Коллекторы доберутся до счетчиков

Управляющие компании хотят продавать долги граждан за ЖКУ

Растущая задолженность граждан по коммунальным платежам беспокоит управляющие многоквартирными домами компании. Они просят власти разрешить переуступать права требования по таким обязательствам третьим лицам, в том числе коллекторам. Это необходимо для "снижения кассовых разрывов, приводящих к уменьшению средств на качественное обслуживание домов".

Источник:
https://www.kommersant.ru/doc/7923113

▶️ Важно понимать, что коллекторская деятельность жестко регулируется 230 ФЗ, за нарушение которого коллекторы получают немалые штрафы. Если Вы столкнулись с давлением коллекторов, напишите лидеру нашей команды юристу Олегу Филатчеву в Telegram: @oleg_filatchev . Мы обязательно Вам поможем!

#Россия #ЖКХ #долги #коллекторы

🤨 #Правительство России заложило в бюджет на следующие три года повышение тарифов ЖКХ почти на 30%, что значительно превышает предыдущие прогнозы

В 2026 году совокупный платеж вырастет на 9,9%, в 2027 - на 8,7%, а в 2028 - на 7,1%, что в сумме составит 27,9%.

#Рост_тарифов на газ, электроэнергию, отопление и водоснабжение обусловлен необходимостью инвестиций в модернизацию инфраструктуры и социальной газификации. В частности, цены на газ вырастут на 27,9%, электроэнергия подорожает на 31,9%, а плата за отопление и водоснабжение также увеличится.

Источник:
https://t.me/banki_economy/12957

#Россия #тарифы #ЖКХ

#сатира #ЖКХ #суть

🤨 Глава ассоциации коммунальщиков заявил, что россияне платят за услуги ЖКХ лишь половину их реальной стоимости, что приведет к массовому коллапсу системы

Как заявил «Интерфаксу» исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Марк Геллер россияне «по факту» платят за коммунальные услуги лишь «30-50% от их реальной стоимости».

В стране с 2015 года «по сути, имеет место заморозка тарифов», считает отраслевой специалист, и «ни о какой рыночности нет и речи». Сложившаяся практика якобы культивируется властями, которые опасаются «социальных взрывов» при росте тарифов. Геллер считает, что массовый износ ЖКХ по стране можно предотвратить не только повышая сами тарифы, но сокращением адресной поддержки, разъяснительной работой, прозрачностью тарифов и так далее.

«Дальше жить в иллюзии, что все само как-нибудь "образуется", невозможно: система в режиме реального времени деградирует, долги растут, а изношенные сети вот-вот начнут рушиться массово», — предостерег Геллер.

↩️ В действительности тарифы на ЖКУ в России регулярно растут.

⚠️ За 2020–2024 годы выросли в среднем по стране на 34%. Серьезное удорожание коммунальных тарифов в ближайшие годы правительством запланировано: 2026 год — плюс 9,9%, 2027-й — плюс 8,7% и так далее с неизменным плюсом.

Можно ли назвать это индексацией? Вряд ли. Хотя бы потому, что озвученный прогноз по инфляции гораздо ниже — 4%.

Источник:
https://t.me/novaya_pishet/54560

#Россия #ЖКХ #тарифы #реалии

⬆️ С нового года россиян ждёт рост тарифов на коммунальные услуги сразу на 18%

Повышение произойдёт в два этапа: с 1 января тарифы увеличатся на 1,7% по всей стране, а основная индексация вступит в силу с 1 октября. В отдельных регионах коммунальные платежи могут вырасти сразу на 40%.

Источник:
https://t.me/fintex/4005

#Россия #ЖКХ #рост_тарифов

#сатира #ЖКХ #суть

🤨 #Путин обязал службы ЖКХ общаться с жильцами только в мессенджере #Max

На сайте официального опубликования правовых актов появился документ, обязывающий управляющие компании, поставщиков ресурсов и операторов по обращению с отходами так делать.

Правило распространяется на все регионы, кроме Москвы.

Источник:
https://t.me/sotavisionmedia/54470
(источник признан иноагентом)

#Россия #ЖКХ #принуждение #интернет

«Адовая ночка»: жители поселка в Забайкалье встретили Новый год без тепла в -30°C

В поселке Атамановка Читинского района люди замерзают в своих квартирах с 30 декабря из-за серии порывов на теплотрассе. В новогоднюю ночь, когда температура опустилась до -30 градусов, в некоторых подъездах начали лопаться батареи. Жители, оставшиеся без тепла более чем на 40 часов, собирались у котельной, требуя немедленных действий.

Сейчас в поселке введен локальный режим ЧС. Власти организовали пункты временного размещения и завозят тепловые пушки. Примечательно, что проблемная теплотрасса была заявлена на капремонт, но денег региону в 2025 году так и не выделили.

Небезызвестный депутат Госдумы Андрей Гурулев (ранее — зампред правительства края) прямо указал на причины аварии:

«Перед Новым годом я был в Атамановке. К котельной без нормальной реконструкции фактически подключили целый микрорайон Чеховский. Нагрузку никто толком не пересчитывал, систему не усиливал. И это, увы, не исключение, а устоявшаяся практика», — заявил он.

СК возбудил уголовное дело по факту ненадлежащей подготовки к отопительному сезону. Тем временем волонтеры объявили сбор обогревателей, одеял и грелок для пострадавших жителей.

Источник
https://t.me/Govorit_NeMoskva/56765
(источник признан иноагентом)

Наш комментарий:

Что интересно, #Гурулев, который сегодня так рьяно обличает «устоявшуюся практику», еще недавно сам занимал пост зампреда правительства Забайкалья и курировал в том числе вопросы ЧС. Похоже, «неизвестные» проблемы сетей стали очевидны депутату только после того, как он сменил кресло в краевой администрации на мандат в Госдуме.

#Россия #Забайкалье #ЧС #ЖКХ #Атамановка

▶️ Штрафы, пени и «сюрпризы» в квитанциях: что ждет должников в 2026-м

Пока мы обсуждаем макроэкономику и экспорт нефти, система продолжает совершенствовать механизмы изъятия денег у населения на бытовом уровне. С 1 января 2026 года вступили в силу обновленные правила взыскания задолженностей по #ЖКХ.

Что изменилось:

1. Автоматизация взыскания: Процедура списания средств со счетов должников стала еще быстрее. Судебным приставам теперь требуется меньше времени на «раздумья» благодаря интеграции с банковскими системами.
2. Рост пеней: В связи с высокой ключевой ставкой, размер пени за просрочку платежей достигает внушительных значений, превращая небольшую задолженность в неподъемный груз за считанные месяцы.
3. Упрощенный порядок: Оспорить начисления становится всё сложнее, а бремя доказательства ошибки системы всё чаще ложится на плечи самого гражданина.

▶️ На фоне общего роста цен и налогов, коммунальные платежи становятся для многих семей критической статьей расходов. Система не прощает задержек, даже если они вызваны жизненными обстоятельствами.

Будьте внимательны к своим счетам и берегите свои ресурсы.

Аналитический центр #ГАР

#Россия #тарифы_ЖКХ #рост_тарифов

▶️ Нужна правозащитная помощь, напишите в Telegram: @oleg_filatchev , @J655666 , @oblachk0o .

⚠️ Как заставить УК работать

▶️ Ваш дом — это не просто квадратные метры, это территория вашей свободы и комфорта, за которую вы платите из своего кармана.

Управляющая компания обязана обеспечивать безопасность, чистоту и исправность всех коммуникаций — это ее прямая юридическая ответственность, а не одолжение. Если вместо исполнения обязанностей вы видите только отписки и разруху, пора напомнить руководству УК о законе.

1. Фиксация нарушения. Сделайте фото/видео. Оформите заявку в диспетчерскую службу и обязательно запишите её номер. Без номера заявки «в системе» вас не существует.
2. Претензия в саму УК. Пишем письменное заявление на имя директора. Требуем составить акт о некачественной услуге. Один экземпляр с отметкой о получении оставляем себе.
3. ГЖИ и Роспотребнадзор. Если УК игнорирует — пишем жалобу в Государственную жилищную инспекцию (через ГИС ЖКХ) и Роспотребнадзор. Это «тяжелая артиллерия», которая обычно приводит УК в чувство.
4. Прокуратура. Если есть угроза безопасности (оголенная проводка, угроза обрушения) или явные финансовые махинации.
5. Административный иск (КАС РФ). Если ГЖИ или прокуратура присылают отписки и бездействуют, вы имеете право подать в суд административное исковое заявление. Цель — признать незаконным бездействие госоргана и обязать его исполнить свои обязанности. У вас есть 3 месяца на обжалование ответа.
6. Смена управляющей компании. Помните: УК — это наемный персонал. Если компания систематически не выполняет свои обязательства, общее собрание собственников (ОСС) имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Вы можете выбрать другую организацию или перейти на самоопределение, создав ТСЖ.

⚠️ Не платите за то, что не получаете. Ваше право — жить в комфорте.

#правозашита_ГАР #ЖКХ #муниципальное_направление #права_граждан

▶️ Нужна правозащитная помощь, напишите в Telegram: @oleg_filatchev , @J655666 , @oblachk0o .

▶️ Мытищи: ледяной «стаж» длиной в 15 лет

Местные жители сообщают о серьезных проблемах с очисткой крыш в пятиэтажках. Судя по кадрам и обращениям, наледь над подъездами стала для города хроническим явлением.

На улице Мира, 25 и Олимпийском проспекте, 19 к. 4 огромные сосульки свисают прямо над входами. Жители жалуются: даже если УК их сбивает, ледяные глыбы просто бросают под ноги прохожим. На Олимпийском, 15 к. 7 гигантская наледь появляется стабильно последние 10–15 лет — это явный признак того, что кровля давно требует ремонта, а не просто косметических мер. Довершает картину снежная каша во дворах, в которой буксуют и люди, и машины.

▶️ #ГАР давно следит за муниципальной повесткой Мытищ. Мы понимаем, что такие застарелые проблемы не решаются разовыми акциями — здесь нужен постоянный общественный контроль и давление на ответственные службы. Безопасность в собственном дворе должна быть нормой, а не лотереей.

Источник:
https://t.me/mspeaks/18061

#Мытищи #ЖКХ #безопасность #МосковскаяОбласть #сосульки

🛗 ВНИЗ ИЛИ ПЕШКОМ: 70 ТЫСЯЧ ЛИФТОВ В РОССИИ ПОД УГРОЗОЙ ОСТАНОВКИ

Глава Минстроя Ирек Файзуллин официально подтвердил: до 2030 года в стране необходимо заменить 70 000 лифтов, срок службы которых уже истек. Правительство уже "подарило" этим устройствам 5 лет жизни, продлив эксплуатацию с февраля 2025 года, но бесконечно откладывать неизбежное не получится (по https://www.kommersant.ru/doc/8400813?ysclid=ml98wdnyvs352796387).

В чем корень проблемы?

* Приоритеты регионов: Госдума списала субъектам 2/3 кредитов с условием направить деньги на лифты, но, по словам депутата Светланы Разворотневой, многие регионы выбрали «другие приоритеты».
* Денежная дыра: На замену нужно около 195 млрд рублей, но в программах капремонта таких средств просто нет.
* Риск: Если до 2030 года модернизация не случится, десятки тысяч лифтов будут просто выведены из эксплуатации из-за износа.

Для жителей многоэтажек это означает перспективу ежедневных восхождений на высокие этажи.

Аналитический центр #ГАР

#Россия #ЖКХ #Минстрой #лифты

🤯 «Коммуналка — новая ипотека». Россияне массово шокированы платёжками за ЖКУ после январского повышения тарифов

Суммы в квитанциях бьют рекорды: жители квартир площадью около 70 кв. м получают счета под 40 тысяч рублей. Для сравнения: еще в декабре расходы составляли 11–12 тысяч.

Почему цифры в квитанциях превращаются в хоррор:

* Инфляционный мультипликатор: Официальные цифры повышения тарифов (около 10-12%) на деле сталкиваются с «корректировками» за отопление и общедомовые нужды, что дает кратный рост итоговой суммы.
* Износ сетей как налог: Граждане фактически оплачивают из своего кармана потери тепла в дырявых трубах и неэффективность региональных монополистов.
* Отсутствие прозрачности: Механизмы начислений остаются «черным ящиком». Оспаривать их приходится в судах.
* Социальный риск: Для многих семей платеж за ЖКУ теперь сопоставим с МРОТ или ежемесячным взносом по кредиту, что неизбежно ведет к росту задолженности перед поставщиками ресурсов.

▶️ Ситуация, когда плата за жилье съедает половину семейного бюджета, ставит под удар покупательную способность населения и стимулирует инфляцию в других секторах.

Аналитический центр #ГАР

#Россия #ЖКХ #рост_тарифов

#сатира #ЖКХ #рост_тарифов

🤨 Минстрой поддержал идею повышения цен на услуги управляющих компаний, сообщил глава ведомства Ирек Файзуллин

По словам депутата Владимира Кошелева, из-за действующих правил и выросшей с начала года налоговой нагрузки УК не могут пересматривать тарифы и рискуют снижать качество услуг, тогда как ресурсоснабжающие компании получили возможность повышать цены.

В Госдуме подготовлен законопроект с поправками в Жилищный кодекс.

Источник:
https://t.me/ejdailyru/383430
(источник признан иноагентом)

#Россия #УК #ЖКХ #тарифы

🔧 Каждую зиму у работников коммунальной сферы случается откровение: они вдруг обнаруживают, что в январе в России бывают снегопады.

А еще в стране зимой возможны морозы. Минусовые значения в 15–17 градусов, если они происходят в средней полосе, безоговорочно считают серьезными. А температуру, едва приблизившуюся к отметке –20, в метеорологических сводках столицы классифицируют уже как аномальную.

Трудно представить, как в этой метеорологической парадигме обозначат, скажем, –35 где-нибудь в Подмосковье. Между тем в Иркутской области минувшим январем было и –37, и даже –40.

Между тем за этими «аномальными» градусами скрывается вполне закономерный итог: износ сетей, дефицит кадров и управленческая слепота. Когда термометр опускается ниже двадцати, система ЖКХ начинает напоминать карточный домик, где каждый лопнувший участок трубы тянет за собой целый микрорайон.

В Иркутске, где –40 — это просто зима, инфраструктура привыкла «держать удар». В центральной же России любой серьезный мороз превращается в стресс-тест, который коммунальщики раз за разом проваливают. Проблема не в климате, а в том, что «готовность к зиме» в отчетах чиновников и реальное состояние теплотрасс существуют в параллельных реальностях.

Пока подготовка к холодам будет сводиться к надежде на «авось» и мягкий январь, каждая зима так и будет оставаться для нас внезапным стихийным бедствием, а не просто временем года. Мороз не выбирает жертв — он просто находит слабые места, которые мы привыкли не замечать.

Выход из ситуации — переход от режима «латания дыр» к системной модернизации и прозрачности.

Во-первых, необходим реальный общественный аудит состояния сетей. Отчёты должны подкрепляться не подписями аффилированных лиц, а результатами независимых технических экспертиз, доступных каждому жителю.

Во-вторых, требуется пересмотр системы ответственности. До тех пор, пока последствия аварий ложатся на плечи замерзающих граждан, а руководство коммунальных предприятий отделывается формальными выговорами, стимула к качественным изменениям не будет. Персональная материальная и административная ответственность управленцев за сорванные отопительные сезоны должна стать нормой.

Наконец, решение кроется в демонополизации рынка и создании условий для реальной конкуренции. Только когда потребитель сможет выбирать поставщика услуг, а не будет заложником одной «аварийной» трубы, инфраструктура начнет меняться. Зима в России — это константа, и пора перестать относиться к ней как к досадному недоразумению, требующему героического преодоления.

Аналитический центр #ГАР

#Россия #ЖКХ #инфраструктура

#на_злобу_дня #ЖКХ #реалии

🫤 #Кремль обещает «мониторить» рост тарифов, пока нейросети ЖКХ переходят на крик

📢 Официальный представитель Кремля Дмитрий #Песков заявил, что власти будут «внимательно отслеживать» ситуацию с резким скачком платежей за ЖКУ. По его словам, рост не должен быть таким резким.

▶️ Реальность против статистики:

В то время как официальная индексация заявлена на уровне 1,7%, жители регионов видят в квитанциях совсем другие цифры.
* В Красноярске платежи выросли с 4,5 до 7,5 тыс. рублей (+66%).
* В Архангельской области суммы в платежках достигают 15-18 тыс. руб., что для многих семей является неподъемным бременем (по: https://t.me/novaya_pishet/56138).

▶️ Искусственный интеллект в шоке:
Симптоматичный случай: нейросеть-помощника по вопросам ЖКХ пришлось экстренно «перевоспитывать». ИИ начал использовать ненормативную лексику уже через месяц обучения, просто анализируя входящие запросы от граждан.

▶️ «Внимательный мониторинг» от властей — это попытка сбить градус напряжения перед вторым этапом повышения тарифов, намеченным на 1 октября 2026 года. Когда даже бездушные алгоритмы начинают материться от реальности российского ЖКХ, «мониторинга» уже недостаточно — нужны структурные реформы и прозрачность ценообразования.

Аналитический центр #ГАР

#Россия #ЖКХ #рост_тарифов #цены #Россия2026

🤔 Из открытого доступа исчезли данные о зарплатах врачей и учителей и тратах на ЖКХ, обратил внимание проект «Если быть точным» (в реестре иноагентов в РФ)

#Росстат перестал публиковать большую часть данных «Выборочного обследования бюджетов домашних хозяйств» за 2024 год.

В исследовании обычно отражаются доходы и расходы семей, наличие недвижимости и товаров длительного пользования, а еще данные, на основе которых рассчитывают инфляцию и показатели бедности.

В разделе «Уровень жизни» обновлены всего два из 24 показателей — о потреблении продуктов и размере располагаемых доходов. Многие данные, в том числе о расходах на продукты и ЖКХ и обеспеченности бытовой техникой, из публикаций исчезли или больше не обновляются.

Больше не публикуют данные о зарплатах госслужащих и работников социальной сферы. Данные о численности и зарплатах государственных и муниципальных служащих теперь полностью закрыты. Недоступна даже доля женщин среди муниципальных работников — показатель, который использовался для мониторинга Целей устойчивого развития ООН.

Зарплаты сотрудников социальной сферы и науки — врачей, медсестер, учителей, воспитателей, преподавателей, работников детских домов и культуры, ученых — Росстат публикует с задержкой около года на своем сайте и в ЕМИСС. Последние данные охватывают январь–июнь 2024 года. Данные за третий квартал 2025 года должны были выйти в конце ноября, но вместо этого на платформе появился комментарий о временном закрытии.

Данные о мерах соцподдержки доступны только за 2024 год.
Данные о числе получателей госпомощи и размерах выплат публикуются в бюллетене, частично на сайте Росстата и в ЕМИСС. Помощь получают социально уязвимые группы — люди с инвалидностью, больные социально значимыми заболеваниями, многодетные и малоимущие семьи, дети‑сироты, беженцы, предпенсионеры, а также пенсионеры госслужбы, ветераны и семьи с третьим и последующим ребенком.

Бюллетень выходит в апреле, поэтому данные за 2024 год доступны, но в статистических сборниках их больше не публикуют, ссылаясь на решение правительства.

Источник:
https://t.me/ejlabru/17028
(источник признан иноагентом)

#Россия #зарплаты #бюджетная_сфера #ЖКХ #статистика