчающим обстоятельством при совершении преступления. Также Госдума отнесла организацию незаконной миграции к числу особо тяжких преступлений — максимальный срок лишения свободы вырос с 7 до 15 лет.

Власти ужесточат наказание за подделку документов и фиктивную регистрацию иностранцев. За эти нарушения может грозить тюремный срок до шести лет.

🔵 Кроме того, в России будут блокировать доступ к сайтам, предлагающим незаконные миграционные услуги, без решения суда. Принимать экзамены по русскому языку, необходимые для получения миграционных документов, смогут только государственные учреждения. Число не сдавших экзамены мигрантов увеличилось на 30%, утверждает Володин.

❓ Ранее МВД запланировало на март 2025 года запуск реестра иностранцев, которые находятся в России незаконно.

Глава СК Александр Бастрыкин заявлял, что «нашел фишку» в борьбе с мигрантами. По его словам, органы уже «отловили» около 30 тыс. человек, недавно получивших российское гражданство, и поставили на воинский учет. Около 10 тыс. мигрантов отправили на войну.

❓ Разбор «Важных историй» об антимигрантской кампании российских властей — читайте на сайте.

Подписаться на «Важные истории»

«Вологодчина и Русский Север вымирают». Население Вологодской области сокращается из-за чрезмерного употребления алкоголя, заявил губернатор

В Вологодской области власти собираются ограничить продажу алкоголя двумя часами в день. В ответ на жалобы местных жителей глава региона Георгий Филимонов привел статистику смертности от алкоголя в регионе.

🔵 По его данным, большая часть смертей (71%) местных жителей трудоспособного возраста связаны с алкоголем.

🔵 Кроме того, за год рост заболеваемости алкоголизмом в Вологодской области вырос на 30%.

🔵 В федеральном рейтинге трезвости за 2023 год регион занял 71 место (из 85 субъектов, которые принимали участие). Речь идет о рейтинге, который составляет организация «Трезвая Россия». За год Вологодская область опустилась на 9 пунктов — в 2022 году она занимала 62 место в списке.

Вы часто пишете мне по поводу миграционной политики и выражаете озабоченность о том, как меняются русские города. Но решение проблемы нужно начинать с себя. Если население вымирает, как на войне, то кто придет на место ушедших и будет жить на нашей родной земле?

— отметил Филимонов.

🔵 Он подчеркнул, что население Вологодской области ежегодно сокращается.

«Вологодчина и Русский Север вымирают. Только за год население области сократилось на 7,5 тыс. жителей. Страшные цифры. По масштабам — это целый муниципалитет», — написал он.

❓ Ранее губернатор Вологодской области анонсировал законопроект об ограничении торговли алкоголем в регионе — после его принятия продавать алкогольные напитки в области можно будет только с 12:00 до 14:00 (за исключением праздников). Кроме того, из региона собираются убрать крупные алкомаркеты вроде «Бристоля» и «Красного и белого».

❓ В конце февраля во время послания Федеральному собранию Путин заявил, что государству удалось сократить потребление алкоголя в стране. На самом деле доля страдающих алкоголизмом увеличилась, по данным Росстата, впервые с 2021 года именно на фоне войны.

Подписаться на «Важные истории»

«Лучше, чем полки из заключенных». Бывшие военные КНДР и эксперты рассказали, кого и с какой мотивацией Пхеньян отправляет на войну против Украины

🔵 Глава МИД КНДР Цой Сон Хи приехала в Россию второй раз за полтора месяца, вскоре она должна прибыть в Москву, сообщают российские информагентства. Разведка Южной Кореи полагает, что она будет обсуждать с российскими дипломатами расширение контингента КНДР на поле боя в Украине и взаимные услуги Москвы, передает CNN.

🔵 Что известно о солдатах КНДР в России

Около 3000 северокорейских солдат уже находятся в Курской области — их тайно перевезли на гражданских грузовиках с Дальнего Востока, пишет Financial Times со ссылкой на украинскую разведку. Лишь несколько сотен из них — спецназовцы, остальные принадлежат к регулярным войскам.

Всего в РФ перебросили 10 тысяч солдат из КНДР, заявляет Пентагон. Украина и Южная Корея оценивают их численность в 12–19 тысяч. По данным южнокорейской разведки, среди них есть солдаты элитного 11-го армейского корпуса армии КНДР, он же — Штурмовой корпус.

🔵 Чем знаменит 11-й армейский корпус КНДР

Различные подразделения спецназа КНДР насчитывают свыше 200 тысяч человек (больше, чем бойцов спецназа в США). Их давно готовят к нападению на Южную Корею. Они обучены специальным навыками диверсий: похищения ключевых лиц, внезапные атаки и засады, отмечает Washington Post. Именно эти войска участвовали в самых известных военных операциях Пхеньяна, включая налет на Сеул в 1968 году.

Несмотря на то, что спецназ КНДР имеет лучшую подготовку и вооружение внутри страны, в сравнении со спецназом других стран его можно назвать «рудиментарным», говорится в отчете американского Агентства оборонной разведки.

🔵 Как бойцов из КНДР готовят в России

Российские военные обучают северокорейских бойцов примерно 100 военным терминам на русском языке, таким как «вернуться на позицию», «пуск» и «огонь». «[Понимают] с трудом», — сообщили в разведке Южной Кореи, передает FT. Также им рассказывают, как ВС РФ решают вопросы логистики и тактики на передовой, и учат использовать БПЛА.

👉 Подробнее об их мотивации и реальной эффективности — на сайте →

На фото — тренировка северокорейских военнослужащих на базе ССО КНДР 4 октября 2024 года // AFP PHOTO/KCNA VIA KNS

Подписаться на «Важные истории»