Норвежские спортсмены на XLV Празднике Севера. Мурманск, 1979 год.

❄ «Арктический Обозреватель» // Фото – Б. А. Соколов. Источник – фонд «Мурманского областного краеведческого музея».

Уххх, замело!

❄ «Арктический Обозреватель»

Федеральный застройщик расширяет географию: в Мурманске появится жилой комплекс «Северное сияние»

В Мурманске идёт строительство нового жилого комплекса «Северное сияние». Проект реализует федеральная группа компаний «Интерстрой», ранее специализировавшаяся на строительстве на юге России и в Калининграде.

Современные стандарты строительства

«Северное сияние» – это два 16-этажных монолитно-каркасных дома с общей площадью 15 000 кв. м. В рамках проекта предусмотрены современные дворы без машин, детские площадки с травмобезопасным покрытием, ландшафтное озеленение и двухуровневый паркинг. Объем инвестиций в строительство составит 1,5 млрд рублей.

«Строительство в условиях Заполярья – это вызов для смелых. Наш проект в Мурманске демонстрирует масштаб и уверенность компании в своих силах», – отметила Людмила Мендрух, представитель группы компаний «Интерстрой».

Финансирование и ипотечные программы

Проектное финансирование строительства осуществляет банк Дом.РФ, предоставивший 1,5 млрд рублей. Для покупателей доступны различные ипотечные программы, включая семейную, IT-ипотеку, а также специально разработанную арктическую ипотеку с выгодными условиями.

«Мы видим высокий спрос на новые объекты среди жителей региона. В этом году за январь-февраль было выдано ипотечных кредитов на сумму 404 млн рублей, что на 36% больше, чем годом ранее», – сообщила Татьяна Жарова, представитель банка ВТБ.

Поддержка региональных партнеров

Помимо Дом.РФ, поддержку проекту оказывают банки ВТБ и ВБРР, а также агентства недвижимости. Несмотря на удаленность региона, все сделки оформляются оперативно и в электронном формате.

«Я всю жизнь живу в Мурманске, и последние 20 лет здесь почти ничего не строилось. Благодаря этому проекту горожане получают возможность жить в новом, современном жилье», – поделилась Елена Корельская, представитель банка ВБРР.

Ожидается, что комплекс «Северное сияние» будет сдан в 2027 году и станет важной вехой в развитии жилой инфраструктуры Мурманска. По данным «АО», на момент подготовки публикации из 310 квартир уже продано 46, что считается довольно высоким показателем. Наиболее популярными выкупленными квартирами являются 2-комнатные. Кроме того, по словам представителей застройщика, они оптимально вписываются в программу «Арктическая ипотека».

❄ «Арктический Обозреватель»

Газовозный пессимизм

В исследовании, проведённом научным советом Российской академии наук по изучению Арктики и Антарктики, высказывается пессимистичный прогноз относительно перспектив развития российского судостроения в области газовозов.

Согласно результатам исследования, создание нового газовоза с нуля в России займёт более шести лет. Только на разработку проекта уйдёт не менее двух лет.

Кроме того, необходимо найти основных подрядчиков, разработать систему хранения и транспортировки сжиженного природного газа (СПГ), спроектировать и создать двигатели, а также винто-рулевой комплекс. После этого потребуется построить само судно. Все эти этапы требуют значительных инвестиций и подготовки специалистов, которых в настоящее время нет.

Арктические СПГ-проекты НОВАТЭКа напрямую зависят от газовозов, а судов явно не хватает. В ближайшее время компания должна получить два новых судна, которые позволят экспортировать 2 миллиона тонн СПГ в год. При этом суммарная мощность производства «Арктик СПГ-2» составляет 19,8 миллиона тонн, поэтому 2 миллиона – это лишь малая часть.

В настоящее время газовозы строит «Звезда», а также ведётся работа над проектом строительства новой верфи на Дальнем Востоке в бухте Промежуточная. Однако даже предварительные оценки инвестиций в проект составляют не менее 5 миллиардов долларов.

❄ «Арктический Обозреватель» // По материалам ТГ-канала «Нефтебаза»

Андрей Чибис:

Земля – стратегический актив МО, этой земли становится меньше, а земли - больше. Земля должна работать и приносить доход жителям региона. У нас увеличилась аренда, но есть и льготы. Льготы в обмен на инвестиции. Льготы распространяются и на действующие проекты.

То есть, аренда земли для предпринимателей останется как есть.

Губернатор заявил, что у многих предпринимателей нет понимания нормативки.

Мы продлим срок подачи до 30 апреля и скорректировать нормативную базу, провести масштабную просветительскую работу среди предпринимателей. Первый платёж аренды перенести с 15 марта на 15 июня.

❄ «Арктический Обозреватель»

Губернатор в качестве примера привёл историю:

Разговаривал с одним предпринимателем. У него земля в центре Мурманска – целый гектар. Он платит в год 26 тысяч. А продаёт участок – за 34 млн! Совесть надо иметь.

Я могу ошибаться, но аналогичную историю я слышал лет 10 назад. Буквально слово в слово. Разве что льгот не было, но были переговоры с предпринимательским сообществом, в результате которых ставки были скорректированы.

❄ «Арктический Обозреватель»

#Поговаривают, что заместитель главы Мурманска Никита Нерубащенко вовсю пользуется служебным автопарком УДХ.

В частности, китайский Haval вместе с водителем числятся в управлении дорожного хозяйства (соответственно, бензин, ФОТ и амортизация на УДХ), а перемещается на нём исключительно Никита Юрич.

🤔 Интересно, как это по бухгалтерии проводится?

❄ «Арктический Обозреватель»