А это документы, информация, которые Жаворонков ставил под сомнения. Говоря, что КРТ на территории Республики Алтай по его сведениям, кроме ООО "Нотус", нет.
Для чего это было сделано, решать вам. Может и вправду не знал😁. А может что-то переиграли?
#крт
Для чего это было сделано, решать вам. Может и вправду не знал😁. А может что-то переиграли?
#крт
🔥16
Какие участки могут включить в зону КРТ нежилой застройки? (Этот вопрос для Республики Алтай очень актуален)
В границы КРТ нежилой застройки могут включить земельные участки:
• вид разрешенного использования (ВРИ) которых не соответствует градостроительному регламенту, установленному ПЗЗ;
• ВРИ или характеристики которых не соответствуют ПЗЗ;
• с аварийными объектами недвижимости;
• с объектами недвижимости, снос или реконструкция которых планируются на основании адресных программ;
• с объектами недвижимости, которые суд признал самовольными постройками.
Если земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости не соответствуют ни одному из перечисленных критериев, это не значит, что их не могут включить в границы КРТ. В зону КРТ могут попасть и другие участки, если они находятся в пределах района, микрорайона или квартала с «проблемными» земельными участками.
Так, если на территории района выявят нецелевое использование хотя бы одного земельного участка, в зону КРТ могут включить весь район. Например, в 2022 г. Арбитражный суд г. Москвы рассмотрел спор о земельном участке, который включили в зону КРТ из-за того, что он находится в одном районе с двумя участками, используемыми не по целевому назначению (дело № А40-64636/2022).
#крт
В границы КРТ нежилой застройки могут включить земельные участки:
• вид разрешенного использования (ВРИ) которых не соответствует градостроительному регламенту, установленному ПЗЗ;
• ВРИ или характеристики которых не соответствуют ПЗЗ;
• с аварийными объектами недвижимости;
• с объектами недвижимости, снос или реконструкция которых планируются на основании адресных программ;
• с объектами недвижимости, которые суд признал самовольными постройками.
Если земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости не соответствуют ни одному из перечисленных критериев, это не значит, что их не могут включить в границы КРТ. В зону КРТ могут попасть и другие участки, если они находятся в пределах района, микрорайона или квартала с «проблемными» земельными участками.
Так, если на территории района выявят нецелевое использование хотя бы одного земельного участка, в зону КРТ могут включить весь район. Например, в 2022 г. Арбитражный суд г. Москвы рассмотрел спор о земельном участке, который включили в зону КРТ из-за того, что он находится в одном районе с двумя участками, используемыми не по целевому назначению (дело № А40-64636/2022).
#крт
🤬18👍5🔥1😢1
Мы подали в районы, Правительство Республики Алтай и Горно-Алтайск запросы по КРТ. И стали приходить ответы.
Это ответ из Администрации города.
Кстати, общалась с некоторыми чиновниками, кто разрабатывал постановления о КРТ на местном уровне. Задумка неплохая вроде как. Но, как вы видите, механизм не проработан. Что даёт возможность для таких ситуаций как в Тюмени.
P.S.: я думаю случайностей в недоработках федерального законодательства нет, а уж тем более в такой практике применения. Я уже говорила, что, по всей видимости, власть с 1993 года захвачена и нашу страну и народ просто добивают.
🔥 Хочешь изменений, благополучия и процветания России? Защити последнюю оппозицию, смотри и распространяй исторический эфир https://t.me/narodnaya_tri_buna/9739! Альтернатива действующим руководителям есть!
#крт
Это ответ из Администрации города.
Кстати, общалась с некоторыми чиновниками, кто разрабатывал постановления о КРТ на местном уровне. Задумка неплохая вроде как. Но, как вы видите, механизм не проработан. Что даёт возможность для таких ситуаций как в Тюмени.
P.S.: я думаю случайностей в недоработках федерального законодательства нет, а уж тем более в такой практике применения. Я уже говорила, что, по всей видимости, власть с 1993 года захвачена и нашу страну и народ просто добивают.
🔥 Хочешь изменений, благополучия и процветания России? Защити последнюю оппозицию, смотри и распространяй исторический эфир https://t.me/narodnaya_tri_buna/9739! Альтернатива действующим руководителям есть!
#крт
🔥34
Ответ по КРТ из Турочакского района.
Не мало...Об этом в Правительстве Республики Алтай тоже не знают?
#крт
Не мало...Об этом в Правительстве Республики Алтай тоже не знают?
#крт
🔥15🤯1
‼️Важны и региональные документы о КРТ. В Республики Алтай приняты Постановления о КРТ. Их несколько и они в основном касаются КРТ жилой застройки. Все их можно прочитать здесь https://www.minregion-ra.ru/napravlenie-deyatelnosti/normativno-pravovye-akty-v-otnoshenii-kompleksnogo-razvitiya-territorii/
Они регламентируют некоторые вопросы, в том числе и критерии определения домов, которые можно включить в КРТ.
Согласно Постановлению Правительства Республики Алтай 334 от 29.10.2021:
1. Комплексное развитие территории жилой застройки на территории Республики Алтай
осуществляется в отношении застроенной территории, в границах которой расположены многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые
соответствуют одному или совокупности следующих критериев:
1) физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыша, стены,
фундамент) превышает 55%;
2) совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов
многоквартирного дома и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, входящих в
состав общего имущества в многоквартирном доме, в расчете на один квадратный метр общей площади
жилых помещений превышает стоимость, определенную в соответствии с федеральным
законодательством и законодательством Республики Алтай;
3) многоквартирный дом построен в период индустриального домостроения (введен в эксплуатацию
в период до 31 декабря 1980 года включительно) по типовым проектам, разработанным с использованием
типовых изделий стен и (или) перекрытий;
4) в многоквартирном доме отсутствуют одна или несколько из следующих централизованных
систем инженерно-технического обеспечения: водоснабжение, канализация (водоотведение),
электроснабжение, теплоснабжение (за исключением многоквартирного дома, имеющего местную
(индивидуальную) систему теплоснабжения от отдельного газового источника тепла);
5) многоквартирный дом признан находящимся в ограниченно работоспособном техническом
состоянии в порядке, установленном федеральным законодательством.
2. Комплексное развитие территории жилой застройки на территории Республики Алтай
осуществляется в отношении застроенной территории, в границах которой расположены жилые дома
блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома (далее
также - дома), не признанные аварийными, при условии, что такие объекты недвижимого имущества
расположены в границах элемента планировочной структуры сельского поселения, городского округа, в
котором расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, и которые соответствуют одному или совокупности следующих критериев:
1) физический износ основных конструктивных элементов дома (крыша, стены, фундамент)
превышает 50%;
2) в доме отсутствует одна или несколько из следующих централизованных систем
инженерно-технического обеспечения: водоснабжение, канализация (водоотведение), электроснабжение,
теплоснабжение (за исключением дома, имеющего местную (индивидуальную) систему теплоснабжения
от отдельного газового источника тепла), газоснабжение;
3) все жилые помещения, находящиеся в жилом доме блокированной застройки, признаны
непригодными для проживания в порядке, установленном федеральным законодательством.
#крт
Они регламентируют некоторые вопросы, в том числе и критерии определения домов, которые можно включить в КРТ.
Согласно Постановлению Правительства Республики Алтай 334 от 29.10.2021:
1. Комплексное развитие территории жилой застройки на территории Республики Алтай
осуществляется в отношении застроенной территории, в границах которой расположены многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые
соответствуют одному или совокупности следующих критериев:
1) физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыша, стены,
фундамент) превышает 55%;
2) совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов
многоквартирного дома и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, входящих в
состав общего имущества в многоквартирном доме, в расчете на один квадратный метр общей площади
жилых помещений превышает стоимость, определенную в соответствии с федеральным
законодательством и законодательством Республики Алтай;
3) многоквартирный дом построен в период индустриального домостроения (введен в эксплуатацию
в период до 31 декабря 1980 года включительно) по типовым проектам, разработанным с использованием
типовых изделий стен и (или) перекрытий;
4) в многоквартирном доме отсутствуют одна или несколько из следующих централизованных
систем инженерно-технического обеспечения: водоснабжение, канализация (водоотведение),
электроснабжение, теплоснабжение (за исключением многоквартирного дома, имеющего местную
(индивидуальную) систему теплоснабжения от отдельного газового источника тепла);
5) многоквартирный дом признан находящимся в ограниченно работоспособном техническом
состоянии в порядке, установленном федеральным законодательством.
2. Комплексное развитие территории жилой застройки на территории Республики Алтай
осуществляется в отношении застроенной территории, в границах которой расположены жилые дома
блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома (далее
также - дома), не признанные аварийными, при условии, что такие объекты недвижимого имущества
расположены в границах элемента планировочной структуры сельского поселения, городского округа, в
котором расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, и которые соответствуют одному или совокупности следующих критериев:
1) физический износ основных конструктивных элементов дома (крыша, стены, фундамент)
превышает 50%;
2) в доме отсутствует одна или несколько из следующих централизованных систем
инженерно-технического обеспечения: водоснабжение, канализация (водоотведение), электроснабжение,
теплоснабжение (за исключением дома, имеющего местную (индивидуальную) систему теплоснабжения
от отдельного газового источника тепла), газоснабжение;
3) все жилые помещения, находящиеся в жилом доме блокированной застройки, признаны
непригодными для проживания в порядке, установленном федеральным законодательством.
#крт
www.minregion-ra.ru
Нормативно-правовые акты в отношении комплексного развития территории
Отделы
🤯12😱6❤2👍2🔥1
‼️Итог. Я уже говорила, что необходимо вносить изменения в закон о КРТ. Так как по сути отсутствует защита правообладателей недвижимости, участков. Кто готов присоединиться, пишите в чат-бот @ArunaArna_bot
Но мы должны понимать, что кардинально проблему решит только новый путь развития страны. Не капитализм, а социальное устройство государства. А для этого нужна смена системы власти.
Есть мирный и законный способ: объявление недоверия Путину и всей вертикали и проведение открытых выборов!
🔥Альтернатива действующим руководителям уже есть! https://t.me/narodnaya_tri_buna/9739
#крт #система
Но мы должны понимать, что кардинально проблему решит только новый путь развития страны. Не капитализм, а социальное устройство государства. А для этого нужна смена системы власти.
Есть мирный и законный способ: объявление недоверия Путину и всей вертикали и проведение открытых выборов!
🔥Альтернатива действующим руководителям уже есть! https://t.me/narodnaya_tri_buna/9739
#крт #система
👍32🔥5❤2
🙈На видео вы видите какую рекламу дают "новому городу в горах". По всей видимости, привлекают инвесторов для строительства КРТ "Большая Майма". Что это такое я уже писала https://t.me/aruna_altayleader/3907
Далее комментарий местных жителей и фото с разных уголков нашего Горно-Алтайска, который так "сверкает и блестит и похож на сказку", что нам некуда девать денежные средства (инфраструктура нового города за счёт бюджета?) и мы готовы строить новое.
Я всё понимаю: развитие, экономика, но когда ты видишь как "справляются" с существующим населенным пунктом действующие управленцы, мягко говоря, возникают вопросы.
❓Что можно было бы сделать? При существующих условиях и законах, реально сложно что-то поменять. Они для того и писались. Но ведь, согласитесь, из региональных чиновников мало кто требует с Кремля менять условия, бюджет.
Более того, тех, кто готов в этом направлении работать, всеми силами не то что до выборов из общественной жизни клеветой и силовым прессингом убирают. Поэтому, как я и говорю, нужна полная смена системы власти. Постановка на управление людей смелых, честных, грамотных. И чем быстрее, тем лучше!
😡А пока, беспредел творится с народными лидером, Светланой Ладой-Русь, способной изменить качественно и грамотно существующее положение вещей, по-хозяйски выстроить экономику (основы ее программу можно посмотреть здесь https://t.me/aruna_altayleader/4829)). Судят за закрытыми дверями, не дают выступать свидетелям
https://t.me/disclosed_blog/25925. Судья не скрывает, что ее назначил Путин и у неё задача.
И вот нам нужно этот судебный беспредел остановить. Хватит нам убитых, оболганных, посаженных героев!
Пройдите по ссылкам, которые я указала, поддержите Светлану Михайловну https://za-geroev.site/, выражайте недоверие Путину https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfHQGTazRyDnVbjos3yOM4aoNaevvipPE7UosHn8KpKQoNXZg/viewform?usp=send_form! Это наше право. И если миллионы скажут нет этой системе, они вынуждены будут уйти-людей свободных и смелых не сделать рабами, а значит невозможно будет управлять по-рабски!
🔥🔥Поделитесь этими простыми шагами к процветанию нашей малой и большой Родины!
#большаяМайма #крт #суд
Далее комментарий местных жителей и фото с разных уголков нашего Горно-Алтайска, который так "сверкает и блестит и похож на сказку", что нам некуда девать денежные средства (инфраструктура нового города за счёт бюджета?) и мы готовы строить новое.
Я всё понимаю: развитие, экономика, но когда ты видишь как "справляются" с существующим населенным пунктом действующие управленцы, мягко говоря, возникают вопросы.
❓Что можно было бы сделать? При существующих условиях и законах, реально сложно что-то поменять. Они для того и писались. Но ведь, согласитесь, из региональных чиновников мало кто требует с Кремля менять условия, бюджет.
Более того, тех, кто готов в этом направлении работать, всеми силами не то что до выборов из общественной жизни клеветой и силовым прессингом убирают. Поэтому, как я и говорю, нужна полная смена системы власти. Постановка на управление людей смелых, честных, грамотных. И чем быстрее, тем лучше!
😡А пока, беспредел творится с народными лидером, Светланой Ладой-Русь, способной изменить качественно и грамотно существующее положение вещей, по-хозяйски выстроить экономику (основы ее программу можно посмотреть здесь https://t.me/aruna_altayleader/4829)). Судят за закрытыми дверями, не дают выступать свидетелям
https://t.me/disclosed_blog/25925. Судья не скрывает, что ее назначил Путин и у неё задача.
И вот нам нужно этот судебный беспредел остановить. Хватит нам убитых, оболганных, посаженных героев!
Пройдите по ссылкам, которые я указала, поддержите Светлану Михайловну https://za-geroev.site/, выражайте недоверие Путину https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfHQGTazRyDnVbjos3yOM4aoNaevvipPE7UosHn8KpKQoNXZg/viewform?usp=send_form! Это наше право. И если миллионы скажут нет этой системе, они вынуждены будут уйти-людей свободных и смелых не сделать рабами, а значит невозможно будет управлять по-рабски!
🔥🔥Поделитесь этими простыми шагами к процветанию нашей малой и большой Родины!
#большаяМайма #крт #суд
🔥20👍7